Retard livraison - négociation amiable et/ou procédure collective

Bonjour
je suis d'accord pour une action en groupe
tenez moi au courant si une réunion est prévue
merci

Bonjour
je suis également propriétaire d'un appart reflets en seine
je pense qu'il faut attendre la première AG (normalement en septembre ou octobre d'après la lettre de Nexity) pour s'organiser et mener lae négociation d'une meilleure indemnité de retard
cordialement

Merci Actarus et PopArtWeb

Je me suis dit que peut-être si j'écrit au responsable qualité, cela fera avancer les choses...

Bonsoir Coco9274,

Les TMA sont les Travaux Modificatifs Acquéreur.

Actarus

Qu'est ce que les Tam ? Et 30% notre faute pourquoi ?
Personnellement je demande qu'il me rembourse les loyers et les intérêts intercalaires que je supporte...
Merci pour votre réponse

Bonsoir Coco9274,
Pour être honnête, je me suis exprimé avec eux sur les pb concernant les TMA (30%de notre faute) et qui sont en cours de modif par Nexity.
C'est clair que le retard de livraison est flagrant mais combien demander ?
Merci

J'ai écrit au responsable qualité de Nexity concernant le manque d'information sur les retards de livraison et la faible compensation financière que l'on nous a octroyée.
Je voulais savoir si comme moi, vous avez manifesté votre mécontentement à Nexity.

La Fédération Française du Bâtiment et NEXITY ne donnent pas le détail des jours d'intempéries retenues
Les WE sont ils exclus ?
Auquel cas, ce total d'heures retenues n'a pas vraiment de valeur...

Bonsoir Corcovado82,

Je l'avais également pris en photo dimanche dernier   



Actarus

@Actarus : j'ai trouvé le drapeau

http://www.flickr.com/photos/seguinrivesdeseine/12584748865/in/set-72157641104813043/

Bonsoir aralc,

aralc a écrit:Bonsoir.
Nous sommes des futurs proprietaires d'un appartement du lot Parc en Seine.
Cette reunion est-elle ouverte à tout le monde ?

La réunion du 22 mars concerne la copropriété de Reflets en Seine. Libre aux futurs copropriétaires de Parc en Seine de s'organiser comme les futurs copropriétaires de Reflets en Seine. Si vous le souhaitez, je pourrai y participer.

Actarus

Bonsoir.
Nous sommes des futurs proprietaires d'un appartement du lot Parc en Seine.
Cette reunion est-elle ouverte à tout le monde ?

Bonsoir afill,

Vous indiquez la prochaine réunion le 22 mars, au café seguin, est-ce bien ce nom ... si oui pouvez vous me donner l'adresse

Voici l'adresse du Café Seguin : 39 Cours de l'Île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt

Actarus

cette année c'est le vent .... y a-t-il un organisme officiel qui comptabilise les journées d'intempéries pour les travaux du batiment ?
Il faut reprendre leur courrier de mars 2013 qui faisait le point et indiquait le retard imputable aux intempéries de l'hiver 2012/2013, si mes souvenirs sont bons ils avaient comptabilisé environ 1 mois.
Bonne soirée

Je les ai eu également la sem dernière pour me confirmer qu'un courrier allait partir cette fin du mois et nous annonçant des retards. Nous avons eu un hiver exceptionnelle par rapport à 2012/2013.
Je serai curieux de connaître le détail des journées intempéries.

Je doute que l'on ait le détail...  

A combien estimez vous le nombre de jours de retard?
CDT

OF

Bonjour,
Ayant eu mon interlocuteur commercial Nexity au téléphone ce matin, il m'a indiqué qu'un courrier devrait nous parvenir sous peu, confirmant que la date de fin juillet ne sera pas tenue, en raison d'intempéries (pluie, vent, ...)
Les dites intempéries ne donnant, bien sur, suivant les dispositions contractuelles contenues dans la vente, droit à aucun indemnisation.
IL faut donc être pret à s'embarquer dans des négociations, dans lesquelles il est certainement plus efficace d'être "groupés".
Vous indiquez la prochaine réunion le 22 mars, au café seguin, est-ce bien ce nom ... si oui pouvez vous me donner l'adresse

merci bonne journée
Afill

Pour info j'ai croisé les architectes de Parc en seine qui rentraient sur le chantier, venus faire un contrôle j'imagine.
Ce qui semble cohérent avec cette "réception drapeau"

Bonjour,

Des news des immeubles du macrolot D3B dont Reflets en Seine (16/02/2014) :





(Lexique : http://www.bouygues-construction.com/fichiers/fckeditor/File/PDF/REFERENCE_BYCN/Lexique.pdf)

Actarus

Popartweb a écrit:Dans l'enthousiasme des livraisons, je pense que les futurs habitants laisseront courir un dédommagement éventuel.

Si le retard s'accumule le promoteur fera le "forcing" pour livrer au plus tôt, voir trop tôt, d'où des problèmes à gogo, et la livraison risque de ne pas être si euphorique pour beaucoup de monde... Toute ressemblance avec des faits qui se sont produits il y a quelques mois sur le quai Georges Gorse serait tout à fait fortuit!  

Donc je pense que le mot dédommagement fera tilt dans la tête de pas mal propriétaires.

Nous avons été choisir nos options payantes cette semaine auprès de Nexity et le démonstrateur, fort sympathique, n'a aucune remonté des retards.
Pour ma part, je pense que NEXITY ne veut pas gérer ce pb cette année et attendra la dernière minute pour nous parler des retards.
Dans l'enthousiasme des livraisons, je pense que les futurs habitants laisseront courir un dédommagement éventuel.

Je suis évidemment pour une action si ce retard est effectif.
A suivre

Bonjour,

Je pense plus simple d'agir après votre 1ère AG car votre syndic aura ainsi les coordonnées de toutes les personnes concernées par ces retards de livraison. Il sera plus simple de vous les fournir (du moins au futur conseil syndical) s'il s'agit d'un syndic indépendant du promoteur. Si l'action amiable ne fonctionne pas, je ne sais pas si l'action de groupe (nom de la class action / action collective en France) sera possible car tous les secteurs ne seront pas concernés.

Voici ce qu'indiquait le journal L'Opinion :
"Elle sera en outre limitée aux affaires de consommation et de concurrence et ne s'appliquera donc pas, comme c'est le cas aux Etats-Unis, à la santé et à l'environnement, même si le gouvernement n'exclut pas d'en élargir le champ ultérieurement."
Source : http://www.lopinion.fr/14-septembre-2013/class-action-arrivent-en-france-3986

Il y a également une page sur le ministère de l'économie : http://www.economie.gouv.fr/loi-consommation/action-groupe

Actarus

Bonjour,

Futur propriétaire d'un appartement dans l'immeuble Reflet En Seine et pour faire suite aux conseils d'Actarus, CR et Popartweb, nous constatons que la réalisation de notre immeuble accumule les retards. Seriez-vous favorable à initier une action collective envers NEXITY afin de connaître la dernière planification et éventuellement demander une compensation à l'amiable. Dans la négative de notre promoteur, nous pourrions envisager une procédure collective.
Nous vous remercions de nous confirmer votre intérêt dans cette démarche.
Cordialement.