Préparation 1ère AG de Riv'Elégance

Bonsoir,

Merci Bendo . C'est aussi grâce à une copropriétaire énergique qui m'a informé de vos difficultés pour inscrire Jourdan à l'ordre du jour de l'AG que j'ai vraiment pu vous aider à reporter l'AG pour remettre la candidature de Jourdan à l'AG. J'espère que le conseil syndical est motivé pour accompagner Jourdan lors des réceptions des parties communes puis les levées de réserves.

Actarus

bonjour à tous,

effectivement, le cabinet jourdan a été élu jeudi dernier, ce qui nous satisfait et nous permet d'etre un peu plus confiant pour assurer le bon déroulement de la livraison des parties communes qui doit commencer ce lundi (25/06).

A priori, la livraison des parties communes se ferait en plusieurs fois puisque les clotures et autres portails doivent etre montés pour mi juillet..

La livraison des parties privatives va elle egalement commencer en fin de semaine et se répartir sur les 2 prochaines semaines a l'exception de 4 ou 5 appartements...

Bref, l'horizon se dégage et on voit donc nos livraisons se rapprocher.

Un grand merci à Actarus et aux autres participants pour les différentes informations et bons conseils distillés depuis le début d'année !

Bonjour,

J'ai cru comprendre qu'il y avait eu une bonne nouvelle jeudi . Comment s'est passée l'AG ?

Actarus

Bonjour

Comme indiqué par Actarus et Bendo, l'Ag aura lieu le 21 Juin à 18h30 salle du parchamp, 2 rue de l'église 92100 Boulogne Billancourt.

Nous espérons la présence du maximum de copropriétaires et pour ceux qui ne seront pas présents, merci de penser à transmettre votre pouvoir à un autre copropriétaire.

Bonne journée à tous

Bonsoir Bendo,

sera-t-il possible de nous faire un retour sur l'AG jeudi soir ici sur le forum?
De plus, si jamais pendant l'AG vous avez les dates de livraison, pourriez-vous en faire part également?

En effet, nous ne sommes que locataires... mais cette attente depuis plus de 3 mois devant énervante.

Merci par avance,
Carole

bendo a écrit:Bonjour à tous,

L'AG est donc jeudi 21 juin... pour ceux qui n'aurait pas encore recu la convocation... je vous propose de m'envoyer un message privé et je pourrais vous transmettre un lien de téléchargement...

Il est important d'etre présent pour assurer le vote d'un nouveau syndic pas trop lié au promoteur... et donc, si vous n'etes pas dispo, n'oubliez pas de transmettre votre pouvoir.

Merci et à bientot!

bendo

Bonjour à tous,

L'AG est donc jeudi 21 juin... pour ceux qui n'aurait pas encore recu la convocation... je vous propose de m'envoyer un message privé et je pourrais vous transmettre un lien de téléchargement...

Il est important d'etre présent pour assurer le vote d'un nouveau syndic pas trop lié au promoteur... et donc, si vous n'etes pas dispo, n'oubliez pas de transmettre votre pouvoir.

Merci et à bientot!

bendo

Et bien je ne prendrai jamais ce promoteur cela n'a vraiment pas l'air sérieux toutes ces choses

bon courage

Boulmer a écrit:Bonsoir,
L'AG Rivélégance a lieu le 21 juin à 18h30.
Si vous n'avez pas reçu la convocation, il est important que vous soyez présent.
En effet, si l'AG est à nouveau reportée, nous ne serons pas livrés avant Septembre.
Boulmer

Bonjour,

La date de l'AG est-elle confirmée? Le lieu de rdv est-il connu?

Nous serons dans le bâtiment Yd3. Notre participation est-elle requise?

Nous n'avons eu aucune information de la part du promoteur.

Merci d'avance pour vos réponses.

A bientôt,

Uzu

Bonsoir,

merci beaucoup pour votre retour!
je comprends mieux, je ne connais rien dans les nouvelles constructions étant jeune... ce sera mon 3e logement mais en location

Bonne soirée,
Carole

Bonsoir Carole,

carolem a écrit:je ne serais pas proprio mais locataire, et votre message m'interpelle.
En effet, la livraison n'a pas de rapport avec l'AG? Si?
Merci de m'expliquer...

Les livraisons, parties communes comme parties privatives (logements), ont lieu après la première AG qui désigne le syndic de l'immeuble.

Actarus

Bonsoir,

je ne serais pas proprio mais locataire, et votre message m'interpelle.
En effet, la livraison n'a pas de rapport avec l'AG? Si?
Merci de m'expliquer...

Carole

Boulmer a écrit:Bonsoir,
L'AG Rivélégance a lieu le 21 juin à 18h30.
Si vous n'avez pas reçu la convocation, il est important que vous soyez présent.
En effet, si l'AG est à nouveau reportée, nous ne serons pas livrés avant Septembre.
Boulmer

Bonsoir,
L'AG Rivélégance a lieu le 21 juin à 18h30.
Si vous n'avez pas reçu la convocation, il est important que vous soyez présent.
En effet, si l'AG est à nouveau reportée, nous ne serons pas livrés avant Septembre.
Boulmer

Bonsoir,

Une copropriétaire m'a indiqué que l'AG avait été reportée autour du 20 juin et que l'ordre du jour incluerait la résolution pour l'ajout d'un syndic alternatif choisi par le groupe de copropriétaires ayant fait cette démarche.

Actarus

bonjour a tous,
je reviens vers vous pour vous tenir informé un peu informé de la situation.

réunion entre un certain nombre de copropriétaires s'est tenue cette semaine... Visiblement, tres peu de copropriétaires ont recu la convocation de la part du credit agricole...

Comme en plus, cette convocation n'est pas conforme à ce qu'on a demandé avec l'ajout d'une résolution et d'un syndic concurrent comme la loi ALUR le recommende, on va regarder quels recours sont possibles pour corriger un peu le tir...

bonne soirée!

Bonjour,

je suis tombée sur ce forum en essayant d'avoir différentes informations sur Riv'Elegance.
En effet, nous allons être locataire d'un appartement située au batiment Ye2, et je souhaiterais savoir s'il est possible d'avoir un retour concernant la préparation de l'AG, et également un compte rendu de ce dont vous souhaitez discuter?

Je vous remercie pour votre aide.
Bonne journée,
Carole

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum et je suis futur propriétaire au sein de riv elegances.
Je souhaiterais pouvoir échanger avec les autres propriétaires pour préparer la future AG notamment concernant le choix du Syndic mais aussi sur d'autres points (date de livraison, box des parkings...)
Pourriez vous m'indiquer comment procéder.
Merci

Bonsoir bendo,

Merci de tes explications. A ma connaissance, ce serait bien la première fois que cela se passe sur le trapèze. Je suis impatient de lire la réponse du promoteur.

Actarus

bonjour à tous,
tout d'abord, je tiens a vous informer que grace aux bons conseils d'Actarus ( ) que nous avons rencontré en début d'année.... nous avons lancé des demarches avec d'autres futurs copropriétaires pour préparer cette Assemblée Générale qui devait arriver plus vite...

On est donc un petit groupe de 10 personnes environ a avoir consulté qq syndics et en avoir retenu un afin de le proposer à l'Assemblée Générale de RivElegance....

Une demande officielle a été transmise debut Avril avec AR + mail afin de solliciter une deuxieme proposition de syndic et une modification de l'ordre du jour....
donc a priori, on est bien au niveau de la démarche....

La vraie question... pourquoi cela n'est pas mentionné dans la convocation que personne n'a recu à part une personne sur ce forum... ??? telle est la question...

en tout cas, il est clair qu'on va demander au Credit Agricole pourquoi cette convocation n'est pas conforme à notre demande... (mail dejà parti)

j'esperes que ces quelques éléments répondront aux questions ...

bonne soirée et a bientot alors... si l'AG est maintenue !

Il faudrait regarder votre règlement de copropriété. Il peut y avoir des délais de convocation différents du minimum légal (le mieux précise un délai d'un mois vs 3 semaines en légal).

Actarus

Non malheureusement seul le Crédit agricole est proposé dans la convocation sans mise en concurrence.
D’où ma question pour en proposer un autre.
Mais trop tard si j’ai bien compris.

Envoyé depuis l'appli Topic'it

Bonsoir flavbay,

flavbay a écrit:A t on la possibilité de décaler cette AG afin d'en préparer l'ordre du jour??
Aussi se libérer à 16h un jeudi va être compliqué pour bon nombre d'entre nous..

Comment peut on faire à votre avis?

Techniquement oui mais encore faut-il que le promoteur et son syndic provisoire l'accepte. Si c'est pour ajouter un syndic concurrent, il n'a aucun intérêt à le faire, tout au contraire.
C'est pour cela que j'avais alerté puis rencontré quelques futurs copropriétaires de Riv'Elégance pour partager mon expérience en la matière.

Il faudrait que de nombreux copropriétaires fassent pression notamment en raison de l'horaire pour décaler l'AG. Cela impliquera une nouvelle convocation et donc un délai d'au moins 3 semaines. Il me semblait qu'un second syndic était proposé par des copropriétaires. Ce n'est pas le cas dans la convocation actuelle de l'AG ?

Actarus

Bonjour à toutes et à tous,

Je suis aussi futur résident je n’ai toujours pas de date de livraison. Je suis intéressé pour être ajouté à la liste.

Cordialement

Alexandre

Envoyé depuis l'appli Topic'it

Bonjour

A t on la possibilité de décaler cette AG afin d'en préparer l'ordre du jour??
Aussi se libérer à 16h un jeudi va être compliqué pour bon nombre d'entre nous..

Comment peut on faire à votre avis?

Merci

Bonjour,

Si vous avez déjà reçu la convocation pour l'AG, vous ne pouvez plus modifier l'ordre du jour et ajouter d'autres syndics que ceux déjà mentionnés dans cette convocation.

Actarus

Ce sera le 17 mai à 16h00 salle des Fougères 30-32 rue de la Saussiere à Boulogne

Envoyé depuis l'appli Topic'it

Bonjour,

Nous n'avons rien reçu. Pourriez-vous donner plus de détails concernant cette AG afin de pouvoir nous organiser : heure et lieu svp?
Merci d'avance!

Boulmer

Bonjour à tous,

Nous sommes également futurs copropriétaires dans la résidence Riv'Elégance; nous venons de recevoir la convocation à la 1ère AG pour le 17 mai, et sans surprise le syndic est le Crédit agricole immobilier.
J'ai un ami qui habite également à Boulogne et qu m'a conseillé le syndic RBH Scholer.

Nous pensions les contacter pour savoir s'ils pouvaient se présenter à la 1ère AG et connaître les modalités de changement de syndic ainsi que leurs honoraires.

Qu'en pensez-vous? Avez-vu eu des échos sur d'autres syndics boulonnais?

Oui c'est surprenant, car effectivement pas encore de courrier, mais on doit le recevoir cette semaine. C'est ce que madame M nous a dit..
Elle nous a même donné le nom du syndic temporaire (mais désolée, on a oublié)

On a prévu de rappeler madame M demain pour un autre sujet, on lui re demandera!

bonjour flavbay,
je suis un peu surpris de votre message... j'ai eu une visite de pré livraison mardi dernier et on nous a pas donné de date pour l'AG... par ailleurs, on est censé etre informé 1 mois avant par courrier... avez vous recu un courrier..?
pour ce qui me concerne, avec la greve de la Poste dans le quartier, je ne suis pas sur qu'il soit arrivé... ?!!

Merci bien !

bendo

Bonjour
Nous avons eu une visite mercredi, et donc avons parlé avec la commerciale
Elle nous a dit que l'AG se tiendrait le 17 mai.

Pouvez vous nous inclure dans les échanges pour la préparation de cette réunion?

Nous aimerions évoquer le sujet des box dans le parking, et je suppose que nous ne serons pas les seuls

Merci!

Flavie & Sébastien

Bonsoir Steph84,

Steph84 a écrit:Je viens d'arriver sur ce forum. Je suis également futur copropriétaire du projet RIV'ELEGANCE. L'un d'entre vous pourrait-il nous faire un topo des sujets évoqués lors de la réunion qui semble s'être tenue fin janvier ? Et comment faire pour être ajoutée dans la boucle des mails ?

Bievenu(e) sur le forum. La réunion de fin janvier avait pour principale objet la préparation de la première AG et surtout de la question du choix du syndic. Je vous suggère d'écrire un message privé à l'un d'eux (dont Pablo_, Axel2, rmayaud ou encore Bendo) afin qu'il vous ajoute dans leurs échanges.

Actarus

Bonjour,

Je viens d'arriver sur ce forum. Je suis également futur copropriétaire du projet RIV'ELEGANCE. L'un d'entre vous pourrait-il nous faire un topo des sujets évoqués lors de la réunion qui semble s'être tenue fin janvier ? Et comment faire pour être ajoutée dans la boucle des mails ?

Merci d'avance.
Stéph

Bonjour je viens de voir ce fil de discussion sur le projet Riv’elegance. Je suis futur acquéreur pour ce projet. J’arrive un peu tard pour vos rencontres entre futur copropriétaires, sauf si vous prévoyez de vous rencontrer d’ici la livraison.
Autrement plusieurs amis m’ont conseillé de me faire assister par un expert pour la réception de notre futur appartement. Avez vous songer vous aussi à vous faire assister? Souhaitez vous que l’on utilise le même pour mutualiser nos requêtes?

Bonsoir Julie,

Parfait. Mon petit doigt me confirme que vous avez bien été ajoutée à la liste des emails du groupe .

Actarus

merci !

c'est fait.
j'attends leur retour.

cordialement

Bonsoir Julie,

Je vous suggère d'écrire un message privé à l'un des copropriétaires présents (dont Pablo_, Axel2, rmayaud ou encore Bendo) et en transmettant votre adresse email afin qu'il vous ajoute dans leurs échanges et que vous puissiez lire l'historique.

Actarus

Merci pour votre réponse !

Du coup, comment s'est orientée la réunion ? Vous auriez un retour à faire ?

Je vous en remercie infiniment.

Julie

Bonjour Julie,

Keepintouch a écrit:Je viens de rejoindre votre forum Rivélégance.
J'ai pris connaissance de vos messages par hasard (sur Google) et ces échanges avant livraison m'intéressent grandement en raison des sujets évoqués par tous (report de la livraison, foyers, AG...)

L'AG a eu lieu et savez-vous comment puis-je avoir un compte rendu, voire vous rencontrer en tant que futurs copropriétaires ?
J'aurais voulu y participer avec plaisir pour faire connaissance et aborder les dernières questions.

merci pour votre retour.

PS. Actarus, vous êtes présents sur de nombreux forums de Boulogne. Etes-vous copropriétaire aussi ? RivElégance ? merci pour toutes vos photos.

Bien à vous
Julie

Bienvenue sur le forum. La réunion a eu lieu mais pas l'AG, enfin pas à ma connaissance.
Je n'interviens "que" sur ce forum mais sur une bonne partie des sujets . Je suis copropriétaire sur Rive de Parc mais pas RivElégance. Cela ne m'empêche pas de partager mon expérience si les copropriétaires sont intéressés.

Actarus

Bonjour à tous,

Je viens de rejoindre votre forum Rivélégance.
J'ai pris connaissance de vos messages par hasard (sur Google) et ces échanges avant livraison m'intéressent grandement en raison des sujets évoqués par tous (report de la livraison, foyers, AG...)

L'AG a eu lieu et savez-vous comment puis-je avoir un compte rendu, voire vous rencontrer en tant que futurs copropriétaires ?
J'aurais voulu y participer avec plaisir pour faire connaissance et aborder les dernières questions.

merci pour votre retour.

PS. Actarus, vous êtes présents sur de nombreux forums de Boulogne. Etes-vous copropriétaire aussi ? RivElégance ? merci pour toutes vos photos.

Bien à vous
Julie

Bonsoir Boulmer,

Bienvenue sur le forum ! Oui la réunion a eu lieu et j'ai été ravi de rencontrer le groupe de copropriétaires de Riv'Elégance. Je vous suggère d'écrire un message privé à l'un d'eux (dont Pablo_, Axel2, rmayaud ou encore Bendo) afin qu'il vous ajoute dans leurs échanges.

Actarus

Bonjour,
Nouvelle arrivante sur le forum, future propriétaire Riv'élégance.
Je suis également intéressée par la réunion évoquée ci-dessous. A-t-elle déjà eu lieu s'il-vous-plaît?
Merci d'avance.
Boulmer

Bonsoir,

Merci Raphael, je préparer un doodle pour planifier une première réunion.

Actarus

Bonjour
Nous sommes aussi interessés par cet AG .
Nous viendrons ainsi qu'une amie qui a un logement sur rivelegance.
Merci de me tenir au courrant
Raphael

Bonsoir à tous,

Je suis disponible le week-end du 27/28. Il ne faudra pas tarder plus. Une copropriétaire ne pourra pas venir à cette réunion mais le sera probablement pour les suivantes. L'idéal serait de nous proposer par message privé un lieu et un horaire de rendez-vous.

Actarus

Bonsoir Alex2, Bendo, Actarus,

Je suis aussi intéressé par un rencontre entre futurs copropriétaires. On essaye d'organiser quelque chose pour le week-end du 27/28 Janvier?

Pablo

Bonjour,
Effectivement, je suis interresse par une rencontre entre futurs copropriétaires pour preparer la livraison.
Y a t il d'autres intéressés?
Alexandre

Bonsoir,

Pas beaucoup de retour pour le moment. Je crains que la probabilité d'avoir des difficultés s'accroît si les copropriétaires ne choisissent pas eux-mêmes leur futur syndic. Certaines copropriétés du trapèze peuvent en témoigner.

Actarus

Bonsoir bendo,

Bienvenu sur le forum. En cas de doute sur la date de l'AG, il vaut mieux partir sur l'hypothèse la plus pessimiste cad avec la date la plus rapprochée, laissant le moins de temps pour agir. Alex2 doit revenir vers moi en début d'année. Cela fera un premier début d'équipe . Pour Rive de Parc, nous étions principalement 3 à travailler sur le sujet syndic.

Actarus

bonjour à tous,
comme futur résident, je suis aussi interessé si quelque chose se monte pour en discuter!
meme si on est pas encore clair sur les dates de livraison, ca rapproche ... !

merci et a bientot
bendo

Bonsoir,

Voici la liste des membres du forum associés à Riv'Elégance :

• Alex2
  
• Pablo_
  
• bendo
  
• Mehdi
  
• rmayaud
  
• Darilo
  
• arturic_2000
  
• Ema
  
• Gabie
  
• nigeralain
  
• Stephan

Cela vous sera utile si vous souhaitez préparer votre AG (premier trimestre 2018 ?). En fonction de ce que ces membres voudront faire (notamment en matière de recherche de syndic), je vous recommande de commencer dès maintenant à vous réunir. Comme je l'ai fait avec plusieurs copropriétés, je peux vous partager mon expérience acquise et ma connaissance des copropriétés du trapèze.

Actarus