Bonsoir,
Opale2015 a écrit:Pour la fibre, de mémoire le 1er FAI qui câble bénéfice d'un délai de 3 mois d'exclusivité avant qu'il ne soit obligé de mutualiser ses équipements.
Orange annonce un éclairage de la fibre pour Opale le 23 septembre, donc pas d'autre opérateur fibre avant le 23 janvier 2016.
Ce n'est pas comme cela que cela se passe. Les trois mois sont destinés justement au contraire à empêcher l'opérateur d'immeuble qui a fibré l'immeuble de vendre plus vite ses abonnements que les autres opérateurs. Les 3 mois sont destinés à leur permettre de relier leurs réseaux de rues à celui de l'immeuble.
Rilcy a écrit:Je suis d'accord qu'un problème ne doit pas être remonté X fois mais pour cela il faut savoir quels problèmes ont déjà été remontés. De plus, ces informations ne doivent pas rester bloquées au niveau du conseil syndical. Chaque copropriétaire doit pouvoir prendre connaissance des sujets et demandes en cours. J'appelle cela de la transparence.
Si le conseil syndical fait bien son travail, les informations ne seront pas bloquées à son niveau. A partir d'un certain délai, il suffira d'envoyer un mail à votre syndic. Mais tout cela est à voir avec syndic et conseil syndical sur la manière de fonctionner. Centraliser les informations ne veut en aucun réduire la transparence. Je ne comprends pas le rapport.
Rilcy a écrit:Nous vivons une époque où les moyens de communication sont légions et très peu couteux : mail de newsletter, site web de copropriétaire, etc...
Nous venons tous d'être livrés, il est important que l'information circule vite. Les différentes garanties sont limités dans le temps et certaines actions peuvent prendre du temps. Cela sera évidement beaucoup moins nécessaire après quelques mois.
Le fait d'avoir des outils ne veut pas nécessairement dire que les bénévoles du conseil syndical passent l'intégralité de leurs journées à communiquer. C'est déjà un travail colossal d'assister à toutes les réceptions de parties communes. Pour avoir fait ce travail sur Rive de Parc, je sais de quoi je parle. Le conseil syndical comme le syndic ont d'ailleurs à s'occuper des parties communes, pas des parties privatives. Les garanties de parfait achèvement durent jusqu'à la fin de la 1ère année suivant la réception de l'immeuble par le promoteur auprès du constructeur. Vous avez largement le temps d'émettre des réserves privatives.
La création de plateforme d'échanges entre copropriétaires et conseils syndicaux fait partie des sujets que j'ai proposé à tous ceux du quartier et quelques un des environs. Mais cela ne se fait pas du jour au lendemain, à moins que vous puissiez nous aider sur le sujet.
Rilcy a écrit:Des personnes se sont portées candidates pour être au conseil syndical, c'est une responsabilité et une forme d'engagement à "servir" les autres copropriétaires.
Agir dans l'intérêt des copropriétaires (et j'ajouterai des locataires) oui mais pas servir d'esclaves. Ils sont bénévoles et curieusement rares sont les copropriétaires prêts à devenir membres de conseils syndicaux...
Rilcy a écrit:Par ailleurs, je paie des charges de fonctionnement auprès d'un syndic, c'est également en contrepartie d'un service.
Oui bien sûr mais je ne suis pas certain que vous vous représentez bien le travail que cela comporte. Après plusieurs années d'expérience dans mon conseil syndical, je comprends mieux les limites que même un bon syndic possède.
Actarus