Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

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Fermeture AFUL B4

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Message  zek le Ven 29 Mai 2015 - 12:18

Bonjour,
j'ai rendu visite à la directrice hier matin qui a demandé à son collègue de retirer son scooter, ce qui a été fait rapidement.

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Message  Actarus le Jeu 28 Mai 2015 - 12:19

Bonjour Zek,

Tu dois logiquement avoir dans tes documents les statuts de l'AFUL qui comportent probablement un début de règlement d'AFUL, avec les usages autorisés / interdits. Je pense comme toi que l'utilisation et le stationnement de scooters dans l'AFUL devraient être interdits.

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Message  zek le Jeu 28 Mai 2015 - 10:05

Bonjour,
Avez vous constaté depuis quelques semaines un scooter garé à l'intérieur de l'Aful devant l'entrée des cuisines du centre médicalisé?. N'existent t'il pas des places réservées côté rue pour cela?. Je pense que ce sont des jardins privatifs donc non autorisés à la circulation ni au stationnement. Je compte téléphoner à notre syndic pour ne pas que d'autres suivent cet exemple.
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Message  Actarus le Lun 5 Jan 2015 - 22:02

Bonsoir EricP,

Merco pour ta réponse. C'est en effet beaucoup explicite que pour l'AFUL B3. Initialement la SAEM me parlait de 8h-20h, légèrement diffèrent de ce qui a été mis dans ton règlement d'AFUL.

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Fermeture AFUL B4 Empty Extrait des statuts de l'AFUL A4E

Message  EricP le Dim 4 Jan 2015 - 11:56

Pour l'AFUL A4 Est juste en face (dont je dépends et qui n'est pas encore finie/réceptionnée), les choses sont assez clairement décrites dans les statuts de l'AFUL.
La continuité paysagère est fermée au public de 19h à 8h, ainsi que le we et jours fériés grâce à un digicode.
Les voies transversales sont (théoriquement) réservées aux vélos des résidents.


Pour les fans, je vous en mets un extrait (qui parle de l'A4 ouest, mais c'est idem pour l'A4 est) :
6.1 SERVITUDES DE PASSAGE
A titre de servitude réelle et perpétuelle, (i) HEDF GLOBAL grève le Lot A4 Ouest A et (ii) IMMOBILIÈRE 3F grève le Lot A4 Ouest B, d'un droit de passage, dans les conditions ci-après.
Ce droit de passage s'exercera sur la totalité de l'emprise des Servitudes de Continuités Paysagères constituées à l'Article 5 ci-dessus, comprise pour partie dans le Lot A4 Ouest A et pour partie dans le Lot A4 Ouest B,
Ce passage est en nature :
- de passage exclusivement piétons et vélos (mais seulement pour l'accès des vélos au local vélos qui sera édifié dans le Lot A4 Ouest B, et la sortie depuis ce même local) en ce qui concerne les deux voies transversales en cœur d'îlot,
- de passage pour piétons et vélos, de voie pompiers (à usage de tous véhicules de secours) ainsi que de passage pour les véhicules des équipes de maintenance chargées de l'entretien du cœur d'îlot et de passage pour accès au poste transformateur EDF public.

Ce droit de passage profitera,
- en tous temps et heures aux propriétaires successifs du Lot A4 Ouest A et du Lot A4 Ouest B, à leur famille, ayants-droit et préposés, pour leurs besoins personnels et le cas échéant pour le besoin de leurs activités
- et aux horaires précisés ci-après en ce qui concerne le passage public résultant des continuités paysagères inscrites au PLU.
Les dispositifs de grilles ou de clôture comporteront des portails donnant sur la voie publique qui seront maintenus accessibles les jours autorisés, de 8h00 à 19h00 sans interruption par un bouton poussoir banalisé alors qu'un système de programmation de digicode sur horloge (ou tout autre système même résultat) en limitera l'accès aux seules personnes autorisées, la nuit de 19h00 à 8h00, les jours fériés et les week-ends.
Un groom assurant la fermeture automatique des portillons après passage devra également être installé. Celle ouverture au public des passages aménagés s'exercera gratuitement.
L'utilisation de ce passage ne devra pas apporter de nuisances au propriétaire du fonds servant par dégradation de son propre fonds ou par une circulation inadaptée à l'assiette dudit passage ou aux besoins des propriétaires du fonds dominant.


Dernière édition par EricP le Lun 5 Jan 2015 - 22:27, édité 1 fois
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Message  Actarus le Sam 3 Jan 2015 - 19:10

Bonsoir voisin12,

Je pose la question au maire adjoint en charge de l'urbanisme depuis le mercredi 28 mars 2012 sans jamais avoir eu de réponse. D'après M. Moine, ancien DG de la SAEM, ce n'est pas obligatoire mais un souhait afin de faciliter les cheminements des personnes habituées du trapèze cad habitants et salariés (je n'ai pas de traces écrites sur le sujet).

Concernant l'AFUL B3, voici ce que l'on a en la matière de servitude, sans plus de précisions quant aux modalités d'exercice du droit de passage :

Fermeture AFUL B4 Aful_s10

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Message  voisin12 le Sam 3 Jan 2015 - 18:56

Bonsoir Actarus
Je pense que le passage de jour n'est pas un choix mais une obligation de la SAEM
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Message  Actarus le Sam 3 Jan 2015 - 18:44

Bonsoir voisin12,

Est-ce que les conseils syndicaux de l'AFUL B4 comptent autoriser un passage en journée ?

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Message  APDB le Lun 22 Déc 2014 - 9:29

Merci voisin12.. Bonne journee
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Message  voisin12 le Lun 22 Déc 2014 - 7:33

Bonjour
La réponse est oui ce sera fermé le soir. Il reste à terminer la réception et nommer le syndic qui diffusera le code d'accés. Very Happy
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Message  APDB le Dim 21 Déc 2014 - 23:16

Bonsoir, saviez-vous si l'AFUL sera fermé la nuit? J'ai l'impression que c'est tout le temps ouvert.
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Message  Newbie le Sam 15 Mar 2014 - 12:20

Super, merci. Je ne suis pas forcément pour en général, mais ayant vécu près du pt de sèvres pendant près de quinze ans, je n'ai aucune envie de voir des gens "traîner" entre les immeubles, sans parler du bruit en été le soir vu la proximité des bâtiments (effet de résonance).
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Message  voisin12 le Ven 14 Mar 2014 - 21:47

Bonsoir
J'ai eu la confirmation que l'AFUL sera bien fermée par l'équipe en charge du programme
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Message  Actarus le Ven 14 Mar 2014 - 21:05

Bonsoir Newbie,

La plupart des AFUL sont entourées de grilles mais pas toutes (ex D2).

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Message  Newbie le Ven 14 Mar 2014 - 20:24

J'ai comme l'impression que des grilles ne sont pas prévues au niveau de l'aful... L'îlot sera ouvert a tous vents et tte personne ? Tous les autres îlots sont fermes il n'y a pas de raison que le notre ne le soit pas, non?

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