Aménagement de l'île Seguin - PLU

Bonjour,

Dans le cadre de l'enquête publique sur la révision simplifiée du PLU de l'île Seguin, l'e-bb a mené un entretien avec un représentant de chaque groupe du conseil municipal :
- Gauthier Mougin, maire-adjoint à l'urbanisme : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-gauthier-mougin-13336
- Dorothée Pineau, conseillère municipale UPBB : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-dorothee-pineau-13370
- Marie-Hélène Vouette, conseillère municipale @lternance : http://www.l-e-bb.info/ile-seguin-entretien-avec-marie-helene-vouette-13295

e-bb

Après avoir consulté le PLU simplifié qui n'est disponible que sur place à la mairie de Boulogne, il y a effectivement de quoi s'inquiéter.

Les promesses concernant la hauteur maximale de 100m ne sont... que des promesses. En effet, le PLU révisé ne prévoit rien à ce sujet ("Sans objet") et laisse donc la porte ouverte à des bâtiments encore plus hauts. Il y a aussi très peu de contraintes sur le nombre de places de stationnement pour les immeubles de bureaux (d'ailleurs il n'y aura que des bureaux sur l'ile). En l'occurrence il n'y a pas d'obligation dans le PLU de construire des places pour les employés, seulement une limite supérieure du nombre de ces places est stipulée.

Bonsoir,

Le sujet de la révision du PLU de l'île Seguin a été évoquée lors du conseil municipal de février 2011 :
http://richpublisher.endirectv.com/window.php?OPE_ID=997&FEN_ID=3396

Actarus

Info à tous,
Une pétition vient d'être ouverte :
http://www.mesopinions.com/Non-au-bétonnage-de-l-île-Seguin-par-les-promoteurs-de-bureaux-petition-petitions-1ccc9f51c52a31c6dd07fa8ca2531ed7.html

Bonjour,

L'enquête publique préalable à la révision du PLU se tiendra du 14 février au 19 mars prochain. Le commissaire enquêteur recueillera les commentaires à l'Hôtel de Ville.
A noter qu'une réunion publique de lancement est organisée le 8 février à 20h dans les salons d'honneur de l'Hôtel de Ville.
http://www.l-e-bb.info/revision-du-plu-reunion-publique-le-8-fevrier-12667
http://www.l-e-bb.info/revision-du-plu-les-permanences-du-commissaire-enqueteur-12681

e-bb

Bonsoir à tous,

Voici l'article du Point du 20 janvier spécial Boulogne-Billancourt en rapport avec le projet pour l'île Seguin : Article

Actarus

Tout ceci me rappelle (hélas ! ) que "les promesses n'engagent que ceux qui y croient"

Bonjour à tous,

Voici un article du parisien concernant la réaction des associations au projet actuel :



Actarus

Bonsoir,

Pour rappel, voici ce qui avait été dit durant la campagne des éléctions municipales de mars 2008 :
https://www.dailymotion.com/video/x4mo2h_ile-seguin-le-projet-de-pc-baguet_news

Certes, la crise est passée par là. Mais cela justifie-t-il la multiplication par 3 (par rapport au projet de la campagne) et par 2 (par rapport au projet de l'équipe municipale précédente) des surfaces construites...

Qu'en pensez-vous ?

Actarus

Bonjour,

Voici un article pas très rassurant concernant les futurs constructions de l’île Seguin.

Julien



http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/trois-fois-plus-de-bureaux-que-prevu-sur-l-ile-seguin-11-12-2010-1186453.php

Bonjour,

La SAEM a mis en ligne un nouveau document sur le projet pour l'île Seguin et la révision simplifiée du PLU :
http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=104&Itemid=118&lang=fr

Actarus

Merci @ Julien pour l'info. L'article en question au cas où le lien ne marcherait plus ... (ou deviendrait payant au bout de quelques semaines ) :

voici un article intéressant sur l'accessibilité à l'ile seguin :

http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/l-ile-seguin-devra-devenir-accessible-04-11-2010-1134930.php


Bonne journée
julien

Bonjour à tous,

Je reviens de la mairie où j'ai pu découvrir les maquettes du projet de réaménagement de l'ile Seguin. J'ai quelques inquiétudes. En effet, la construction à une aussi grande hauteur de 2 batiments (une sorte de cube et une tour cylindrique) au milieu de l’ile aura pour conséquence d’étouffer le restant du projet. Curieusement, pris sous cet angle de vue, cette photo n'a jamais été diffusée par les responsables du projet. Et pour cause, elle suscite une polémique ...

Ce qui est à la hauteur de la ligne noire est, à mon sens, déjà une limite que nous, Boulonnais, ne devrions pas accepter. Au dessus de cette ligne, les urbanistes altèrent le charme de l'ile. Etes-vous d'accord ?


Légende : l'ile vu coté Boulogne. Au 1er plan, occupation au sol des immeubles longeant le quai.

Certes, on peut comprendre la nécessité de générer du «flux humain», source de revenus et d'animation permanente, mais de là à construire autant à la vertical ... Il y a déjà la tour Horizon de 19 étages (architecte : J. Nouvel) et un projet très certain d'un autre immeuble de très grande hauteur (même hauteur) prévue à l'angle de l'av E. Zola et du quai.

Comment réagissent ceux qui ont acheté sur plan dans les immeubles donnant sur les quais et qui se retrouveront en 2014 avec un tel vis à vis à la place de la colline verdoyante de Meudon ? Une telle nuisance visuelle n'était pas prévue quand ils ont signés dans le bureau de vente ...

Voyez les échanges, très instructifs, précisément sur ce sujet, entre élus au Conseil Municipal du 8 juillet dernier en suivant ce lien http://richpublisher.endirectv.com/window.php?OPE_ID=865&FEN_ID=2881 (ordre du jour n°10) .

Une consultation publique viens de démarrer. Les habitants sont invités à se prononcer sur ce projet présenté ici : http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=2207&Itemid=1

J'ai lu de très nombreuses réserves sur la hauteur de ces immeubles dans le registre de consultation publique disponible à la mairie.
Habitants du quartier, nous sommes très directement concernés et ce forum constitue l'occasion de prendre conscience de ces risques.

Daniel