Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir : 10ème anniversaire du forum Rives de Seine 27/04/2009 - 27/04/2019 ! https://rivesdeseine.forumactif.com/t186-infos-sur-le-forum#29318

Visite de chantier

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marathonman

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Message  marathonman le Sam 16 Oct 2010 - 23:52

Bonjour,

Dans un second courrier AR je n'ai pas hésité à dénoncer l'absence de communication ou la non transparence du promoteur ainsi que le professionnalisme et la sincérité de son maitre d'oeuvre et lui ai clairement signifié au promoteur qu'il ne pouvait être autrement q'un dégât des eaux accidentel suivi de tentatives d'assèchement et de masquage du problème. Comme l'appartement était sensé être hors d'Air et hors d'Eau, le promoteur est normalement couvert par son assurance. J'ai donc exigé des preuves de la déclaration de dégât des eaux à son assurance et des preuves des travaux d'assèchements ordonnés par l'expert de l'assurance.

Récemment par télephone, le promoteur a reconnu le dégât des eaux et dit avoir fait appel à une société externe pour les travaux d'assèchement.
Je devrais recevoir par courrier de leur part le détail des documents réclamés ...

Cordialement,
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N_des_Ormes

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Message  N_des_Ormes le Sam 16 Oct 2010 - 18:49

Bonjour,

Nouveau sur le forum, je découvre avec effroi vos photos. Avez vous eu des explications de la part du promoteur et/ou du constructeur sur l'origine des dégats?

Cordialement
ofl
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Message  ofl le Lun 20 Sep 2010 - 20:14

Bonsoir,

Il faut évoquer la possibilité d'avoir créer ces trous pour évacuer de l'eau stagnante.
Je vous conseille de vous rapprocher de votre assistance juridique dès maintenant.

CDT
O.F
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Castevapi

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Message  Castevapi le Lun 20 Sep 2010 - 13:33

Bonjour,
Suite à notre visite, nous n'avons pas rencontré les problèmes que vous avez (Pour info, notre appartement se situe sur la face Nord de l'immeuble). Tout était en ordre hormis l'oubli d'une prise et qq battants de fenêtre déjà abimés !
Travaillant dans la construction je vous confirme qu'il n'y aucunes raisons pour créer des trous dans un plancher hormis le passage de canalisations ou de câbles mais il y a les gaines techniques pour ça !!!
Bon courage
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marathonman

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Message  marathonman le Lun 20 Sep 2010 - 12:19

Bonjour,

Pour nous l'eau pluviale n'expliquerait pas tout car nous avons vraiment vu les tâches dans toutes les pièces y compris celles qui ne se trouvent pas près des bords. C'est comme si en plus il y avait eu un dégât des eaux (accident de canalisation ?).

Autre point : nous ne comprenons pas la logique des trous dans le plancher en béton que l'on voit dans les coins près des tâches. Un plancher de construction comporte t-il normalement des trous qui seront à terme comblés avec du béton ?
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Alain_91

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Message  Alain_91 le Lun 20 Sep 2010 - 9:44

Bonjour,

Il y a effectivement eu infiltration d'eau. J'ai l'impression que ce sont des infiltration d'eau pluviale depuis les balcons car seule la base des murs coté balcons semble touchée. Pour l'étage du dessus c'est pareil, il y a également infiltrations du même coté. C'est effectivement un problème sérieux qui a sans aucun doute une solution (reprise d'étanchéité des balcons). Un spécialiste devrait pouvoir faire un diagnostic et proposer une(des) solution(s). Le Constructeur (Eiffage ?) aurait déjà du le faire. Vous devez effectivement mettre en demeure le promotteur par courrier avec AR.

Cordialement
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marathonman

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Visite de chantier Empty Visite de chantier problèmes d'infiltrations d'eau

Message  marathonman le Dim 19 Sep 2010 - 23:46

Bonjour,

Pour nous, cela a été une mauvaise surprise.
Notre appartement a eu des infiltrations d'eau dont l'origine ne nous a pas été clairement expliquée par Home Ingenierie ou plutôt l'explication ne nous a pas vraiment convaincu (eau pluviale ?).

Résultat :
Dans toutes les pièces (y compris la salle de bain) on peut apercevoir des tâches plus ou moins apparentes et qui se transforment même en moisissures noires (voir photos), laissant penser à une remontée d'eau stagnante.
Dans le salon, de l'eau est descendue du mur sur un coffre logeant le volet ...

Conscients qu'il pourrait s'agir d'un problème grave et anormal dès la phase de construction, nous avons bien sûr écrit une lettre recommandée au promoteur Nexity et exiger de sa part des explications et surtout des traitements.

Avez-vous eu par hasard lors de vos visites des anomalies similaires ?

Nous comptons revenir avec un spécialiste en diagnostic humidité, auriez vous certains à nous recommander ?


Voici quelques photos des dégâts :

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Castevapi

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Visite de chantier Empty Visite de chantier

Message  Castevapi le Ven 6 Aoû 2010 - 10:46

Bonjour,
Et voila c'est notre tour, les visites de chantier sont prévues le 13,14 et 16 septembre.En esperant ne pas découvrir trop de "mauvaises" surprises comme certains de nos voisins !!!

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