Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

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Livraison Opale

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JujuF

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Livraison Opale Empty Conformité du parquet ?

Message  JujuF le Sam 27 Juin 2015 - 22:07

Bonjour,

Lors de la visite de pré-livraison début juin, j'ai constaté que la couleur du parquet posé était plus foncée que celle du parquet qui est dans ma fiche de choix et qu'ICADE m'avait montré à l'ICADE-Store:

Parquet de ma fiche de choix / vu à l'ICADE-Store, référence:
   HUOT PARQUETS
   Harmonie
   Parquet massif en chêne
   réf: ARGENTA verni mat 15*90-600 à 2000mm

Par ailleurs, à titre de comparaison, le carrelage de la cuisine porte la référence:
   PORCELANOSA
   MICROCEMENTO GRIS
   44,6*44,6

Livraison Opale Photo_11

Parquet photographié dans mon appartement le jour de la pré-livraison:

Livraison Opale Photo_12


J'ai cru comprendre que les références de parquet / carrelage cuisine indiquée en haut de mon email étaient celles par défaut ou avaient été choisies par un grand nombre de propriétaires.
Pour ceux qui avaient choisi ces références également, pouvez-vous me dire à quoi ressemble finalement le parquet posé dans votre appartement ? Si vous avez une photo pour "voir" la couleur du parquet posé (même en MP) je suis preneur !

Merci de votre retour.
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hb92

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Livraison Opale Empty Travaux sur portes parking et autres

Message  hb92 le Sam 20 Juin 2015 - 19:55

Bonsoir,

Un technicien a passé la journée à installer le système électrique de fermeture et ouverture des portes.
2 grues sur le bat C qui travaillent sur les balcons du 2 et 3ème étage.
Icade a installé un bureau au Rdc du C, des ouvriers dans les étages sup du C.

Cdt
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hb92

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Livraison Opale Empty Ouverture Rue Pierre Lefaucheux à partir du 22/06/2015

Message  hb92 le Lun 15 Juin 2015 - 16:58

Bonjour à Tous,

Je viens de contacter le responsable de la SAEM qui me confirme que la rue sera ouverte à partir du 22 juin 2015. ( Bat A et B ).

L'accès se fera soit par la Rue Pierre Lefaucheux ou par la Rue de Meudon.

Tous à vos cartons !!!!

Cdt
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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Antoine92 le Dim 14 Juin 2015 - 21:46

Bonjour,

suite aux inquiétudes au syjet de l'ouverture de la rue de Meudon pour la livraison, j'ai eu la confirmation de la SAEM :


Bonjour,

Je vous confirme que les abords de votre immeuble seront bien accessibles aux piétons et véhicules (habitants et livraisons) à compter du 22 juin.

Cordialement,

Romain Harlé
Directeur de projet Trapèze

SAEM Val de Seine Aménagement
696 rue Yves Kermen - 92100 Boulogne-Billancourt
Tél 01 46 08 83 83 - Fax 01 46 08 83 99
www.ileseguin-rivesdeseine.fr



J'ai écrit au nom du Conseil Syndical du 17 rue de Meudon.

Je conseille le Conseil des bâtiments A et B de "mandater" quelqu'un pour écrire à la SAEM pour demander des informations sur l'ouverture de l'avenue Pierre Lefaucheux à partir du 22 juin.

Je donnerai les coordonnées de M. HARLE et du directeur de la SAEM (avec qui j'ai échangé lors de la réunion de quartier) en MP.

Bonne soirée
Actarus
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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Actarus le Mar 9 Juin 2015 - 23:02

Bonsoir,

Voici les liens vers les messages comportant des photos de ce qui est dit par hb92 :
Avenue Lefaucheux : https://rivesdeseine.forumactif.com/t614-avenue-pierre-lefaucheux#13989
Crèche : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1265-creche-du-macrolot-b5#14008

Actarus
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hb92

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Livraison Opale Empty Avancée des travaux

Message  hb92 le Lun 8 Juin 2015 - 8:06

Bonjour,

Je suis passé sur le chantier ce WE, ouvriers en extérieur sur bat C, pose des garde corps côté meudon et ilôt en étages supérieurs ( samedi ). L'avenue lefaucheux est pratiquement dallé comme le reste de la rue ( comme devant les restaurants à côté du parc ).
Le coeur de l'ilôt est bien avancé côté Icade mais du travail reste à faire devant la créche et les bâtiments Marignan.
Nous allons avoir des travaux jusqu'en octobre ( fin des autres constructions ).

Pour les fuites: J'ai regardé les balcons côté ilot au 5°, effectivement ils ne sont pas protégés de la pluie, d'où les fuites ? Surement que les évacuations n'avaient pas été posé lors des fortes pluies ou obstruées ???

Cdt
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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Antoine92 le Sam 6 Juin 2015 - 9:21

@hb92 a écrit:Bjr Jck,

Je pense qu'il faut leur faire confiance car pour ma part livraison le 22/06 et aménagement le 24/06, mon devis est facturé avec montage par ascenseur.

Certains ont ils vus les aascenseurs en marche ?

Cdt

oui c'était en marche lors de ma visite jeudi dans le batiment C les ouvriers les utilisaient
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hb92

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Livraison Opale Empty Achèvement parties communes

Message  hb92 le Ven 5 Juin 2015 - 18:44

Bjr Jck,

Je pense qu'il faut leur faire confiance car pour ma part livraison le 22/06 et aménagement le 24/06, mon devis est facturé avec montage par ascenseur.

Certains ont ils vus les aascenseurs en marche ?

Cdt
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JCK

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  JCK le Ven 5 Juin 2015 - 18:10

est ce que si lors de la livraison finale, les parties communes restent inachevés (pas d'ascenseur ou pas de Hall d'entrée), nous est t'il possible de refuser les clés ?
de consigner les fameux 5% ?
Parce que je trouve Icade très optimiste pour annoncer une livraison fin Juin au vu des travaux restant
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hb92

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Livraison Opale Empty Fichier excel livraison finale

Message  hb92 le Ven 5 Juin 2015 - 15:17

Bonjour à Tous,

Je viens de finaliser un fichier de réception, il pourra vous servir de fil directeur pour votre visite.
A vous de l'adapter en fonction de votre logement ( plan ), plan électrique et vos TMA.

J'ai passé au total une dizaine d'heures, si cela peut profiter aux autres....

je tiens à le préciser le fichier source vient d'Actarus, j'ai eclaté les pièces par modules: plafond, sol, murs, vitrage, électricité, placard, évier etc...

Au total la check liste comporte pratiquement 300 lignes à contrôler.

Contacter moi en mp pour le recevoir.

Bien cordialement
Babou
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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Babou le Mar 2 Juin 2015 - 12:28

Livraison Mardi 23 juin pour nous au 4ème étage du bâtiment A (si date de livraison maintenue).
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hb92

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  hb92 le Dim 24 Mai 2015 - 13:40

Bonjour,

Attention pour les personnes ayant signé avant le 1° janvier 2104, le dernier appel de fond comprend la hausse de tva, qui dans mon cas sera de ma poche car ne faisant pas partie du montant de l'emprunt.

Cdt
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hb92

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Livraison Opale Empty Appel de fonds

Message  hb92 le Sam 23 Mai 2015 - 12:24

Bonjour,

Les 2 derniers appels de fond se feront lors de la livraison, au vu de la somme que j'ai à payer.
Cad 10% + 5%.

Cdt
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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Antoine92 le Sam 23 Mai 2015 - 11:03

Recommandé recu ce matin : livraison confirmée mercredi 24 juin pour batiment C 1er étage.
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hb92

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Livraison Opale Empty Livraison finale

Message  hb92 le Sam 23 Mai 2015 - 10:46

Bonjour,

Pour nous ce sera le 22 juin pour bâtiment A 1° étage.

Cdt
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xfiles

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Livraison Opale Empty Appel de fonds

Message  xfiles le Ven 22 Mai 2015 - 20:43

Re Bonsoir,

Pour nous livraison 3 juillet 8ième étage. Nous venons d'avoir une réponse d'icade, un seul appel de fonds à la remise des clés.

Bon we à tous.
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boulogne92

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  boulogne92 le Ven 22 Mai 2015 - 20:40

Remise des cles le 2 juillet pour nous en haut du hall C :-) finalement pas beaucoup de retard par rapport a l engagement initial de tout livrer avant le 30 juin.
Aucune idee pour l appel de fond. J imagine que le courrier de remise des cles va le preciser. On devrait tous le recevoir dans les jours qui viennent.
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xfiles

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Livraison Opale Empty Appel de fonds ?

Message  xfiles le Ven 22 Mai 2015 - 20:28

Bonjour à tous,

Savez-vous si nous avons un appel de fonds avant la remise des clés car l'acte de vente précise 95% à l’achèvement des travaux et 5% à la livraison finale ?

Merci par avance.
Antoine92
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Livraison Opale Empty Livraison finale

Message  Antoine92 le Jeu 21 Mai 2015 - 12:03

Bonjour à tous,

j'ai eu Icade au téléphone hier soir, ca y est ils vont envoyer les courriers ces jours-ci....

La livraison commence le lundi 22 juin !

Pour ma part étant au 1er étage du batiement C, je serai livré le mercredi (ils commencent par les étages inférieurs puis remontent....)

Vivement ma visite de pré livraison le 4 juin bounce
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Louis_m

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Louis_m le Mer 18 Mar 2015 - 20:17

Icade ne m'a pas encore répondu. Il existe du BA 13 hydrofuge, et c'est cela qui doit être installe dans les pièces humides.(cf notice descriptive)
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Livraison Opale Empty BA 13 non hydrofuge

Message  hb92 le Mer 18 Mar 2015 - 8:08

Bonjour Louis,

Puisque le BA13 est non hydrofuge, qu'a prévu Icade pour mettre en conformité votre appartement.

Merci

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Louis_m

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Louis_m le Mar 17 Mar 2015 - 19:16

Ce n'est pas un expert au sens ou vous l'imaginez. Il s'agissait simplement d'un artisan plaquiste que j'ai fais venir pour préparer quelques devis de travaux modificatifs qui n'avaient pas été acceptés pas icade. Donc coût zero !
De part son expérience, il a tout de suite décelé des problèmes que je n'aurais pas forcément vu tout seul.
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Message  hb92 le Mar 17 Mar 2015 - 18:37

Bjr Louis,

Pouvez vous me dire le coût de l'intervention de l'expert.

Merci

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Louis_m

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Louis_m le Mar 17 Mar 2015 - 17:22

Visite hier également.
Accompagné d'un expert en travaux, plusieurs réserves ont été notées :
- plaques de BA 13 non hydrofuges dans les pièces d'eau.
- infiltrations sur les cloisons autour des baies vitrées du salon et des caissons (en médium !!) des volets roulants
- l'assemblage des plaquistes est de mauvaise qualité par endroit.
- toilettes non centrées sur le mur

A part ca, la vue sur la Seine et la tour eiffel est top. ( même si temporaire pour la tour Eiffel...)


louis
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Message  boulogne92 le Mar 17 Mar 2015 - 13:03

Visite de cloison realisee. Quelques interrupteurs mal places (derriere les portes) malgre des remarques que nous avions faites anterieurement sur le plan electrique.
Le reste est conforme et la vue est superbe :-)
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Opalito

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Message  Opalito le Mar 17 Mar 2015 - 11:39

nous avons également reçu la confirmation de la livraison pour la 2e quinzaine de juin. par contre pas de nouvelles sur la visite de pré-livraison ni sur l'appel de fonds de fin des cloisons.
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Message  boulogne92 le Dim 15 Mar 2015 - 10:46

Je suis au batiment c et j ai recu le courrier hier. Par contre la livraison est indiquee 2e quinzaine de juin et non mi juin (donc entre le 15 et le 30 juin). Un autre courrier avec les dates exactes doit nous parvenir en mai, est il indique
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Louis_m

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Livraison Opale Empty Re: Livraison Opale

Message  Louis_m le Sam 14 Mar 2015 - 22:52

Bonsoir à toutes et tous !
Pour ceux qui ont reçu l´information d'une livraison mi juin, est ce sur les bâtiments A et B ?
Perso je suis sur le C, à l'angle lefaucheux / rue de Meudon et je n'ai rien reçu.
Bonne soirée et à dimanche !
Louis
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Message  Centurion le Sam 14 Mar 2015 - 13:56

Bonjour,

oui, reçu également ce matin. C'est la deuxième fois que nous achetons en VEFA chez Icade et manifestement, ils ont toujours respecté les délais.

Nous aurons aussi notre visite-cloisons accompagnés d'un architecte, elle est programmée pour le mercredi 25 Mars.

Nous sommes au RDC et faisons partis du Hall A (CAD : 22 avenue Pierre Lefaucheux il me semble)   

Bonne journée.
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Message  boulogne92 le Sam 14 Mar 2015 - 13:49

Meme courrier recu ce matin pour livraison 2e quinzaine de juin. Nous sommes au 7e etage
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Message  cyberantoine01 le Sam 14 Mar 2015 - 11:47

BOnjour à tous,

courrier recu ce matin, livraison de notre appartement, 2eme quizaine de juin.
:-)

Nous sommes au premier etage.

vous aussi avez vous recu ce courrier?

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Message  hb92 le Sam 14 Mar 2015 - 10:43

Bjr,

Je viens de recevoir une Lr ar d'ici de avec confirmation de livraison pour 2 quinzaine de juin, une pré visite aura lieu en mai. Donc une bonne nouvelle pour nous.

Bon we


cdt

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