Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

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Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt


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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Dim 30 Aoû 2020 - 16:06

    Bonjour,

    Article du site Actu.fr : "Boulogne-Billancourt. Ce que pensent les habitants du projet immobilier dans le quartier du Trapèze"

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2709
    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2710
    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2711

    Source : https://actu.fr/ile-de-france/boulogne-billancourt_92012/boulogne-billancourt-ce-que-pensent-les-habitants-du-projet-immobilier-dans-le-quartier-du-trapeze_35739142.html/amp

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Dim 30 Aoû 2020 - 15:48

    Bonjour Haddock,

    Je ne suis ni pour ni contre ce projet. Je préfère la co conception entre habitants/associations/aménageurs et promoteurs afin de trouver un projet qui allie au mieux toutes les contraintes.

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Haddock Mar 25 Aoû 2020 - 10:42

    Bon, si le projet te conviens, tu pourras faire un recours POUR quand le permis de construire sera obtenu Very Happy
    Nous, si les hauteurs ne sont pas modifiées, on fera un recours contre.
    Bonne journée
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 24 Aoû 2020 - 13:40

    Bonjour,

    Haddock a écrit:Les acheteurs se sont bien renseignés. Le projet qui était prévu sur ce terrain est loin d'être celui présenté actuellement. C'était un immeuble 100% bureaux et ne dépasse pas les 7 étages. cela n'a rien à voir avec un immeuble de 16 étages.

    Sopark2015 a écrit:Absolument,

    Il faut arrêter de dire que les acheteurs ne se sont pas renseignés . Au moment de l’achat il y avait un projet d’immeuble stardust en cours de commercialisation et qui était confirmé ....

    Je réagissais à la phrase d'Haddock suivante :

    Haddock a écrit:les pauvres architectes poussés par leurs clients promoteurs et investisseurs à mettre plus de surface

    La surface de 60 000 m² était dans le PLU de 2004. Donc il n'y a pas plus de surface. Il y a une surface répartie différemment. Et ce n'est pas un projet présenté et soumis à enquête publique (Stardust) qui vaut projet construit. Je rappelle les X projets sur l'île Seguin. Acheter devant un terrain non construit est toujours un "pari".

    Haddock a écrit:Concernant Renault, ils ont dû s'engager sur un bail d'une durée importante pour sécuriser les promoteurs sur la partie des bureaux qu'ils prennent. Bien sur que c'est une bonne opération pour eux avec tous ces mètres carrés à construire sur un terrain de 8000 m².

    Sopark2015 a écrit:De plus, D5 n’appartient plus à Renault il a été vendu . Renault ne sera que locataire .

    Merci pour ces informations. Cela confirme que Renault a les moyens de construire son nouveau siège.

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  oli Lun 24 Aoû 2020 - 12:57

    Les hauteurs des "tours" prévues sur D5 sont nettement plus basses que la tour Horizon. Si j'ai bien compris, l'immeuble de bureaux le plus haut fera 25 m de moins que la tour Horizon. Et les immeubles de logements les plus hauts feront 30 m de moins que la tour Horizon.
    Les hauteurs devraient être comparables à ce qui est fait en terme d'immeubles de logements près du pont de Billancourt côté Boulogne
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Sopark2015 Lun 24 Aoû 2020 - 12:20

    Absolument,

    Il faut arrêter de dire que les acheteurs ne se sont pas renseignés . Au moment de l’achat il y avait un projet d’immeuble stardust en cours de commercialisation et qui était confirmé ....

    De plus, D5 n’appartient plus à Renault il a été vendu . Renault ne sera que locataire .

    Et quoi qu’il arrive , il est inadmissible de bétonner avec des hauteurs telles injustifiées .

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Haddock Lun 24 Aoû 2020 - 12:12

    Bonjour Actarus,
    Les acheteurs se sont bien renseignés. Le projet qui était prévu sur ce terrain est loin d'être celui présenté actuellement. C'était un immeuble 100% bureaux et ne dépasse pas les 7 étages. cela n'a rien à voir avec un immeuble de 16 étages.

    Concernant Renault, ils ont dû s'engager sur un bail d'une durée importante pour sécuriser les promoteurs sur la partie des bureaux qu'ils prennent. Bien sur que c'est une bonne opération pour eux avec tous ces mètres carrés à construire sur un terrain de 8000 m².
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  tomc Mer 19 Aoû 2020 - 22:26

    Bonsoir

    Je souscris Actarus...

    T.
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    Message  Actarus Mer 19 Aoû 2020 - 21:52

    Bonsoir Haddock,

    Haddock a écrit:Bref, j'imagine bien les pauvres architectes poussés par leurs clients promoteurs et investisseurs à mettre plus de surface pour gagner plus d'argent et notre cher Maire BAGUET, premier menteur, incapable d'imposer une vision ou de défendre sa Ville et qui nous dit que c'est la faute de GPSO et qu'il n'y est pour rien. Tiens, en regardant, devinez qui est le président de GPSO...

    Il ne faudrait pas oublier les acheteurs qui auraient dû se renseigner sur le PLU de 2004 qui faisait déjà état de cette constructibilité et de ces hauteurs ! Il est facile de systématiquement rejeter la faute sur l'autre...

    Haddock a écrit:Renault promet d'installer son siège sur D5. Très logique avec leur état financier actuel.

    D5 appartient déjà à Renault qui n'utiliserait pas l'ensemble du macrolot pour ses besoins. Il est donc probable que Renault tirera partie de la vente de ce que l'entreprise n'utilisera pas pour financer la construction de son siège.

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Haddock Mar 18 Aoû 2020 - 22:23

    C'est vraiment du n'importe quoi ce projet.

    Même en supprimant la partie supérieure en blanc, cela reste très dense. Les perspectives sont présentées subtilement par les promoteurs pour donner une impression de légèreté. Les balcons arborés... MDR, venez voir sur UNIK l'état des jardinières et plantes montantes sur les câbles entre les perspectives et le résultat final.

    Bref, j'imagine bien les pauvres architectes poussés par leurs clients promoteurs et investisseurs à mettre plus de surface pour gagner plus d'argent et notre cher Maire BAGUET, premier menteur, incapable d'imposer une vision ou de défendre sa Ville et qui nous dit que c'est la faute de GPSO et qu'il n'y est pour rien. Tiens, en regardant, devinez qui est le président de GPSO...

    Sur l’île Seguin, ils ont fini par faire un projet moins haut, plus humain par rapport aux tours initialement prévues. Il faudra faire la même chose sur D5.

    Renault promet d'installer son siège sur D5. Très logique avec leur état financier actuel.

    Il faut réagir sur l'enquête publique, lancée en pleine vacances et juste après le confinement.

    Oui, il faut lancer des projets pour faire redémarrer l'économie mais ce n'est pas en faisant n'importe quoi qu'on fait redémarrer notre économie.
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    Message  Actarus Jeu 6 Aoû 2020 - 21:34

    Bonsoir,

    L'enquête publique est prolongée jusqu'au 26 août 2020 :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2682

    Source : https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Accueil.awp

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Jeu 30 Juil 2020 - 23:19

    Bonsoir,

    Quelques informations issues de l'enquête publique 2020 :

    Correspondance lots et cabinets d'architecture :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2657

    Usages des différents immeubles :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2666

    Comparaison des scénarios d'aménagements :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2660

    Source : https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Dossier.awp

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Mer 29 Juil 2020 - 22:25

    Bonsoir,

    Quelques visuels issus de l'enquête publique 2020 :

    Visuel depuis l'angle de l'avenue Lefaucheux et de la traverse Jules Guesde :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2640

    Visuel de l'avenue Lefaucheux :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2644

    Visuel depuis l'angle du quai Gorse et de l'avenue Lefaucheux :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2642

    Visuels depuis la Seine :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2646

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2643

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2641

    Source : https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Dossier.awp

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Mer 29 Juil 2020 - 21:51

    Bonsoir,

    Vues prises depuis D5 à hauteur des derniers étages semble-t-il (dans les documents de l'enquête publique) :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2627

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip2628

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  louveteau Lun 27 Juil 2020 - 10:37

    Merci Sopark,
    Comment peut-on oser présenter des maquettes où les 50% supérieurs du bâtiment apparaissent en transparence ! Sans doute le promoteur possède t-il une cap d'invisibilité géante qu'il dépose sur son bâtiment.
    Comment peut-on avoir aussi peu de considération pour les riverains, qu'il faille ajouter à l'indécence d'un projet, le mépris de leur intelligence ?
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    Message  Sopark2015 Lun 27 Juil 2020 - 8:43

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty 3 tours sur D5 - il faut agir !

    Message  Parc92 Jeu 16 Juil 2020 - 9:31

    Bonjour,

    Il faut que nous nous mobilisions tous contre ce projet délirant!!
    L'équivalent de la Tour Jean Nouvel + 2 autres tours et 1 immeuble sur un seul ilot !!
    Le lot D4 fait 86M NGF - c'est 20M de plus que tout autre immeuble du trapèze.

    C'est une véritable "barre d'immeubles" digne des constructions des années 70 qui va totalement défigurer le quartier. Sans parler du bruit, de la densité de population et du parc Billancourt qui n'est pas pret de revoir le soleil avec un mur de 90 M de haut au sud du parc.

    Il faut agir !

    Téléchargez les documents de l'enquete publique https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Dossier.awp

    C'est édifiant et ça fait vraiment peur.

    Peut-on saisir les associations environnementales pour qu'elles bloquent le projet comme elles l'ont fait pour les projets de tours sur l'ile Seguin ?

    A l'époque, elles avaient promis que le rejet de la tour sur l'ile valait également pour tout autre tour sur le trapèze (et j'avais posé la question spécifiquement sur l'ilot D5).

    Evidemment la période choisie pour l'enquête publique est ridicule, mais maintenant que Mr Baguet a été réélu, il a toute latitude pour mener les projets comme bon lui semble.

    louveteau aime ce message

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Mer 15 Juil 2020 - 21:32

    Bonsoir louveteau,

    Voici les explications du maire sur la même question posée pour l'enquête sur la partie centrale de l'île Seguin : "« Ce n'est pas moi qui fixe ces dates », se défend Pierre-Christophe Baguet. Le maire (LR) de Boulogne précise toutefois que le préfet des Hauts-de-Seine a, ces dernières semaines, « insisté sur le fait qu'il fallait relancer les chantiers très vite parce que c'était fondamental pour l'économie du pays."
    https://rivesdeseine.forumactif.com/t2160-nouveau-projet-pour-la-partie-centrale-de-l-ile-seguin#31691

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  louveteau Mar 14 Juil 2020 - 13:56

    Merci Actarus pour ces éléments,



    Après m'être absenté un peu, je découvre ce projet délirant affraid . Très étudié le timing : enquête publique en pleines vacances d'été.. J'ai bien entendu déposé un commentaire sur le site en ligne (je redonne le lien)

    https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Accueil.awp

    https://actu.fr/ile-de-france/boulogne-billancourt_92012/boulogne-billancourt-projet-immobilier-sur-d-anciens-terrains-renault-une-enquete-publique-lancee_34904962.html
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 13 Juil 2020 - 9:44

    Bonjour,

    J'ai passé un certain temps pour télécharger l'ensemble des documents de l'enquête publique : 147 fichiers pour 809 Mo !
    https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/EP20234/Dossier.awp

    Je n'ai pas encore compté le nombre de page mais le document phare de l'étude d'impact fait déjà 452 pages Very Happy.

    Actarus

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty À nous tous de faire stopper ce projet fou

    Message  Fred181079 Ven 10 Juil 2020 - 12:09

    Bonjour a tous ,

    Pour information et actions, l'enquète publique commence aujourd'hui pour se terminer le 11/08.

    En espérant qu’un grand nombre d’entre vous agiront car c’est la seule opportunité qui nous est donné de pouvoir bloquer ce projet complètement fou !!!!

    J’ai souvent lu beaucoup de mécontentement sur ce forum sur ce projet j’espère vraiment Que les gens bougeront réellement .


    Voici le lien pour y accéder avec les dates de consultation et de rdv possiible avec le commissaire enquéteur :
    https://www.boulognebillancourt.com/ma-ville/urbanisme-et-grands-projets/enquetes-publiques/enquete-publique-sur-lilot-d5-au-coeur-du-quartier-du-trapeze
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Jeu 2 Juil 2020 - 12:49

    Bonjour Pierre&Steph,

    Merci pour l'information !

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Pierre&Steph Mer 1 Juil 2020 - 20:23

    Enquête Publique sur l’Ilot D5 au cœur du quartier du Trapèze

    Enquête Publique sur l’Ilot D5

    L’enquête publique est prévue du vendredi 10 juillet au mardi 11 août 2020 inclus à la mairie de Boulogne-Billancourt.
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Tours sur D5.

    Message  Parc92 Dim 8 Mar 2020 - 16:22

    Antoine92 a écrit:
    Richard FRAISSE a écrit:Bonjour à tous
    habitant OPALE je viens de rejoindre le forum, sensibilisé par mon syndic
    merci à tous pour les démarches d'ores et déjà entreprises
    je me range du côté de ceux qui déplorent fortement qu'un projet d'une telle envergure (et je parle ici de hauteur) puisse être entrepris
    je compte me rendre (de nouveau) à la mairie dans la semaine pour un point sur les permis déposés et avancement du projet (toujours dans la limite de leur transparence)
    si certains disposent d'informations complémentaires à celles ci-dessous je serais très preneur de les centraliser
    l'organisation d'une potentielle réunion de quartier pour échanger sur le sujet et nous organiser contre pourrait également avoir sa pertinence
    je me tiens à la disposition de tous ceux qui souhaiteraient agir ou simplement s'informer ces prochains jours
    Merci
    RF

    Bonsoir "voisin".

    Merci pour vos démarches.

    Nous sommes beaucoup à être preneurs des informations, c'est donc avec plaisir que je vous lirai quand vous partagerez les news.

    Bonne soirée

    Antoine (Opale C)

    Bonjour avez-vous eu des nouvelles ? Il semble que le permis de construire sera validé dès que PC Baguet sera réélu. Nous aurons donc 3 tours, une barre d'immeuble et un Skate parc pour que le bruit résonne bien avec les tours!!!
    Il faut à tout prix éviter cela et il ne reste plus qu'une semaine.
    Quelqu'un a-t-il des nouvelles des démarches entreprises ?

    Merci !
    Antoine92
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Antoine92 Lun 28 Oct 2019 - 20:51

    Richard FRAISSE a écrit:Bonjour à tous
    habitant OPALE je viens de rejoindre le forum, sensibilisé par mon syndic
    merci à tous pour les démarches d'ores et déjà entreprises
    je me range du côté de ceux qui déplorent fortement qu'un projet d'une telle envergure (et je parle ici de hauteur) puisse être entrepris
    je compte me rendre (de nouveau) à la mairie dans la semaine pour un point sur les permis déposés et avancement du projet (toujours dans la limite de leur transparence)
    si certains disposent d'informations complémentaires à celles ci-dessous je serais très preneur de les centraliser
    l'organisation d'une potentielle réunion de quartier pour échanger sur le sujet et nous organiser contre pourrait également avoir sa pertinence
    je me tiens à la disposition de tous ceux qui souhaiteraient agir ou simplement s'informer ces prochains jours
    Merci
    RF

    Bonsoir "voisin".

    Merci pour vos démarches.

    Nous sommes beaucoup à être preneurs des informations, c'est donc avec plaisir que je vous lirai quand vous partagerez les news.

    Bonne soirée

    Antoine (Opale C)
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    Richard FRAISSE


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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Richard FRAISSE Lun 28 Oct 2019 - 16:10

    Bonjour à tous
    habitant OPALE je viens de rejoindre le forum, sensibilisé par mon syndic
    merci à tous pour les démarches d'ores et déjà entreprises
    je me range du côté de ceux qui déplorent fortement qu'un projet d'une telle envergure (et je parle ici de hauteur) puisse être entrepris
    je compte me rendre (de nouveau) à la mairie dans la semaine pour un point sur les permis déposés et avancement du projet (toujours dans la limite de leur transparence)
    si certains disposent d'informations complémentaires à celles ci-dessous je serais très preneur de les centraliser
    l'organisation d'une potentielle réunion de quartier pour échanger sur le sujet et nous organiser contre pourrait également avoir sa pertinence
    je me tiens à la disposition de tous ceux qui souhaiteraient agir ou simplement s'informer ces prochains jours
    Merci
    RF
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 14 Oct 2019 - 14:50

    Bonjour,

    J'ai compris d'un échange ce week-end avec un membre du CS d'Opale que ce n'était pas le cas.

    En attendant ils ont fini la pose de la façade test (13/10/2019) :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Dsc03538

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Parc92 Sam 12 Oct 2019 - 11:24

    On a du nouveau sur le permis de construire D5? Pas de réponse de la mairie.
    Merci
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 7 Oct 2019 - 16:05

    Bonjour,

    Suite de la construction du bâtiment provisoire (06/10/2019) :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Dsc03520

    Montrant sur le côté la même façade pentue que celle visible sur l'ancienne façade test du Métal 57 :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Dsc03522

    Ancienne façade témoin du Métal 57 :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Dsc01147

    Source : https://rivesdeseine.forumactif.com/t959-immeuble-metal-57-ex-square-com-57-metal#28546

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Dim 29 Sep 2019 - 20:38

    Bonsoir,

    Je ne suis pas convaincu que cela constitue le début d'un bureau de vente. Je pencherai plutôt pour des façades tests (28/09/2019) :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Dsc03439

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Sopark2015 Sam 28 Sep 2019 - 10:18

    D’apres Des infos de BNP Paribas real estate , le permis devait être déposé fin août (c’etait En juin ) mais même si ce n’est pas posé .... on voit bien qu’il se passe quelque chose avec le bâtiment de deux étages qui ressemble à un point de vente provisoire .... à suivre ...
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Permis de construire D5

    Message  hb92 Sam 28 Sep 2019 - 9:35

    Bonjour à Tous,

    Un de mes voisins est passé à la mairie, il n'y a pas de PC à ce jour ?
    Info exacte ?

    Merci

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  oli Lun 16 Sep 2019 - 1:25

    Personnnellement je ne trouve pas que ce projet serait une catastrophe pour le quartier. Plusieurs s'offusquent de la hauteur de certains immeubles, moi je trouve que l'architecture parait de qualité et nettement moins ecrasante que de le precedent projet qui formait une grande muraille qui paradoxalement attirait moins de critiques juste parce qu il faisait moins de 28 m de hauteur au dernier plancher...


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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Dim 15 Sep 2019 - 21:27

    Bonsoir Parc92,

    Parc92 a écrit:Tenez nous au courant pour le recours nous souhaitons fortement y participer et il faut se dépêcher car les travaux commencent.

    Avez-vous vu les permis de construire validés / délivrés pour affirmer que les travaux commencent ?

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Parc92 Dim 15 Sep 2019 - 12:13

    Tenez nous au courant pour le recours nous souhaitons fortement y participer et il faut se dépêcher car les travaux commencent.
    Réponse de la mairie de quartier sur ce projet est « nous allons nous renseigner »...comme s’ils n’étaient pas au courant !!!
    Je suis d’accord avec Haddock, ils nous prennent vraiment pour de cons.
    Il faut tout mettre en œuvre pour stopper ce massacre de notre quartier.
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  BenFi Sam 14 Sep 2019 - 10:42

    Ce matin, montage en cours d'une nouvelle structure sur la parcelle.
    Fichiers joints
    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 AttachmentIMG_2374.jpg
    Structure en cours de montage sur l’îlot D5...
    Vous n'avez pas la permission de télécharger les fichiers joints.
    (1 Mo) Téléchargé 24 fois
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Haddock Mer 11 Sep 2019 - 12:11

    Lors d'une réunion de quartier il y a quelques mois à l'école du numérique, la densité de D5 a été évoquée et critiquée à plusieurs reprises.

    Le Maire nous disait qu'il n'était pour rien et que c'est la faute de la communauté d'agglo GPSO qui est responsable du PLU et qui est seul décideur en la matière.

    Sauf que, il suffit de faire une petite recherche pour se rendre compte que le Président de GPSO n'est autre que notre Maire actuel qui nous a vraiment pris tous pour des cons.

    Pourquoi pas ce projet avec ces percés entres les immeubles mais en suppriment tous les étages style boîtes en verre qui sont posés sur les immeubles et qui seront tout sauf transparents car il va falloir mettre des cloisons des sanitaires, des ascenseurs et des cages d'escaliers.

    Nous sommes en train de nous organiser pour les recours de toute façon
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Société pour acquérir le lot D5

    Message  hb92 Mer 11 Sep 2019 - 11:53

    Bonjour à Tous,

    Le D5 fait 8866 m², ci-dessous le lien de la création de la société créée pour l’achat du terrain:

    http://entreprises.lefigaro.fr/sccv-boulogne-d5-92/entreprise-853091023

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Sopark2015 Mar 10 Sep 2019 - 8:24

    Franchement ... n’est ce pas un peu dense ? 5 immeubles sur ce terrain ? Ce que j’adore c’est la transparence des immeubles après le dixième étage ... comme si le onzième était moins bétonné que le 4ème .... depuis so park ou opale on ne risque pas d’avoir cette vue car nous devrons lever la tête pour voir le haut de la tour Renault ...
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 9 Sep 2019 - 22:32

    Bonsoir,

    Vue depuis l'angle traverse Jules Guesde / avenue Lefaucheux :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip1601

    Vue depuis les hauteurs d'Opale / So Park :

    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Clip1600

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Sopark2015 Mer 4 Sep 2019 - 7:50

    Tu as raison actarus. Mais c’est sans compter sur l’influence politique . aucune entreprise ne veut se mettre à dos le maire de sa commune ... surtout quand on s’appele BNP real Estate ou Renault et que son siège social est dans cette commune ....
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Mar 3 Sep 2019 - 23:07

    Bonsoir,

    A partir où un projet de construction / d'aménagement est compatible avec un PLU, le maire ne peut le refuser. Sauf à risquer d'être condamné par les tribunaux administratifs. La seule chose qu'il puisse faire est de jouer un peu la montre quelques mois mais guère plus.

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Parc92 Mar 3 Sep 2019 - 18:47

    Comment ça le document final ? Où en est on du processus de décision?
    Si la décision tombe au moment des municipales c’est effectivement le bon timing pour rappeler à notre maire de tenir ses promesses. Pas d’IGH sur le trapèze! Hum...on en est loin.
    Sinon il reste à faire appel aux associations qui arrivent à protéger l’Ile Seguin. Pourquoi pas le trapèze ?
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  tomc Lun 2 Sep 2019 - 23:05

    Bonsoir Actarus

    D'accord avec toi ... Et puis à Boulogne l'opposition est toute relative Laughing Very Happy Laughing Very Happy

    Attendons le document final

    Bonne soirée
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Actarus Lun 2 Sep 2019 - 13:42

    Bonjour,

    Cela ne changera pas grand chose car il est assez probable que ce projet est compatible avec l'actuel PLU. Revoir le PLU est long et relève de la communauté d'agglomération cad Grand Paris Seine Ouest / GPSO.

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Sopark2015 Lun 2 Sep 2019 - 8:39

    Voter et Changer d’equipe Municipale ... seul recours rapide ....
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Parc92 Sam 31 Aoû 2019 - 13:52

    18 étages !!! C’est une catastrophe pour le quartier et les riverains quels sont les recours ?
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Projet D5

    Message  hb92 Ven 30 Aoû 2019 - 0:56

    Bonsoir à Tous,

    Pour le D5:

    Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre

    AAVP Architecture
    Vincent Parreira
    BIG
    Bjarke Ingels
    Chartier-Dalix
    Frédéric Chartier
    Pascale Dalix
    ecdm - Combarel et Marrec
    Emmanuel Combarel
    Dominique Marrec

    Maître(s) d'ouvrage

    BNP Paribas Immobilier

    Ce projet comprend 4 bâtiments dont :

    - 25 000 m² de bureaux en R+14 (architecte : Chartier-Dalix) ;
    - 15 000 m² de bureaux en R+8 (architecte : BIG) ;
    - 10 000 m² de logements en R+16 (architecte : AAVP) ;
    - 10 000 m² de logements en R+18 (architecte : ECDM).

    Source: http://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-92012-69214.html

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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  tomc Mer 17 Juil 2019 - 21:21

    Bonsoir

    Je ne peux que souscrire malheureusement à ce qui est dit.
    J'ai trop souvent entendu ce genre de problèmatiques ici et là

    Bonne soirée
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    Projets d'immeubles sur D5 - Page 3 Empty Re: Projets d'immeubles sur D5

    Message  Antoine-Immobilier Mer 17 Juil 2019 - 18:06

    Actarus a écrit:Bonjour Haddock,

    Je ne sais pas comment Nexity a communiqué mais seule la surface maximale aurait dû être évoquée en l'absence de certitude sur la réalisation de Stardust sur D5. C'est d'ailleurs Nexity (pôle entreprise probablement, je suppose distinct du pôle "particuliers") qui avait ce projet mais n'avait pas trouvé d'acquéreur.

    Actarus

    Bonjour,

    De toute facon un commercial ne devrait jamais s'avancer (surtout quand c'est pour "appuyer" une vente).

    Je me retrouve très souvent avec des clients qui me posent des questions sur le projet de 4 voies quai Georges Gorse, sur justement le bâtiment D5, ou il y a peu au sujet de la tour sur l'Ile Seguin, etc etc....

    Il faut toujours prendre des pincettes et inviter les gens à se renseigner par eux même (je les invite entre autre à venir sur ce forum).

    Il faut dire "à ma connaissance apparemment ....... et je vous invite à vous renseigner car tant que ce n'est pas fait vous savez ca peut toujours changer...."


    Quand j'avais acheté au Spazzio en 2010 sur plan, la commerciale nous avait affirmé que le foyer allait déménager sous 2 ans....

    Idem pour les programmes face au parc partie Est sans qu'on leur ait parlé du terrain de foot, alors que l'information avait déjà été communiqué aux promoteurs.... (pour ma part quand j'ai acheté j'avais déjà pris connaissance de ce projet, d'ailleurs via ce forum... Mais d'autres avaient déjà signé leur acte authentique.... Bref je ne vais pas refaire l'histoire....)


    Donc enquêtez toujours par vous-même, ou plus simple encore demandez à Actarus Very Happy

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