Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, j'ai terminé l'inversion de l'ordre des messages dans l'ensemble des sujets du forum. Si vous avez des commentaires sur le sujet, je vous remercie de les faire sur le sujet suivant : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1157-inversion-de-l-ordre-des-messages. Admin

Aménagement de l'île Seguin - PLU

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Quel projet pour l'île Séguin ?

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Lun 31 Aoû 2015 - 22:10

Bonsoir NBL,

C'est annoncé dans le BBI de septembre 2015 en page 27 :




Source : http://fr.calameo.com/read/0043198493db0fd849831

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Consultation

Message  NBL le Lun 31 Aoû 2015 - 19:36

Au fil d'une petite balade dominicale dans Boulogne-Billancourt, j'ai repéré ça ...



Intéressant, non ?
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 13 Aoû 2015 - 22:03

Bonsoir,

Article du Parisien : "L’île Seguin, de la mécanique à la musique" :



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/l-ile-seguin-de-la-mecanique-a-la-musique-12-08-2015-5006451.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 31 Juil 2015 - 21:39

Bonsoir,

Article du Parisien : "Boulogne-Billancourt : les discussions sur l’Ile Seguin reprendront à la rentrée"



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/boulogne-billancourt-les-discussions-sur-l-ile-seguin-reprendront-a-la-rentree-31-07-2015-4982499.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Sam 25 Juil 2015 - 21:50

Bonsoir,

@NBL a écrit:Le projet 2 comprenait certes quelques tours mais avait l'avantage d'avoir des espaces verts supplémentaires.

Le projet 2 ne comprennait qu'une seule tour https://rivesdeseine.forumactif.com/t585p50-consultation-sur-l-avenir-de-l-ile-seguin-plu#3106

@NBL a écrit:Je vois un risque : que la tour de très grande hauteur soit sur le lot D5, et donc plus proche des logements d'habitation ...

Ca se discute. Reflets en Seine, So Park et Opale sont à grosso modo 120 m de D5. Quant aux péniches côté Sèvres et Meudon, elles sont aussi à 120 m. Certes cela représente moins d'habitants Wink.

@NBL a écrit:Au fait, pourquoi les autres projets ne sont pas démarrés sur l'île, tel que : cirque, cinéma, ...
Avez-vous des nouvelles des projets ? Es-ce du vent ?

Le cirque de Madonna Bouglione est abandoné comme le dit le CRACL 2014 : "Un protocole d’accord signé en ce sens le 20 octobre 2010 par la SAEM et Madona Bouglione a été prorogé jusqu’à fin 2014. Les études complémentaires, n’ayant pas permis de concrétiser le partenariat financier nécessaire, le protocole n’a pas été renouvelé."

Quant aux cinémas, le protocole a été prolongé ce qui est "moyennement" bon signe (pourrait être pire avec un arrêt mais pourrait être mieux sans prorogation), extrait du CRACL 2014 : "Le protocole signé avec le groupe Pathé a été prorogé jusqu’à fin 2015 pour un projet de cinéma sur la partie centrale de l’Île."

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Adieu espaces verts

Message  NBL le Sam 25 Juil 2015 - 19:34

Pourquoi les Boulonnais ont-ils voté alors ? Finalement, "Le peuple vote, les élus ou les groupes de pression décident !".

Le projet 2 comprenait certes quelques tours mais avait l'avantage d'avoir des espaces verts supplémentaires.

Je vois un risque : que la tour de très grande hauteur soit sur le lot D5, et donc plus proche des logements d'habitation ...

Au fait, pourquoi les autres projets ne sont pas démarrés sur l'île, tel que : cirque, cinéma, ...
Avez-vous des nouvelles des projets ? Es-ce du vent ?
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 10 Juil 2015 - 23:00

Bonsoir,

Le CRACL (compte rendu annuel d'activité à la collectivité locale) 2014 de la SAEM validé en conseil municipal hier (09/07/2015) indique notamment u sujet de l'île Seguin :
"La verrière, les places couvertes, le parking de l’Ile Seguin seront financés par les opérateurs privés."

Autant je comprends la manière dont un opérateur privé va rembourser le financement du parking, autant je ne comprends pas comment il va se rembourser pour la verrière (qui était estimé dans le CRACL 2012 à 25 M€) et sur les places couvertes.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 9 Juil 2015 - 23:31

Bonsoir,

Article d'AEBB sur les négociations de juin 2015 : "Les 21 jours de l’Ile Seguin"
http://environnement-boulogne-billancourt.org/les-21-jours-de-lile-seguin/

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mer 8 Juil 2015 - 12:34

Bonjour,

Article d'e-bb du 06/07/2015 : "Ile Seguin : les associations dressent le bilan de 3 semaines de concertation"
http://www.e-bb.fr/ile-seguin-les-associations-dressent-le-bilan-de-3-semaines-de-concertation-42362/

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spacewolf1

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  spacewolf1 le Mar 7 Juil 2015 - 18:39

De toute manière, ils vont encore mettre plus de 5 ans (jusqu'aux prochaines municipales) pour revoir le projet pour, peut être, encore tout remettre à 0...
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mdrl

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  mdrl le Jeu 2 Juil 2015 - 21:51

Je ne sais pas si on doit s'en réjouir. Il y aura moins d'espace vert avec le projet #3.
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 2 Juil 2015 - 21:23

En voila une super nouvelle... Youpiiii Wink
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 2 Juil 2015 - 21:03

Bonsoir,

Article du Parisien 02/07/2015 : "Boulogne : il n’y aura pas de tour sur l’île Seguin"




Source : http://www.leparisien.fr/meudon-92190/boulogne-il-n-y-aura-pas-de-tour-sur-l-ile-seguin-02-07-2015-4913313.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mer 3 Juin 2015 - 22:33

Bonsoir,

Suite à la relance des discussions entre ville, SAEM et associations sur le programme de la partie centrale de l'île Seguin, voici deux articles :

Article du Parisien "Ile Seguin : élus et associations de Boulogne renouent le dialogue"



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/ile-seguin-elus-et-associations-de-boulogne-renouent-le-dialogue-02-06-2015-4826701.php

Autre article sur le sujet, celui du site sauvonslileseguin :





Source : http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-la-concertation-reprend-pour-sortir-de-limpasse/

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Avenir de l'ile Seguin

Message  Boulogne Environnement le Mer 4 Fév 2015 - 22:10

Le maire, Pierre-Christophe Baguet, a invité samedi 31 janvier 2015 les associations Boulogne Environnement, AEBB et Val de Seine Vert en mairie afin de leur présenter la déclaration de projet emportant mis en compatibilité du PLU de l'ile Seguin votée au Conseil Municipal du 18 décembre 2014.

Voici ce qu'il faut retenir de cette réunion : http://www.boulogne-environnement.fr/2015/02/avenir-de-l-ile-seguin-le-maire-recoit-les-associations.html
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Lun 22 Déc 2014 - 20:28

Bonsoir,

Merci Pierre&Steph pour l'information.

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L île Seguin ce n'est pas Boulogne, mais l'Ile de France voire la France.

Message  krypton8000 le Lun 22 Déc 2014 - 17:41

Seguin est une opération unique en France, une île en plein Paris avec rien dessus.
Je pense qu'il faut plus raisonner musée Guggenheim de Bilbao et construction avec recherche architecturale (pas Dubaï certes), enfin quelque chose d'un peu ambitieux.
Un jardin pour enfants avec des balançoires un terrain de pétanque ou une guinguette comme autrefois envisagés serait bien pour le quartier et encore, mais quel gâchis pour le rayonnement de la région.
C'est pourquoi  les choix actuels vont dans le bon sens, même s'ils ne s'inscrivent que dans un cadre économique départemental (pour la cité de la musique) ou privé (R4).
La fondation Pinault ou Louis Vuitton aurait été une réalisation de rêve évidemment.

Pierre&Steph

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Pierre&Steph le Lun 22 Déc 2014 - 14:22

Le fronton de la pointe amont a été détruit la semaine passée :





-> http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/actualite/demolition-du-fronton-de-la-pointe-amont-de-lile-seguin

Les signes de l'histoire sont peu à peu effacés. On devrait donc assister à un remaniement rapide de la partie amont de l'île
"Cette opération s’inscrit dans le cadre des travaux de démolition, dépollution et confortement des berges nécessaires pour accueillir le pôle international d’art contemporain R4.

Ces travaux seront terminés à l’été 2015"
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 21 Déc 2014 - 17:14

Bonsoir,

Caramba encore raté Laughing : "L'arrêté interdisant l'accès à l'île de Puteaux jugé illégal"
http://www.leparisien.fr/espace-premium/paris-75/l-arrete-interdisant-l-acces-a-l-ile-de-puteaux-juge-illegal-21-12-2014-4390595.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mar 16 Déc 2014 - 22:04

Bonsoir Asso_A2RS,

Je pense nécessaire de revoir également la pertinence de la verrière du jardin dont le budget est déjà passé (sauf erreur de ma part) de 73 à 25 millions d'euros.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Asso_A2RS le Mar 16 Déc 2014 - 6:01

Bonjour à tous,

Quelques informations sur le sujet dans le compte-rendu de la dernière réunion entre la SAEM et A2RS.

L’avancée des projets sur le centre de l'île dépend de la levée des recours sur le PLU.
Pour le moment, les protocoles signés n’ont pas été dénoncés ; à savoir
- La construction d’une résidence hôtelière pour Artistes financée par la caisse des dépôts et consignations,
- Un complexe de cinémas avec Pathé
- Le cirque numérique Madona Bouglione.

A2RS rappelle trois points essentiels sur les constructions futures sur le centre de l'Ile et réitère
> Sa demande de voir limiter la hauteur maximale des objets complémentaires, les OAP, même complétées de schéma, n'apparaissent pas suffisantes afin de garantir la conformité avec le projet adopté par les Boulonnais lors de la votation et éviter l'érection de plusieurs tours.
> Sa demande de voir étudier la position plus optimale du belvédère en tenant compte du vis-à-vis par rapport aux immeubles d'habitation de la rive de Billancourt,
> Sa demande de réévaluer la pertinence de la galerie.



Restant à votre disposition

Bien cordialement,


Le bureau d'A2RS
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mar 9 Déc 2014 - 21:42

Bonsoir,

Une bonne idée du jour : la maire de Puteaux va faire payer l'accès à l'île de Puteaux aux non putéoliens (2 euros - page 5 du journal municipal de décembre 2014) Shocked
http://www.puteaux.fr/var/plain_site/storage/kiosque/pi/interactif/2014-12/index.html#/5/

On pourrait mettre un péage pour l'accès à l'île Seguin, cela permettrait de limiter la construction de la partie centrale de l'île Laughing

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 30 Mai 2014 - 23:39

Bonsoir,

Il y a une belle exposition de tableaux d'artistes (boulonnais ?) au rez-de-chaussée de la mairie dont ce tableau sur l'île Seguin et le trapèze - artiste : Isabelle Mongaudon - tableau : Mon Nid d'île



Une nouvelle alternative d'aménagement de l'île Seguin ? Laughing 

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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Mar 13 Mai 2014 - 13:27

Si comme moi vous vous posiez des questions sur les grands murs en béton qui ont pris la place du centre ZE et qui ont poussé récemment le BBI a la réponse : ce sont les essais des futurs murs en bétons qui vont ceinturer l'ile. La construction de la cité musicale s'avançant à grand pas, il était temps de faire quelques essais sur site.

source : http://www.boulognebillancourt.com/bbi/2014/bbi_mai/index.htm#/15


nexus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  nexus le Jeu 6 Mar 2014 - 23:19

Merci Newbie et Oli pour les réponses. C'est plus clair maintenant et sur le principe, on est bien d'accord. Dans tous les cas, je l'ai toujours crié haut et fort, ils ont fait une ZAC, ils l'ont vendu avec un parc, des commerces, des écoles, des loisirs, ...on ne revient pas dessus plus tard quand c'est presque fini.
C'est du jamais vu avant d'après un avocat.













oli

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  oli le Jeu 6 Mar 2014 - 22:06

A nexus, le problème des logements c'est qu'ils ne sont pas forcément très compatibles avec certains loisirs. On imagine mal les logements juste à côté de la cité de la musique, ou du cirque numérique, ou d'un multiplexe de 16 salles, ou d'un alignement de café et restaurants... Si on met trop de logements on ne pourra pas les isoler dans des endroits plus calmes de l'île et il faudra faire une croix sur les installations de loisirs prevues (et pour lesquelles une ile directement desservie par le futur métro du grand paris, le métro 9 et le t2 est un endroit plutôt adapte finalement). Et ce d'autant plus que les prix d'éventuels logements seront à priori exorbitants étant donné le lieu d'exception et ces propriétaires seront très aisés et pour certains auront des connexions en haut lieu pour faire jouer leurs intérêts. Qui dit logement dit habitants qui revendiquent. Il suffit de Voir les riverains immédiats du forum des halles qui ont eu un impact enorme depuis 30 ans sur tout projet d'aménagement, de voir les habitants des hauteurs de meudon qui naturellement refusent des tours sur l'île qui leur boucheraient la vue, de voir certains parisiens qui a juste titre se plaignent du bar trop bruyant juste en bas de chez eux, de voir les futurs riverains de la partie est du parc de Billancourt qui refusent un terrain de rugby en vis-a-vis et agissent en faveur du maintien du parc). Je ne critique pas ces revendications, elles me semblent naturelles. Mais je me dis qu'inclure une forte dose de logements sur l'île seguin empêcherait une grosse partie de la programmation culture/loisirs prévue jusqu'ici. Et cette programmation est parfaitement compatible avec des espaces verts. Quand en plus on voit qu'inclure tous ces logements impose une desserte routière, des équipements publics du type école/crèche et des commerces de proximité pour les résidents, ça revient a réserver la plus grosse surface de l'île aux besoins des résidents. Et la ou ça me gêne c'est que c'est un lieu d'exception pour lequel il faudrait plus d'ambition et en faire profiter un peu plus de monde.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Newbie le Jeu 6 Mar 2014 - 21:11

Bonsoir, je comprends vote point de vue, mais le mien provient du fait que les logements neufs sur le trapèze il n'y a que ça. Pas besoin d'en rajouter, surtout sur une île qui avait une autre destination. On a plus que rempli notre cota de logements neufs et sociaux. Il faut maintenant un peu de vie et de qualité au quartier. Or des logements sur Séguin seraient le résultat d'une pression politique dont les habitants n'ont pas a payer le prix.
Que les potentiels futurs proprios de logements sur l'île payent le prix juste de leur séjour ne me concerne pas. Ils arriveraient alors que le quartier est déjà dans sa phase finale et ont presque tous les paramètres pour décider de la valeur des biens proposes. Ce n'était pas notre cas lorsqu'on nous avais promis une île Seguin avec commerce de cinéma et des centres artistiques, et un parc vert faisant la longueur du quartier et même un tram. Et la, on aura tous payer le prix fort pour un quartier sans véritable avenir par rapport a ce qui était prévu.

nexus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  nexus le Mar 4 Mar 2014 - 22:55

Bonjour Newbie, j'ai vu cet argument plusieurs fois "Personnellement je ne suis pas pour avoir un ensemble de logements sur l'île Séguin qui sera pour des privilégiés"
mais je ne saisis pas encore l'idée. Moi aussi je préfère une ile verte ou un lieu de loisirs aux logements mais dire juste ne pas vouloir que des gens en profitent, cela me dépasse. Ils vont payés le prix fort, on ne va leur en faire cadeau, il est où le privilège? Et pour les logements sociaux, que cela soit sur l'ile Seguin ou ailleurs, c'est pareil.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Newbie le Mar 4 Mar 2014 - 19:01

Je suis du même avis, mais aussi réaliste: les prix payés pour les terrains Renault par Boulogne sont élevés mais le temps perdu a cause de la guerre intestine a la droite qui se partage Boulogne depuis longtemps. Duhamel gagnant ne sera pas synonyme d'une île verte malheureusement, car le temps perdu et le budget de la ville tient évidemment compte des programmes en cours

. Le discours, quel que soir le gagnant, sera que les impôts locaux devront augmenter si l'île Séguin devait devenir verte, et sans doute pas juste un peu... Autant dire un suicide politique car les habitants du trapèze ne pèsent pas lourd au vu du reste de la population qui se fiche de savoir si on rajoute une tour aux tours du pont de sèvres.. Plus on attend sur l'île Séguin, plus la pression augmente.
Personnellement je ne suis pas pour avoir un ensemble de logements sur l'île Séguin qui sera pour des privilégiés (que ce soit des logements sociaux ou non) sans aucun avantage aux résidents du trapèze. Je suis contre les tours et le béton mais je préfère un pôle d'animation choisi qu'encore des ensembles de logements de 7 étages ou plus ce qui nous laisse tjrs sans vue sur les coteaux de Meudon mais en plus sans vraie source d'animations a part la cité de la musique ... Mais qui va y aller s'il ne va pas a un concert ou acheter une guitare ? Je me pose même une question existentielle: est que les commerces du trapèze ne vont pas mourir un a un si le quartier ne bénéficie pas d'un vrai pôle de destination? Il semble que les prix sont déjà trop élevés pour des commerces de qualité originaux mais ne bénéficiant pas des flux de clients potentiels comme autour de Marcel Sembat, de l'église de Boulogne Nord et des passages. Les politiques successifs ont pris en otage l'ensemble de la ville pendant de longues années et vont lui faire payer l'addition d'une manière ou d'une autre. Le drame serait que le trapèze soit le dindon de la farce, ce qui semble le cas quel que soit le gagnant de la prochaine élection municipale.

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Message  fmk le Lun 3 Mar 2014 - 21:47

Il s'agit quand même de deux espèces provenant de la même souche avec au-delà des têtes de listes, des équipes qui s'interpénètrent et qui vont de l'un à l'autre depuis plusieurs années...Comment dans ce contexte espérer une remise en cause radicale des projets d'aménagement?
La question de la neutralité des habitants du Trapèze est intéressante. Lors de la "votation" sur les 3 projets, je me suis demandé ce que l'habitant de Boulogne-Nord avait à faire de la taille des tours sur l'île Seguin? Lui voit le rayonnement plus global de Boulogne alors que c'est nous qui devons nous coltiner le bétonnage de notre environnement. Bref, je suis assez désespéré de l'avenir de cette friche. Est-ce trop demander d'avoir du 50% parc / 50% béton clairement délimité comme sur l'île St-Germain qui est une très belle réussite? Question 

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Newbie le Lun 3 Mar 2014 - 19:02

Bonjour,
Quelqu'un aurait il du nouveau et ou des photos sur les travaux en cours sur l'île Séguin et le pôle R4? Je me demande si ces parties progressent en attendant les municipales... Et j'espère que cette île sera bien un pôle d'animation et non une nième zone dortoir pour a happy few..
Merci!
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CR

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  CR le Mar 18 Fév 2014 - 11:50

Lors du vote pour les 3 projets pour l'ile seguin (plusieurs tours et grands espaces au sol || une tour et espaces au sol || pas de tours et pas d'espace au sol), celui pour une tour avec des espaces au sol appréciables a été retenu.
Donc dans le projet de Baguet, il n'y a question d'une seule tour (un peu en forme d'escalier pour les volumes). Sachant que les images de synthèse montrent uniquement les volumes max dans lesquels les architectes pourront définir leurs projets. Je ne suis pas convaincu qu'ils utiliseront l'intégralité de ces volumes (souvent ce n'est pas le cas, afin de pouvoir créer une liberté artistique quant à la forme du bâtiment).

L'avantage du projet retenu, c'est qu'on construit certes en hauteur, mais de pouvoir ainsi récupérer de l'espace au sol. Personnellement, je trouve ça très appréciable. C'est comme sur le Trapèze : les routes sont relativement larges et avec le parc, ça respire. Tout un contraste avec le reste de Boulogne qui est particulièrement dense avec des rues étroites. On n'y respire plus.

Personnellement, une tour (même haute) ne me choque pas. Une tour peut être aussi un atout pour une ville ou un quartier. N'oublions pas que si on prend l'exemple de la Tour Eiffel à Paris, tout le monde voulait sa destruction après l'exposition universelle. Après avoir été sauvée par la télégraphie, c'est devenu le symbole principal de Paris.

Ce qui est important, comme le souligne Newbie, c'est que l'Île Seguin reste un pôle de destination. Le quartier actuel manque cruellement de vie et je suis effectivement convaincu que le projet de Duhamel ne va qu'empirer cette situation. Dommage que les deux candidats ne peuvent pas trouver un compromis...  Rolling Eyes 
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chamie

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  chamie le Mar 18 Fév 2014 - 11:07

Bonjour Newbie,
Je suis globalement d'accord avec vous, BB n'est pas que le sud, le nord de BB est je pense plus pour M. Baguet, il serait souhaitable que M. Baguet revienne sur son projet  de terrain de sport, mais par contre continue son projet sur l'ile Seguin, cet  endroit est superbe pour faire un grand projet culturel, avec cinéma, commerces etc...et ce quartier qui certes ne vit pas, redonnerait à celui-ci un peu de pep's et cela permettrait aux habitants et futurs, de sortir aussi près de chez soi sans voiture et c'est une chose appréciable. Par contre malheureusement le trapeze ne sera jamais comme les passages, dommage alors que le Maire et la municipalité ont la possibilité de le faire sur l'Ile, je ne comprends pas mais je ne suis pas une politique, pourtant il m'avait semblé, mais peut-être que j'ai loupé un épisode, q'un projet d'une tour seulement avait été voté pour le projet de l'Ile, c'est toujours d'actualité ou enfermé dans un placard ??? d'ailleurs la maquette avait été mise sur un post du forum.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Newbie le Mar 18 Fév 2014 - 10:39

J'avoue avoir une forte envie de faire mordre la poussiere a Baguet au vu de son mepris vis a vis des nouveaux et anciens boulonnais s'installant dans le quartier, mais il faut etre realiste: un politique reste un politique, rarement ancre dans les desirs et aspirations sociales et economiques de ses concitoyens, mais axe sur sa prochaine reelection et son propre plan de carriere. Ceci dit, il faut tenir compte qu'a Boulogne on est pas non plus trop mal lotis, mais il est sur que quand on s'attaque directement a son quartier et bien etre, surtout quand on revient sur un projet en cours largement develope et pulicicise, on se sent dupe et trahi (en tout cas c'est mon cas).

Est ce que Mr Duhamel a un vrai projet pour Boulogne? Autre qu'aligner les logements et en faire une banlieue dortoir? N'oublions pas que sans les Passages, Boulogne serait une ville morte, a part le quartier nord, historiquement proche de Paris. J'espere bien que l'ile Seguin sera pour notre quartier et l'Est un peu ce que les Passages ont ete et sont pour le tout Boulogne. Je n'ai certainement pas signe pour une zone dortoir sans ame et annexe au reste de la ville, ce qui va se passer si l'ile seguin se peuple de logements. Voulez vous que notre quartier ressemble a celui des inombrables banlieues francaises (en dehors de l'aspect recent des constructions)?
Et il n'y aura peut etre pas de tour, mais n'imaginez pas que les logements auront 3 ou 4 etages, ils seront au moins a la hauteur de ceux de notre quartier. La vue ne sera donc pas bien meilleure, meme si sans doute plus agreable car moins "massive" dans son aspect vu des quais.

Il est evident que notre quartier est mort, et manque cruellement de commerces qui donnent envie d'y rester, et je ne parle meme pas de parcs, car on va nous amputer de moitie le parc Est, et pour 11000 habitants, on se fout un peu de nous... Un cinema et des commerces auraient ete un minimum pour rendre notre quartier attractif. Pour les acheteurs recents, ces developements seront meme essentiels si on en veut pas perdre de l'argent ou voir la valeur de nos appartements stagner vu le contexte economique de ces prochaines annees et le maintien des prix immobiliers a un niveau tres eleve alors que les taux sont a un point bas.

Pour en revenir a Mr Duhamel, n'oublions pas que Boulogne a ete longtemps le fief de la droite, avec des luttes intestines qui sont a l'origine des aternoiements catastrophiques sur l'ile seguin. Mr Duhamel se garde bien de trop se marquer politiquement sur son site, ce qui lui permet d'esperer ratisser large aux municipales, beneficiant du soutien des econduits et decus du tour d'avant (Solere/Fourcade). Mais tout cela sent la maladie congenitale a plein nez: revanches, coups bas, coucheries politiques et trahisons ... rien de bien excitant et prometteur.

Donc messieurs, appuyons sur Mr Baguet pour voir s'il est completement ou seulement partiellement sourd, mais l'herbe verte ailleurs est peut etre..articifielle !
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Don Miguel

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Don Miguel le Lun 17 Fév 2014 - 23:16

Avec ou sans tour je préfère l'ILE de la CULTURE à la cité dortoir...
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Lun 17 Fév 2014 - 18:57

@jm a écrit:Pour être "Trapeze centré", la question ne se pose même plus, il n'y a que duhamel qui puisse sauver le quartier. A un moment il faut bien pensé a soi et a son quartier.

Bien sûr que chacun vote en fonction de ses intérêts et de celui de son quartier, pour nous il est normal d'avoir un vote centré autour du trapèze.

Je ne faisais que pondérer l'impression que Duhamel "a de très fortes chances de gagner"... C'est peut être la vision des habitants du quartier, notamment après la dernière réunion de quartier (calamiteuse à mon goût), mais je ne pas bien sûr d'avoir le même son de cloche ailleurs à BB, je pense que les choses ne seront pas si évidentes.

jm

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  jm le Lun 17 Fév 2014 - 18:50

Pas de boules de cristal mais seulement une réflexion…
- Pour Baguet que ce soit pour l'ile sequin ou le parc de billancourt, tout est deja réglé et plus rien ne se discute ou ne se discutera.
- Pour Duhamel, rien n'est signé. Il n'y a aujourd'hui qu'un programme qui n'engage pas grand monde. En tout cas, je crois que sous la pression, il serait capable d'être bcp plus a l'écoute des boulonnais.
Concernant Nouvel, c'est sans doute un excellent archi (j'en suis pas persuadé) mais pas forcement un bon urbaniste.
Bref il faut choisir le moins pire des deux qui pour ma part reste celui qui cherche le consensus.
Pour être "Trapeze centré", la question ne se pose même plus, il n'y a que duhamel qui puisse sauver le quartier. A un moment il faut bien pensé a soi et a son quartier.
Cdlt
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Lun 17 Fév 2014 - 16:57

J'avoue que dans les deux candidats il y a du positif et du négatif.

Pour ma part, je ne suis pas super emballé par les projets de nos deux candidats UMP concernant notre quartier Ile Seguin - Rives de Seine.

Il faudrait garder que les points positifs de ces deux candidats ! Wink
Une île orientée vers la Culture me séduit davantage mais SANS tour, ni trop de béton. Et que le Parc de Billancourt conserve l'aspect végétal et ouvert à tous.

BAGUET

(-) ILE SEGUIN : Triple Tour et beaucoup de béton autour
(+) MAIS très bonne orientation culturelle (Pôle Musical, Musée Art Contemporain, Arts du cirque, Cinéma...)

(-) PARC DE BILLANCOURT : non à son projet de terrain de foot/rugby

DUHAMEL

(-) ILE SEGUIN (logements sociaux, cours de tennis, Établissement d'enseignement supérieur)
(+) MAIS pas de Tour et moins de béton autour

(+) PARC DE BILLANCOURT : laisser le parc végétal

Est-ce trop demander ? Wink
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Lun 17 Fév 2014 - 16:51

Je pense qu'il faut relativiser notre point de vue très "trapèze-centré" VS l'opinion générale de BB et de BB-Nord en particulier, par rapport aux chances relatives de chaque candidat.

Concernant l’île Séguin, on peut ne pas aimer le projet Jean-Nouvel : je ne le défend pas becs et ongles, loin de là, mais en théorie il est censé être là en "simple" urbaniste et pas en tant qu'architecte... sauf pour le R4... ce qui rend le tout très flou pour moi  Rolling Eyes 

On peut au moins reconnaître le mérite de l'intention de Baguet pour l’île de vouloir la positionner sur la carte du Grand Paris, en faire un territoire "extra"-ordinaire : ce n'est pas un énième quartier, comme il y en a plein d'autre. Il s'appuie sur le côté insulaire pour en faire un territoire à part, centré autour le la culture avec le cirque numérique, le R4, la cité musicale, le cinéma... comme il a un tropisme naturel vers l'immobilier de bureau, il nous y colle aussi du bureau à gogo, Baguet reste Baguet.

Mais mettre tous ces projets culturels au rebut pour faire de l'immeuble d'habitation et encore de l’immeuble d’habitation me semble être dommage. Projet qui remet aussi en cause la destination des ponts censés accueillir un BHNS (Daydé et Seibert), et qui seront de facto en voie de circulation standard, au risque de créer un by-pass du pont de Sèvres qui se déversera dans le quartier... Le contre-projet Duhamel n'est pas exempt de zones d'ombres et d’interrogations non plus.

oli

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  oli le Lun 17 Fév 2014 - 15:21

:-) "très fortes chances" est sans doute exagéré, mais ma boule de cristal c'est d'essayer de déduire les résultats des sondages effectués par les candidats au vu de leurs actions / soutiens. Et je constate que Monsieur Duhamel prend des positions visant à se démarquer bien plus franchement de Baguet (ile seguin = logements only, pas de terrain de sport en dur sur le parc de Billancourt, plus de Jean Nouvel). Et il multiplie le nombre de soutiens (LeMaire, Juppé, Apparu en plus de Solère). Si les sondages ne lui montraient pas une chance non négligeable de gagner je ne pense pas qu'il chercherait à se positionner sur le moindre sujet afin de gagner quelques voix et qu'autant de soutiens se risqueraient à le rejoindre. Maintenant c'est mon avis perso.

Et du coup ça m'ennuierait qu'il s'engage trop sur une remise à zéro du projet d'ile Seguin et délaisse des éléments du précédent projet qui me paraissaient positifs

Ceci dit, je ne me risquerais pas à parier un seul kopeck sur les pronostics de ma boule de cristal :-)
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fredericcc

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  fredericcc le Lun 17 Fév 2014 - 12:44

Bonjour Oli,

Je vous cite "Monsieur Duhamel ayant de très fortes chances de gagner les prochaines élections": vous avez donc une boule de cristale.

Vous devriez poster vos messages sur http://www.salonparapsy.com

Bien à vous

Frédéric
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CR

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  CR le Lun 17 Fév 2014 - 11:02

Je suis totalement opposé à tout projet qui fait table rase des projets pour l'Île Seguin. On a déjà complètement redessiné l'Île Seguin deux fois (avec chaque fois 5 à 10 ans de retards qu'on a pris dans la figure), ça suffit maintenant.
La construction de la Cité Musicale a démarré, il y a un fort risque que le département des Hauts-de-Seine fasse retour en arrière si le projet général de l'Île Seguin sera annulé.

Ce qui est dommage dans le programme de Duhamel, c'est qu'on jette le bébé avec l'eau du bain. Visiblement, le compromis n'existe pas. Les hommes politiques sont tellement pré-occupés avec leur propre carrière qu'ils oublient entièrement l'intérêt général.

Donc non, même si je ne suis pas en faveur du bétonnage, je ne veux pas que l'Île Seguin reste une friche industrielle pour encore 5 à 10 ans à venir.

oli

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Aménagement ile Séguin

Message  oli le Lun 17 Fév 2014 - 10:50

ça y est, Monsieur Duhamel a officialisé son programme pour l'ile Seguin sur son site internet. Monsieur Duhamel ayant de très fortes chances de gagner les prochaines élections, c'en est donc fini de la tour et du tout bureau, ce qui est un bon point, mais aussi de l'ile de la culture (à part la cité musicale qui est du ressort du département), ce qui à mon sens est une grosse perte. Plus question de R4, plus question de cinéma, plus question de cirque numérique, plus question de restaurants et cafés. Par contre des logements en masse (qu'il faudra déservir par voie routière et équiper en écoles, crèches, commerces de proximité, etc...) et on peut imaginer qu'à part les quelques logements aidés, ces appartements seront extrêmement chers. On privatise donc l'ile au profit de très riches propriétaires qui vraisemblablement dicteront l'usage de l'ile en question. La culture pour tous (c'est à la mode oui les formules pour tous) elle passe donc à la trappe...

J'aimerais tellement que monsieur Duhamel atténue (fortement) ce programme...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 16 Jan 2014 - 22:58

Bonsoir,

Un article du Parisien concernant le coût du rachat de la parcelle de Renault : "Le candidat PS pointe les 12,5 M€ versés"



Source :
http://www.leparisien.fr/espace-premium/hauts-de-seine-92/le-candidat-ps-pointe-les-12-5-meur-verses-07-01-2014-3468343.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 3 Nov 2013 - 8:14

Bonjour,

Environnement 92, qui fédère une cinquantaine d’associations alto-séquanaises, propose de créer une cité de l’industrie et de l’entreprise sur l’île Seguin :




Source :
http://www.leparisien.fr/espace-premium/hauts-de-seine-92/une-cite-de-l-industrie-et-de-l-entreprise-sur-l-ile-seguin-25-10-2013-3256671.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Mer 9 Oct 2013 - 18:11

On a pu constater une nouvelle fois que les journalistes oublient de mettre les photos à l'endroit...
Lol
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Pitia le Mer 9 Oct 2013 - 15:36

Un nouvel article paru dans Entreprendre : l'île Seguin est l'un des 10 grands projets qui fait rayonner la France !

http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/EspacePresse/Articles/2013/entreprendre_dossier_10projets.pdf
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JM - B3

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Le Point 13 août 2013 - 20 ans après, où en est l'île ?

Message  JM - B3 le Mar 13 Aoû 2013 - 15:55

Le Point 13 août 2013 - 20 ans après, où en est l'île ?

http://www.lepoint.fr/societe/20-ans-apres-ou-en-est-l-ile-seguin-13-08-2013-1713593_23.php



et son contenu : 
Si le redémarrage se précise pour ces 11,5 hectares sur la Seine, une contestation perdure. En cause, le "bétonnage" et la multitude de projets.

Depuis la sortie d'une dernière voiture Renault en 1992, l'île Seguin a semblé stagner, de projets avortés en soubresauts politiques. Si le redémarrage se précise pour ces 11,5 hectares sur la Seine, une contestation perdure. "Dans l'esprit des Boulonnais, l'île Seguin, c'est réglé", juge le maire (UMP) de Boulogne-Billancourt, Pierre-Christophe Baguet, espérant voir des grues à l'oeuvre d'ici fin 2013.

Le programme affiché est conséquent. En plus d'une cité musicale, un parc, des bureaux, des équipements sportifs et culturels doivent voir le jour sur 255 000 m², avec en point d'orgue un pôle d'art contemporain, nommé "R4". Un permis de construire a été délivré fin juillet pour ce dernier projet, qui n'est pas sans rappeler celui porté dans les années 2000 par l'homme d'affaires François Pinault.

Multitude de projets proposés

En mai 2005, le milliardaire français féru d'art contemporain avait renoncé à installer sur l'île un musée d'envergure. À l'époque, alors que les bâtiments des anciennes usines Renault venaient d'être rasés, il qualifiait de "très approximatif" le plan d'urbanisation de l'île. L'incertitude autour de l'île Seguin découle de la multitude de projets proposés. Après "l'île aux deux cultures" - sciences et arts - promue en 2001 par l'ancien maire (UMP) Jean-Pierre Fourcade, Pierre-Christophe Baguet fait campagne aux municipales de 2008 pour une "dé-densification" : de 175 000 m² constructibles, il promet de descendre à 110 000 m². Avant de revoir à la hausse sa proposition en faisant voter, en juin 2011, un projet urbanistique dessiné par Jean Nouvel de 310 000 m² comprenant plusieurs tours.

Des associations de l'environnement et de riverains ont réussi à faire annuler ce plan le 9 juillet par le tribunal administratif, la justice ayant notamment considéré que la population n'avait pas été suffisamment informée au cours de l'enquête publique. Quelques jours plus tôt, la mairie avait fait voter la dernière mouture du projet, redescendu à 255 000 m² constructibles et un seul "point haut".

"Un patchwork qui n'a pas de sens"

Mais les associations restent opposées à cet aménagement qu'elles jugent encore trop bétonné et demandent un retour à 175 000 m² constructibles ou moins. Elles ont déposé un recours gracieux contre ce dernier plan, qu'elles envisagent aussi de contester en justice, souligne Alain Mathioudakis, président de l'association Val-de-Seine Vert, semant encore une fois le doute sur l'avenir de l'île. Alain Mathioudakis déplore aussi un "patchwork qui n'a pas de sens" concernant les équipements culturels proposés actuellement.

Présenté à la mi-juillet, le projet de Cité musicale, piloté par le Conseil général à la pointe aval de l'île, offrant une salle de spectacles et un auditorium d'ici 2016, se démarque en faisant consensus. "Cela va permettre de tirer vers le haut l'aménagement de l'île", avance le député et conseiller général (UMP) Thierry Solère. L'ex-premier adjoint de Pierre-Christophe Baguet, désormais adversaire, estime que la Cité devrait permettre de "sortir des errements". Une position partagée par Pierre-Mathieu Duhamel, éphémère édile (UMP, 2007-2008) de Boulogne et candidat aux élections municipales de 2014. Mais à propos du reste de l'île, "il n'y aura pas l'ombre du début d'une réalité" d'ici un an, juge-t-il.

Plutôt qu'un pôle d'art contemporain, l'ancien maire prône la création d'un pôle d'études supérieures, de logements et d'équipements sportifs. "L'erreur cardinale", selon lui, "c'est de faire de l'île Seguin l'objet de projets d'exception". Une vision à l'opposé de celle de Pierre-Christophe Baguet, à quelques mois des municipales. "Il ne faut pas faire quelque chose de banal, on va être une perle culturelle (...). Je crois beaucoup à l'économie de la culture", affirme-t-il, évoquant l'exemple du musée Guggenheim de Bilbao.

fmk

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  fmk le Mer 10 Juil 2013 - 21:58

Merci pour ces maquettes avec lesquelles on réalise vraiment la hauteur de ce qu'on nous annonce...pourquoi est-ce qu'on ne pourrait pas se contenter d'un ciné, de salles de concert et de bars plutôt que de monstruosités en hauteur? J'espère qu'il y en a encore pour 20 ans de recours et d'annulation jocolor 
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CR

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  CR le Mer 10 Juil 2013 - 12:20

Non mais... on ne va pas encore refaire tout le projet... No 
L'argument de construction de logements sociaux est pour moi un non-argument total, car l'Île Seguin ne s'apprête pas pour la construction de logements à cause de la pollution du sol d'après ce que j'ai compris.
La construction de logements sociaux sur le trapèze couvre déjà largement les critères. J'espère que l'appel annulera cette annulation...

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