Bonjour à tous,

Je reviens de la mairie où j'ai pu découvrir les maquettes du projet de réaménagement de l'ile Seguin. J'ai quelques inquiétudes. En effet, la construction à une aussi grande hauteur de 2 batiments (une sorte de cube et une tour cylindrique) au milieu de l’ile aura pour conséquence d’étouffer le restant du projet. Curieusement, pris sous cet angle de vue, cette photo n'a jamais été diffusée par les responsables du projet. Et pour cause, elle suscite une polémique ...

Ce qui est à la hauteur de la ligne noire est, à mon sens, déjà une limite que nous, Boulonnais, ne devrions pas accepter. Au dessus de cette ligne, les urbanistes altèrent le charme de l'ile. Etes-vous d'accord ?


Légende : l'ile vu coté Boulogne. Au 1er plan, occupation au sol des immeubles longeant le quai.

Certes, on peut comprendre la nécessité de générer du «flux humain», source de revenus et d'animation permanente, mais de là à construire autant à la vertical ... Il y a déjà la tour Horizon de 19 étages (architecte : J. Nouvel) et un projet très certain d'un autre immeuble de très grande hauteur (même hauteur) prévue à l'angle de l'av E. Zola et du quai.

Comment réagissent ceux qui ont acheté sur plan dans les immeubles donnant sur les quais et qui se retrouveront en 2014 avec un tel vis à vis à la place de la colline verdoyante de Meudon ? Une telle nuisance visuelle n'était pas prévue quand ils ont signés dans le bureau de vente ...

Voyez les échanges, très instructifs, précisément sur ce sujet, entre élus au Conseil Municipal du 8 juillet dernier en suivant ce lien http://richpublisher.endirectv.com/window.php?OPE_ID=865&FEN_ID=2881 (ordre du jour n°10) .

Une consultation publique viens de démarrer. Les habitants sont invités à se prononcer sur ce projet présenté ici : http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=2207&Itemid=1

J'ai lu de très nombreuses réserves sur la hauteur de ces immeubles dans le registre de consultation publique disponible à la mairie.
Habitants du quartier, nous sommes très directement concernés et ce forum constitue l'occasion de prendre conscience de ces risques.[img][/img][img][/img]

Daniel

voici un article intéressant sur l'accessibilité à l'ile seguin :

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/l-ile-seguin-devra-devenir-accessible-04-11-2010-1134930.php


Bonne journée
julien

Merci @ Julien pour l'info. L'article en question au cas où le lien ne marcherait plus ... (ou deviendrait payant au bout de quelques semaines ) :

Bonjour,

La SAEM a mis en ligne un nouveau document sur le projet pour l'île Seguin et la révision simplifiée du PLU :
http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=104&Itemid=118&lang=fr

Actarus

Bonjour,

Voici un article pas très rassurant concernant les futurs constructions de l’île Seguin.

Julien



http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/trois-fois-plus-de-bureaux-que-prevu-sur-l-ile-seguin-11-12-2010-1186453.php

Bonsoir,

Pour rappel, voici ce qui avait été dit durant la campagne des éléctions municipales de mars 2008 :
http://www.dailymotion.com/video/x4mo2h_ile-seguin-le-projet-de-pc-baguet_news

Certes, la crise est passée par là. Mais cela justifie-t-il la multiplication par 3 (par rapport au projet de la campagne) et par 2 (par rapport au projet de l'équipe municipale précédente) des surfaces construites...

Qu'en pensez-vous ?

Actarus

Bonjour à tous,

Voici un article du parisien concernant la réaction des associations au projet actuel :



Actarus

Tout ceci me rappelle (hélas ! ) que "les promesses n'engagent que ceux qui y croient"

Bonjour,

L'enquête publique préalable à la révision du PLU se tiendra du 14 février au 19 mars prochain. Le commissaire enquêteur recueillera les commentaires à l'Hôtel de Ville.
A noter qu'une réunion publique de lancement est organisée le 8 février à 20h dans les salons d'honneur de l'Hôtel de Ville.
http://www.l-e-bb.info/revision-du-plu-reunion-publique-le-8-fevrier-12667
http://www.l-e-bb.info/revision-du-plu-les-permanences-du-commissaire-enqueteur-12681

e-bb

Info à tous,
Une pétition vient d'être ouverte :
http://www.mesopinions.com/Non-au-bétonnage-de-l-île-Seguin-par-les-promoteurs-de-bureaux-petition-petitions-1ccc9f51c52a31c6dd07fa8ca2531ed7.html

Bonsoir,

Le sujet de la révision du PLU de l'île Seguin a été évoquée lors du conseil municipal de février 2011 :
http://richpublisher.endirectv.com/window.php?OPE_ID=997&FEN_ID=3396

Actarus

Après avoir consulté le PLU simplifié qui n'est disponible que sur place à la mairie de Boulogne, il y a effectivement de quoi s'inquiéter.

Les promesses concernant la hauteur maximale de 100m ne sont... que des promesses. En effet, le PLU révisé ne prévoit rien à ce sujet ("Sans objet") et laisse donc la porte ouverte à des bâtiments encore plus hauts. Il y a aussi très peu de contraintes sur le nombre de places de stationnement pour les immeubles de bureaux (d'ailleurs il n'y aura que des bureaux sur l'ile). En l'occurrence il n'y a pas d'obligation dans le PLU de construire des places pour les employés, seulement une limite supérieure du nombre de ces places est stipulée.

Bonjour,

Dans le cadre de l'enquête publique sur la révision simplifiée du PLU de l'île Seguin, l'e-bb a mené un entretien avec un représentant de chaque groupe du conseil municipal :
- Gauthier Mougin, maire-adjoint à l'urbanisme : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-gauthier-mougin-13336
- Dorothée Pineau, conseillère municipale UPBB : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-dorothee-pineau-13370
- Marie-Hélène Vouette, conseillère municipale @lternance : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-marie-helene-vouette-13295

e-bb

Comme chaque année, le compte-rendu d'activité de la SAEM a été présenté au conseil municipal, donnant lieu à des interprétations très différentes, voire totalement opposées :
http://www.l-e-bb.info/cm-du-9-12-2010-frictions-autour-du-cracl-13620

e-bb

J'ai reçu ce mail de Sylvain Canet qui suit de près la vie du quartier et de Seguin , tout y est :
Et lisez l'avis au commissaire et la note ici : http://www.sylvaincanet.fr/2011/03/ile-seguin-enquete-publique-est-publique-.html

"Je vous invite à lire l'avis sur l'île Seguin dont on révise les règles d'urbanisme.
Le Comité continue son travail et reste actif et assidu au sein de la Commission Seguin-Rives de Seine.

Trop de bureaux, un bâti massif de 337 500 m², une orientation culturelle mal assurée, des déplacements et une saturation du quartier qui deviendra problématique, ce qu'on prévoit de bâtir sur l'île Seguin nous concerne tous et peut encore évoluer.
Tout citoyen est en droit de déposer ou envoyer un avis au commissaire enquêteur. Les avis comptent car le commissaire a pour mission d'en faire un rapport.

Comme vous le savez peut-être l'enquête publique a été prolongée jusqu'au 2 avril.
Vous pouvez ainsi envoyer une lettre ou un message court à cette adresse
[i]Monsieur le Commissaire Enquêteur
Révision simplifiée PLU Seguin
Mairie de Boulogne Billancourt
26 avenue André Morizet
92104 Boulogne Billancourt cedex
ou allez coller sur le registre votre avis :(Interrogez l'accueil, il,faut parfois insister ; et, en l'absence du commissaire, allez le demander au 2ème étage)

Exprimez-vous sur l'île Seguin ! Diffusez sur vos réseaux.
Mes dernières notes sur le sujet : [/i]
Île Seguin : l'enquête publique est ...publique !
PLU-Seguin: une révision simplifliée pas si simple. Mars 11
Seguin : le journal Le Point sur la "crispation" Janvier 11
Le Parisien sur Seguin : les associations se mobilisent décembre 10

Bien à vous"

Bonjour,

On apprend dans cet article que notre maire batisseur voulait des tours plus hautes au cas ou les tours du bureau du pont de Sèvres seraient reconstruites (rappel : la plus haute fait au moins 90 mètres de hauteur, vous imaginez le résultat). Je voudrai quand même rester sur une note positive : avec ce nouvel habillage, l'esthétisme du quartier devrait s'améliorer encore un peu plus.

http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/les-tours-renovees-accueilleront-4000-salaries-15-03-2011-1359041.php

Le Parisien, le 16 juin http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/voila-les-tours-de-l-ile-seguin-16-06-2011-1495392.php Le conseil municipal de Boulogne se réunit ce soir pour adopter le plan local d’urbanisme qui rendra possible la construction de cinq tours de 100 m de haut sur l’ancien site de Renault. Le projet de Jean Nouvel, l’architecte désigné pour coordonner l’aménagement de l’île Seguin, aborde un tour concret ce soir. Les élus de Boulogne s’apprêtent à adopter la révision du plan local d’urbanisme (PLU) qui permettra la construction de 335000 m2, contre le précédent qui autorisait 175000 m2. A savoir la construction de quatre tours de bureaux d’une centaine de mètres, soit une quarantaine d’étages, et une cinquième plus haute, de 120 m, qui abritera aussi un hôtel. Outre ces tours, qui cristallisent toutes les oppositions, l’île devrait accueillir un long jardin couvert sous verrière, des commerces, un multiplexe cinématographique et des pôles d’art et de musique à chaque extrémité, notamment un équipement culturel voulu par le conseil général des Hauts-de-Seine. Parmi leurs opposants, l’ancien maire et… les voisins Le conseil municipal de ce soir devrait toutefois être l’occasion d’échanges radicalement opposés sur le devenir de ce site de 11,5 ha qui abritait jusqu’en 1992 les usines Renault. En premier lieu parce que le maire (UMP) de Boulogne, Pierre-Christophe Baguet, en campagne pour les élections municipales au printemps 2008, avait d’abord fustigé le projet de son prédécesseur Jean-Pierre Fourcade, promettant une fois élu de réduire l’urbanisation à 110000 m2, avec des bâtiments qui n’excéderaient pas 50 m de haut. Pierre-Christophe Baguet, qui dit aujourd’hui « avoir changé d’avis », s’est notamment attiré les foudres de trois de ses adjoints et d’un conseiller municipal délégué, qui ont rendu leur tablier. De son côté, le groupe d’opposition animé par l’ex-maire et toujours sénateur Jean-Pierre Fourcade est lui aussi farouchement opposé à la densification de l’île Seguin. Le projet défendu par le député-maire de Boulogne-Billancourt cause aussi des soucis à ses voisins. A commencer par son ami de longue date, le maire de Meudon, Hervé Marseille (Nouveau Centre), dont les habitants sont directement concernés par la présence de tours qui leur boucheraient la vue sur la capitale. Pour tenter d’éteindre le mécontentement, Hervé Marseille a écrit aux riverains proches de l’île Seguin en annonçant qu’il sera « très vigilant sur ce dossier ». « Je n’ai pas manqué d’alerter la municipalité de Boulogne en exprimant les réserves de la ville de Meudon », explique-t-il. D’autre part, les huit associations rassemblées au sein d’un « G 8 » militant pour une urbanisation moins dense, autour des 175000 m2 qu’elles avaient âprement négociés en leur temps avec Jean-Pierre Fourcade, sont fermement décidées à faire barrage au bétonnage et aux tours de grande hauteur. Si elles décidaient de déposer des recours contre ce PLU, cela entraînerait un énième retard dans l’aménagement de l’île et aurait des conséquences financières fâcheuses pour la ville, qui n’en a pas besoin.

[b]Les mécontents vont manifester[/b]



Le Parisien le 16.06.2011
C’est en bus que les habitants de Meudon ont prévu de descendre de leur colline ce soir pour manifester devant l’hôtel de ville de Boulogne-Billancourt à l’occasion du conseil municipal. Ils se sont donné rendez-vous à 18 heures devant la gare de Bellevue, d’où ils gagneront ensuite le lieu de la manifestation. « Nous nous déplaçons pour dire notre opposition à ces projets de tours qui vont nous boucher la vue sur Paris, tonnent-ils en chœur. Nous nous étonnons que de telles constructions, situées à proximité d’un site classé comme la colline de Brimborion, se fassent sans concertation aucune. Pourquoi donc l’architecte des Bâtiments de France n’a-t-il pas son mot à dire? » s’interrogent ces Meudonnais.

Et les commentaires associés qui résument très bien l'opinion générale :

[b]02sévrienne[/b]le 16/06/2011

Ce projet mégalo me donne la nausée. 5 tours de bureaux soi-disant végétalisées (comme enrobées de papier cadeau pour mieux nous amadouer) pour 15000 salariés, ça veut dire + de circulation automobile, donc les rives de Seine transformées en autoroutes et une saturation des transports en commun, un ciel bouché pour les riverains, alors que les nouveaux habitants du Trapèze ont justement payé plus cher pour la vue sur les côteaux de Meudon ... et puis vu le nombre de bureaux encore vacants à Boulogne on se demande comment ils rempliront ceux là ! Quand je pense que le maire de Boulogne dans sa campagne promettait un projet d'aménagement de l'île Seguin avec 110 000 m2 de constructions et beaucoup de place pour la nature, des promenades, des guinguettes ! A présent on sait que ce n'est pas lui qui est aux commandes, mais Sarkozy et son Grand Paris, dont l'île Seguin serait le premier fleuron.

[b]03nrv[/b]le 16/06/2011

Ces tours amèneront encore du trafic sur une zone déjà archi-saturée (Issy, Boulogne, St Cloud)... Ce ne sont pas les pauvres lignes 10 du métro et la N118 qui pourront absorber ce surplus! Au lieu de continuer à densifier encore et encore, c'eût été peut être plus raisonnable de laisser un peu de verdure sur cette pauve île. En principe, est-ce bien raisonnable de construire de si hautes tours sur une base potentiellement instable (l'île s'est formée à base de sédiments) et dans une zone qui serait noyée sur plusieurs km² en cas de crue centenale? C'est pourtant du bon sens... non?

[b]04Tristeprojet[/b] le 16/06/2011

Ah ! c'est beau ça ! L'égo des architectes n'a d'égal que la hauteur et le coût des bâtiments qu'ils concoivent, pour être sure de ne pas passer inaperçus ! Quelle tristesse cette course à la tour la plus grande ... il faudrait mettre ces symboles des villes modernes à la campagne, loin bien loin pour ne pas devoir vivre dans leur ombre ! On aurait peut-être du classer l'usine Renault Monument National, en mémoire d'une grande aventure industrielle et de tous les ouvriers qui y ont vécu ...