Immeuble Anthos (B3d)

Bonjour,

Quelques photos inédites et informations du cabinet d'architecture d'Anthos :











Source : http://www.elisabeth-naud-et-luc-poux-architectes.com/Anthos.html

Actarus

Bonsoir,

Article du Parisien de 2015 : "Boulogne : les matériaux naturels ont poussé sur le Trapèze"



Source : http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/boulogne-les-materiaux-naturels-ont-pousse-sur-le-trapeze-22-07-2015-4964233.php

Et si le journaliste revenait voir son état un an après ?

Actarus

Bonjour,

Page de Gecina sur Anthos :







Source : http://www.gecina.fr/fr/patrimoine/liste-patrimoine/le-khapa.html

Actarus

Ptidav a écrit:1. Le siege de BNPPI qui se trouve à 5 mètres de l'immeuble Rocher.

A 100 mètres près, tu as raison

Ptidav a écrit:Pourquoi prendre ce critere en compte ? Tout simplement parce que j'ai parlé du mur végetal aux responsables de BNPPI. Or l'immeuble Rocher a été construit par BNPPI. Je ne connais pas l'accord qu'il y a entre les locataires et les propriétaires de l'immeuble. Je crois que l'immeuble a été revendu à coca cola. Il me semble. Le dirigeant de Bnppi m'a fait état que le végétal était dans les veines créatrices du siege du groupe Rocher par conséquent ils l'entretiendront tant qu'ils seront ici. Par contre s'ils partent rien ne confirme que les nouveaux locataires accepteront de payer les charges.

BNPPI se défend donc pas si mal dans la construction d'immeubles de bureaux . J'espère qu'il y a une obligation d'entretien dans les contrats de location.

Ptidav a écrit:2. Enfin le système semble mieux fonctionner je trouve. Il s'agit de jardinière suspendues à un grille. L'entretien semble plus facile avec ce système et j'ai aussi eu la confirmation que ce système n'impacte pas l'isolation des murs.

Tout à fait d'accord.

Ptidav a écrit:Le problème de l'isolation des murs et de nombreuses fuites dûes au mur végétal de l'immeuble carrefour m'avaient été remontées par la personne de carrefour que j'ai eu au telelphone. Le critère des essences des plantes m'a semblé un peu vaseux.

Ce n'est pas ce qu'un autre interlocuteur de Carrefour a écrit. Vraiment pas claires ces explications de la part de Carrefour.

Actarus

Merci actarus. Je le vois régulierement pour aller au CMG D'ISSY les moulineaux.
Cependant plusieurs facteurs sont à prendre en comptes.

1. Le siege de BNPPI qui se trouve à 5 mètres de l'immeuble Rocher. Pourquoi prendre ce critere en compte ? Tout simplement parce que j'ai parlé du mur végetal aux responsables de BNPPI. Or l'immeuble Rocher a été construit par BNPPI. Je ne connais pas l'accord qu'il y a entre les locataires et les propriétaires de l'immeuble. Je crois que l'immeuble a été revendu à coca cola. Il me semble. Le dirigeant de Bnppi m'a fait état que le végétal était dans les veines créatrices du siege du groupe Rocher par conséquent ils l'entretiendront tant qu'ils seront ici. Par contre s'ils partent rien ne confirme que les nouveaux locataires accepteront de payer les charges.

2. Enfin le système semble mieux fonctionner je trouve. Il s'agit de jardinière suspendues à un grille. L'entretien semble plus facile avec ce système et j'ai aussi eu la confirmation que ce système n'impacte pas l'isolation des murs. Le problème de l'isolation des murs et de nombreuses fuites dûes au mur végétal de l'immeuble carrefour m'avaient été remontées par la personne de carrefour que j'ai eu au telelphone. Le critère des essences des plantes m'a semblé un peu vaseux.

Bonsoir Ptidav,

Ptidav a écrit:4. Le siège du groupe Rocher semble subir le même problème à Issy-les-Moulineaux. Mais j'ai pu voir que ce n'était pas le même sytème. Là-bas se sont des sortes de milliers de petites jardinières suspendues.

Le mur de Rocher fonctionne encore très bien ! C'est vrai que le système est différent du mur d'Anthos (04/08/2016) :



Actarus

Bonsoir,

Je comprends mieux les difficultés du n°2 mondial de la distribution (me semble-t-il) qui l'empêchent de maintenir le mur végétal :



Source : http://www.morningstar.fr/fr/news/151537/carrefour-les-difficult%C3%A9s-en-france-p%C3%A8sent.aspx

Actarus

Bonjour,

On voit mieux sur cette photo le contraste saisissant entre l'entretien de la végétation visible de Carrefour de celle du mur végétal qui ne l'est pas (23/07/2016) :



Actarus

Bonsoir Ptidav,

Je précisais bien "immeubles de bureaux", ta réponse commence par n'évoquer que les "immeubles de logements".

Je ne partage pas ton avis sur l'absence de clause pour garantir le bon fonctionnement du mur végétal puisque tout bail, y compris pour les immeubles de bureaux, comprend les règles d'entretien des biens loués, complété par les décisions de justice sur le sujet. Je pense que c'est dans ce cas au locataire d'entretenir le bien qu'il occupe.

Actarus

Ce que je peux te dire, c'est que tout comme les particuliers quand nous changerons nos vitrages nous avons bénéficié d'un crédit d'impôt de l'ordre de 30 % du prix global du matériel or pose.

C'est la même chose pour les promoteurs.
Tu ne trouveras pas de trace là-dessus, mais un jour qui sait ? Cela sortira de l'ombre par un journaliste. Ils bénéficient aussi de crédit d’impôt en échange de construction pas chère, etc... Sauf que pas cher pour qui ?

Payer 9000k par m2 pour un immeuble HQE Ecolo avec une façade en bois qui coute moins cher qu’une façade en béton ou un revêtement en plastique... Quand le SDC se rendra compte qu'à peine 10 ans de vie de l'immeuble de l'éco-quartier, il faudra refaire sa façade et ce jour-là, le SDCC se posera la question de remettre ou non une façade en bois ou opter pour une façade classique.

D'une manière générale, derrière les labels se cachent de millefeuille de magouilles qui conviennent à tous sauf au consommateur.

Pourquoi crois-tu que sur l'immeuble carrefour, vous n'avez plus de verdure ? Le projet du prometteur a été vendu au maire avec un beau visuel, mais le locataire ou le proprio n'a aucune close de garantir son bon fonctionnement et aucune loi ne pourra l'imposer. Par conséquent, tous les immeubles avec mur végétal toiture végétale n'est qu'une poudre d'escampette de la part de nos politiques pour dire " Vous voyez, on vous met du béton, mais y a de la verdure aussi, comme ça, on fait plaisir à nos promoteurs, mais en plus aux écologistes" Ouha mais comment les écologistes peuvent-ils se faire berner comme ça ?

On parle aussi du projet de recouvrement du périph et de l'avenue du général Leclerc à Boulogne ?
Ne nos trompons pas. Les partis politiques demandent moins de voitures et veulent qu'on recouvre le périph

Mais avec quel argent ? Pour moi, le droit et la gauche sont responsables d’une surdensification et ils le font en toute complicité.
Mais les promoteurs se sont emparés du sujet et des maires comme le nôtre se disent.

"AH mais les écolos ont raison c'est top ça" allez zou, demandons à XX promoteur de nous faire un projet de couvrement du périphétique et en échange, on gagne du foncier par dessus. SUPER !

Et bien, mes chers amis, j'espère être mort quand le périphérique sera entouré de tour d'immeuble et que Paris sera entièrement fermé d'une muraille de Chine qui va ghettoïser l'ile de France.

Je serais mort moi

Bonjour Ptidav,

Si tu as l'occasion d'avoir un lien dans le cadre d'immeubles de bureaux (tel que le cas ici), je suis preneur.

Actarus

J'ai pas cherché. Mon pote architecte m'en a parlé c'est les combines des promotteurs.

Bonsoir Ptidav,

Tu as un lien expliquant le lien "Label HQE = credit d'impots" ?

Actarus

Label HQE = credit d'impots pour les archi et hop apres qu'on ait l'argent, on enleve tout ca. Voila la combine c'est tout. Voila comment va se retourner les éco quartier. Tout comme vous avez condamné vos fontaines car moustiques et trop cher en entretien. Voilà
Je suis inquiet pour les eco quartiers !

Bonjour,

Article de CyberArchi sur Anthos : "Immeuble Anthos : l'architecture au quotidien"
Source : http://www.cyberarchi.com/article/immeuble-anthos-l-architecture-au-quotidien-03-06-2010-13699

"Composant la façade sud et continuant sa course sur le toit du bâtiment, un mur végétal de 30 mètres de haut pour 18 mètres de large constitue l'autre signe distinctif d'Anthos. "Pour permettre une densité forte sur le site, certains vis-à-vis entre immeubles sont traités grâce à des pignons aveugles et, sur cette parcelle, le cahier des charges imposait qu'ils soient végétalisés", précise Luc Poux. En y associant la 5ème façade, les architectes ont eu l'idée de composer un ruban végétal qui se déploie en façade et en toiture et confère un 'skyline' mouvementé au bâtiment. Par ailleurs, la palette végétale aux tons gris-verts fait partie intégrante d'Anthos. "Nous voulions conserver la monochromie des façades métallisées et éviter tout effet exubérant de la végétation". Lierre et autres essences locales composent un "mur végétal sec" pour un bâtiment HQE."

Actarus

Bonsoir,

On dirait sur cette photo aérienne du 27/06/2016 que les parties visibles des collaborateurs du siège de Carrefour sont nettement plus vertes que le reste des mur et toiture végétalisée. Un hasard



Actarus

Bonsoir Ptidav,

La responsabilité se discute selon les causes évoquées. Si cela provoque des fuites, c'est en effet à Gecina. Par contre, le coût d'entretien est bien à la charge du locataire, Carrefour. Lorsque les syndics de Rive de Parc et de l'AFUL B3, il ne nous a pas à ma connaissance été fourni l'explication des fuites créées ni celui du coût mais seulement la faillite de la société en charge de son entretien.

Actarus

Bonjour Actarus,

Comme j'ai pu te le dire, ce n'est pas Carrefour le responsable, mais Gécina, le responsable de l'immeuble.

1. Problème des fuites d'eau à l'intérieur de l'immeuble.
2. Trop cher en entretien également.
3. Le mur ne devrait pas revenir malheureusement. D'après mes informations...
4. Le siège du groupe Rocher semble subir le même problème à Issy-les-Moulineaux. Mais j'ai pu voir que ce n'était pas le même sytème. Là-bas se sont des sortes de milliers de petites jardinières suspendues.

cdt

Bonjour tomc,

Certes mais de bouts de chandelle . Pas terrible pour l'image de marque... L'entretien du mur végétal devrait représenter quelque chose comme 0,01% du résultat net annuel de Carrefour ou 3% de la rémunération du PDG.

Actarus

Des économies, Actarus !

Bonne journée

Bonsoir,

9 mois plus tard (17/04/2016), rien ne s'est passé... Que fait Carrefour ? :



Actarus

Bonsoir,

1er étape terminée (29/07/2015) :



Actarus

Il était temps, c'était limite sinistre ...

Bonsoir,

Les travaux de restauration du mur végétal ont commencé (28/07/2015) :





D'ici demain soir, les anciens végétaux auront été retirés puis dans un deuxième temps le système d'arrosage sera testé. Enfin de nouvelles plantes seront posées.

Actarus

Il est devenu laid en effet

Bonsoir,

Les pots n'ont peut-être été déplacé que parce qu'ils étaient sur la voie publique sans autorisation.

Mur végétal du siège de Carrefour avec entretien   - ici en été 2012 :



Mur végétal du siège de Carrefour sans entretien ici en été 2015 :



Actarus

Bonjour,

Je me demande si la direction de Carrefour n'est pas sur le départ car les arbustes en pots qui étaient sur le trottoir Zola avaient été enlevé il y a quelques semaines et maintenant le logo en haut de l'immeuble a été enlevé (12/07/2014) :





Actarus

Bonsoir,

Mon appareil photo est manifestement moins bon que celui du photographe de Design Pictures  (08/12/2013)



Actarus

Bonsoir,

Voici la page de Gecina sur Anthos : http://www.gecina.fr/fo/accueil/bureaux/patrimoine/192100-boulogne-billancourt-zac-seguin-rives-de-seine.html?embl=1



Actarus

Bonjour,

J'ai trouvé une vidéo ou plutôt une succession de photos d'Anthos réalisée par le groupe Balas ayant participé au chantier :
http://www.groupe-balas.com/genie-climatique/tertiaire/immeuble-anthos-zac-boulogne-M288-Z20.html

Il y a également une plaquette :
http://www.groupe-balas.com/stock_media/reference/files/20_118_ref-anthos-vh210.pdf



Source :
http://www.designpictures.fr/photodesignpictures/ARCHI/BOULOGNE-BILLANCOURT-ISSY/WEB_THUMBS/BOULOGNE-BILLANCOURT-54.jpg

Actarus

Bonsoir,

Le mur végétal de l'immeuble Anthos qui héberge le siège social de Carrefour est vraiment superbe :

En hiver - 06/01/2013 :



En été - 25/06/2012 :



Actarus