Révision du PLU

Bonsoir Rafael,

Je pense aussi que cela ne concerne pas le trapèze. La réponse est dans les documents de l'enquête publique .

Actarus

Merci Actarus
J’ai du mal à comprendre la legende de l’image de l’article qui parle d’un rehaussement d’immeuble de 2 ou 3 etages
Enfin quand je lis l’article j’ai l’impression que cela ne concerne pas le Trapeze

Bonsoir,

Extrait de l'article du Parisien : "Construire des logements ou préserver le cadre de vie, le casse-tête des élus de Grand Paris Seine Ouest"




Source : https://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/construire-des-logements-ou-preserver-le-cadre-de-vie-le-casse-tete-des-elus-de-grand-paris-seine-ouest-05-03-2024-RLDQEOON55FRRDTCC3ZZ3DXZA4.php

Actarus

Lien de l’enquete publique : https://www.registre-numerique.fr/regularisation-revision-plu-boulogne-billancourt

Vu ce matin avenue Pierre Lefaucheux
Le lien ne fonctionne pas, quelqu’un aurait des infos sur le contenu ?

Bonjour,

Article du Parisien : "Grand Paris Seine Ouest : les habitants consultés sur l’avenir du territoire"






Source : https://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/grand-paris-seine-ouest-les-habitants-consultes-sur-lavenir-du-territoire-23-05-2022-D2IR7GQR25DKNK5IBP4HKTJ3DE.php

Actarus

Bonsoir,

Article page 38 du journal BBI de janvier 2019 sur l'adoption du nouveau PLU de Boulogne-Billancourt :




Source : http://boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2019/bbi_janv.pdf

Actarus

Bonsoir,

Rapport du commissaire enquêteur sur l'enquête publique - Révision générale PLU de Boulogne-Billancourt :
http://www.hauts-de-seine.gouv.fr/content/download/11668/82937/file/180509_Conclusions-motiv%C3%A9es_PLU-BB_version_definitive.pdf

Actarus

Bonjour,

"Réalisation d’un film sur le plan local d’urbanisme de BOULOGNE"



Actarus

Les auteurs proposent de créer des logements sur les zones restant libres du trapèze, mais à part D5 il n'y a plus rien.

Bonsoir,

Tribunes de l'opposition page 44 du journal BBI d'avril 2018 sur la révision du PLU :





Source : http://boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2018/bbi_avril.pdf

Actarus

DENSIFICATION FACILE? Supposons Comme il est impossible d'agrandir les rues par la densification simplement en remplissant les dents creuses et coeurs d'ilôts, la congestion sera intense dans les petites rues. Aucune amélioration ne pourra être apportée par le développement du vélo, un vrai plan vélo étant impossible à mettre en place. En plus il faut prévoir des écoles, collèges et donc encore de la surface et des déplacements, avec plus de livraisons et de travaux de voirie et un plus grand cimetière, d'autant plus grand que les interventions des secours aux heures de pointe étant devenues impossibles, il y aura des victimes supplémentaires.
Une vlle c'est des statistiques en habitants et m2 représentés sur un plan, mais aussi un ensemble vivant et complexe où tout interfère.

Bonjour,
Lors de la réunion de quartier du 28 mars dernier, plusieurs personnes présentes ont sollicité le Maire et ses adjoints pour intervenir sur le lot D5 afin de réduire la densité prévue dans le PLU sur ce lot.

Le Maire s’est dit incompétent en la matière en nous indiquant que cela dépend du Préfet.

C’est faux.

Effectivement, les préfets demandent aux villes de densifier pour construire des logements sociaux mais pas des tours de bureaux.

En matière de PLU, depuis le 1er janvier 2016, c’est l'Établissement public territorial (EPT) de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) qui est désormais compétent en matière de PLU, en étroite collaboration avec la Ville.

Or, le Président de GPSO n’est autre que le Maire de Boulogne Billancourt. 28 des 73 conseillers communautaires sont de Boulogne Billancourt. La deuxième Ville après étant Issy avec seulement 16 conseillers.

Si le Maire veut arrêter cette spéculation foncière de Renault et ce massacre de l’urbanisme, il peut le faire, au titre du Maire de Boulogne comme au titre du Président de GPSO.

Il est donc urgent d’attirer l’attention des différents habitants pour réagir auprès du commissaire enquêteur et auprès des élus.

J’ai l’impression que les interventions du Maire et des élus à la réunion publique avaient pour objectif de nous endormir et de nous expliquer que l’équipe municipale ne peut pas intervenir pour étouffer la mobilisation des habitants.

Réagissons

Bonsoir,

e-bb : Plan local d’urbanisme de Boulogne-Billancourt : l’enquete publique est ouverte jusqu’au 4 avril
https://www.e-bb.fr/plan-local-urbanisme-boulogne-billancourt-109946/

South Boulogne

La densité observée par l'Insse ne prend pas en compte les emplois.
Boulogne a 83000 emplois. 60 000 boulonnais sont actifs, dont 30% sont employés à Boulogne. Donc 42 000 boulonnais quittent la ville chaque jour et 65000 personnes viennent de l'extérieur. Donc une mobilité de 65000 entrants et 42000 sortants et une présence théorique de 119000 plus 83000 moins 42000 soit 160 000 personnes en journée. LA DENSITE AUGMENTE DE 33%
Asnières par exemple a une densité de population voisine de celle de Boulogne, mais avec 87 000 habitants et 23000 emplois et 41 000 actifs, elle est dans une configuration bien différente.
Le nombre de personnes présentes sur le territoire de la commune est de 69000 en journée et la DENSITE DIMINUE de 20%.

Bien entendu il s'agit de calculs approchés qui ne tiennent pas compte des scolaires, des salariés en déplacement du télétravail..
Mais le résultat est assez spectaculaire.

Bref la densité d'occupants de Boulogne est encore plus importante que mesurée en raison d'un nombre d'emplois élevé et provenant à 70% de l'extérieur. ce n'est pas le cas des autres communes denses (sauf Paris ou Levallois)

Bonsoir Alain_91,

Alain_91 a écrit:Oui il faut donner votre avis car la préfecture reproche à Boulogne Billancourt de ne pas assez densifier la ville.

Au sud la ville est très dense, notamment sur le trapèze mais au nord la densité est plus faible.

Actarus

Oui il faut donner votre avis car la préfecture reproche à Boulogne Billancourt de ne pas assez densifier la ville.

Bonsoir,

Article du Parisien : "Quel urbanisme à Boulogne-Billancourt ? Donnez votre avis"





Source : http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/quel-urbanisme-a-boulogne-billancourt-donnez-votre-avis-06-03-2018-7593864.php

Actarus

Bonsoir,

Autres liens sur l'enquête publique portant sur le projet de révision générale du plan local d'urbanisme de la commune de Boulogne Billancourt :
Résumé : https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/RESUME-GPSO2.awp?P1=EP18055
Dossier : https://www.enquetes-publiques.com/Enquetes_WEB/FR/DOSSIER-GPSO2.awp?P1=EP18055
Page de GPSO consacrée à la révision du PLU de Boulogne-Billancourt : http://www.seineouest.fr/revision_PLU_BB.html

Actarus

Bonjour,

Enquête publique sur le projet de révision générale du Plan Local d’Urbanisme de la ville



Sources :
http://boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/DecouvrirLaVille/ProjetsUrbains/avis.pdf
http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=4477&Itemid=39

Actarus

Bonjour,

Information d'e-bb sur la révision du PLU en cours :



Source : https://twitter.com/ebb92100

Actarus

Bonsoir,

Article page 43 du journal BBI de septembre 2017 sur la révision du PLU :



Source : https://fr.calameo.com/read/004319849c7fa1679f677

Actarus

Bonsoir,

Article page 37 du journal BBI de mai 2017 sur la prochaine réunion relative à la révision du PLU :



Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2017/bbi_mai_bd.pdf

Actarus

Bonjour Seb & Actarus,

J'ai préféré déplacer vos derniers messages du campus Boulogne Studios vers ce sujet Révision du PLU car cela le concerne plus.

Admin

Seb a écrit:Du coup, la ville ne fait plus ce qu'elle veut ou devrait pour le bien être de ses habitants et est dépendante d'intérêts parfois discutables. je parle d'un point de vue global.
Pour ce qui nous intéresse le grand paris OK ligne métro ok interêt public je ne remets pas en cause maintenant on n'est pas obligé de faire n' importe quoi non plus et modifier le PLU en permanence.
je me souviens d une parole, que dis je une écrit du maire du maire qui écrivait officiellement je ne modifierai pas le PLU car ils est le garant de notre bien vivre et maintenant c'est le premier à le faire modifié mais c est un autre sujet

Oui la ville n'est plus directement maître (à voir si cela concerne les projets à partir d'une certaine date cad ceux initiés avant continuent peut-être leur vie). Ensuite le président de GPSO est jusqu'à le maire de Boulogne-Billancourt ce qui facilite les choses.

Un PLU est un document assez long et coûteux à établir et a des durées de vie assez longues. Celui de Boulogne-Billancourt date de 2004 / 2005 et le nouveau pourrait arriver entre 2018 et 2020. Il aura donc duré 15 annnées. S'il est préférable de ne pas le changer trop fréquemment entre deux éditions (révisions simplifiées), il est compréhensible de parfois devoir faire quelques modifications entre deux PLU.

Actarus

Actarus a écrit:Bonjour Seb,


La loi ALUR a simplement modifié la gestion de l'urbanisme pour transférer la gestion des PLU des villes vers les territoires lorsqu'ils existent (cela devient un PLUi), GPSO est le territoire incluant Boulogne-Billancourt.

"En  transférant  automatiquement  la  compétence  PLU à l’échelon intercommunal au 27 mars 2017, la loi ALUR n’a fait que confirmer une réponse logique à un besoin irrépressible..."

Actarus

Bonjour

Du coup, la ville ne fait plus ce qu'elle veut ou devrait pour le bien être de ses habitants et est dépendante d'intérêts parfois discutables. je parle d'un point de vue global.
Pour ce qui nous intéresse le grand paris OK ligne métro ok interêt public je ne remets pas en cause maintenant on n'est pas obligé de faire n' importe quoi non plus et modifier le PLU en permanence.
je me souviens d une parole, que dis je une écrit du maire du maire qui écrivait officiellement je ne modifierai pas le PLU car ils est le garant de notre bien vivre et maintenant c'est le premier à le faire modifié mais c est un autre sujet

Slts

Bonjour Seb,

Seb a écrit:Point 5/6

c est curieux que ce soit le GPSO qui face le PLU de notre ville Il faut s'attendre à tout !!!! ???? j ai bien peur que oui

La loi ALUR a simplement modifié la gestion de l'urbanisme pour transférer la gestion des PLU des villes vers les territoires lorsqu'ils existent (cela devient un PLUi), GPSO est le territoire incluant Boulogne-Billancourt.

"En  transférant  automatiquement  la  compétence  PLU à l’échelon intercommunal au 27 mars 2017, la loi ALUR n’a fait que confirmer une réponse logique à un besoin irrépressible..."
http://www.cnfpt.fr/sites/default/files/mairieconseils_plui_juin2015.pdf



http://www.logement.gouv.fr/plan-local-d-urbanisme-intercommunal-plui-et-plan-local-d-urbanisme-plu

Actarus

Bonjour

Actarus a écrit:Bonsoir,

Avis de l'opposition PS à la ville sur le sujet et la réponse de l'aménageur SPL Val de Seine Aménagement :





http://www.lavillecitoyenne.fr/

Actarus

Point 5/6

c est curieux que ce soit le GPSO qui face le PLU de notre ville Il faut s'attendre à tout !!!! ???? j ai bien peur que oui

Slts

Bonsoir,

Il est prévu un point lors de la séance du conseil municipal de ce soir 23/03/2017 sur la modification simplifiée du PLU :



Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/VieMunicipale/ODJ/2017/odj_23_03_2017.pdf

Actarus

Bonsoir,

Voici une présentation assez proche de celle montrée à la réunion ce soir : http://www.boulognebillancourt.com/previous/PLU/padd.pdf
Page du site de la mairie sur le PLU : http://www.boulognebillancourt.com/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=356?&mpid=2&submid=3&Itemid=969

Actarus

Bonsoir,

Pour illustrer la réunion publique dans les quartiers 1 et 6 sur la révision du PLU, la ville utilise une image... du trapèze / quartier 3



Source : https://twitter.com/Ville_BoulogneB

Actarus

Bonsoir,

Article du BBI de décembre 2016 (page 40) de l'opposition sur la révision du PLU :



Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2016/bbi_dec_bd.pdf

Si certains points sont véridiques, la phrase "Boulogne-Billancourt est après Paris la ville de France la plus dense" est fausse (Levallois-Perret est la ville "significative" la plus dense de France). Quelques exemples de classements :



Source : https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_communes_de_France_les_plus_denses



Source : http://www.linternaute.com/ville/classement/villes/densite-population

Actarus

Bonsoir,

Une newsletter (24/11/2016) de GPSO rappelle les dates des prochains rendez-vous des réunions de révision du PLU :



Actarus

Bonsoir,

Article page 26 du journal BBI de novembre 2016 sur la révision du PLU :




Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2016/bbi_nov_bd.pdf

Actarus

Bonsoir,

Article page 36 du journal BBI d'octobre 2016 sur le PADD, pièce centrale du PLU :



Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2016/bbi_oct_bd.pdf

Actarus

Bonsoir,

La procédure de révision générale du Plan Local d’Urbanisme de Boulogne-Billancourt et des orientations du PADD seront évoquées lors de la prochaine séance du conseil de territoire Mercredi 28 septembre 2016 à partir de 18h30 en l'Hôtel de Ville de Boulogne-Billancourt :

III – AMENAGEMENT DE L’ESPACE ET URBANISME
10. Procédure de révision générale du Plan Local d’Urbanisme de Boulogne-Billancourt – Débat sur les orientations générales du projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Source et ordre du jour : http://seineouest.fr/conseilGPSO_280916.html

Actarus

Bonjour,

Article du Parisien suite à la séance du conseil municipal du 22/09/2016 :



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/boulogne-les-policiers-municipaux-bientot-armes-23-09-2016-6144373.php

Actarus

Bonsoir,

Article du Parisien "Découvrez le visage qu’aura Boulogne-Billancourt dans dix ans" sur la révision générale du PLU :



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/decouvrez-le-visage-qu-aura-boulogne-billancourt-dans-dix-ans-01-06-2016-5848071.php

Quelques photos de la réunion :











Le trait rouge correspond à Boulogne-Billancourt et la partie foncée à la moyuenne de GPSO (il me semble) :





Boulogne-Billancourt est très loin en matière d'espaces verts !



































Actarus