Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir : 10ème anniversaire du forum Rives de Seine 27/04/2009 - 27/04/2019 ! https://rivesdeseine.forumactif.com/t186-infos-sur-le-forum#29318

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Message  EricP le Dim 3 Aoû 2014 - 0:33



Pour les coffres, c'est plus compliqué... Ca dépend de la façon dont sont posés les volets et je ne connais pas assez l'architecture d'OPALE pour en parler... Le sujet est intéressant car souvent c'est par le coffre que rentre le bruit de l'extérieur et par l'arrivée d'air frais (me semble-t-il)...

Chez moi, sur CARAT,
- soit l'axe de rotation du volet est à l'extérieur (sur les loggias) et alors le coffre est entièrement à l'extérieur, très simplifié et intégré à l'isolant extérieur et sa couverture (tôle dorée). On n'entendra donc rien du bruit extérieur via le coffre et il y a parfois une arrivée d'air frais dans l'encadrement de la fenêtre.
- soit l'axe de rotation est à l'intérieur et alors le coffre est entièrement à l'intérieur (très visible pour les occupants) et il apporte donc du bruit de l'extérieur. Mais comme il est en bois, ça absorbe pas mal et c'est tout de même bien mieux qu'avec les coffres en PVC.
- soit l'axe est à l'intérieur de la maçonnerie et le coffre est en partie dedans et le reste dans la maçonnerie et c'est une situation intermédiaire.
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Message  Centurion le Ven 1 Aoû 2014 - 22:49

Merci EricP,

alors Icade avait raison, "Vivre ici, c'est s'entourer de luxe et de confort" Smile . Je suppose que le surcoffre logeant le volet roulant est en bois également !?

Merci pour le lien vers MC-France (fabricant /fournisseur sur Opale et Français)
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Photos d'Opale  - Page 3 Empty Fenêtres bois-alu

Message  EricP le Ven 1 Aoû 2014 - 20:14



C'est le principe général des fenêtres bois-alu, c'est chaleureux à l'intérieur avec le bois et résistant/facile d'entretien à l'extérieur avec l'alu

http://www.mc-france.com/mixte-bois-alu/fenetre

C'est le niveau de qualité que l'on retrouve partout sur le Trapèze.
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Message  Centurion le Ven 1 Aoû 2014 - 16:20

Merci pour le lien Louis je ne l'ai pas encore reçu à ce jour.

Finalement ils parlent de la mise en place de menuiseries extérieures bois-aluminium (photo du haut tout à droite), faut-il comprendre
qu'elles seront tout alu à l'extérieur comme le décrit la photo du bas tout à gauche et bois côté intérieur des appartements ?  scratch
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Message  Louis_m le Jeu 31 Juil 2014 - 11:01

De nouvelles photos ici aussi :


http://www.geraldineandrieu.com/Suivi-de-chantier-Opale/Suivi-de-chantier-Opale-Juillet-2014.html


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Message  Actarus le Sam 26 Juil 2014 - 19:21

Bonjour,

Nouvelles photos d'Opale 15 jours plus tard (26/07/2014) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1230047

Photos d'Opale  - Page 3 P1230022

Photos d'Opale  - Page 3 P1230048

Photos d'Opale  - Page 3 P1230050

Photos d'Opale  - Page 3 Clipbo32

Photos d'Opale  - Page 3 P1230049

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Message  Actarus le Sam 12 Juil 2014 - 17:30

Bonjour,

Quelques photos d'Opale prises le 12/07/2014 :

Angle rue de Meudon  / avenue Lefaucheux :

Photos d'Opale  - Page 3 P1220448

Photos d'Opale  - Page 3 P1220440

Façade Est (rue de Meudon) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1220442

Façade sud (av Lefaucheux) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1220438

Photos d'Opale  - Page 3 P1220445

Photo prise depuis la traverse Jules Guesde, façades Est et Nord d'Opale :

Photos d'Opale  - Page 3 P1220434

Vue depuis le parc Est (enfin à terme, pas aujourd'hui Laughing )

Photos d'Opale  - Page 3 P1220515

J'ai remarqué sur la façade rue de Meudon ce que j'ai pris pour le témoignagne des ouvriers du chantier Laughing 

Photos d'Opale  - Page 3 P1220444

Photos d'Opale  - Page 3 P1220446

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Message  Actarus le Dim 29 Juin 2014 - 22:04

Bonsoir,

Quelques photos d'Opale (29/06/2014) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1220011

Photos d'Opale  - Page 3 P1220013

Photos d'Opale  - Page 3 P1220015

Photos d'Opale  - Page 3 P1220019

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Message  Centurion le Ven 27 Juin 2014 - 17:05

Bonjour,

merci pour les dernières photos, Actarus, Riveur1 et sessho  Smile .

Ci-joint la newsletter « Suivi de chantier OPALE – Juin 2014 » (galerie photos) que j'ai reçu aujourd'hui :

http://www.geraldineandrieu.com/Suivi-de-chantier-Opale/Suivi-de-chantier-Opale-Juin-2014.html

On peut y voir la pose des premières menuiseries extérieures (fenêtres), qu'ils ont choisi à priori tout aluminium.
Selon le descriptif, elles devaient être en aluminium ou mixtes bois/aluminium, j'étais plutôt perplexe quant à la possibilité
du second choix. Un matériau naturel comme le bois demande toujours de l'entretien, même traité à coeur, son aspect s'altère avec le temps.

Donc très satisfait pour ce choix tout aluminium  Smile .
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Message  Actarus le Dim 22 Juin 2014 - 14:32

Bonjour,

Deux photos d'Opale "prises de loin"  Smile 22/06/2014

Opale vu de la rue Traversière :

Photos d'Opale  - Page 3 P1210721

Opale vu du bureau de vente :

Photos d'Opale  - Page 3 P1210724

Opale vu de la RD1 - quai Gorse :

Photos d'Opale  - Page 3 P1210722

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Message  Riveur1 le Ven 20 Juin 2014 - 22:05

Bonsoir,
Voici Opale côté So Park, 20/06/2014.
Etage 3 atteint.
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Message  sessho le Dim 15 Juin 2014 - 20:53

les murs du 2 eme étages sont presque finie.
la couleur blanche du béton est vraiment étonnante, ca change du béton gris

Photos d'Opale  - Page 3 Img_4810

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Message  Actarus le Dim 15 Juin 2014 - 20:19

Bonsoir,

Je savais bien que l'île Seguin est petite mais le cartographe a fait très fort sur la seconde carte : réduction de sa taille, suppression des ponts pour l'île Seguin mais aussi disparition de tout ce qui n'est pas le parc sur l'île Saint Germain...

La réalité, c'est plutôt cela...

Photos d'Opale  - Page 3 Clipbo13

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Message  Centurion le Dim 15 Juin 2014 - 19:35

@Newbie a écrit:Chacun ses goûts mais si vous tenez tant que ça a vivre dans des tours, il est encore temps ! Ils sont en train de commercialiser les programmes des très hautes tours d'Issy les Moulineaux, sur les anciens locaux de l'équipe, a deux pas du trapèze. Des tours immenses plus hautes que celles du Pt de sèvres. Juste dans le chemin de la déchèterie et de l'héliport.... Ça va être sympa sur les balcons. Comment choper un cancer sans trop s'embeter.. Smile
Sérieusement  je serais vert d'être juste a côté d'une tour : vue bouchée, béton au lieu de verdure, ombre au lieu de soleil... Ça suffisait pas de construire ce complexe immonde dominant la colline d'Issy sur laquelle tout le trapèze peut admirer son immondice? Ou même les vieilles tours du pont de sèvres? Voire celles du front de seine? On est pas a NY. Et plus de tours ne veut pas dire plus de jardins, ça veut juste dire plus de béton et de tours. Je suis pour le projet de l'île Séguin, mais les tours a. Paris ou limitrophe ça n'a juste pas sa place. Ou alors faut aller a Singapore, Dubaï, Hong Kong. Est ce que ces villes émergentes sont belles? Pas vraiment. On peut dire bcp de choses d'elles mais pas ça. Curieusement les assoc de Boulogne arrivent a bloquer un projet important pour l quartier, l'île Séguin, mais pas les tours d'Issy. Allez comprendre ...

Bonjour Newbie,

effectivement le nouveau programme que tu cites à Issy Les Moulineaux sera à deux pas du Trapèze en face de l'Ile Saint Germain.
Lancé par le promoteur SEFI CIME, "Haute définition" sera composé de 16 étages, et offrira de belles vues sur l'Ile, Paris ou encore les collines de Meudon.
Mais je comprend ton point de vue et te rejoins sur les projets contestés par les assoces sur l'Ile Seguin.

Voici le lien de présentation de la résidence :         http://www.issy-sortezducadre.fr/haute_definition/#residence_iconique  
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Message  Centurion le Dim 15 Juin 2014 - 14:09

Bonjour Actarus,

merci pour cette nouvelle photo. Etonnant ce béton blanc, il réfléchit bien les rayons du soleil.
On a vraiment l'impression que la façade est déjà peinte  Smile .
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Message  Actarus le Dim 15 Juin 2014 - 0:29

Bonsoir,

Photo d'Opale prise depuis la rue Nationale (14/06/2014) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1210316

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Message  Newbie le Jeu 12 Juin 2014 - 22:42

Chacun ses goûts mais si vous tenez tant que ça a vivre dans des tours, il est encore temps ! Ils sont en train de commercialiser les programmes des très hautes tours d'Issy les Moulineaux, sur les anciens locaux de l'équipe, a deux pas du trapèze. Des tours immenses plus hautes que celles du Pt de sèvres. Juste dans le chemin de la déchèterie et de l'héliport.... Ça va être sympa sur les balcons. Comment choper un cancer sans trop s'embeter.. Smile
Sérieusement je serais vert d'être juste a côté d'une tour : vue bouchée, béton au lieu de verdure, ombre au lieu de soleil... Ça suffisait pas de construire ce complexe immonde dominant la colline d'Issy sur laquelle tout le trapèze peut admirer son immondice? Ou même les vieilles tours du pont de sèvres? Voire celles du front de seine? On est pas a NY. Et plus de tours ne veut pas dire plus de jardins, ça veut juste dire plus de béton et de tours. Je suis pour le projet de l'île Séguin, mais les tours a. Paris ou limitrophe ça n'a juste pas sa place. Ou alors faut aller a Singapore, Dubaï, Hong Kong. Est ce que ces villes émergentes sont belles? Pas vraiment. On peut dire bcp de choses d'elles mais pas ça. Curieusement les assoc de Boulogne arrivent a bloquer un projet important pour l quartier, l'île Séguin, mais pas les tours d'Issy. Allez comprendre ...
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Message  Centurion le Jeu 12 Juin 2014 - 11:23

Si nous ne voulons pas que le ciel nous tombe sur la tête chers gaullois  Wink, il va falloir un jour se pencher sur le problème de la densification urbaine.
Une seule de ces tours suffirait à loger tous les habitants (actuels et futurs) du trapèze Est, voire Ouest et Est réunis.
Voyez l'espace qu'elle libèrerait autour d'elle, imaginez, chacun aurait deux parts de gâteaux, un vrai parc de 15 hectares, deux vrais terrains d'entrainement
de rugby... Smile

Plus sérieusement, on a failli avoir nos tours jumelles aussi sur le Trapèze (un peu moins haute que les "Petronas" Exclamation ), ILOT D5 (à vocation tertiaire) mais malheureusement comme le dit Popartweb ce projet n'a pas été retenu Sad , au profit de "STARDUST".
Plus d'infos sur ce lien :   https://rivesdeseine.forumactif.com/t394-immeuble-stardust-d5  
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Message  Riveur1 le Mer 11 Juin 2014 - 22:10

Voilà que Centurion veut nous mettre les tours Petronas sur le Trapèze Est... scratch 
Ils sont fous ces romains !  Shocked
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Message  Centurion le Mer 11 Juin 2014 - 10:41

Bonjour à tous,

je viens de recevoir les newsletters "suivi de chantier d'OPALE- Avril et Mai 2014" d'Icade :


http://www.geraldineandrieu.com/Suivi-de-chantier-Opale/Suivi-de-chantier-Opale-Avril-2014.html         AVRIL

http://www.geraldineandrieu.com/Suivi-de-chantier-Opale/Suivi-de-chantier-Opale-Mai-2014.html           MAI
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Message  Centurion le Mer 11 Juin 2014 - 9:54

Bonjour Riveur1,

effectivement j'évalue mieux la distance sur ce plan de masse, la distance entre "So park" et "So design" (B5E et B5A) est d'environ 2.5x supérieure
à celle d'entre les deux bâtiments d'Opale (B5F et B5G) :

Photos d'Opale  - Page 3 03-sch10

Mais tout est possible... Tu parlais d'un viaduc de ce genre là ?  Smile 

Photos d'Opale  - Page 3 640px-10
Les tours jumelles "Petronas", Kuala Lumpur.
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Message  Riveur1 le Mar 10 Juin 2014 - 18:12

Je crois qu'il y a autour de 25-30 mètres entre So Design et So Park, ce ne serait plus une passerelle mais un viaduc...  Smile
mais qui pourrait resservir dans le cadre de l'accès à l'île seguin ! A étudier... Rolling Eyes
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Message  Centurion le Mar 10 Juin 2014 - 17:42

Merci Riveur1 pour cette nouvelle série  Wink,

je trouve judicieux comme on peut le voir sur ta dernière photo, l'installation d'une passerelle entre les bâtiments F et G.
Le va et vient des ouvriers et du matériel entre les deux bâtiments devrait être nettement plus fluide et pratique ainsi, améliorant les conditions de travail
tout en gagnant en productivité  Smile .

Peut-être en sera t-il ainsi entre les bâtiments "So design" et "So park".
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Message  Riveur1 le Mar 10 Juin 2014 - 9:55

Bonjour,
Voici 3 photos du 6/6, pour compléter le trio que tu cites Centurion !

Coté So Park :
Photos d'Opale  - Page 3 Opale110

En avancant :
Photos d'Opale  - Page 3 Opale310

Entre Opale B5f et B5g :
Photos d'Opale  - Page 3 Opale210

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Message  Centurion le Lun 9 Juin 2014 - 10:41

Merci sessho pour cette belle photo c'est sympa, je salue la belle complémentarité entre vous trois avec la dernière de Riveur1 et d'Actarus puisqu'elles sont
prises de points de vues totalement différents.  Smile


Dernière édition par Centurion le Mar 10 Juin 2014 - 13:02, édité 1 fois
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Message  sessho le Dim 8 Juin 2014 - 17:18

photo prise le 08/06/2014

Photos d'Opale  - Page 3 Dsc_2611
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Message  Actarus le Jeu 5 Juin 2014 - 0:57

Bonsoir,

Photo d'Opale prise depuis L'Osange (04/06/2014) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1200921

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Message  Riveur1 le Ven 23 Mai 2014 - 23:23

Bonjour,
Voici Opale B5F, face au Parc touchant So Park (23/05/2014).
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Photos d'Opale  - Page 3 Op214
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Message  Centurion le Ven 23 Mai 2014 - 15:35

Ouaah, superbe photo de plongée !

Tu es le grutier d'Opale ou c'est par tes qualités de grimpeur  Laughing (au regard de ton avatar) que tu as réussi à te hisser si haut sur la grue ?

En tous les cas merci 4niker, je suis redemandeur si tu peux relever l'exploit à une autre occasion  Wink .

J'en profite aussi pour remercier Riveur1 pour sa dernière série  Wink .
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Message  4niker le Ven 23 Mai 2014 - 13:48

pour le fun
 affraid
Photos d'Opale  - Page 3 014-0617
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Message  Riveur1 le Ven 16 Mai 2014 - 23:54

Bonjour !

Voici une serie du 16/05/2014 :

Face au parc, touchant SO PARK :
Photos d'Opale  - Page 3 Op113

Entre les 2 bâtiments B5F et B5G :
Photos d'Opale  - Page 3 Op213

B5G face au parc :
Photos d'Opale  - Page 3 Op311

Pointe du B5G, à l'angle des rues P Lefaucheux et de Meudon :
Photos d'Opale  - Page 3 Op410

B5G rue de Meudon :
Photos d'Opale  - Page 3 Op5_210

A suivre...
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Message  Centurion le Mer 7 Mai 2014 - 16:21

Encore un grand grand merci Riveur1 et Actarus également pour ces magnifiques photos ainsi que celles des autres chantiers Very Happy .
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Message  Riveur1 le Mer 7 Mai 2014 - 12:05

Bonjour,
Voici un traveling d'Opale en commençant côté So Park pour finir en haut de la rue de Meudon (06/05/2014) :

Rue Pierre Lefaucheux, So Park est à gauche, le parc en face :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0010

On avance vers l'est, on voit les logements sociaux du coeur d'AFUL par l'ouverture :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0110

Un peu plus en se retournant vers So Park :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0210

Entre les 2 bâtiments B5F et B5G :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0310

La pointe du B5G, à l'angle des rues P Lefaucheux et de Meudon :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0510

Le B5G rue de Meudon (Creusement des fondations de YOU au premier plan) :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0610

A nouveau le B5G rue de Meudon, cette fois pris depuis le haut de la rue de Meudon :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0710

Et pour finir, vue du B5F côté coeur d'AFUL (So Park à droite) :
Photos d'Opale  - Page 3 Op0810

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Message  Actarus le Dim 4 Mai 2014 - 20:46

Bonjour,

Photo d'Opale prise depuis les bureaux de vente (04/05/2014) :

Photos d'Opale  - Page 3 P1190431

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Message  Corcovado82 le Mer 30 Avr 2014 - 8:19

@Centurion a écrit:Pas de caves, mais il me semble qu'il est prévu un local à vélos.

Concernant le local vélos : demander absolument sa surface du dit local, sa destination (vélos uniquement ou vélos + poussettes), sa localisation et son accès.
Il faut ensuite ramener sa surface au nombre de lots.

Je parle d'expérience car pour moi (Avant Seine) le local vélo au RDC tient plus plus du placard à balais que du local vélos : on doit tomber à 0,2 ou 0,3m² de local vélos par lot Shocked 
Et il est sensé servir pour les poussettes et les vélos! Vous imaginez d'ici l’enchevêtrement invraisemblable et la capharnaüm que c'est là-dedans.

Il semblerait au final que l'architecte l'avait un peu "oublié" (un comble dans un pseudo-éco-quartier), en compensation ont été installés des locaux grillagés dans les parkings où évidemment il y a des vols (malgré que ces locaux soient sous clés et les vélos cadenassés).  Sad 

Et il nous est impossible d'y accéder sans bip parking, donc il faut avoir un place de parking voiture pour accéder à ces stationnements vélo -> f**k logic  Mad 
et en plus, impossible de faire des aménagements pour stationner son biclou (arceaux ou autres) pour des raisons "juridiques".
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Message  Centurion le Mar 29 Avr 2014 - 18:50

Bonjour 4niker et bienvenu,

je vais te répondre de mon point de vue et selon mes connaissances mais je te conseillerais de te rendre au bureau de vente ou le commercial sera plus à même de te renseigner.

Pour accrocher les rideaux, laver les carreaux des baies supérieurs ou encore installer des luminaires, il se fait des échelles transformables (escabeau/échelle)
de différentes tailles. J'aurais aussi 4.72m de HSP et ce modèle me conviendrait bien aussi :

Hauteur plié 2.50m       Hauteur de travail escabeau 4.70m       Hauteur de travail échelle 5.30m

Photos d'Opale  - Page 3 Echell13


Pour les luminaires, on peut aussi installer des suspensions réglées par exemple à 2.50m du sol (plus facile pour changer les ampoules et très décoratif).
Un exemple de ce que peut donner l'intérieur d'un RDC en terme de déco avec justement des suspensions.

Photos d'Opale  - Page 3 Reside10

Pour le chauffage, certe ça fait un sacré volume, j'ai aussi un petit doute quant à la capacité des radiateurs à fournir une température suffisante (là c'est une inconnue!) mais la nouvelle norme oblige les constructeurs au BBC (les logements sont censés être très bien isolés). Mais à l'occasion, une "petite laine" n'est
pas très contraignant Smile .

Les placards sont prévus classiques (2.50m du sol)

Pas de caves, mais il me semble qu'il est prévu un local à vélos.

Les baies vitrées supérieurs sont fixes et les volets roulants mécaniques (manivelle) alors que les volets des baies inférieurs seront motorisés.Je ne sais pas si les baies seront en verre sécurit mais il éxiste des détecteurs de bris de glace reliés à des alarmes.

Des vidéophones doivent être installés dans chaque logement.

J'espère avoir répondu à quelques unes de tes interrogations.

Ils restent encore des RDC à vendre ? C'est pour un studio ? La HSP des studios côté Parc est encore plus haute, 4.86m je crois.  

Salutations
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Photos d'Opale  - Page 3 Empty hauteur plafond et autres

Message  4niker le Mar 29 Avr 2014 - 15:54

hello.
des questions bêtes et méchantes:
concernant le Rdc :
- si le plafond est à 5m du sol, comment fait-on pour changer les ampoules au plafond dans les WC de dimensions réduites ?? avec une corde à noeuds?
- comment accoche t'on les rideaux aux baies supérieures ?
- comment ouvre t'on et lave t'on ces mêmes vitres ?
- les placards prévus dans les chambres font également double-hauteur? double porte?
- le chauffage devra fonctionner en permanence pour chauffer ce volume inférieur, surtout les logements sans soleil ?
Le reste:
- pas de caves? où je met my bicycle de compet ? surement pas au parking de Sous Sol.
- y a un portier video? du verre sécurité pour les baies inférieures du RdC ?
j'aimerais savoir dans quoi je met les pieds avant d'acheter...
merci
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Message  Centurion le Lun 28 Avr 2014 - 22:57

Bonsoir Antoine92,

merci pour ces précisions, en effet tu as un beau 3 Pièces, c'est plus dans la moyenne d'un 4 pièces en terme de surface, il doit y avoir de belles chambres.
Tu as raison, la vie est faîte de choix, on choisit les critères les plus importants à nos yeux, acceptant ainsi davantage les points faibles nous paraissant plus mineurs, et aussi que l'on a un budget à respecter. N'avoir que des points forts, belles prestations, dépendances, terrasses, orientation est un luxe qu'il faut pouvoir se payer.
Exemple ce duplex de 6 pièces au dernier étage d'Opale, 250m2 habitables et autant de terrasse proposé à 2 500 000 Euros (je me réjouis pour les propriétaires).

J'ai aussi privilégié la surface (77.32m2), j'ai un garçon de 5 ans et le deuxième est prévu pour mi-juillet (il fera ses premiers pas à Boulogne Very Happy ).
Comme tu le sais, c'est un RDC sur jardin, la HSP, les grandes baies vitrées, de belles chambres (15.33m2 et 12.55m2) la terrasse de 18 m2  et son potentiel (possibilité de créer une mezzanine, chambre d'amis/bureau) nous a séduit, tous ces critères nous font accepter une exposition pas des plus appréciées (Nord/Est) et un vis à vis. Et comme tu dis, si on veut profiter du soleil, le parc n'est pas loin. De plus le fait d'être au rdc nous rassure car nous avons peur des balcons à cause des enfants qui sont et seront en bas ages, ça tombe bien car je n'avais pas les moyens d'avoir cette surface en étage  Smile . Et même le terrain de ruggby ne nous fait pas regretter notre achat, c'est vous dire le "coup de coeur" que l'on a eu.

On déménage dans le meilleur des cas pour s'agrandir, gagner une pièce, un quartier qu'on affectionne, une qualité de vie (se rapprocher de son travail), c'est le cas
de ma femme qui travaille chez "Medtronic" à Boulogne, aujourd'hui elle a plus de 2 heures de transport/jour pour s'y rendre, quand on emménagera, elle pourra y aller à pieds.
L'important c'est de se voir évoluer et d'offrir ce que l'on peut de mieux pour nos enfants, de les voir grandir et s'épanouir dans un bel environnement et en sécurité. C'est pour cela que l'on travail dur entre autres non ?  Wink
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Message  Antoine92 le Dim 27 Avr 2014 - 11:39

@Centurion a écrit: Mais pour moi le 1er étage c'est le premier niveau de balcons non ? Et non la deuxième baie en hauteur (du RDC).

Bonjour.

Non c'est bien cela !

Il y a :
- un rdc duplex qui a la grande baie vitrée sur le mur gris (baie vitrée qui couvre 2 niveaux !)
- puis un 1er étage surélevé (à hauteur de 2e étage) qui est juste au dessus. C'est la "baie supérieure" comme tu le dis. Etage sans balcon.
- puis un 2e étage (à hauteur de 3e étage, etc etc....) qui lui est en blanc avec balcon.

Les 1ers étages "surélevés" sont pour la plupart sans balcon, ce qui explique le prix plus abordable au m2....
Pour l'anecdote, on a préféré faire un croix sur un balcon et être au 1er surélevé plein sud côté parc, plutot que pour le même prix être au 2e étage avec balcon mais côté cour (exposition nord est) et qq m2 en moins....
On n'a pas pu tout avoir  Shocked  Mais 80m2 ca sera déjà un superbe grand appart !Et pas de balcon mais le parc le trottoir d'en face.... Donc on se dit qu'on peut facilement aller se poser (ou aller jouer au ballon....).
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Message  Centurion le Dim 27 Avr 2014 - 8:36

Bonjour Antoine92,

merci pour ce très beau montage, c'est une belle idée. Mais quelque chose me turlupine  scratch
tu dis dans ton post d'hier de 18H00 qu'on y voit les murs de ton appart au 1er étage.
Mais pour moi le 1er étage c'est le premier niveau de balcons non ? Et non la deuxième baie en hauteur (du RDC).
Si ton appart possède bien un balcon alors je pense que tu t'es trompé, les murs que tu croyais être de ton appart sont
en fait la continuité du mur du RDC afin de réaliser la baie supérieur (qui appartient toujours je pense au RDC).
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Message  Antoine92 le Sam 26 Avr 2014 - 19:22

Et voila quelques photos montage maquette / chantier  Very Happy 


Photos d'Opale  - Page 3 Montag12

Photos d'Opale  - Page 3 Montag13

Photos d'Opale  - Page 3 Montag14

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Photos d'Opale  - Page 3 Montag16

Photos d'Opale  - Page 3 Montag17
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Message  Antoine92 le Sam 26 Avr 2014 - 18:00

Hello, voilà les photos du jour (26/04/2014) !

C'est le bâtiment C (on y voit les murs côté parc des 2 apparts - dont le mien  Very Happy  - du 1er étage )


Photos d'Opale  - Page 3 Dsc_8712

Photos d'Opale  - Page 3 Dsc_8713

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Photos d'Opale  - Page 3 Dsc_8715
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Message  Centurion le Ven 18 Avr 2014 - 10:24

Merci Actarus pour le lien,

j'ai mis longtemps à identifier une superbe photo de la façade de mon appart dans ce lien, je vais la garder pour mémoire.
La façade est déjà presque de la couleur prévue au final  Smile ( parement ardoise)

1ère double baie (séjour/cuisine), 2ème (chambre1), 3ème (chambre2)

Je suis aussi impressionné de la hauteur sous plafond qui semble illimitée  Laughing  (il en est dépourvu)

Photos d'Opale  - Page 3 Opale_14
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Message  Actarus le Dim 13 Avr 2014 - 23:11

Bonsoir,

Il y a de nouvelles photos de mars 2014 de la photographe d'Icade :
http://www.geraldineandrieu.com/Suivi-de-chantier-Opale/Suivi-de-chantier-Opale-Mars-2014.html

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Message  Riveur1 le Dim 13 Avr 2014 - 19:01

Bonjour Centurion,
Merci pour ton post, et pour ma part prochaine série de pics début mai pour cause de vacances d'ici là !  Cool
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Message  Centurion le Dim 13 Avr 2014 - 9:53

Bonjour Riveur1,

j'apprécie beaucoup votre notion de partage en diffusant ces pics des différents chantiers du B5 et autres.
On est habitué à Actarus biensûr aussi pour ce genre d'initiatives, vous satisfaisez beaucoup de monde.
Bravo aussi pour ce parfait relayage entre vous les photographes du B5 (je n'oublie pas non plus voisin12 et Antoine92), vous vous complétez bien entre
les photos en plongée depuis "Losange" et celles prises en pieds d'immeubles Smile
 
Sur ta dernière photo, on voit bien que le 1er étage est bien avancé, mais toujours pas d'appel de fonds reçu pour
"Plancher Haut RDC achevé". Ce n'est pas grave, en attendant les intérêts courent  Smile (mes fonds sont placés sur un Livret jusqu'à déblocage)

Icade nous avait informé que tous les mois ils nous enverraient par mail un lien vers une galerie photos du chantier d'Opale.
Cette intention aurait-elle déjà fait Pshitt... ? Je n'ai reçu ce lien qu'une fois, le 05 Février, soit plus de deux mois, je l'avais d'ailleurs posté ici.  

Heureusement que l'on peut compter sur vous pour avoir des photos  Wink
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Message  Antoine92 le Sam 12 Avr 2014 - 9:22

@Riveur1 a écrit: Entre les 2 bâtiments face au Parc
face au terrain synthétique  Surprised 
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Message  Riveur1 le Ven 11 Avr 2014 - 23:38

Bonjour,
Voici Opale au 11/04/2014.

Rue de meudon :
Photos d'Opale  - Page 3 Op010

Entre les 2 bâtiments face au Parc :
Photos d'Opale  - Page 3 Op211

Opale touchant So Park (à gauche), face au parc :
Photos d'Opale  - Page 3 Op112

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Message  Centurion le Lun 7 Avr 2014 - 9:38

Bonjour Actarus,

merci pour ces belles photos en plongée, ce côté ci de la façade Nord-Est d'Opale côté jardin
intérieur, devrait ressembler à cela, on y voit mon futur appart au RDC avec le parasol orange en terrasse,
mais le soleil ne devrait pas trop me gêner vu l'exposition   Sad 
Je me console en me disant que les baies double hauteur devraient m'apporter une lumière suffisante Smile 

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Message  boulogne92 le Dim 6 Avr 2014 - 18:51

Merci actarus. On voit qu une partie du plancher 1er etage reste a finir (donc un peu de retard, cette phase devait etre finie T1 2014 et correspond a un appel de fond) et qu ils ont attaque les murs du premier etage sur une autre partie :-)

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