Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

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Message  Actarus le Dim 2 Mar 2014 - 14:21

Bonjour,

La pose des fenêtres de Reflets en Seine est en cours au 8ème étage (02/03/2014) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1170216

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1170217

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1170218

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Message  Popartweb le Dim 23 Fév 2014 - 20:52

Ça avance, ça avance...
Merci
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Message  Actarus le Dim 23 Fév 2014 - 19:54

Bonsoir,

Nouvelles photos de Reflets en Seine (23/02/2014) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160913

Ca sent le démontage de grue pour bientôt  Laughing 

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160914

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Message  Popartweb le Dim 9 Fév 2014 - 23:23

Super, merci... Actarus
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Message  Actarus le Dim 9 Fév 2014 - 18:01

Bonjour,

Une photo de Reflets en Seine et une de l'entrée du parking commun aux immeubles du macrolot et de la partie publique (09/02/2014) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160625

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160623

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Message  Popartweb le Dim 2 Fév 2014 - 18:52

Excellentes pics Actarus, merci
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Message  Actarus le Dim 2 Fév 2014 - 15:56

Bonjour,

Le 5ème étage de Reflets en Seine est presque totalement équipé des fenêtres (02/02/2014).

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160215

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160310

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160311

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Message  CR le Lun 27 Jan 2014 - 10:18

Je n'y compterai pas. Il faut plutôt interpréter cette saison douce dans le sens suivant : "on pourrait emménager en septembre, le risque que ça deviendrait décembre diminue" Very Happy
Sinon, je pense que les grues restantes vont assez rapidement partir aussi. Passant sur le quai, on commence à se sentir moins seul dans le macro-lot D3A, on a enfin un bâtiment voisin Smile.
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Message  Popartweb le Dim 26 Jan 2014 - 22:06

Cette douce saison nous permettrait elle d'emménager en juillet au lieu de septembre...?
Merci pour ces clichés
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Message  Actarus le Dim 26 Jan 2014 - 16:26

Bonjour,

La pose des fenêtres sur Reflets en Seine en est au 4ème étage (26/01/2014) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160023

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160024

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1160025

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Message  Popartweb le Ven 17 Jan 2014 - 22:30

Qq pics ce 17/01/2014
Avant/Après le Cirque du Soleil, Kooza! Wink

Photos de Reflets en Seine - Page 2 Dsc05410
Photos de Reflets en Seine - Page 2 Dsc05411
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Message  Actarus le Dim 12 Jan 2014 - 13:58

Bonjour,

Une petite photo de Reflets en Seine (12/01/2014) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1150514

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Message  Actarus le Mar 24 Déc 2013 - 18:49

Bonsoir,

Malgré le climat et les vacances, le chantier de Reflets en Seine se poursuit (24/12/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140913

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140912

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140911

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Message  Popartweb le Lun 9 Déc 2013 - 10:42

Merci Actarus...
Le 8ème est en cours, soit encore 3 niveaux dont 2 plus petits à monter

Photos de Reflets en Seine - Page 2 Image11}
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Message  Actarus le Dim 8 Déc 2013 - 23:29

Bonsoir,

Le rythme de construction de Reflets en Seine se ralentit avec l'approche des vacances et la baisse des températures (08/12/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140113

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140115

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1140117

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Message  Popartweb le Lun 2 Déc 2013 - 6:58

Merci pour ces clichés...
En 1 mois, ils auraient monté 3 niveaux. Pourvu que ce rythme continue!
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Message  Corcovado82 le Dim 1 Déc 2013 - 23:19

Vue depuis l'ile Séguin pour illustrer la progression et le reste à faire pour le D3B : l'immeuble en construction à droite doit normalement atteindre la même hauteur que Seine en Vue + Avant Seine soit R+10.

Photos de Reflets en Seine - Page 2 Img_1523
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Message  Actarus le Dim 1 Déc 2013 - 21:56

Bonsoir,

Le 7ème étage de Reflets en Seine est en cours (01/12/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1130810

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1130514

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1130712

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Message  CR le Jeu 14 Nov 2013 - 13:50

Ah d'accord, oui c'est vrai Smile. Pas de soucis.
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Message  Admin le Mer 13 Nov 2013 - 18:35

Bonsoir CR,

J'ai déplacé votre message sur la partie consacrée à Cap sur Seine (https://rivesdeseine.forumactif.com/t758-photos-des-travaux-de-cap-sur-seine) car elle montre essentiellement Cap sur Seine et Parc en Seine.

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Message  Popartweb le Mer 13 Nov 2013 - 16:55

Merci CR et Actarus pour ces pics...
Ce forum est ma lecture quotidienne! ;-)

Oui, ici c'est l'Eté qui commence. La Côte Sud est une chouette destination où il fait bon vivre!
Bonne fin de semaine à tous les (futurs) habitants du Trapèze
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Message  CR le Mer 13 Nov 2013 - 9:46

Il me semble que j'avais posté une photo ici dans ce sujet, mais je la retrouve plus... un modérateur l'a supprimé (par accident ?)

En tout cas, voici la photo de nouveau, prise depuis l'AFUL D3A :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 D3b-pano-s
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Message  Actarus le Lun 11 Nov 2013 - 12:09

Merci Popartweb. Quelque chose me dit qu'il y fait plus chaud que sur le trapèze Very Happy 

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Message  Popartweb le Lun 11 Nov 2013 - 11:41

Merci Actarus...
Bien le bonjour d'Afrique du Sud...;-)
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Message  Actarus le Dim 10 Nov 2013 - 14:23

Bonjour,

Le cinquième étage de Reflets en Seine est quasiment terminé (10/11/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1130013

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1130015

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Message  Actarus le Dim 27 Oct 2013 - 18:19

Bonsoir,

Deux autres photos pour compléter celles de Popartweb (27/10/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1120311

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1120312

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Message  Popartweb le Dim 27 Oct 2013 - 10:40

Courrier de Nexity - Appel de fond

"J'ai le plaisir de vous annoncer que votre habitation (...) est au stade Plancher bas 4ème étage"

Soit 3 Trimestres de retard mais l'hiver n'est pas passé... Wink

Prenez le quartier du bon côté!

Pics prises le 21/10/2013

Photos de Reflets en Seine - Page 2 2013-115
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Message  Actarus le Ven 11 Oct 2013 - 10:41

Bonjour,

Et voici la photo de Reflets en Seine depuis la rue de Meudon donc son côté Est (10/10/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1110622

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Message  Popartweb le Lun 7 Oct 2013 - 15:30

Pics prises le 06/10/2013

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Message  Aclo le Ven 4 Oct 2013 - 15:43

Nexity m a confirme que ces poteaux en diagonale n'etaient prévus qu'aux 2 premiers etages... Enfin une information rassurante!
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Message  Actarus le Jeu 26 Sep 2013 - 18:47

Bonjour,

On retrouve les poutres béton en diagonale à l'angle du deuxième étage de Reflets en Seine Smile (26/09/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1090711

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Message  Popartweb le Sam 21 Sep 2013 - 23:27

@CR a écrit:Même si il n'y a pas d'intérêts de retard prévus dans votre acte de vente, il ne faut pas déconner non plus.
Le retard (immense !) ne peut pas être expliqué simplement par des intempéries. Il faut vraiment que le promoteur et/ou le constructeur a sacrément m*rdé avec la mise en œuvre du projet. Du coup, je pense qu'il est bel et bien légitime de demander un dédommagement. Pour ceux qui ont financé leur logement (totalement ou partiellement) avec un prêt immobilier seront de ce fait menés à payer bien plus d'intérêts intercalaires qu'initialement prévu ainsi que toute sorte de frais annexe.
Le silence de Nexity concernant le calendrier est selon moi encore une faute grave professionnelle : ils vous privent de revoir votre calendrier financier avec toutes les conséquences négatives imaginables.
A votre place, je commencerais sérieusement à m'organiser entre propriétaires sur le macro-lot D3B et de mettre de la pression sur le promoteur. Vous pouvez par exemple aussi mettre la Mairie de Boulogne-Billancourt dans la boucle si le silence-radio persiste, une chose que les promoteurs n'aiment pas du tout. Et en dernier recours, il reste toujours la procédure judiciaire.
Le tout, il vaudra mieux l'entreprendre ensemble à plusieurs que tout seul : vous auriez plus de poids et si il y a des frais à engager vous pourrez les partager.
Merci CR pour vos remarques et vos conseils... Une des personnes de NEXITY nous a un peu avoué que NEXITY avait lancé la vente du programme en oct 2010 dans une précipitation, pour vendre le maximum en défiscalisation avec la Loi Cellier. Du coup, le délai total de 4 ans fait long pour les acheteurs du 1er jour... :-(
Notre degré d'exigence va être que plus grande et sur tous les tableaux...
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Message  Actarus le Mer 18 Sep 2013 - 0:15

Bonsoir,

La construction de Reflets en Seine avance quand même un peu (partie de la façade donnant sur le parc - 17/09/2013) Very Happy 

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1090510

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Message  CR le Mar 17 Sep 2013 - 10:28

Même si il n'y a pas d'intérêts de retard prévus dans votre acte de vente, il ne faut pas déconner non plus.
Le retard (immense !) ne peut pas être expliqué simplement par des intempéries. Il faut vraiment que le promoteur et/ou le constructeur a sacrément m*rdé avec la mise en œuvre du projet. Du coup, je pense qu'il est bel et bien légitime de demander un dédommagement. Pour ceux qui ont financé leur logement (totalement ou partiellement) avec un prêt immobilier seront de ce fait menés à payer bien plus d'intérêts intercalaires qu'initialement prévu ainsi que toute sorte de frais annexe.
Le silence de Nexity concernant le calendrier est selon moi encore une faute grave professionnelle : ils vous privent de revoir votre calendrier financier avec toutes les conséquences négatives imaginables.
A votre place, je commencerais sérieusement à m'organiser entre propriétaires sur le macro-lot D3B et de mettre de la pression sur le promoteur. Vous pouvez par exemple aussi mettre la Mairie de Boulogne-Billancourt dans la boucle si le silence-radio persiste, une chose que les promoteurs n'aiment pas du tout. Et en dernier recours, il reste toujours la procédure judiciaire.
Le tout, il vaudra mieux l'entreprendre ensemble à plusieurs que tout seul : vous auriez plus de poids et si il y a des frais à engager vous pourrez les partager.
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Message  Popartweb le Mar 17 Sep 2013 - 9:39

@Actarus a écrit:
@Popartweb a écrit:Nexity nous avait d'ors et déjà prévenu d'un retard d'un trimestre mais là, on en est loin...
Les fondations commencent seulement alors que qu'ils auraient dû achever le plancher bas rez-de-chaussée !
Il y a 6 mois de retard sur le planning prévisionnel de départ... A suivre

Rappel de l'échelonnement demandé par NEXITY

- Dépôt de garantie à la réservation -                                      15 Octobre 2010 -   3%

- Signature d'acte si DROC non effectuée et / ou travaux non démarrés - 3ème trimestre 2011 -   5%

- Signature d'acte si DROC effectuée et travaux démarrés -              3ème trimestre 2011 -  20%

- Achèvement des fondations -                                           4ème trimestre 2011 -  35%

- Achèvement du plancher bas rez-de-chaussée -                       2ème trimestre 2012 -  50%

- Achèvement du plancher bas du 4ème étage -                             1er trimestre 2013 -  60%

- Hors d'eau -                                                          2ème trimestre 2013 -  70%

- Achèvement du cloisennement -                                         4ème trimestre 2013 -  90%

- Achèvement des travaux -                                               1er trimestre 2014 -  95%

- Liraison -                                                             1er trimestre 2014 - 100%


Bonjour,

Est-ce que Nexity vous a remis un nouvel échancier ?
Car pour tenir la date de "Achèvement du plancher bas du 4ème étage - 1er trimestre 2013 - 60%", il faudrait constuire 3 niveaux de parkings et 3 étages en... 3 mois !

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Aucun nouvel échéancier de NEXITY, mais nous prévoyons une livraison avec plus d'un an de retard, soit Janvier 2015!!
Nous avons eu, au tout début, une remise de 1500€ je crois, en bon achat sur les TMA. Depuis les retards s'accumulent et nous devrons passer une année complète avec des charges de loyers à payer!!
Il est quand même incroyable qu'il nous propose pas un dédommagement pour ces longs retards.
Je ne vous cache pas que nous sommes un peu écœuré aussi par cette non communication.
Bref, à suivre...
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Message  Actarus le Sam 7 Sep 2013 - 13:40

Bonjour,

Le chantier de Reflets en Seine est reparti sur de bonnes bases (06/09/2013 et 07/09/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1080912

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1080910

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Message  Popartweb le Sam 24 Aoû 2013 - 20:21

Les architectes finissent les plans, c'est la Dolce Vita sur le chantier... Merci
;-)
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Message  Actarus le Sam 24 Aoû 2013 - 16:28

Bonjour,

Le chantier de Reflets en Seine avance... mais à son rythme Very Happy (24/08/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1080511

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Message  Popartweb le Dim 4 Aoû 2013 - 17:49

Merci de nous gâcher notre fin de WE
LOL
Ça n'avance pas ce chantier...:-(

Un grand Merci Actarus ;-)
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Message  Actarus le Dim 4 Aoû 2013 - 17:41

Bonjour,

Voici deux nouvelles photos de Reflets en Seine (04/08/2013) :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1070817

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1070922

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Message  CR le Mer 17 Juil 2013 - 15:07

Et encore... ça devrait aller comme peine ! ;-)
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Message  Actarus le Mar 16 Juil 2013 - 0:52

Bonsoir,

C'est la contrepartie d'être la secrétaire de CR Laughing 

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Message  Popartweb le Lun 15 Juil 2013 - 18:18

Ah cool merci...
Je vois qu'Actarus a changé ses prises de vue... :-)
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Photos de Reflets en Seine - Page 2 Empty Re: Photos de Reflets en Seine

Message  Actarus le Dim 14 Juil 2013 - 23:39

Bonsoir,

Deux photos de Reflets en Seine du 14/07/2013 :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1070311

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1070313

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Photos de Reflets en Seine - Page 2 Empty Re: Photos de Reflets en Seine

Message  Aclo le Lun 24 Juin 2013 - 9:32

Cool! Merci...
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Message  Actarus le Dim 23 Juin 2013 - 17:26

Bonjour,

Ca y est, les premiers murs du rdc de Reflets en Seine sont arrivés Very Happy

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1060511

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Photos de Reflets en Seine - Page 2 Empty Re: Photos de Reflets en Seine

Message  mdrl le Sam 15 Juin 2013 - 14:57

Bonjour, avez-vous une compensation financière ? 1 an de retard est difficilement explicable par seulement des intempéries.
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Photos de Reflets en Seine - Page 2 Empty Retard de livraison

Message  Popartweb le Sam 15 Juin 2013 - 12:27

Photos de Reflets en Seine - Page 2 Image11

Nous serons à la fin du mois à 1 an de retard par rapport au calendrier initial (2ème trimestre 2012)
Bravo à Nexity pour ses mensonges (délai de livraison indiqué ce jour sur leur site commercial au 30/09/2014) et sa non communication.
Peut-on espérer la livraison au 1er janvier 2015 ?
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Message  Popartweb le Mer 12 Juin 2013 - 8:13

Enfin, ça sort de terre...;-)
Merci
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Message  Actarus le Dim 9 Juin 2013 - 20:23

Bonsoir,

Deux nouvelles photos du macrolot D3b :

05/06/2013 :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1060211

08/06/2013 :

Photos de Reflets en Seine - Page 2 P1060210

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