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2 participants
Décalage livraison de Reflets en Seine
Coco9274- Immeuble : A renseigner
Messages : 42
Date d'inscription : 03/10/2011
Antoine92- Immeuble : Opale 2
Messages : 471
Date d'inscription : 22/10/2012
Age : 42
Coco9274 a écrit:En effet, j'ai debloqué le PTZ lors des appels de fonds
Le fait que je ne puisse pas décaler le remboursement me conduit à payer mon loyer actuel et le remboursement du PTZ ce qui est lourd financièrement.
Est ce que j'ai un recours ?
Strictement aucun....
Je ne veux pas vous brusquer mais c'est une situation qu'il faut toujours prévoir quand on achète en VEFA....
Prévoir de l'épargne pour les éventuels doublons en cas de retard de la livraison (ou retard de la vente du premier dans le cas d'un prêt relais).
En revanche pour le prêt "classique" on peut prévoir une franchise partielle ou totale pour décaler l'amortissement en capital (ca coûte des intérêts).
Il faut voir le verre à moitié plein le PTZ est une aide extraordinaire, sincèrement moi qui bosse dans le banque depuis plus de 7 ans je peux vous dire que c'est un énorme avantage ! (et que dire de ceux qui ont le prêt Hauts-de-Seine en complément !)
Coco9274- Immeuble : A renseigner
Messages : 42
Date d'inscription : 03/10/2011
En effet, j'ai debloqué le PTZ lors des appels de fonds
Le fait que je ne puisse pas décaler le remboursement me conduit à payer mon loyer actuel et le remboursement du PTZ ce qui est lourd financièrement.
Est ce que j'ai un recours ?
Le fait que je ne puisse pas décaler le remboursement me conduit à payer mon loyer actuel et le remboursement du PTZ ce qui est lourd financièrement.
Est ce que j'ai un recours ?
Antoine92- Immeuble : Opale 2
Messages : 471
Date d'inscription : 22/10/2012
Age : 42
Bonjour,
moi même conseiller bancaire je peux t'aider.
Ton PTZ avait bien été débloqué en amont lors des appels de fonds ? (ce qui logique on débloque les prêts à taux zéro en premier vu qu'ils ne coutent aucun intérêt...)
Si oui, aucune période de franchise, palier ou rallongement ne peut être mise en place par la banque : c'est un prêt réglementé c'est extrêmement rigide.
(NB : la seule possibilité c'est de raccourcir la durée du prêt pour rembourser plus vite ou de le rembourser par anticipation, mais vu qu'il ne coûte rien ce n'est pas très utile.... sauf dans certains cas pour économiser l'assurance emprunteur...)
moi même conseiller bancaire je peux t'aider.
Ton PTZ avait bien été débloqué en amont lors des appels de fonds ? (ce qui logique on débloque les prêts à taux zéro en premier vu qu'ils ne coutent aucun intérêt...)
Si oui, aucune période de franchise, palier ou rallongement ne peut être mise en place par la banque : c'est un prêt réglementé c'est extrêmement rigide.
(NB : la seule possibilité c'est de raccourcir la durée du prêt pour rembourser plus vite ou de le rembourser par anticipation, mais vu qu'il ne coûte rien ce n'est pas très utile.... sauf dans certains cas pour économiser l'assurance emprunteur...)
Coco9274- Immeuble : A renseigner
Messages : 42
Date d'inscription : 03/10/2011
Bonjour
j'ai une question, la livraison de reflet en seine a été décalé mais ma banque, bien que je les ai informé ont malgré tout débuté le prélèvement de l'amortissement de mon PTZ me disant que c'est un prêt règlementé et qu'il ne peut être décalé.
Quelqu'un sait-il si c'est normal
j'ai une question, la livraison de reflet en seine a été décalé mais ma banque, bien que je les ai informé ont malgré tout débuté le prélèvement de l'amortissement de mon PTZ me disant que c'est un prêt règlementé et qu'il ne peut être décalé.
Quelqu'un sait-il si c'est normal