Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

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    Message  CR Mar 22 Mai 2012 - 10:31

    Oui, je viens de l'avoir : visiblement ils ont uniquement l'obligation de rendre les espaces accessibles aux PMR. Ce qui explique les cercles sur les plans et la largeur assez généreuse des portes. Par contre, selon le constructeur, rien ne leur oblige que le matériel installé dans les salles de bains soit aux normes handicapés. Par contre, ils ont l'obligation de monter les tuyaux d'évacuation des eaux usées en légère pente afin d'éviter la stagnation. Selon la distance à parcourir depuis le point d'eau et l'entrée des colonnes verticales, ceci fait une certaine hauteur. Ceci explique pour eux la hauteur (à mon sens excessive) du bac de douche.
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    Message  Riverain en seine Mar 15 Mai 2012 - 19:22

    Bonjour CR,

    Avez vous pu obtenir de la part du promoteur des réponses à vos questions?
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    Message  Riverain en seine Ven 27 Avr 2012 - 23:08

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    Message  CR Ven 27 Avr 2012 - 10:10

    Merci beaucoup Actarus, je vais étudier tout ça et ensuite je vais contacter le promoteur. Si il s'avère que ce n'est pas aux normes, c'est effectivement à eux de refaire les parties nécessaires pour que ça soit conforme.
    Même si en dehors des normes pour les handicapés, je ne le trouve pas normal qu'en 2012, on construit encore des salles d'eau/bains de cette manière, qui n'est pas seulement très inesthétique, mais ce qui rend aussi des travaux plus tard impossible pour l'améliorer. Car les tuyaux d'évacuation des eaux usées se trouvent aussi à une hauteur assez importante, ce qui fait que l'installation d'un siphon de sol par exemple est devenu impossible.
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    Message  Actarus Jeu 26 Avr 2012 - 22:34

    Bonsoir,

    Je n'ai pas assez de connaissances en la matière mais j'ai fait quelques recherches rapides :

    Accessibilité des logements aux personnes handicapées & Unités de vie
    http://www.cg24.fr/FCKeditor/upload/file/pdf/logement/Acces-logements-unit-vie.pdf

    Code de la construction et de l'habitation relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs
    http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000635063&dateTexte=&categorieLien=id

    Site de discussion sur le sujet :
    http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3856496-permis-construire-norme-handicapes

    Autre document sur le sujet :
    http://www.somme.fr/index.php?option=com_phocadownload&view=category&download=851

    Actarus
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    Message  JM - B3 Jeu 26 Avr 2012 - 22:29

    Bonsoir,
    Norme handicapée ou pas et à laquelle on ne pas faire exception, il faut voir aussi un autre aspect non négligeable : le degré de pente pour l'évacuation des eaux usées. Si par exemple vous décidez de brancher un lave linge initialement prevu dans la cuisine en amont d'un bac douche... Petit rappel, les pourcentages de pente sont normées. J'avais - de 1% dans la cuisine et la salle de bains. Pour l'instant nous n'avons pas de soucis mais demandez à votre promoteur de fixer sur le PVC des "sortes de trappes de visite" pour éventuellement nettoyer à haute pression (plus écologique que de verser des détergeants qui en plus attaquent la plomberie). Par exemple sous forme de bouchon devissable en amont. On peut regretter l'absence de trappes (contrairement aux baignoires : coffrage en bois démontable) sous les bacs douches qui sont scellés avec du carrelage au cas ou il faudrait intervenir un jour : il faudra tout casser.
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    Message  Popartweb Jeu 26 Avr 2012 - 14:06

    Oui, je suis de votre avis, j'estime cela aberrant et inesthétique !
    Il faudrait signaler ce pb comme anti norme handicapé afin qu'ils corrigent cela à leur frais. Et en espérant que cela ne soit pas le cas dans les futurs immeubles en construction.
    A quelle hauteur, ce bac est-il dans les autres immeubles ?
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    Message  Riverain en seine Jeu 26 Avr 2012 - 10:51

    Bonjour,

    Je trouve votre commentaire très pertinent. Moi meme, ayant visité mon futur logement (programme seine en vue), je me suis étonné de voir que la hauteur du receveur de douche est anormalement importante!

    Ce qui m'oblige a faire des travaux a la livraison du bien, ce qui est bien dommage... (hors de question de conserver ce type de bac)

    Par contre, oui, j'appuie votre demande d'information quant aux normes handicapés des salles d'eau/bain Wink
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    Message  CR Jeu 26 Avr 2012 - 9:45

    Bonjour,

    Comme la grande majorité des gens le savent maintenant, toute construction neuve doit être conforme aux normes pour les handicapés. De ce fait, vous trouvez entre autres des cercles et des zones sur les plans des appartements, permettant quelqu'un avec un fauteuil roulant de se déplacer correctement.

    Cette législation fait aussi que c'est fini avec les espaces sous-dimensionnés, ce qui est plutôt une bonne chose.

    Par contre, en ayant visité mon futur appartement récemment, j'ai constate quelque chose qui continue à m'étonner : dans la salle d'eau, le bac de douche a déjà été placé. Par contre, ce bac se trouve à une hauteur importante (30 cm environ du sol, déjà équipé du carrelage définitif). Même pour une personne non-handicapée je trouve cette hauteur excessive et dangereuse.

    Je ne suis pas un spécialiste en termes de normes de construction, mais je trouve régulièrement des documents sur le net parlant d'un aménagement qui soit correspond déjà aux besoins de personnes handicapées (hauteur max 2 cm, siphon de sol), soit de pouvoir facilement le faire sans avoir besoin de toucher au gros œuvre.

    Est-ce que quelqu'un ici se connaît à se sujet ? Est-ce qu'il existe des normes précises pour les aménagements des salles d'eau/salles de bains ?

    Merci d'avance Smile

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