Préparation 1ère AG d'Unik

Bonjour
Pouvez vous m'envoyer votre e-mail / contacts / tel et numéro d appartement par message privé sur vb43 et je vous ajoute à la liste de diffusion.

Merci

vb43

Bonjour,

Je suis aussi intéressé par le compte rendu, pourriez-vous me l'envoyer ? Merci beaucoup.

Bonjourvb43,

Nous ne pouvions malheureusement être la hier... Pouvez vous m ajouter à la liste de diffusion et si un compte rendu de l réunion d hier existe, je suis preneur. Bonne journée. Sergio

Merci Actarus pour tes conseils durant cette reunion
j'ai été ravis de rencontré mes futures voisins par la meme occasion

sessho

Bonsoir,

J'ai été très heureux de vous rencontrer et je suis persuadé que vous arriverez à bien préparer la première AG d'Unik.

Actarus

Bonsoir

Merci à tous ceux qui ont participé à la réunion de ce midi pour préparer la première AG de notre immeuble.
Vous avez très certainement reçu un email de notre liste de distribution.

@ tous les propriétaires de la résidence UNIK, si vous souhaitez vous joindre à nous, envoyez moi un email (vb43) et je vous ajouterai à la liste de distribution.

vb43.

Bonsoir Vb43,

Merci, c'est noté.

Actarus

Actarus
Oui ce serait utile que vous puissiez vous joindre à nous pour cette première réunion,
Vb43

Je suis désolé, je ne serai pas à Paris la première quinzaine d'octobre.
Bonne réunion à tous !

Je serai là!
Au plaisir de vous rencontrer!

Bonjour vb43,

Si vous souhaitez ma présence, je suis disponible comme indiqué dans le Doodle.

Actarus

bonjour
A l'unanimité des votants retrouvons-nous le samedi 3 octobre à 11.00.
je vous propose le café Renaud au 58 quai Georges Gorse.
Je fais une réservation au nom de Vincent.
merci de me confirmer votre participation.
Vb43

Bonjour
Pour l instant est le samedi 3 octobre à 11:00 qui remporte le plus de suffrages positifs. Je laisse ouvert le doodle ecore un ou deux jours avant d envoyer la confirmation.
Bonne journee,
vb43

a voté!

Bonjour,

Pourquoi ne pas avoir prévu des créneaux horaires l'après-midi (samedi et dimanche) ?

Actarus

Merci - je vais ajouter les dimanches!
vb43

Bonjour à tous!

Merci pour le doodle! C'est voté. Par contre, le samedi est rarement pratique pour moi, plutôt le dimanche.

Merci!
Herve968

Bonjour

Si vous êtes intéressé pour participer à une réunion de préparation de la première AG d'UNIK, je vous remercie de participer au doodle suivant :

http://doodle.com/poll/7vvkb8ab2ntfixvg

Je me chargerai de revenir vers vous pour le meilleur créneau.

Merci pour votre aide

A bientôt

vb43

Bonsoir SergioG,

Je vous suggère de définir quelques dates et horaires via Doodle http://doodle.com/fr/ et soit d'envoyer le lien par message privé du forum aux membres d'Unik soit de mettre directement le lien dans un message de ce sujet. Si ma présence est demandée et que vous envoyez un message privé, il faudra également me rajouter.

Actarus

Bonjour à tous,

Je suis également partant pour une réunion d échange d ici à fin septembre. Que pensez vous de fixer une date le We du 26/09?

Cdt

Sergio

Bonjour à tous

Je suis propriétaire d un T5 dans Unik et j habite déjà dans le quartier.
Nous avons emménagé en 2013 dans une residence construite par Vinci et gérée par le syndic de Vinci pendant 2 ans. Ce fut une Catastrophe !
Le syndic a été totalement à laxiste, on peut dire "à la solde" implicite du promoteur.
Resultat : une ardoise incroyable, des travaux à la charge de la copro alors qu'ils auraient dû etre pris par le promoteur. Un dervice nullissime ... des comptes qui ne sont toujours pas valudés!
J en passe et des meilleures!
Il est important que l on puisse s organiser pour presenter un syndic alternatif dès la première reunion.
Il y a differents syndics possibles- OSD qui gere notre garage est plutot competent.
Je suis partant pour une reunion entre propriétaires courant septembre pour que l on s organise.

vb43.

Bonjour rampa99,

Les copropriétés du trapèze vont de 25 à un peu plus de 200 lots principaux cad logements. Un bon gestionnaire sait gérer des copropriétés de ces tailles voire plus. Mais il y a un point très important : un bon syndic sans un bon conseil syndical, impliqué, sera très handicapé. Je préfèrerai vous en parler en réunion plutôt que sur le forum.

Actarus

Quels sont les syndics "corrects" pour ce type de copro? A noter qu'Unik semble être une grosse copro (avec des sous copro par cage/montée j'imagine) et que tous les syndics n'ont pas forcement la capacité à gérer un tel volume?

Bonsoir sessho,

Si votre première AG a lieu en décembre / janvier comme pour Rive de Parc, il est important que les membres d'Unik se rencontrent plusieurs mois à l'avance si vous voulez faire une recherche de syndics alternatifs. Attendre octobre est à mon avis trop tardif.

Actarus

bonjour,
 A ma connaissance aucune initiative ou reunion ne sont planifiées pour la preparation de notre premiere AG.
 La livraison étant repousser pour debut 2016, la premiere AG  devrait se dérouler entre octobre et décembre

sessho

Bonjour,

Est-ce que vous avez prévu une réunion avant les vacances d'août ?

Actarus

C'est une bonne idée de nous rencontrer avant cette réunion pour en parler et pour la préparer. Il faudrait avoir le maximum des copropriétaires.

Bonsoir sessho,

A la même époque pour Rive de Parc, le groupe de copropriétaires ne comptait qu'une dizaine de personnes (sur 130 copropriétaires distincts environ) et les démarches de recherche de syndic ont été faite à trois personnes. Je pense que c'est tout à fait comparable à la situation d'Unik. Le choix de syndic est essentiel car a des conséquences très importantes. Si tu n'es pas disponible, il faudra que d'autres le soient.

Actarus

bonsoir Brushingfever,
je suis dispo pour en discuter mais je note le peu de presence des futures habitant d'unik sur ce forum
cela vas rendre difficile de partagé la démarche et malheureusement pour ma parte j'ai peu de temps a consacré.

sessho

Vu, merci sessho pour l'info, peut-être pourrions nous parler en off de ces histoires de portes, notamment dans le cadre d'un rdv entre nous contributeurs Unik pour préparer l'AG, à savoir commencer par les bons conseils d'Actarus pour les syndics, les démarcher....


faudrait arriver à se caler un rdv entre mai et juin pour en discuter, lancer les démarches...

à partir de juillet je commence nouvel emploi et n'aurai que peu voir plus de dispo pour programmer rdv syndic comparatif


a dispo pour en parler

Bonjour sessho,

La porte que tu décris est bien meilleure que de nombreuses autres installées par les promoteurs (surtout en terme de bloc porte cad le BP).
Je pense que la 1ère AG devrait avoir lieu quelques jours avant les premières livraisons de logements, donc soit novembre soit tout début décembre.

Actarus

bonsoir,
    je ne suis pas expert en porte blindée mais celle qui est prévue pour notre futur logement me semblais être résistante
    c'est   Porte Malerba MD10-23 BP2 avec une Serrure 5 points et  un Cylindre Vachette Radial NT+ A2P*

Avec une livraison pour à partir de décembre, la 1 eme AG devrait être courant novembre ?

sessho

Bonjour Brushingfever,

Je peux aider le groupe avec plaisir. Tu as aussi de la chance car fin 2013 j'avais effectué une étude sur le marché des portes blindées et nous avions fait une commande groupée.

Actarus

Salut Actarus !

Merci pour ce rappel, tu as bien raison de nous y faire penser.

Je suis partante pour un rdv, avec tes bons conseils et les membres du forum qui souhaitent y participer, afin de démarcher quelque syndics a priori, étudier leurs offres, et mettre aussi quelques points à l'ordre du jour.

je propose aussi, qu'on fasse une démarche collective pour trouver des portes blindées à prix préférentiel (grosse commande) afin d'assurer la sécurité des appartements dès l'emménagement, en effet les photos des effractions dans les nouvelles résidences livrées sont affligeantes et font réaliser que la qualité des portes fournies n'est pas à la hauteur d'un pied de biche (pas de cornières anti effraction, etc)

Qui est partant pour se réunir??? Actarus en sage grand schtroumpf, moi en schtroumpfette, et ....???

Bonsoir,

Voici la liste des membres du forum associés à Unik :

• sessho
  
• 2CL
  
• alain denvers
  
• Brushingfever
  
• CPA
  
• FMO
  
• Grumpy
  
• Haddock
  
• herve968
  
• Julienpetit92
  
• Pennuto92
  
• rampa99
  
• ser-j
  
• SergioG
  
• Tishirt
  
• vian
  
• Yeud

Cela vous sera utile si vous souhaitez préparer votre AG au T4 2015 (à priori). En fonction de ce que ces membres voudront faire (notamment en matière de recherche de syndic) et des vacances d'été, je vous recommande de commencer dès maintenant à vous réunir.

Actarus