Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

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Transports en commun - Grand Paris Express

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tomc

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  tomc le Mar 15 Mar 2016 - 18:16

Bonsoir Ptidav

Vous l'êtes bien plus que moi (Objectif) Ptidav c'est évident ! Et vous le montrez chaque fois dans vos interventions... Soyez sérieux aussi, je vous retourne le compliment.

C'est fou votre façon de présenter les choses ! Pourtant il me semble prendre en considérations vos plaintes également et je prends les précautions d'usages très souvent en indiquant que je ne suis pas partie prenante....
Je n'ai pas tellement compris votre première phrase et je la laisse à l'entière interprétation des lecteurs. Je pense que vous essayez de nous dire que ce sont les désordres que vous pensez subir.

Vous savez bien que de mon côté les gens qui viennent sur l'Ile peuvent passer par tous les endroits, perso cela m'est strictement égal d'un point de vue personnel. Alors j'ai tout de même le droit de dire que le cheminement à l'air agréable ou bien nous devons tous être aux ordres ?

Bonne soirée à vous et croyez moi détendez vous un peu car la façon que vous avez parfois d'invectiver les gens qui vous comprennent par ailleurs est réellement contre productive pour les causes que vous défendez et qui sont en plus à mon sens fondées la plupart du temps .....

Bien à vous

Tom

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Mar 15 Mar 2016 - 18:03

MDR ! Vous viendrez faire un barbecue chez les gens du Trident et surtout vous jetterez les canettes, votre drogue et vous vous suiciderez dans le jardin du Trident.

Soyons sérieux 2 minutes ! Vous n'êtes absolument pas objectif !

tomc

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  tomc le Mar 15 Mar 2016 - 18:02

Bonjour Actarus et merci pour ces infos.
C'est pas mal sur le papier quand même. Et le cheminement des spectateurs moins long qu'en passant par la passerelle actuelle.

C'est plus cohérent

A suivre

bonne journée
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Lun 14 Mar 2016 - 23:44

Bonsoir,

Quelques slides présentées ce soir lors de la réunion publique concernant le Grand Paris Express (14/03/2016).

Exemples de temps de parcours :







Sortie direction la passerelle vers la Cité Musicale :







Diffusion de la lumière depuis les puits le jour (et de la lumière artificielle la nuit) :







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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 13 Mar 2016 - 16:43

Bonjour,

Le retour des tubes "rouges" ? (12/03/2016) :



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 13 Mar 2016 - 0:23

Bonsoir,

Maquette géante telle que mentionéne dans l'article du Parisien visible à l'espace Landowski (12/03/2016) :



Eclairage original par les puits de lumière :



Les différents niveaux sont mentionnés sur la droite :







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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Ven 11 Mar 2016 - 19:40

Bonsoir,

Vidéo du Parisien sur l'exposition « Grand Paris Express » de 2016 :



Source : http://videos.leparisien.fr/video/en-attendant-2022-voici-lexpo-grand-paris-express-10-03-2016-x3x1bhb

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Jeu 10 Mar 2016 - 22:26

Si je pense aussi que la mairie comme la SPL lisent les messages sur le forum, je doute qu'ils y contribuent. Ils ont déjà du mal à communiquer sur leurs propres sites.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Jeu 10 Mar 2016 - 22:07

Merci pour ton invitation cher Actarus mais effectivement pour moi ça sera bien à 19h mais je serais bien là les 30 minutes d'après Wink
Tout cela demande un préparation de longue HALEINE.
Je pense que la police municipale sera présente et comme je sais que la mairie infiltre ce forum, je ne suis pas inquiet qu'ils seront là...

C'est aussi la raison pour laquelle je ne communique plus ou moins ici.

A l'abordage... La gare va refléter la Seine mais le TRIDENT sera le phare qui éclairera la VILLE DE BOULOGNE BILLANCOURT !
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Jeu 10 Mar 2016 - 22:01

Bonsoir ptidav,

C'est plutôt 19h30 mais on peut se voir à 19h Wink. L'entrée des métros étant la plupart du temps limitée en matière de dimension comme celle du Pont de Sèvres, je me contente de comparer la surface moyenne des stations de métro en souterrain (plusieurs centaines voire milliers de m² pourles plus grandes) et en aérien (quelque m² pour chaque entrée).

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Jeu 10 Mar 2016 - 13:42

Décidément Actarus, nous ne sommes pas sur la même longueur d'onde mais je ne t'en tiens pas rigueur.
L'essentiel est sous terre mais surtout sur terre et nous verrons tout cela Lundi 14 mars à 19h.
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Jeu 10 Mar 2016 - 13:37

Bonjour ptidav,

L'essentiel d'une station de métro est sous terre. Ce qui dépasse est limité à l'entrée de la gare, nettement moins étendue que les quais, couloirs de correspondance et autres plateaux d'échanges. Je suppose que l'idée était de montrer ce qui correspond à l'essentiel de la gare.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Jeu 10 Mar 2016 - 10:20

Bonjour,

On remarquera aussi que notre Cher journaliste à bien pris soin de ne pas montrer la maquette situant précisément la gare en face du Trident.
Il est évident que le plus important c'est l'intérieur de la gare.

Peut-être que nous arriverions à changer les poignées de portes et la couleur des escalators ?

Il est évident que les escalaliers mécaniques seront nombreux mais par contre mettre un tapis roulant pose problème pour faire une sortie devant le pont Renault...


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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Jeu 10 Mar 2016 - 5:56

Bonjour à tous

" Au pont de sèvres, on racontera donc la poésie du bord de fleuve pour rappeler la Seine"

ouah !!! je demande à voir !! enfin non

Remarquez qu'il nous faut une gare pour pouvoir profiter et jouir de la Seine et s en souvenir ??? alors qu'elle est a coté ??? ben oui elle disparait derrière des immeubles et les berges ... c'est tout de même un comble.

Et pour qui avait une vue sur la Seine (j en fait parti) je suis mais ne serait plus un chanceux !!! et bien en construit encore et encore

Bref !!!! j espère que les personnes qui s offusquent de la modification du Parc Est (que je trouve également scandaleuse au même titre que vous, avec des promoteurs et des acteurs qui ont vendu des illusions et du rêve) se rallieront à notre cause que de ne pas voir le 57 metal affublé d'un nouvel immeuble pour cacher une nouvelle fois des vues sur la Seine.

Bonne journée

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Mer 9 Mar 2016 - 21:07

Bonsoir,

Article du Parisien "Découvrez la maquette géante de la future gare de supermétro du Pont de Sèvres"





http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/a-boulogne-decouvrez-la-maquette-geante-de-gare-de-supermetro-du-pont-de-sevres-09-03-2016-5611287.php

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 6 Mar 2016 - 18:25

Bonjour,

Article du BBI de mars 2016 sur le Grand Paris Express (pages 24 et 25) :





Source : https://fr.calameo.com/read/00431984929652a5dddea

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 6 Mar 2016 - 17:52

Bonjour,

Autres informations sur l'Exposition sur le Grand Paris Express à l'espace Landowski du 11 mars au 22 mai 2016 :



http://www.lespassagersdugrandparisexpress.fr/

Il y aura une visite avec un conférencier le Samedi 12.3.2016 16h30

Autre page sur le site de la ville : http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=4012&Itemid=1



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 5 Mar 2016 - 17:28

Bonjour,

Panneaux situés au niveau du puit d'aération et d'évacuation du Grand Paris Express (05/03/2016) :





Essentiellement visible, deux gros tas de sables et probablement le début du puit :





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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Ven 4 Mar 2016 - 0:06

Bonsoir,

Invitation vernissage exposition "Passagers du Grand Paris Express" à Espace Landowski - Musée des années 30 le Jeudi 10 mars 2016 à 18h30 : http://www.otbb.org/wp-content/uploads/2016/03/160211_invitationvernissageA5.pdf

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Jeu 3 Mar 2016 - 21:50

Bonsoir,

"Réunion publique exceptionnelle : les grands projets du XXIe siècle de la ZAC Seguin-Rives de Seine

Cette réunion publique, organisée par Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt et Président de Grand Paris Seine Ouest se déroulera lundi 14 mars à 19h30 à l’Hôtel de Ville. Trois projets emblématiques de la ZAC Seguin Rives-de-Seine seront au coeur du débat : la Cité musicale, la gare du métro automatique du Grand Paris Express et la sauvegarde du bâtiment Square Com. La présentation de ces trois projets aux Boulonnais sera suivie d’un temps d’échange en présence de Patrick Devedjian, Député et Président du Conseil départemental et de nombreux intervenants."



Source : http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=4015&Itemid=1

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 20 Fév 2016 - 21:05

Bonsoir,

Voici pour information la situation du puit d'aération et d'évacuation ce matin (20/02/2016) :



Actarus

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Ven 19 Fév 2016 - 13:42

Merci Actarus
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Ven 19 Fév 2016 - 13:08

Bonjour ptidav,

Les collines de terres qui sont situées sur le terrain D5 sont à mon avis le fait de la réalisation du parc Est puisqu'il a fallu creuser, le parc étant en décaissé. En reprennant des photos aériennes prises par ofl, c'est ce que j'observe. Avant le creusement du parc Est, il n'y avait pas de collines de terre.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Ven 19 Fév 2016 - 7:36

Merci Actzrus,
J'ai bien compris qu'il s'agissait du lieu où il y aurait le terrain de rugby. Je parle des collines de terres qui sont apparues depuis le début des travaux du puit d'essai de la Sgp.

Je doute fort que cette terre soit le responsable d'un retournement ou d'un enlevement de terre pour concevoir le terrain ?

Cdt
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Jeu 18 Fév 2016 - 23:11

Bonsoir ptidav,

Tes photos ne correspondent pas au Grand Paris Express mais au terrain de foot / rugby.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Jeu 18 Fév 2016 - 10:28

L'envers du décor du Grand Paris ? Le puit d'essai à retiré beaucoup de terre.
Savons-nous combien de temps va t-elle rester ?

Imaginez ce que nous allons subir juste à 10 mètres de nos fenêtres








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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Mar 16 Fév 2016 - 23:25

Bonsoir,

Grand Paris Express : Point d’avancement - Dossier de presse - janvier 2016
https://www.societedugrandparis.fr/wp-content/uploads/2016/01/25-01-2016-grand-paris-express-le-mtro-du-grand-paris-dossier-de-presse-rentre-20161.pdf

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 14 Fév 2016 - 20:47

Bonsoir,

Page de l'aménageur au sujet de l'exposition sur le Grand Paris Express : http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/actualite/du-11-mars-au-22-mai-2016-a-lespace-landowski-de-boulogne-billancourt-exposition-les

Site de l'exposition : http://www.lespassagersdugrandparisexpress.fr/infos-pratiques



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Mer 10 Fév 2016 - 22:14

Bonsoir,

Cela ne va pas aider le "supermétro" à avancer : "Grand Paris : le plan de gestion des déchets du BTP est attaqué en justice"
http://www.batiactu.com/edito/grand-paris-plan-gestion-dechets-btp-est-attaque-justice-43633.php

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Mer 27 Jan 2016 - 21:38

Bonsoir,

Article du Parisien "Boulogne accueillera une exposition sur le Grand Paris Express"
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/boulogne-accueillera-une-exposition-sur-le-grand-paris-express-26-01-2016-5486955.php



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 23 Jan 2016 - 22:01

Bonsoir yosomono,

Merci pour votre réponse sur le niveau de bruit.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  yosomono le Sam 23 Jan 2016 - 21:57

Bonsoir Actarus,

Effectivement, le dispositif semble se réduire progressivement. Bizarre... Le forage du puits ne semble pas être pour tout de suite. Bruit discret.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 23 Jan 2016 - 21:10

Bonsoir,

J'ai l'impression que le nombre de tubes rouges est en diminution (23/01/2016) :





Est-ce que vous entendez toujours le bruit de fonctionnement de l'installation ?

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 10 Jan 2016 - 10:02

Bonjour ptidav,

A une lettre près, ce n'est pas évident Smile.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Dim 10 Jan 2016 - 9:45

Si ça c'est pas de la confusion de ma part.
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 10 Jan 2016 - 0:23

Bonsoir ptidav,

ptidav a écrit:Juste à droite de ceux de bnp.

ptidav a écrit:C'est étrange d'avoir installé des Algecos pour les avoir retirés quelques semaines plus tard ?
Duthilleul est l'architecte de la gare du Grand Paris Pont de Sèvres.

Merci de ces informations. Si Duthilleul est l'architecte de la gare du Grand Paris Pont de Sèvres, Rabot Dutilleul (sans h à Dutilleul) est un groupe de BTP qui a travaillé sur Citylights :
http://www.lavoixdunord.fr/economie/dans-un-contexte-difficile-rabot-dutilleul-releve-la-ia237b0n2476514

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Sam 9 Jan 2016 - 23:30

C'est étrange d'avoir installé des Algecos pour les avoir retirés quelques semaines plus tard ?
Duthilleul est l'architecte de la gare du Grand Paris Pont de Sèvres.



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Invité le Sam 9 Jan 2016 - 23:25

Juste à droite de ceux de bnp.
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 9 Jan 2016 - 22:53

Bonsoir ptidav

ptidav a écrit:Par contre, en parlant d'algeco, il y avait ceux du Grand Paris et ils ont été démontés la semaine dernière. C'est assez bizarre compte tenu qu'il va y avoir 6 ans de travaux.

Ces Algeco étaient situés à quel endroit ?

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Lun 4 Jan 2016 - 22:29

Bonsoir,

Article du BBI de janvier 2016 page 17 : Le comité stratégique du Grand-Paris Express à l’hôtel de ville



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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Sam 5 Déc 2015 - 20:34

Bonsoir,

Confirmation de la localisation du puit du Grand Paris Express - SGP Société du Grand Paris (05/12/2015) :



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Usine rouge

Message  BenFi le Lun 23 Nov 2015 - 22:26

Merci pour ces informations SoPark / Actarus , le réseau est d'une redoutable efficacité.
Nous devons donc maintenant être patients. J'espère que les équipes du chantier sauront être vigilantes.

Bonne Soirée !
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Lun 23 Nov 2015 - 21:36

Bonsoir,

Article de Batiactu "La Société du Grand Paris apporte sa contribution à la COP21"



http://www.batiactu.com/edito/societe-grand-paris-apporte-sa-contribution-a-cop21-42832.php

Il faudrait s'appuyer sur ces engagements pour les pousser à réduire les nuisances sonores (et visuelles).

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Dim 22 Nov 2015 - 16:21

Bonjour,

Un membre bien informé de So Park qui se reconnaîtra Wink m'a indiqué que Solétanche parlait du puit dans son numéro N°20 Aout 2015 de sa newsletter :




Source : http://www.soletanche-bachy.com/SBF/sbf.nsf/bcdb7dbcded32cd1c1257640002d98bb/c8dac7f252955dc9c1257e9d003e6786/$FILE/N%C2%B020%20Aout%202015_BD.pdf

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Message  Sopark2015 le Dim 22 Nov 2015 - 14:40

l'usine a beton rouge restera moins d'un an pour construire le puit du metro.
A priori jusqu'a cet été donc .
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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Actarus le Mer 18 Nov 2015 - 22:08

Bonjour ptidav,

ptidav a écrit:Tu es pro transport c'est tout. C'est très bien !
J'ai plein d'arguments qui sont parfaitement valables et juridiquement recevables et c'est la raison pour laquelle nous irons jusqu'au bout pour préserver nos droits.

ptidav a écrit:Trop de transport tue les transports.

Pro transport ? Tu connais des gens qui sont l'inverse cad pro immobilité, qui ne se déplacent jamais ? J'accepte que l'on me considère comme plus favorable aux transports en commun que les transports motorisés individuels mais c'est bien la première fois que l'on me dit pro transport. Le sens de l'histoire montre que le développement humain s'accroît avec et grâce aux transports (au sens large). Je dirai plutôt que trop de formules "trop de XXX tue les XXX" tuent les formules. J'aurai été intéressé par connaître les "arguments parfaitement valables et juridiquement recevables" mais tu ne sembles pas disposé à échanger (et non pas "polémiquer").

ptidav a écrit:Tu expliqueras aux riverains pourquoi l'émergence du 57 métal est polluée et pas le restant sur tout le pourtour du 57 metal sous la départementale. Tu expliqueras également pourquoi aucune analyse n'a été faite à l'endroit du coffrage à 10 mètres d'un immeuble d'habitation. Tu n'as pas lu la dup et l'enquête loi sur l'eau ?

Je n'ai pas de réponse à tout et pas encore lu les 2800 pages. Mais comme tu as indiqué les avoir décortiqué, j'attends tes démonstrations.

ptidav a écrit:Si le trident avait une plue value après les travaux à cause des moyens de moyens de transport tu pourras considérer comme tu es aux syndicats des transports que le trident devrait être l'immeuble le plus cher de rives de
seine et de Boulogne-Billancourt.
- proximité :
Départementale
Gare ligne 9
Bus
Grands paris - T2
Téléphérique velizy
Garage pour voiture volante ? Soyons sérieux 2 minutes.

Je ne suis pas "aux syndicats des transports" mais membre bénévole d'une association des usages des transports. Cela n'a rien à voir (hormis le fait que le sujet commun soit les transports - et surtout les transports en commun).
Il me semblait que tes analyses sont plus fines que cela. Je ne confonds pas transports et transports en commun, pas plus que transports (communs ou individuels) en surface et en sous-sol. Les transports en surface génèrent des nuisances sonores et chimiques d'autant plus importantes qu'il y a des véhicules (grosso modo 50 000 / jour sur la RD910 et 25 000 / jour sur la RD1). A partir d'une certaine distance, l'attractivité des transports en commun baisse et le franchissement d'un pont accentue la situation. Le T2 est utile mais relativement moins que lorsque le Grand Paris Express nous reliera à la Défense, à Issy RER et au delà.

Je ne crois que peu au téléphérique velizy car cela manque de pertinence. Un téléphérique est surtout utilisé pour les fortes déclivités (montagne ou ex colline de Meudon) ou des franchissements (ex Seine)
mais ensuite le serait moins pour un tracé relativement horizontal et nécessitant une forte capacité, difficile à obtenir avec un téléphérique.

Ensuite, tu fais semblant ou caricature volontairement mon propos en prenant le critère transport comme le principal voire le seul critère de choix. Je pensais que tu serais plus fin que cela.

ptidav a écrit:Nous avons une analyse d'un cabinet immobilier reconnu qui nous a fait une étude précise.

Le prix au m2 sont parfaitement correct, les appartements bien faits, mais l'argument de tous les acheteurs est la suivante : nuisances,  travaux et trop proche des transports.

Son argument a fait mouche.
Les acheteurs veulent des transports, mais pas en bas de chez eux
Les acheteurs veulent des commerces, mais pas en bas de chez eux
Les acheteurs veulent des bars, mais pas en bas de chez eux

Admets au moins cet état de fait.

Ne connaissant pas le nom de ce cabinet immobilier, je ne sais pas ce que veut dire reconnu. Tout le monde peut se tromper, cabinet reconnu inclus mais également moi. Une seule source pour calculer des prix, c'est pas tout à fait ce que je qualifierai de démarche scientifique. L'administration fiscale se base sur les transactions effectives pour des biens similaires dans des situations similaires ou à défaut sur plusieurs agences immobilières. Antoine92 sait d'expérience que même une agence connue peut estimer un bien nettement en dessous d'un prix de vente quelques mois après sans que l'évolution du marché puisse l'expliquer. Il avait simplement été sous estimé.

Les nuisances que les acheteurs potentiels voient sont les importantes nuisances actuelles cad RD1 et RD910. C'est bien la première fois que je lis que trop de transport (en commun ??) sont jugés négativement !
Le chantier de la cité musicale visible se terminera dans peu de temps au regard de la durée de détention d'un bien et les travaux du Grand Paris Express ne se font pas encore visibles au niveau du Trident.
Le léger problème du raisonnement supposé des acheteurs est que par définition il n'y aurait donc aucun commerce ni bars ni transports puisque personne n'en veut et qu'il y a des logements partout.

ptidav a écrit:Tu ne peux pas dire à ceux qui sont gênés par carrefour market à cause des nuisances que leur appartement est vendu trop bas ?
Tu ne peux pas dire aux proprios de reflet en seine que le parking Vinci va leur procurer une plus-value !
Demande aux proprios de Reflets en Seine s'ils sont contents d'avoir la Grand Récré qui risque fort bien dans l'avenir d'ouvrir le dimanche car nous serons bientôt une zone touristique qui ouvrira les commerces le dimanche.
Demande aux proprio et locataire de reflet en seine s'ils sont contents d'avoir une usine à béton en face de chez eux pendant un certain temps. Je ne peux pas parler à leur place mais je comprend ce qu’ils vont vivre surtout quand je sais qu’ils ont acheté à 9k le M2 et qu’ils n’ont pas été informés par la SGP du puit de ventilation à 90 mètres de chez eux

Nous en parlerons quand tu vendras ton appartement et que tu auras les arguments des futurs acheteurs.

Je ne vois pas bien le rapport entre Carrefour Market, la Grande Récré, le parking Vinci et le Grand Paris Express (ni même avec les transports en commun). Je suis incapable de dire comment influe un parking publique sur le prix de logements, du moins sur ceux qui ne sont pas situés à proximité des entrées / sorties du parking. Mais en comparaison avec le traffic de la RD1, cela me semble secondaire comme impact.
Je doute que Boulogne-Billancourt soit un jour classé toute ou partie dans les zones touristiques. Paris ne l'est d'ailleurs pas entièrement.
Autant l'usine à béton génère un bruit que je peux comprendre (à minima le samedi celle-ci est arrêtée), autant je ne pense pas qu'un "puit de ventilation à 90 mètres de chez eux" ne génère beaucoup de bruit.

ptidav a écrit:Le stif aura du mal à faire valoir un argument de plus-value sur le long terme.

Je veux bien discuter de l'influence des prix de réseaux de transport en commun sur la valeur de logements. Si ce n'est pas le critère principal, c'est un facteur en général plus favorable que défavorable pour les prix. Quelques études et articles pour le montrer :

"Nos résultats confirment l’existence d’une prime à la proximité immédiate d’une station de métro"
http://chaire.neoma-bs.fr/immobilier-et-societe/docs/articles/13/proximite-metro-influence-valeur-appartement.pdf

"D’autres  modèles  ont  essayé  d’introduire  une  meilleure  spécification  des  transports,  en introduisant des variables représentant les transports en commun. Capozza (1973) introduit dans son modèle le fait que les transports soient formés d’une voirie réservé aux VP et d’une offre de transport collectif représentée par un métro. Il montre alors que le métro domine jusqu’à une certaine distance et qu’il a un effet sur les valeurs du foncier."
http://simbad.let.fr/documents/Memoires/Dubois2009.pdf

"Pour tous ceux qui ne sont pas retraités et qui doivent travailler, être proche de son lieu de travail ou pouvoir si rendre facilement (réseau routier, ferroviaire ou autres) va être un critère déterminant. C’est ainsi que l’on voit par exemple autour de Paris des prix variés fortement d’un endroit à un autre en fonction des moyens de transport en commun dans le voisinage comme des gares RER bien desservies, etc. (ou dans Paris ou autres villes équipées pour les stations de métro)."
http://www.immobilier-danger.com/L-emplacement-l-emplacement-l-676.html

ptidav a écrit:C'est drôle que boulogne nord sans transport soit à 10k le m2 et que les apparts à proximité d'une station de métro soit à 6000€ en moyenne ?

Quelles sont précisément les zones que tu évoques (carte ?) ? Il est évident que de petits immeubles en front de bois de Boulogne voire de Roland Garros seront mieux valorisés que ceux situés à côté de la station de métro Pont de Sèvres avec une RD910 et 50000 véhicules / jour avec nuisances sonores et chimiques à la clé.

ptidav a écrit:Le problème de rives de seine, c'est non seulement les prix au m2 mais surtout le manque de transports. C'est le métro qu'il aurait fallu faire sur rives de seine pas la gare du grand paris.

Je ne comprends pas ce que tu entends par le "problème de rives de seine, c'est non seulement les prix au m2". Est-ce que tu dis qu'ils sont trop chers ? Si oui, c'est paradoxal d'avoir des prix élevés et le manque de transports que tu évoques. En aucun cas il n'y aurait pu y avoir une station de métro (et cela n'a jamais été vendu par les promoteurs) car les boucles de métro sont rarissimes. La seule que je connaisse est sur la ligne 7 bis, ligne ultra courte. De plus, ayant déjà un métro raisonnablement proche (même si la distance moyenne est plus importante qu'à Paris entre logement et station) allant vers Paris avec la ligne 9, il était logique d'avoir un réseau périphérique avec le Grand Paris Express.

ptidav a écrit:Bref nous avons un joli rapport de plus de 200 pages avec des anomalies incohérentes sur l'objet et la décision que les instances ont prise pour placer cette gare en bas de chez nous. Comme le fait d'avoir considéré que notre immeuble est un immeuble de bureau pour n'avoir aucun avis défavorable du commissaire enquêteur. C'est drôle aussi tu ne trouves pas ? C'est joli de tromper la force publique. Cette gare est payée par nos impôts. Dup ou non, il ne commencera pas tant que nous n'aurons pas fait valoir nos droits. .

Notre maire ne pouvait pas ignorer que notre immeuble est un habitat collectif et tu le sais très bien. On parle suffisamment de nous dans les médias surtout depuis le ravalement de façade en 2011

Tu utilises une erreur factuelle mais non indéfinie car non répétée dans tous les plans le Trident n'est pas considéré comme immeuble de bureaux. Cela fait un peu léger comme argument. Le fait que ce soient des bureaux ne veut pas dire qu'ils ne prendront pas des précautions pour la construction du réseau !
Je suis impatient de lire les arguments contenus dans les 200 pages afin de comprendre pourquoi quelques centaines de personnes bloquent un projet destiné à des centaines milliers d'utilisateurs quotidiens.
La gare n'est pas payéee par nos impôts mais par nos impôts, nos abonnements transports en commun, par les entreprises via les achats de biens et de services que nous leur faisons, etc.

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krypton8000

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Reglementation sur les bruits de chantier: voir le résumé

Message  krypton8000 le Mer 18 Nov 2015 - 22:03

http://www.cnejac.org/pdf/d5.pdf

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Admin le Mar 17 Nov 2015 - 12:32

Bonjour BenFi / benjamin,

@BenFi a écrit:Bonjour,

Pour être factuel, l'usine rouge génère, pour reflets en seine, un bruit constant de 60 DB fenêtres ouvertes de 7h30 - 20h....
Pour mémoire, à partir de 55db, un bruit constant génère un risque complémentaire de 20% pour la santé.

Je constate que la ville nous informe de manière assez efficace pour ses actions concernant les moustiques ou autres marathons... par contre sur ce gros moustique rouge bruyant...silence radio pour le moment. Question

Merci de nous rassurer sur l'objet de cette usine. Un coup de fil à soletanche Banchy ?

Bien à vous,
benjamin

J'ai fusionné votre sujet avec celui du Grand Paris Express car il en fait partie.

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BenFi

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Transports en commun - Grand Paris Express - centrale

Message  BenFi le Mar 17 Nov 2015 - 10:58

Bonjour,

Pour être factuel, l'usine rouge génère, pour reflets en seine, un bruit constant de 60 DB fenêtres ouvertes de 7h30 - 20h....
Pour mémoire, à partir de 55db, un bruit constant génère un risque complémentaire de 20% pour la santé.

Je constate que la ville nous informe de manière assez efficace pour ses actions concernant les moustiques ou autres marathons... par contre sur ce gros moustique rouge bruyant...silence radio pour le moment. Question

Merci de nous rassurer sur l'objet de cette usine. Un coup de fil à soletanche Banchy ?

Bien à vous,
benjamin

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

Message  Admin le Mar 17 Nov 2015 - 10:39

Bonjour Sopark2015,

@Sopark2015 a écrit:Est ce que quelqu'un sait de façon certaine ce qu'est l'usine rouge implantée a cote du bâtiment Renault ? Elle fonctionne depuis hier et fait un bruit incroyable ce qui représente une grosse nuisance pour tous les riverains... Si c'est une dépollution des sols pour quelques semaines cela va mais si c'est pour le grand paris pour 5 ans ! Ce n'Est pas possible ! Meric au membre de la SaEm de nous rassurer Very Happy

L'usine rouge concerne les travaux pour le Grand Paris Express. J'ai donc déplacé votre message dans le sujet adéquat.

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Re: Transports en commun - Grand Paris Express

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