Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir : Sophie Lanson, journaliste pour France 2, recherche des témoignages sur la gestion par les acquéreurs des retards de livraison : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1964-livraison-decalee#27904

Aménagement de l'île Seguin - PLU

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Quel projet pour l'île Séguin ?

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Total des votes: 66
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Don Miguel

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Re: Consultation sur l'avenir de l'Ile Seguin

Message  Don Miguel le Jeu 22 Nov 2012 - 13:28

A pemière vue j'aurai une préférence pour le projet N°2
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Jeu 22 Nov 2012 - 12:56

Petit article sur francd3.fr avec 1 visuel pour chacun des 3 projets, sous le même angle de vue pour pouvoir comparer les diffrentes "skyline" des projets :

http://paris-ile-de-france.france3.fr/2012/11/22/ile-seguin-149106.html

Il y a même un petit reportage vidéo





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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 0:37

Bonsoir,

Information intéressante, Le Figaro a publié 21/11/2012 à 20h10 un article sur les trois projets dont le numéro 2 ci-dessous au moment même où Jean Nouvel présentait au conseil municipal à huis-clos ces trois projets !






http://www.lefigaro.fr/culture/2012/11/21/03004-20121121ARTFIG00643-les-trois-nouveaux-projets-de-nouvel-pour-l-ile-seguin.php

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e-bb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  e-bb le Lun 19 Nov 2012 - 9:48

Bonjour,

Jeudi soir, le maire a annoncé deux temps pour mercredi prochain : une présentation préalable des trois projets aux élus par Jean Nouvel (il n'a pas été fait mention d'une ouverture au public), puis un CM extraordinaire à 21h30 pour adopter la délibération portant sur les modalités de consultation.
http://www.e-bb.info/cm-extraordinaire-sur-lile-seguin-le-21-novembre-28102

e-bb
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Ven 16 Nov 2012 - 13:00

Bonjour,

Un article est paru sur le site "légèrement" anti-projet Nouvel : http://www.sauvonslileseguin.com/

En 2 mots , le conseil municipal d'hier a donné lieu à un retro-pédalage du maire (aucun jeu de mot avec le débat UMP municipal sur la mariage pour tous, bien entendu...)

Il présentera d'abord les projets candidats à un conseil municipal extraordinaire, avant que ce dernier ne vote ou non la tenue de la consultation. Décision reportée donc au 21/11, un conseil municpal décidément extraordinaire, puisque Jean nouvel himself honorera le conseil de sa présence.
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 15 Nov 2012 - 23:04

On en parlait il y a déjà un an et la crise n'est pas terminée...

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 15 Nov 2012 - 10:50

Bonjour,

Deux articles du Parisien sur la consultation des boulonnais sur les projets pour l'île Seguin :




Source :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/ile-seguin-les-boulonnais-choisiront-le-16-decembre-15-11-2012-2322387.php



Source :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/p-m-duhamel-pour-le-zero-bureau-15-11-2012-2322371.php

Nous aurons plus d'informations ce soir lors du conseil municipal.

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 21 Oct 2012 - 9:27

Bonjour,

Les articles du Parisien sur cette consultation :




Source :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/ile-seguin-les-habitants-seront-consultes-20-10-2012-2249581.php



Source :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/les-opposants-restent-vigilants-20-10-2012-2249579.php

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e-bb

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Consultation, présentation, référendum ?

Message  e-bb le Sam 20 Oct 2012 - 17:25

Bonjour,

On se souvient qu'à la rentrée dernière, associations et politiques demandaient la tenue d'un référendum local sur ce projet. Le maire y était hostile, mais avait indiqué en CM qu'il était en revanche favorable à "une large consultation".
Un an après, qu'en est-il, quelle sera la place de cette consultation dans le processus de décision ? La question des délais pour une consultation représentative, notamment, se pose.
http://www.e-bb.info/une-consultation-locale-pour-lamenagement-de-lile-seguin-27467

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Aravis

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Aravis le Ven 19 Oct 2012 - 20:22

Bonne initiative. A condition que les propositions soient différenciées ( et au moins une sans gratte-ciel...)
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Corcovado82

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Consultation sur l'avenir de l'île Séguin

Message  Corcovado82 le Ven 19 Oct 2012 - 13:19

Bonjour,

Sur mairie de Boulogne-Billancourt, on peut lire un article relatif à l'île Séguin : les boulonnais pourront s'exprimer et surtout choisir parmi 3 propositions de Jean nouvel.


Annonce de Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt sur le projet de l’Ile Seguin
Au conseil municipal de Boulogne-Billancourt le jeudi 18 octobre 2012, Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt et Président de Grand Paris Seine Ouest, a annoncé la tenue d’une consultation de tous les boulonnais sur le projet de Jean Nouvel sur l’Ile Seguin. Cette consultation permettra aux boulonnais de choisir parmi trois projets dans leur environnement architectural, financier et écologique.

Conseil municipal du jeudi 18 octobre 2012
Réponse de M. Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt, Président de Grand Paris Seine Ouest à la question orale de M. Raphaël Labrunye, conseiller municipal délégué à propos du projet de Jean Nouvel sur l’Ile Seguin.

« Cher collègue,
Je vous remercie beaucoup pour votre question qui va me permettre de faire une annonce à l’ensemble de notre conseil municipal qui, je le souhaite, vous ravira tous. Comme vous l’avez rappelé, j’ai effectivement demandé à Jean Nouvel, compte-tenu des réticences exprimées sur le premier projet, de réfléchir à une proposition plus apaisée ! Depuis, j’ai étendu ma demande à Jean Nouvel en le sollicitant pas pour 2, mais pour 3 projets différents. Et pour répondre aux attentes légitimes des Boulonnais, j’ai décidé de soumettre le choix de ces projets à leur vote.
Cette consultation permettra à tout un chacun de choisir parmi ces trois projets et leur environnement architectural, financier et écologique Dans cet esprit, j’ai demandé à un cabinet juridique de réfléchir à la solution la plus adaptée et je vous présenterai, à notre prochain conseil municipal du jeudi 15 novembre, les modalités de cette consultation qui aura lieu, je le souhaite, avant Noël. »
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e-bb

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Ile Seguin - état des lieux avec le CRACL 2010-2011

Message  e-bb le Mar 17 Avr 2012 - 13:23

Bonjour,

le 16 février, l'adjoint à l'Urbanisme a présenté le CRACL (compte-rendu d'activité de la SAEM) au conseil municipal. Les oppositions sont toujours perplexes sur le financement du projet, lequel projet doit être revu par Jean Nouvel et pourrait prendre de nouvelles orientations (logements sur l'île).
A noter également le refus réciproque du maire de faire parler les conseillers généraux en CM sur le projet de la pointe avale, et du président du conseil général de faire parler le maire en CG sur le projet du centre de l'île et de la pointe amont.
http://www.e-bb.info/presentation-du-cracl-au-cm-de-fevrier-25865

e-bb
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Actarus

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Etude du CESL de Boulogne-Billancourt sur le précédent projet pour l'île Seguin (337 500 m²)

Message  Actarus le Mar 21 Fév 2012 - 20:59

Bonsoir,

Voici l'étude du CESL de Boulogne-Billancourt sur le précédent projet pour l'île Seguin de 337 500 m² :
http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/VieMunicipale/cesl/Avis_2011/Evaluation_projet_Jean_Nouvel_Ile_Seguin.pdf

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oli

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Pour ameliorer le projet et le faire enfin avancer

Message  oli le Jeu 16 Fév 2012 - 12:59

A la suite un lien vers une opinion que j'ai trouvee constructive et qui me parait faire avancer le debat. Car il faut que le debat avance, que les principaux desaccords fassent l'ojet du meilleur "compromis" et que le projet se mette en marche pour de bon. Ayant vecu en Grece il y a peu, je peux vous temoigner que le principal probleme de ce pays c'est de n'avoir pas forge les compromis necessaires pour faire avancer les projets et les reformes. Chacun est reste sur ses posisitions, rien n'a bouge et aujourd'hui c'est le neant. L'ile Seguin doit s'animer, cesser d'etre un grand vide et pour cela chacun doit contribuer au projet de maniere constructive.

http://www.sylvaincanet.fr/2012/02/coup-de-gueule-pour-l-ile-seguin.html
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 12 Fév 2012 - 20:38

Bonsoir,

Pour ceux qui ne se sont pas connectés, le lien est dans la phrase "Un article du monde décrivant un projet sans tour".

Voici le lien visible sans compte :
http://www.lemonde.fr/idees/article/2012/02/08/faut-il-necessairement-reconstruire-l-ile-seguin_1639902_3232.html

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N_des_Ormes

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Une autre vision de l'Ile Seguin

Message  N_des_Ormes le Dim 12 Fév 2012 - 18:49


Un article du monde décrivant un projet sans tour.

Il ne faut pas de tours, car pour etre rentables, elles doivent etre forcement de grande hauteur ...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Sam 11 Fév 2012 - 21:58

Bonsoir,

Cet article est intéressant mais plusieurs erreurs sont regrettables lorsque l'on connait le sujet...

Page 1 :

Il est fait mention de 115 000 hectares de terrains en friche. Pas de chance, l'ensemble de la ZAC cad trapèze + île Seguin + Pont de Sèvres fait... 74 hectares http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=4&Itemid=15&lang=fr
L'ensemble de la ville de Boulogne fait 6,18 km² soit 618 ha...
L'auteur pensait plutôt à 115 000 m² cad 11,5 ha qui est effectivement la superficie de l'île.

Il n'y a pas eu de projet à 337 000 m² mais 337 500. J'aime la précision Very Happy
Ce n'est pas ce projet qui a été voté le 16 juin 2011 lors de la révision simplifiée du PLU : il s'agissait d'une version à 310 000 m² (certes trop élevé quand même).

Il est écrit "la construction sur l'île de cinq tours de plus d'une centaine de mètres". Faux, il s'agit de 4 tours de 100 m maximum et d'1 de 120 m maximum. Ce qui est manifestement différent de la phrase du journaliste.

Les 164 200 m² de bureaux ne concernaient que le projet de 337 500 m² qui n'a pas été adopté en juin 2011, cela ne sera donc jamais réalisé. Encore une information obsolète depuis quasiment 8 mois.

Page 7 :

Il est noté 2011 Nouvel dessine 5 tours de bureaux. Première chose, ce n'est pas en 2011 mais en 2010 (7 juillet). Second point, ce n'était pas 5 tours de bureaux car au moins l'une d'entre elle, celle de 120 m, devait accueillir un hôtel.

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e-bb

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L'Agence pour la Vallée de la Culture mise en cause au conseil municipal

Message  e-bb le Sam 11 Fév 2012 - 12:02

Bonjour,

Lors du conseil municipal de décembre, les élus d'opposition @lternance et UPBB ont vivement contesté le versement d'une subvention de 85 000 euros à l'Agence pour la Vallée de la Culture. Cette structure associative est notamment en charge du volet culturel de l'île Seguin, c'est elle qui avait payé les frais de la conférence de presse de Jean Nouvel en juillet 2010, mais son rapport d'activité n'en dit pas grand chose :
http://www.l-e-bb.info/cm-du-15-decembre-la-subvention-a-lagence-pour-la-vallee-de-la-culture-contestee-24042

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Daniel

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Extrait L'Express - Dossier ile Seguin; nouvelle révision du projet présenté au Conseil Municipal le 16 février

Message  Daniel le Ven 10 Fév 2012 - 23:06

Extrait L'Express - Dossier ile Seguin; nouvelle révision du projet présenté au Conseil Municipal le 16 février

Le magazine l'Express de la semaine dernière à publié un article très bien , très complet sur la énième révision du projet d'aménagement de l'île Seguin.

Reprise des passages les plus intéressants ...

Extrait de l'interview de Pierre-Christophe BAGUET, notre député-maire :

L'Express : Quelles sont les principales évolutions ?
"J'ai entendu les Boulonnais et l'expression du rejet des tours ... j'ai aussi noté qu'ils étaient nombreux à souhaiter plus d'habitations. Je n'y étais pas favorable au départ, mais pour conserver l'équilibre économique, nous étudions la construction de logements au détriment des bureaux, puisque 1 mètre carré de logement rapporte autant que 2,5 mètres carrés de bureaux. Bien sûr, il faudra des équipements publics comme une crèche et des logements sociaux ..."

Que deviennent les tours ?
"Le nouveau projet sera beaucoup moins polémique. .... je supprime donc une tour sur le Trapéze, qui pourrait être transféré 100 mètres plus loin sur l'ile Seguin (il se dit depuis quelques jours d'un emplacement à la hauteur du pont Daydé, le pont bleu, donc dans l'axe visuel du cours Emile Zola). Enfin, des cinq "chateaux" (tours) initialement prévus, je souhaite n'en garder qu'un. Mon obectif est donc de réduire le projet à 2 tours maximum sur l'ile".

On apprend aussi que la piste de projet de tours sur l'échangeur du Pt de Sèvres a été abandonnée (trop complexe).

Le directeur de la SAEM (société d'aménagement) assure qu'il n'est PAS question de ne plus ériger de tours, NI de revenir au PLU de Fourcade.

Jean Nouvel a refusé de répondre aux questions des journalistes de l'Express (çà m'étonne pas, c'est le genre de personnage qui ne doit pas supporter la constestation). Il a déjà perçu 1 million d'euros d'honoraires et en plus le maire lui demande de revoir sa copie.

Bientôt, un rendez-vous important en perspective : la présentation le 16 février (dans 6 jours) au Conseil Municipal (on peut le voir en direct depuis le site de la ville) d'une nouvelle mouture du projet.

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mar 7 Fév 2012 - 22:36

Bonsoir,

Voici les dernières nouvelles :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/plus-que-deux-tours-sur-l-ile-seguin-07-02-2012-1849443.php

Certes, cela représente 3 fois le nombre de m² des tours du pont de Sèvres mais pas sur la même superficie...

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goldorak

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  goldorak le Lun 9 Jan 2012 - 20:19

Quand on lit le courrier envoyé par le maire pour expliquer sa non représentation aux législatives, on comprend maintenant clairement qu'il est en train de faire marche arrière.
C'est quand même super bien tourné dans la lettre ! En gros : "j'ai voulu être ambitieux et avant-gardiste mais vous n'avez pas compriset vous êtes un peu trop conservateurs... Du coup, je vais réfléchir à autre chose qui permettra d'éviter la grogne à 2 ans des municipales". Wink
Le principal, c'est qu'on devrait s'orienter vers moins de m²...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 16 Déc 2011 - 23:15

Bonsoir,

Le site est en effet http://www.sauvonslileseguin.com

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afill

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association des riverains

Message  afill le Ven 16 Déc 2011 - 16:20

il existe un site "sauvons l'ile seguin" (orthographe à revoir ...) qui permet d'avoir un point régulier sur l'avancée de ce dossier, qui impactera grandement nos futurs appartements,

Urban'

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Une article sur le rejet des tours à Paris et les Hauts de Seine - Tourmania

Message  Urban' le Ven 9 Déc 2011 - 10:36

Bonjour,

Un article très général vu sur le site internet d'un élu local qui a mis en ligne un article écrit par Jean-Marc Brisen, président d'Actevi (Action citoyenne pour les transports et l'environnement à Issy), extrait de la publication Liaison de Novembre 2011.

La tourmania ...
Les projets de tours se heurtent aux refus des habitants et n'offrent que des appartements inaccessibles aux demandeurs de logements.


L'épidémie menace Paris et la petite couronne, plus particulièrement les Hauts-de-Seine. De nombreux élus souhaitent construire une ou plusieurs tours de plus de 100 m (immeuble de grande hauteur ou IGH) dans leurs communes, à la joie profonde des architectes. Lors de son assemblée générale de 2009, IDFE avait pris position sur ces étranges objets urbains.
Ces "gestes architecturaux forts" dans le ciel du Grand Paris, souhaités par le président de la République, répondent-ils à la notion de développement durable et aux aspirations du Grenelle de l'environnement ? Concilier à la fois l'économie, le social et l'environnement est une tâche ardue que ces donjons modernes ne remplissent pas.
Les grandes villes des Etats-Unis, du Canada et la Défense fournissent une première réponse. Les IGH sont périodiquement détruits ou partiellement déconstruits afin d'être remis au goût du jour. Ainsi, la Défense en est à son cinquième plan de renouveau en 50 ans d'existence.
Paris et sa proche couronne hébergent, principalement dans trois quartiers 68 tours de 100 m et plus. La Défense avec 13 IGH essentiellement de bureaux, le 13ème arrondissement avec 17 IGH d'habitations près des portes d'Italie, de Choisy et d'Ivry, Il faut y ajouter ceux du Sud-est de Paris : les 200 m de la tour Montparnasse et ceux du Front de Seine compris entre 90 et 100 m de hauteur ; et les deux tours du quartier Saint-Biaise dans le 20ème. Cette belle collection devrait s'enrichiг d'uпe vingtaine de pièces d'ici 2020. Trois sont en construction : Majunga (193 m) et Carpe Diem (162 m) à La Défense et la tour du tribunal de Grande Instance (180 m) aux Batignolles dans le 17e arrondissement.

Tous les autres projets sont actuellement contestés par les riverains, leurs associations et parfois certains maires. Ainsi, le projet des tours de Levallois-Perret, vient d'être annulé par le maire qui a assuré suivre la volonté des habitants. La tour Phare (296 m) à la Défense qui devrait être construite entre le Cnit et la Grande Arche à l'emplacement du pouce de César fait l'objet de 4 à 5 recours des riverains et associations; et le maire de Courbevoie a déclaré son opposition à une tour qui va masquer la lumière sur tout un quartier de sa ville.

Rejet des riverains
Les tours Hermitage Plaza (2 IGH de 323 m), projet franco-russe devant s'élever près du pont de Neuilly, coté Défense, à l'emplacement des immeubles d'habitation Les Damiers ont, elles aussi, quelques soucis. Le tribunal de Grande Instance vient d'interdire la destruction des immeubles d'habitation, les associations locales ont introduit des recours et, qui plus est, les promoteurs semblent peiner à rassembler les fonds pour la construction. La tour Triangle (180 m) sur une partie du parc des expositions de la porte de Versailles est, elle aussi, fortement contestée ainsi que les 3 prévues (180 à 250m) sur les anciens bureaux du journal l'Equipe à Issy-les-Moulineaux. Enfin, le projet du prix Pritzker, Jean Nouvel, de 5 tours de 100 à 120 m sur l'île Seguin à Boulogne-Billancourt fait l'objet d'un total rejet non seulement des riverains mais des villes voisines.
Le dernier argument de poids est fourni par le détail des annulations de 25 projets de tours parisiennes depuis 1962. Les capitaux ont souvent fait défaut devant le surcoût de ces objets qui reviennent, par appartement 3 fois plus cher, dès 200 m de haut, qu'un immeuble de 10 étages.
En pleine crise économique, on ne peut imaginer loger les Franciliens dont 70% sont éligibles aux logements aidés, dans des tours dont les loyers seront à l'image du coût de la construction.

Daniel

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Le projet de tours n'est pas abandonné

Message  Daniel le Jeu 8 Déc 2011 - 13:18

Bonjour à tous,
Le Maire bien qu'en difficulté sur ce sujet ne va pas "lâcher" l'affaire comme ça en tirant un trait dessus.
Il suffit de lire cet article pour se faire une idée :
http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-les-tours-ca-n’est-pas-fini-et-ce-sera-peut-etre-meme-pire/http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-les-tours-ca-n’est-pas-fini-et-ce-sera-peut-etre-meme-pire/
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 8 Déc 2011 - 12:58

Bonjour,

Il y a eu de nombreux articles de presse sur le sujet mais prudence
1) il faudrait avoir connaissances des propos exacts du maire
2) ces propos ne sont pas contractuels, rien ne l'empecherait de changer d'avis de nouveau...

Un tel abandon total des tours signifie un bouleversement du programme. Je ne crois pas que quiconque ait vu les conséquences sur le projet global.

Actarus
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Inia

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le projet des tours sur l'Ile abandonné

Message  Inia le Jeu 8 Déc 2011 - 12:11

Bonjour,
Il semblerait que le projet des tours soit défénétivement abandonné...
http://www.urbanews.fr/2011/12/01/17351-pas-de-tours-pour-lile-seguin/

bonne lecture
Inia

jush

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  jush le Ven 2 Déc 2011 - 11:12

L'actuel maire peut insulter tous ceux qu'il veut mais en terme de démocratie il n'a de leçon à donner à personne.
Pas de concertation, pas de respect des électeurs, pas de respects des associations, pas de respect du droit (eh oui, la faculté d'un recours est un droit résultant de la loi française!).
Mais à quelques mois des élections législatives, c'est le renouvellement de son mandat qui est en jeu et il ne s'y est pas trompé. Pourvu que ces tours ne refleurisesnt pas fin juin 2012.
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 1 Déc 2011 - 17:41

C'est effectivement une bonne nouvelle.... comme quoi il ne faut jamais baisser les bras. Merci à tous ceux qui ont contribué à faire fléchir cette décision...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 1 Déc 2011 - 13:42

Bonjour,

Voici le lien vers l'article du Parisien cité par Aclo :

Les cinq tours sur l’île Seguin, c’est fini
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/les-cinq-tours-sur-l-ile-seguin-c-est-fini-01-12-2011-1746921.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Aclo le Jeu 1 Déc 2011 - 7:51

Après les réactions en chaîne suscitées par le projet de l’architecte Jean Nouvel sur l’île Seguin — cinq « châteaux » d’une centaine de mètres de haut, « avec des jardins et des terrasses colossales » —, le député-maire (UMP) de Boulogne-Billancourt, Pierre-Christophe Baguet, a décidé d’abandonner toute idée d’immeuble grande hauteur sur l’île Seguin.
C’était dans l’air, à six mois des élections législatives et alors que les détracteurs du projet se faisaient de plus en plus nombreux (NDLR : notre édition du 17 novembre). L’élu a officialisé la nouvelle mardi soir devant une assemblée de délégués de quartier, fustigeant notamment les associations locales de défense de l’environnement, n’hésitant pas à les qualifier de « Soviets ».
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mer 30 Nov 2011 - 22:47

Bonsoir,

Concernant les études d'impact, notamment la luminosité, la SAEM aurait fait (ou fait faire) des
études sur le sujet mais attention, les formes, hauteurs et emplacements des tours n'étant pas figés, il va être difficile de prendre ces études comme définitives. Le pavillon de la SAEM devrait ouvrir prochainement sur l'ile Seguin.

Mais en dehors de cette inquiétude légitime sur l'ensoleillement, je ferai très attention à la RD1 qui passe au pied de votre futur immeuble. Elle n'a pour le moment que deux voies et 25 000 véhicules par jour. Mais il est très probable qu'elle soit doublée comme la RD7 (sa soeur jumelle de l'autre côté de la Seine) ! Les nuisances sonores et de pollution exploseraient !

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Mer 30 Nov 2011 - 19:06

Même cas de figure que vous au niveau de l'impact luminosité sur notre appartement. En revanche, nous nous étions fait à l'idée que nous ne pourrions rien faire face à ces futures constructions qui ne dépendent pas du promoteur...:-(
A suivre

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Aclo le Mer 30 Nov 2011 - 14:29

Ok. merci pour votre réponse. Je comprends le raisonnement. Néanmoins, il devrait etre possible à minima de fournir une simulation de l'impact de ces tours sur la luminosité (notamment compte tenu de l'expostion sud des appartements) à l'instar de ce qui a été fait à Levallois et sur la base des plans actuels.
C'est le point sur lequel j'insiste auprès de Nexity et auquel ils répondent que je suis le seul à me manifester, ce qui m'étonne fortement. Si les demandes se multiplient, ils seront peut-etre contraints de la fournir...
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mer 30 Nov 2011 - 13:54

Bonjour,

Je pense peu probable que Nexity puisse faire grand chose étant donné que cela ne relève pas de sa compétence mais de celle de la mairie de Boulogne à travers l'aménageur du quartier cad la SAEM.

Je ne sais pas quand vous avez acheté votre logement car le projet actuel de l'ile Seguin est connu depuis juillet 2010, même si la précision des hauteurs de tours date de 2011. Nexity s'abriter derrière cela et vous dire que les seuls éléments opposables sont la notice descriptive et les plans de votre logement que vous avez signé lors de la réservation puis le règlement de copropriété. Les éléments environnants ne relèvent pas des promoteurs.

Au mieux, s'ils reconnaissent que la commercialisation aurait été (un peu) trompeuse, ils pourraient peut-être faire un geste commercial mais j'en doute beaucoup.

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Tours ile seguin

Message  Aclo le Mer 30 Nov 2011 - 11:26

bonjour

nous constatons que le projet de l'ile seguin intègre des tours qui dégraderont significativement la vue et la luminosité de notre futur appartement, malgré son exposition sud. Nous avons demandé à Nexity de nous indiquer les actions entreprises pour y remedier et garantir l'argument commercial qui nous avait été présenté au moment de notre signature, à savoir une "vue dégagée sur les coteaux de Meudon" (voire simplement de nous remettre une simulation sur l'impact de ces tours sur notre vue et notre luminosité tout au long de la journée). Ces sollicitations sont restées sans réponse jusqu'à ce jour, la chargée de compte se contentant de noter nos remarques. Cette dernière nous a indiqué que nous étions les seuls à réagir à la construction de ces tours, ce dont nous doutons fort...

D autres personne se sont elles manifestees a ce sujet aupres de Nexity?

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L'Ile Seguin vers un Downtown Disney Orlando !

Message  Popartweb le Sam 26 Nov 2011 - 16:21

Une petite pointe d'humour pour notre future Ile Seguin...
Il y a un point commun, le Cirque du Soleil y est aussi installé Wink

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 17 Nov 2011 - 13:14

Bonjour Spacewolf,

Est-ce que tu veux dire Forum du Pont de Sèvres ?

Dans ce cas, oui, il y a des parkings mais ils sont en cours de réamanégement (notamment à la suite de la création de la "montée") et de nombreux appartiennent soit aux tours de General Electric ou aux habitant des immeubles du Pont de Sèvres. Je ne sais plus combien de places sont publiques.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 17 Nov 2011 - 12:59

Bonjour,

"Ile Seguin : les tours ont du plomb dans l’aile
Le député-maire, Pierre-Christophe Baguet, pourrait abandonner son projet de tours sur l’île Seguin, craignant un revers aux prochaines législatives.

ROBERTO CRISTOFOLI | Publié le 17.11.2011, 07h00

Vox populi, vox dei? Alors qu’une demi-douzaine d’associations de défense de l’environnement s’apprêtent à déposer des recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy (Val-d’Oise) contre la révision partielle du plan d’occupation des sols (POS) de l’île Seguin qui permet la construction de 310000 m2 dont cinq tours de 100 m de haut, le député-maire de Boulogne-Billancourt, Pierre-Christophe Baguet, serait sur le point d’enclencher la marche arrière sur le sujet.

Le dernier épisode en date pourrait être un sondage commandé par ses soins à l’institut Ipsos.

Un sondage qui questionne notamment les Boulonnais sur les tours de l’île Seguin, sa propre image de marque dans la ville et celle de ses deux opposants majeurs : le vice-président du conseil général, Thierry Solère, également ex-premier adjoint démissionnaire pour cause de tours sur l’île Seguin, qui demande le retrait du projet, et l’ex-maire Pierre-Mathieu Duhamel. Tous les deux ont présenté une pétition de 6000 signatures contre les tours. Si le sondage avait été favorable à Pierre-Christophe baguet, nul doute qu’il l’aurait publié. Ce n’est pas le cas.

Les différents recours devraient mettre un an à être traités

Autre inquiétude de taille, les recours qui ne manqueront pas d’être déposés avant le 7 décembre et qui devraient mettre une année à être traités par la justice administrative. Pendant ce temps, aucun investisseur ne risquera le moindre centime sur l’île Seguin, de peur de vents judiciaires contraires. Si Pierre-Christophe Baguet renonce prochainement aux tours que l’architecte Jean Nouvel baptise pudiquement « châteaux » sur l’île Seguin, c’est de peur de perdre la prochaine élection législative. Dernièrement, à un de ses proches qui continuait de penser beaucoup de bien des tours Nouvel, il aurait laché : « Toi, tu peux les trouver bien, tu n’as pas des législatives dans six mois. »

A propos de lachâge, son voisin et mentor en politique André Santini, député-maire Nouveau Centre d’Issy-les-Moulineaux, dont il a été le proche collaborateur, n’a pas été tendre avec son ancien élève hier matin. Publiquement, l’ex-ministre a confié que « les tours de l’île Seguin ont du plomb dans l’aile ». Ce qui l’arrange bien, lui qui a en projet trois tours en entrée de ville d’Issy-les-Moulineaux sur l’emplacement jadis occupé par le journal « l’Equipe ». Et comme le marché de l’immobilier de bureau n’est pas extensible, tous ne trouveront pas preneur.

Construire des tours à Boulogne-Billancourt est une idée ancienne de Pierre-Christophe Baguet. Et pas seulement sur l’île Seguin. Président du groupe Hermitage qui pilote la construction de deux tours de 300 m de haut à La Défense, Emin Iskenderov se souvient avoir travaillé sur une hypothèse boulonnaise fin 2009 : « La France a eu l’intelligence de créer le quartier d’affaires de La Défense, c’est là que les tours doivent se construire, pas sur un site magnifique comme l’île Seguin qui a vocation à être une île de la Jatte bis en plus animé, un endroit qui se fréquente pour ce qu’il est. Une tour ne doit pas se faire n’importe où, considère le promoteur immobilier. La tour Montparnasse n’a pas sa place à Paris. Sur les oreilles de Mickey (NDLR : l’espace constitué de la gare routière et de l’échangeur avec les voies sur berges, communément désigné de la sorte par les Boulonnais pour sa forme) à Boulogne, on voyait bien que ça ne fonctionnait pas. Nous avons une responsabilité dans ce que nous laisserons à nos enfants et à nos petits-enfants. »

Contacté, le député-maire de Bou- logne-Billancourt n’a pas donné suite. Quant à Jean Nouvel, il était injoignable hier.

Le Parisien"

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/ile-seguin-les-tours-ont-du-plomb-dans-l-aile-17-11-2011-1724319.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  spacewolf1 le Jeu 17 Nov 2011 - 10:48

Y a pas également un parking sous le Forum de Sèvres ???
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mer 16 Nov 2011 - 23:22

Bonsoir,

Il semble que la capacité du Cirque du Soleil sur l'île Seguin soit entre 2600 et 3000 places :
http://universducirque.free.fr/actualite-cirque.php?annee=2011&mois=10
http://www.aucoeurdelileseguin.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=45&Itemid=25&lang=en

Pour le moment, seul le parking au pied du pont Renault (600 places) peut servir. Le second qui sera au pied du pont Daydé fera aussi 600 places. Restera le parking sur l'île d'une capacité non précisée pour le moment mais d'au moins 1000 places.

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goldorak

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  goldorak le Mer 16 Nov 2011 - 20:54

Et concernant les accès sous-dimensionnés, il suffit déjà de voir comment se transforme le cours de l'île Seguin rien qu'avec une représentation du Cirque du Soleil sur l'île... Pour quelques centaines de personnes présentes, des "bouchons", une impossibilité de trouver une place de stationnement en tournant 10 fois dans le quartier et j'en passe.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Ven 11 Nov 2011 - 20:52

Encore merci pour vos explications...
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Les bureaux

Message  e-bb le Ven 11 Nov 2011 - 14:30

On peut espérer que la SAEM aura mené une étude de marché avant de décider de consacrer une telle surface à des bureaux. Quoi qu'il en soit, pour la vente et la construction, il y a deux possibilités : un client passe commande d'un immeuble de bureaux à un promoteur ou bien le promoteur investit dans des "bureaux blancs" qu'il mettra en vente ou en location par la suite.
Ces derniers mois, d'après le maire, il était question qu'un groupe du CAC 40 passe commande d'une tour de bureaux sur l'île Seguin pour installer son siège. Cela peut se comprendre : le lieu a vocation au prestige, l'emplacement, depuis une tour, sera enviable (vue, environnement).
En s'appuyant sur les mêmes éléments de valeur, des promoteurs pourraient juger l'opération intéressante, à condition donc que cet emplacement présente des avantages par rapport à d'autres avec lesquels il est mis en concurrence (La Défense, Saint-Denis, Balard, grande couronne). En 2011, le taux de vacance des bureaux dans la boucle sud de Paris était de 10 %, ce qui fait donc réfléchir à deux fois, comme vous le dites, avant de se lancer dans pareille opération.
A cet égard, le principal obstacle, dans tous les cas, bureaux blancs ou de commande, mis en avant par les oppositions municipales et les associations, est celui des transports et de l'accès. Le temps de trajet à pied pour rallier son bureau est important. Autre obstacle loin d'être négligeable, la question de la sécurité et de l'évacuation : les points d'accès ont été prévus pour une fréquentation de l'île bien inférieure et surtout, étalée sur la journée. Avec ce nouveau projet, on s'expose à des déplacements pendulaires massifs, sans que de nouveaux points d'accès (ponts, passerelles) soient à l'ordre du jour. C'est un paramètre qu'un promoteur ne peut négliger.
Dans tous les cas, la ville ne paiera pas pour des bureaux inoccupés, puisqu'elle n'a pas l'intention de les faire construire elle-même. La ville vend du terrain et des droits à construire, et la communauté d'agglomération GPSO percevra par la suite l'ensemble des taxes qui a remplacé la TP. C'est là, si les bureaux sont vides, que l'on peut redouter une conséquence financière, avec des recettes fiscales moins importantes que prévu. Avant d'envisager le cas des bureaux vides, il faut envisager celui de la vente, ou de la non vente, des terrains pour une activité de bureaux.
Aujourd'hui, tout le monde, majorité comme opposition, comme associations, comme observateurs, s'accorde à dire que ce qui coûte le plus cher à la SAEM, c'est le manque à gagner, c'est-à-dire l'absence de recettes. C'est même au nom de cela que le maire aurait changé son projet, au nom des investissements déjà réalisés sans retour. Le bien-fondé de ce raisonnement est lui-même l'objet de débats.
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Ven 11 Nov 2011 - 12:37

Merci e-bb pour cet éclaircissement sur l'aspect coordonnateur de l'aménagement par Jean Nouvel que j'avais oublié...
mais j'ai toujours du mal à comprendre pourquoi l'on fait toujours plus de bureaux, compte tenu de leur excédent en IDF ?
Et qui va payer si ces bureaux ne sont pas occupés (promoteur, la ville de Boulogne...)


Dernière édition par Popartweb le Ven 11 Nov 2011 - 21:09, édité 3 fois
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Pourquoi n'y a-t-il pas de vidéo quasi-réaliste du projet

Message  e-bb le Ven 11 Nov 2011 - 11:50

@ Popartweb : Bonjour,

On ne peut répondre à toutes vos questions, hélas, mais en ce qui concerne la représentation/figuration du projet, l'explication est simple : Les ateliers Jean Nouvel ont remporté le marché de coordination du projet d'aménagement de l'île. Jean Nouvel n'est pas le maître d’œuvre de l'île. Il n'est pas l'architecte de l'île Seguin, il est le coordonnateur de l'aménagement. Autrement dit, les productions des ateliers Jean Nouvel pour l'île Seguin représentent deux choses : la plan-masse, figuré par la maquette, et une esquisse d'orientation, ce sont les tours végétalisées à l'aquarelle. C'est un cadre à partir duquel l'aménagement doit se faire, et c'est pourquoi ils ne peuvent en livrer une représentation plus précise, ça n'aurait pas de sens. A terme, les tours ne ressembleront sans doute pas du tout à ça, seules les hauteurs et, peut-être, leur emprise au sol, seront similaires.
Pour l'instant, les maîtrises d’œuvre pour les bâtiments de l'île n'ont pas été attribuées ; il faudrait pour cela que des permis de construire aient été délivrés et que le PLU soit purgé de recours.
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Illusion et poudre de perlimpinpin !

Message  Popartweb le Mar 8 Nov 2011 - 23:52

Merci beaucoup pour cet article qui résume très bien l'état d'esprit de beaucoup de monde...

Pour ma part, je trouve que mon enthousiasme s'amenuise avec les mois qui passent. La crise économique et financière, les querelles des pour et des contre, me poussent à penser qu'il est invraisemblable qu'un projet sympa voit le jour avant encore de bonnes décennies. "François Pinault, si tu nous écoutes, tu dois bien sourire !!"

J'ai bp de mal à comprendre encore comment peut on construire autant d'immeubles de bureaux en France et IDF, compte tenu des dégraissages (en général) des entreprises, alors que le manque de logement des citoyens est le pb N°1 en France !!
Pensez vous que les entreprises recherchent réellement autant de bureaux ? Quand on voit les bureaux de la Bibliothèque François Mitterrand, La Défense, Issy les Moulineaux, Boulogne et j'en passe...

Ne va-t-on pas à la catastrophe financière si tous ces bureaux construits ne sont pas occupés ?
Je comprends qu'un équilibre entre logement/Services/Bureaux est important et nécessaire mais n'y-a t-il pas un gros déséquilibre quand on additionne le Trapèze et l'Ile Seguin ?

Je sais que l'avenir est fait de "paris" mais quand même...

De +, le peu d'images de gribouillis du projet Nouvel ne m'ont pas emballé, on ne voit rien, on ne distingue rien... Tout est illusion et poudre de perlimpinpin ! On est en XXI siècle et ils ne sont pas fichu de faire une vidéo quasi réaliste de leur projet. Comment voulez vous que l'on y adhère !!

Si quelqu'un peut m'éclairer, ce serait gentil...Wink
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Ile Seguin : retour sur la réunion d'information du 3 novembre

Message  e-bb le Lun 7 Nov 2011 - 12:32

Bonjour,

Jeudi dernier, les associations engagées contre le nouveau PLU de l'Ile Seguin organisaient une réunion d'information à l'espace Landowski.
L'e-bb vous en propose un compte-rendu : http://www.l-e-bb.info/faut-il-sauver-lile-seguin-21666

e-bb

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L'Ile Seguin en quête de son futur. Les Echos 29/09

Message  Urban' le Dim 6 Nov 2011 - 11:33

Un autre article pour compléter celui posté avant-hier

L'Ile Seguin en quête de son futur. Les Echos 29/09 Catherine Sabbah

Alors qu'un nouveau quartier est né sur le « Trapèze », les terrains Renault situés à Boulogne, il ne se passe toujours rien sur l'Ile Seguin. Des constructions éphémères ne parviennent pas à dissimuler les difficultés financières dont la seule issue est la densification.

Il ne reste pas grand-chose de la mémoire ouvrière des usines Renault, que d'aucuns auraient souhaité préserver à Boulogne-Billancourt. A la place, déjà 5.000 habitants sur les 12.000 prévus en 2018 et au terme des chantiers, autant de salariés. Les promoteurs n'ont pas chômé.

Ni la société d'économie mixte, la Saem Val-de-Seine, l'aménageur des parcelles situées en bord de Seine, contenues dans les 45 hectares du « Trapèze ».

Près de 4.000 logements, 195.000 mètres carrés de bureaux et 12.000 mètres carrés d'équipements publics sont sortis de terre en dix ans, un record. Le montage de l'opération, sous la houlette de Jean-Louis Subileau, était pourtant quasi expérimental : un urbanisme public sans acquisition foncière. « Tout simplement parce que personne n'avait les ressources pour payer les 580 millions d'euros auxquels étaient estimés les terrains Renault », explique un ancien cadre de la Saem. Au gré des permis de construire obtenus, le constructeur automobile a cédé -et continue de vendre -son patrimoine foncier aux promoteurs Hines, Icade, Nexity et Sorif (groupe Vinci), réunis au sein du groupement DBS (Développement Boulogne Seguin)

vainqueur de l'appel d'offres lancé en 2001. De son côté, la Saem récupère gratuitement la moitié des surfaces vouées à devenir des espaces publics et à accueillir des équipements financés par les participations versées par les quatre mousquetaires. Ainsi était libellé le protocole négocié en 2001 entre Jean-Pierre Fourcade, alors maire de Boulogne, et Pierre Linden, représentant de DBS et Renault, en échange de la modification du plan local

d'urbanisme. Le PLU voté en 2003 transformait le plomb en or, autorisant à la place de ces mètres carrés industriels des bureaux et des logements. Sur cette rive, un quartier est né. Des routes ont été tracées, des équipements, construits, des espaces verts, plantés.



En face, le vide

Le contraste est frappant. Car, si ce nouveau morceau de ville a permis de réconcilier Boulogne avec la Seine, il lui a aussi ouvert les yeux sur un paysage au futur incertain : l'Ile Seguin, le joyau des « terrains Renault » est toujours vide. Un nouveau pont a bien été construit et plusieurs projets architecturaux ont été jugés, puis abandonnés. En 2008, c'est autour de ce projet urbain inabouti que le maire Jean-Pierre Fourcade a perdu son siège. C'est peut-être sur ce serpent de mer que son successeur, Pierre-Christophe Baguet, pariera le sien en 2014.

Contrairement aux terrains du Trapèze, les 11 hectares allongés sur la Seine appartiennent en grande partie à la ville, qui a dépensé 43 millions d'euros pour les acquérir en 2005. « Nous avons ensuite financé la construction d'un pont et de deux parkings. la ville a déjà dépensé 126

millions d'euros pour l'Ile Seguin », explique le maire. Son nouveau projet doit équilibrer ces dépenses. « Par quel moyen ? », interroge Thierry Solère, son ancien adjoint démissionnaire, vice-président du Conseil général des Hauts-de-Seine. Ce dernier de répondre : « En vendant plus de droits à construire, c'est-à-dire en faisant exactement l'inverse du programme de dédensification sur lequel il a été élu. »

De fait, les 175.000 mètres carrés prévus par l'ancien maire et dénoncés lors de la campagne de 2008 se sont mués en 330.000, dans le PLU approuvé en juin dernier. Le projet de l'architecte Jean Nouvel prévoit cinq tours de 95 à 120 mètres de hauteur. L'une d'elles est située sur un terrain du Conseil général. Son président, Patrick Devedjian, n'a aucune intention de lui faire une place. Le maire justifie ces nouveaux choix par un changement d'échelle. « Celle du Grand Paris, dont une station sera justement construite sur la rive. L'idée est de faire de l'île la tête de pont de la vallée de la culture. » Et d'énumérer les candidats à l'installation : les suisses Natural Le Coultre, le cirque numérique de Madonna Bouglione, la fondation Cartier, dont le bail, boulevard Raspail, échoit en 2016...

La vente de 140.000 mètres carrés de bureaux devrait permettre de financer les aménagements, évalués au total à 400 millions d'euros (dont les 126 déjà dépensés). « Les Boulonnais sont fiers de voir enfin quelque chose bouger, mais je sens bien leurs réserves sur les tours », déplore le maire. Plus d'une dizaine de recours gracieux ont été déposés le 5 août contre le projet, par des adversaires politiques ou de nouveaux habitants de la rive. Ils devraient se transformer en procédures contentieuses d'ici à quelques semaines. Pas sûr qu'en 2014, la campagne des municipales ne soit pas, à nouveau, polluée par les terrains Renault.

8

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L'intégralité de l'article du Figaro paru du 2 novembre titré "l'ile Seguin va revoir sa copie"

Message  Urban' le Ven 4 Nov 2011 - 22:11

L'intégralité de l'article du Figaro paru du 2 novembre titré "l'ile Seguin va revoir sa copie"

avec un tel titre, on retient son souffle jusqu'à la fin l'article pour savoir comment évoluera la position du maire. Il faut espérer que le maire fasse encore évoluer sa position dans les mois à venir ... Les 8 associations présentes hier soir au cours de la réunion publique ont montré une illustration de ce que pourrait être les tours depuis le Trapèze : effrayant et scandaleux. Les associations qui se sont présentées hier soir sont crédibles. On doit montrer au Maire que nous les soutenons. Nous sommes potentiellement 5.000 riverains du quartier à nous mobiliser énergiquement quand il le faudra.

En guerre contre les tours, les riverains organisent une réunion publique. Alors que le maire de Boulogne et l'architecte Jean Nouvel réfléchissent déjà à des ajustements.

G20 à Cannes, G8 à Boulogne. L'île Seguin valait bien une réunion au sommet. C'est en toutcas ce qu'ont visiblement estimé huit associations de riverains. Ce jeudi soir à 19h30 (hier soir), elles organisent une rencontre avec les habitants à l'amphithéâtre Landowski, autour de l'aménagement de l'ancien site des usines Renault. Un terrain de 11,5 hectares toujours désespérément vide, d'où émergent seulement un restaurant et un cirque éphémères. Certes, un nouveau pont et deux parkings ont bien vu le jour. Mais pour le reste, la physionomie future du site, telle que l'a imaginée l'architecte Jean Nouvel, demeure très incertaine.

Petit résumé des épisodes précédents. Le 16 juin dernier, un an après la présentation du projet de l'architecte star, mêlant galeries d'arts, jardins, multiplexe de cinéma et cinq tours de bureaux et d'hôtels, le conseil municipal approuve la révision du plan local d'urbanisme (PLU) permettant le réaménagement. Les 175 000 m² jusqu'alors constructibles se transforment en 337 000 m². Soit le double de ce qui avait été initialement décidé par l'ancien maire Jean-Pierre Fourcade (UMP). Colère des associations et de certains voisins, qui présentent, dans la foulée, un recours gracieux en vue de revoir à la baisse les aménagements prévus. «Fin octobre, le député maire Pierre-Christophe Baguet (UMP) nous a écrit pour nous expliquer que c'était inenvisageable, se désole Jean-Louis Tourlière, président de l'association Boulogne Environnement. Or, au moment des élections municipales de 2008, il s'était pourtant engagé à dédensifier l'île en limitant sa construction à 110.000 m². En réalité, les droits à construire ont triplé!»

Réponse de l'intéressé : «J'ai quand même tenu compte de certaines objections et abaissé la constructibilité à 310.000 m². De toute façon, l'île Seguin a déjà coûté à la Ville plus de 132 millions d'euros, dont 43 millions pour l'acquérir. Or, toutes ces dépenses rendent désormais impossible une dédensification des lieux. On ne peut pas créer 4,5 hectares d'espaces verts, soit plus d'un tiers de l'île, ni vouloir une concentration unique en Europe de 140.000 m² d'activités culturelles, sans édifier à côté des bureaux. C'est une question d'équilibre financier.»

«Je ne suis pas obtus et Jean Nouvel non plus»
«En clair, on fait des tours de bureaux pour se payer de la culture, résume Jean-Louis Tourlière. Bien sûr que la proposition de Jean Nouvel est somptueuse, mais compte tenu du contexte économique, elle s'avère peu réaliste. Le projet global demanderait à être revu, au moins à la marge.» Un message que semble entendre Pierre-Christophe Baguet, malgré son rejet du recours gracieux. «Je ne suis pas obtus et Jean Nouvel non plus, affirme-t-il. Les Boulonnais sont très impatients de voir enfin les choses avancer sur l'île. Ils se disent également très fiers de sa vocation culturelle. La Fondation Cartier, une Cité du cirque dirigée par Madona Bouglione, un pôle d'art contemporain, un centre international des médias et du cinéma proposé par un investisseur américain en partenariat avec l'acteur Robert De Niro, un multiplexe Pathé de 16 salles et 3 200 places, une Cité de la musique, tout cela leur convient. Mais lorsque les tours surgissent, c'est là que le bât blesse. Dans l'inconscient collectif, elles renvoient à l'habitat dégradé de banlieue. Même ci celles de Jean Nouvel sont très effilées, haute pour l'une de 120 m et pour les autres de 100 m, ni plus ni moins que les tours du pont de Sèvres, il faut entendre les réticences.» Le maire se dit donc prêt à trouver des alternatives et confie qu'il travaille déjà avec Jean Nouvel à différentes solutions. «Je n'ai pas été convié à la réunion d'information organisée ce soir, mais j'attends aussi avec impatience les propositions qui en émaneront.»

À l'issue de la rencontre, les huit associations auront jusqu'au 15 décembre pour décider de transformer ou non le recours gracieux en recours contentieux auprès du tribunal administratif. Le temps que l'institution se saisisse du dossier et rende son jugement, il pourrait encore s'écouler… deux ans. De quoi décourager les actuels investisseurs ?

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