Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

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Kado

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Message  Kado le Mar 9 Sep 2014 - 23:05

Oui, un thermostat d'ambiance général le plus souvent installé dans le séjour à priori.
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Message  mdrl le Mar 9 Sep 2014 - 22:49

Je comprends tout de même qu'il y aura une régulation via un thermostat pour tout l'appart, n'est ce pas?
Je lorgne sur le nouveau produit Nest Very Happy  https://nest.com/ca/fr/thermostat/life-with-nest-thermostat/=>Finalement pas approprié en chauffage urbain.


Dernière édition par mdrl le Mar 9 Sep 2014 - 23:22, édité 1 fois
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Message  mdrl le Mar 9 Sep 2014 - 22:47

Je comprends tout de même qu'il y aura une régulation via un thermostat pour tout l'appart, n'est ce pas?
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Message  Kado le Mar 9 Sep 2014 - 22:18

Bonsoir,
A priori, effectivement il ne devrait pas y avoir plus de régulation 2 zones mais la gestion sera à faire par pièce via les robinets thermostatiques.
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Message  mdrl le Mar 9 Sep 2014 - 15:13

Bonjour,
A t'on plus d'info sur le thermostat d'ambiance des appartements 3P et plus ?
Pour rappel, la note descriptive indice 1 mentionne :
"Radiateurs à eau chaude muraux type REGGANE Déco de chez FINIMETAL ou équivalent. Régulation via un thermostat d'ambiance et des robinets thermostatiques dans les studios et 2P. A partir du 3P, régulation selon 2 zones."
mais sur la note descriptive indice 2 il ne mentionne plus la régulation 2 zones pout les appartements 3P et +.
Merci

chamie
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Message  chamie le Jeu 13 Fév 2014 - 15:01

Bonjour,@
@Mdrl, comme vous mon indice est de 2, par contre je n'ai pas l'emplacement exact des prises électriques ni la dimension des radiateurs qui d'après l'échelle de l'appartement serait plus ou moins de 0,80 m
@CR moralité faut demander les plans aux constructeurs, je vais leur envoyer un courriel et on va attendre, merci pour l'info.
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Message  CR le Jeu 13 Fév 2014 - 14:22

Souvent il faut le demander explicitement. C'est rare que le promoteur prend l'initiative de vous les envoyer.
Sachez que généralement plusieurs plans existent :
- plan électrique
- plan plomberie
- plan de façade + colorimétrie (si applicable)

Tout ça fera partie du DOE (Dossier Ouvrages Exécutés) que le promoteur doit transmettre au futur syndic de toute manière.
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Message  Freedy2 le Mar 11 Fév 2014 - 9:08

En ce qui me concerne, non.
Je n'avais même pas été mis au courant du nouvel échéancier...  No 

Je vois ton message du 13 mars 2013, faut que je vérifie ça sur la notice descriptive et mon plan.


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Message  mdrl le Lun 10 Fév 2014 - 22:54

Bonjour,
Je me posais la question suivante: avez vous eu les plans électriques (emplacements exactes des prises (16A et 32A), radiateurs (leurs tailles) .. etc..) de votre appartement ?
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Message  mdrl le Mer 13 Mar 2013 - 10:41

Par curiosité, y-a-t'il quelqu'un avec un indice supérieur à 2 sur la notice descriptive ?

Concernant les plans et autres documents de l'immeuble qui sont archivés chez le géomètre Expert, Cabinet D. L. à Paris (cf acte de vente), pensez-vous qu'il soit possible de les demander ?


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cchg

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Message  cchg le Jeu 27 Déc 2012 - 22:57

effectivement, je viens de recompter.
sur le plan, il manque 1 prise par chambre et 1 dans le salon.
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Message  mdrl le Jeu 27 Déc 2012 - 20:15

Nous avons un 3 pièces. Nous n'avons pas encore posé la question au promoteur.
De plus, il est indiqué sur la notice qu'il y a 5 prises par chambre (cf image ci-dessus), alors que sur notre plan je n'en compte que 4 dans chacune de nos chambres.
Je vais envoyé un mail au promoteur.
Avez-vous ce même souci sur votre plan ? merci
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Message  Actarus le Mer 26 Déc 2012 - 22:57

Bonsoir mdrl,

C'est curieux en effet. Tu as posé la question au promoteur ? Tu as un "3P et +" ?

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Message  mdrl le Mer 26 Déc 2012 - 19:18

Sur le tableau qui énumère les prises, au paragraphe 2.9.3.3 de la notice, le nombre de prises dans le séjour 3P et + ne correspond pas avec le nombre minimum indiqué dans la note en bas de tableau (note: #2).
Il est écrit 5 prises sur le tableau et il est indiqué un minimum de 8 à partir du 3 pièces sur la note.
Et puis, sur mon plan j'en ai 5 qui sont représentées.
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Message  CR le Mar 6 Nov 2012 - 13:35

La notice descriptive est bel et bien contractuelle. Le problème par contre avec ce document est qu'il y a souvent des paragraphes avec une formulation du genre "selon plan de décoration de l'architecte". Ceci est par exemple le cas pour les programmes Avant-Seine/Seine-en-Vue au niveau du Quai Georges Gorse. Pas mal de propriétaires sont du coup confronté avec un rendu de la façade et des couleurs des espaces communes qui ne correspondent pas du tout avec les maquettes montrées lors de la vente.

Par contre, tout ce qui est explicitement mentionné dans la notice descriptive doit obligatoirement être respecté. Après, ce qui peut aussi vous couvrir, ce sont les normes de construction. Par exemple pour les aménagements pour les PMR/handicapés.
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Message  Freedy2 le Mar 6 Nov 2012 - 13:22

C'est inquiétant quand même... Si la notice descriptive n'est pas contractuelle, tout devient possible pour le promoteur !?
scratch


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Message  mdrl le Dim 4 Nov 2012 - 23:25

@Freedy2 a écrit:Bonjour,

J'ai signé fin Juin 2012, et j'ai la notice descriptive du 07/05/2012 indice 1.
Le paragraphe 2.9.4.3 fait bien état d'une régulation de la chaleur sur 2 zones dans cette version.

Bonne soirée,
Freedy
Apparemment c'est plus le cas.. dommage :/
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Message  Freedy2 le Dim 4 Nov 2012 - 22:44

Bonjour,

J'ai signé fin Juin 2012, et j'ai la notice descriptive du 07/05/2012 indice 1.
Le paragraphe 2.9.4.3 fait bien état d'une régulation de la chaleur sur 2 zones dans cette version.

Bonne soirée,
Freedy


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Message  mdrl le Dim 4 Nov 2012 - 21:54

Bonjour,
Lors de la signature du contrat de réservation, nous avions eu la notice descriptive datant du 15/05/12.
A la réception du projet de l'acte de vente, nous avons reçu une nouvelle version de cette notice : "15/10/2012 Indice:2"

Entre les deux version, il y a quelques différences.
La différence la plus notable se trouve au point 2.9.4.3.
L'ancienne version indiquait une régulation de la chaleur sur 2 zones (pour les apparts >3 pièces), ce n'est plus le cas sur la nouvelle version.
C'est embêtant !

Ce serait bien de pouvoir suivre l'évolution de cette notice. Avez-vous une version plus mise à jour de cette notice ?
Merci !

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