AccueilBonjour krypton8000,
Le problème des bases de valeurs locatives est national, la ville n'a pas de pouvoir sur ce point.
Actarus
Le problème des bases de valeurs locatives est national, la ville n'a pas de pouvoir sur ce point.
Actarus
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Antoine92
Toros
6 participants
Taxe Foncière / Taxe d'habitation
Actarus- Immeuble : Rive de Parc
Messages : 18023
Date d'inscription : 07/11/2009
krypton8000- Immeuble : Kadence
Messages : 50
Date d'inscription : 28/09/2013
La gestion communale et intercommunale doit être exemplaire et non démagogique.
On peut protester par le vote. certaines communes ont des directeurs généraux, directeurs généraux adjoints, directeur à la direction générale adjointe etc..(Argenteuil par ex).
Boulogne n'est pas si mal gérée, mais peut mieux faire. Pourtant les appartements neufs qui valent le même prix ou le même loyer que d'autres payent beaucoup plus car les bases de taxation sont à jour. L'égalité, le justice plus juste dont on nous parle tant ce n'est qu'un discours électoraliste.
Toros- Immeuble : A renseigner
Messages : 62
Date d'inscription : 27/09/2013
Oui il, mais la différence de prix de location/achat/vente sur le marché réel n'est que de 25%. Alors que la taxe d'habitation double....
Dernière édition par Toros le Jeu 29 Oct 2015 - 11:17, édité 1 fois
Actarus- Immeuble : Rive de Parc
Messages : 18023
Date d'inscription : 07/11/2009
Bonsoir Toros,
Je suis également à 20/21 € par m² de taxe d'habitation. Ce sont les valeurs "normales" car basées sur les véritables valeurs locatives, ce que ne sont plus les logements anciens depuis 45 ans !
Actarus
Je suis également à 20/21 € par m² de taxe d'habitation. Ce sont les valeurs "normales" car basées sur les véritables valeurs locatives, ce que ne sont plus les logements anciens depuis 45 ans !
Actarus
Toros- Immeuble : A renseigner
Messages : 62
Date d'inscription : 27/09/2013
shalimar a écrit:Visible actuellement sur le site impots.gouv uniquement la part taxe d'habitation pour le parking : 97€.
Vous avez la même?
Nous avons le même montant.
Par contre nous sommes à 21€ le m2 pour la taxe d'habitation, soit le double de la taxe d'habitation 2014 de notre précédent logement, avec cave, situé près du métro Billancourt.
Ca commence à piquer!
shalimar- Immeuble : L'osange
Messages : 105
Date d'inscription : 06/01/2013
Visible actuellement sur le site impots.gouv uniquement la part taxe d'habitation pour le parking : 97€.
Vous avez la même?
Vous avez la même?
Toros- Immeuble : A renseigner
Messages : 62
Date d'inscription : 27/09/2013
Actarus a écrit:Bonjour Toros,Toros a écrit:Pour la taxe d'habitation, j'attends l'avis, le montant consultable sur le site internet est juste inacceptable, +50% de hausse vs. notre logement précédent à Boulogne (surface, nbr de pieces, et étage identiques).
Je ne prends pas en compte le parking (100-150€) et la taxe audiovisuelle (136€).
A surface identique dans une même ville et un même quartier, un logement neuf comme ceux du trapèze n'aura pas la même "valeur locative cadastrale" qu'un logement ancien, valeur essentielle pour calculer le montant des taxes. C'est le problème récurrent depuis la dernière révision datant de 1970. Les immeubles construits depuis, HLM comme résidences privées, sont à confort égal ou inférieur nettement plus taxés que des logements par exemple en pierre de taille qui étaient en mauvais état il y a 45 ans et plus mais qui auraient depuis réhabilités !
Un exemple d'article sur le sujet : http://www.challenges.fr/economie/20141114.CHA0286/taxe-d-habitation-pourquoi-les-francais-n-y-comprennent-rien.html
Article Wikipedia : https://fr.wikipedia.org/wiki/Valeur_locative_cadastrale
Actarus
Merci pour cette précision.
Je vais quand même comparer la valeur locative cadastrale avec les logements de notre cartier.
Actarus- Immeuble : Rive de Parc
Messages : 18023
Date d'inscription : 07/11/2009
Bonjour Toros,
A surface identique dans une même ville et un même quartier, un logement neuf comme ceux du trapèze n'aura pas la même "valeur locative cadastrale" qu'un logement ancien, valeur essentielle pour calculer le montant des taxes. C'est le problème récurrent depuis la dernière révision datant de 1970. Les immeubles construits depuis, HLM comme résidences privées, sont à confort égal ou inférieur nettement plus taxés que des logements par exemple en pierre de taille qui étaient en mauvais état il y a 45 ans et plus mais qui auraient depuis réhabilités !
Un exemple d'article sur le sujet : http://www.challenges.fr/economie/20141114.CHA0286/taxe-d-habitation-pourquoi-les-francais-n-y-comprennent-rien.html
Article Wikipedia : https://fr.wikipedia.org/wiki/Valeur_locative_cadastrale
Actarus
Toros a écrit:Pour la taxe d'habitation, j'attends l'avis, le montant consultable sur le site internet est juste inacceptable, +50% de hausse vs. notre logement précédent à Boulogne (surface, nbr de pieces, et étage identiques).
Je ne prends pas en compte le parking (100-150€) et la taxe audiovisuelle (136€).
A surface identique dans une même ville et un même quartier, un logement neuf comme ceux du trapèze n'aura pas la même "valeur locative cadastrale" qu'un logement ancien, valeur essentielle pour calculer le montant des taxes. C'est le problème récurrent depuis la dernière révision datant de 1970. Les immeubles construits depuis, HLM comme résidences privées, sont à confort égal ou inférieur nettement plus taxés que des logements par exemple en pierre de taille qui étaient en mauvais état il y a 45 ans et plus mais qui auraient depuis réhabilités !
Un exemple d'article sur le sujet : http://www.challenges.fr/economie/20141114.CHA0286/taxe-d-habitation-pourquoi-les-francais-n-y-comprennent-rien.html
Article Wikipedia : https://fr.wikipedia.org/wiki/Valeur_locative_cadastrale
Actarus
APDB- Immeuble : A renseigner
Messages : 84
Date d'inscription : 14/05/2014
Oui, c'est effectivement énorme.. On doit bientôt recevoir l'avis d'imposition pour pouvoir comparer ligne à ligne
Bonne journée
Bonne journée
Toros- Immeuble : A renseigner
Messages : 62
Date d'inscription : 27/09/2013
APDB a écrit:Bonsoir Toros
Effectivement â la base j'avais pensé à une exonération totale, mais en réalité elle est que partielle..
Sur le forum il est mentionné (merci Actarus), que sans exonération la taxe foncière se situe aux alentours de 20€/m2, et de 10€/m2 avec l'exonération..
Par contre, ce qui m'a surpris c'est le montant de la taxe d'habitation.. Bien plus de ce que payais à Paris..:-(
Bonjour,
Effectivement la taxe foncière se situe à environ 10€ le m2.
Pour la taxe d'habitation, j'attends l'avis, le montant consultable sur le site internet est juste inacceptable, +50% de hausse vs. notre logement précédent à Boulogne (surface, nbr de pieces, et étage identiques).
Je ne prends pas en compte le parking (100-150€) et la taxe audiovisuelle (136€).
APDB- Immeuble : A renseigner
Messages : 84
Date d'inscription : 14/05/2014
Bonsoir Toros
Effectivement â la base j'avais pensé à une exonération totale, mais en réalité elle est que partielle..
Sur le forum il est mentionné (merci Actarus), que sans exonération la taxe foncière se situe aux alentours de 20€/m2, et de 10€/m2 avec l'exonération..
Par contre, ce qui m'a surpris c'est le montant de la taxe d'habitation.. Bien plus de ce que payais à Paris..:-(
Effectivement â la base j'avais pensé à une exonération totale, mais en réalité elle est que partielle..
Sur le forum il est mentionné (merci Actarus), que sans exonération la taxe foncière se situe aux alentours de 20€/m2, et de 10€/m2 avec l'exonération..
Par contre, ce qui m'a surpris c'est le montant de la taxe d'habitation.. Bien plus de ce que payais à Paris..:-(
Antoine92- Immeuble : Opale 2
Messages : 471
Date d'inscription : 22/10/2012
Age : 41
Bonjour
"La déclaration doit être déposée dans les 90 jours suivant l'achèvement du bien.
Cela vous permettra de bénéficier d'une exonération partielle de la taxe foncière pour les deux premières années. L'exonération porte sur la part du conseil général et du conseil régional car la commune de Boulogne n'a pas voté cette exonération."
https://rivesdeseine.forumactif.com/t1254-formulaires-h2-taxe-fonciere?highlight=taxe+fonciere
"La déclaration doit être déposée dans les 90 jours suivant l'achèvement du bien.
Cela vous permettra de bénéficier d'une exonération partielle de la taxe foncière pour les deux premières années. L'exonération porte sur la part du conseil général et du conseil régional car la commune de Boulogne n'a pas voté cette exonération."
https://rivesdeseine.forumactif.com/t1254-formulaires-h2-taxe-fonciere?highlight=taxe+fonciere
Toros- Immeuble : A renseigner
Messages : 62
Date d'inscription : 27/09/2013
Bonjour,
Nous venons de recevoir notre avis de taxe foncière.
Je pensais que nous allions bénéficier d'une exonération, or nous allons payer:
- la commune (?)
- l'inter-communilité (?)
- taxe spéciales (?)
- ordures ménagères (normal)
Seule la partie département est exempté.
Est-ce la même chose pour vous, est-ce normal?
Pour information, nous avions rempli et remis le formulaire H2.
Merci d'avance de vos retours & conseils.
Cem
Nous venons de recevoir notre avis de taxe foncière.
Je pensais que nous allions bénéficier d'une exonération, or nous allons payer:
- la commune (?)
- l'inter-communilité (?)
- taxe spéciales (?)
- ordures ménagères (normal)
Seule la partie département est exempté.
Est-ce la même chose pour vous, est-ce normal?
Pour information, nous avions rempli et remis le formulaire H2.
Merci d'avance de vos retours & conseils.
Cem
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