Plans d'Opale

Bonsoir,

La rampe que j'avais vu est bien une entrée de parking mais située au niveau de So Park (13/09/2014) :





Actarus

Bonjour à tous,

je cherche la plaquette initiale, en beau papier dans une enveloppe cachetée.
Auriez vous svp cela en version scannée?

merci beaucoup

Antoine

Bonsoir anais76,

Les logements sociaux sont de loin la construction la plus avancée du macrolot B5 (https://rivesdeseine.forumactif.com/t964-photos-des-logements-sociaux-b5d#7334).

J'ai zoomé la photo de Francesca du 20/01/2014 :



Cela semble en effet pour rentrer sur l'AFUL le temps que les niveaux soient harmonisés. Je pense donc que tu as raison.

Actarus

Ca ne serait pas plutôt l'accès au coeur d'ilot dont le niveau est encore très bas comme les constructions sont en cours dedans (les logements sociaux mais aussi les résidences sénior et étudiantes) ?
En tous ca, je comfirme que sur les plans du parking que nous avons signés récemment, l'entrée du parking Opale n'est pas avenue lefaucheux mais rue marcel Bontemps (le parking d'Opale étant bien partagé avec celui de la résidence Sénior et couvrant l'ensemble de la surface sous la résidence Senior + Opale, avec une séparation entre opale et la résidence sénior (une porte) au premier comme au 2e sous sol.

Bonjour,

En faisant cette photo ce midi (09/02/2014), j'ai vraiment eu l'impression que l'entrée du parking d'Opale est sur l'avenue Lefaucheux.



Actarus

Bonjour,

je pense que cela sera comme vous dîtes Dark knight. Et de toute façon mon
scénario de niveau de parking réservé à chaque résidence est invalidé par le message d'anais76
qui nous dit que sa place est au niveau -2 alors que la mienne est au -1 .

Merci à vous deux pour vos informations

Bonjour,

Normalement chaque étage a une partie pour la copropriété Opale et une partie pour l'autre résidence.

La partie Opale est normalement isolée avec une deuxième porte de parking au niveau de chaque étage.

Bonjour Centurion,

Merci :-)
Aucune idée sur la répartition. Personnellement, nos parking sont au 2e sous-sol.
Icade doit pouvoir répondre à ce point j'imagine.

A+
Anais76

Bonjour anais76, et bienvenue sur le forum.

Merci pour votre confirmation, comme je le disais plus haut, c'est une bonne chose que l'entrée des parkings ne se fasse pas
directement au pied de notre immeuble car cela peut être une nuisance pour les logements situés à proximité, surtout les RDC
et 1er étage. Aussi, cela limitera le trafic sur l'avenue Lefaucheux.
Moi perso je suis au premier sous-sol (-1), à moins que des proprios d'Opale aient leurs places au -2, sinon la répartition
pourrait être la suivante:
-1 réservé à Opale et -2 réservé à la résidence séniors

Peut-être les membres de "Carat" pourraient nous renseigner de la manière dont sont répartis leurs parkings puisqu'ils le partagent
aussi avec une résidence étudiante je crois.

bonjour centurion,

Effectivement, les parking d'Opale sont communs avec les parking de la résidence senior qui se trouve à côté et l'accès se fit du coté de la résidence senior.
Dans les plans de parking d'Opale, on voit bien qu'il y a des accès de la résidence senior vers les parking donc les parking sont bien partagés entre les résidences et non uniquement réservés à Opale, semblerait il.

A+
Anais76

Bonjour Dark Knight,

merci pour votre réponse, pour ne pas encombrer le post réservé aux photos (c'est moi qui est fait l'erreur),
je répond ici car cela concerne les plans.

Donc alors, j'ai tout faux. L'entréee des parkings ne se fera ni part l'Avenue Lefaucheux ni par la rue de Meudon,
mais par la rue Marcel Bontemps. Ce qui est plutôt une bonne nouvelle car l'entrée des parkings ne se fera donc pas
directement par les immeubles d'Opale (lots b5f et b5g). Ce qui peut être une nuisance quand c'est le cas pour les
les logements de RDC ou 1er étage situés à proximité. Car rappelons-le, Opale ne donne pas directement sur la rue
Marcel Bontemps, b5f donne directement sur le parc par l'avenue Lefaucheux et b5g fait l'angle de la rue de Meudon
et l'Avenue Lefaucheux.
Ceux-sont les lots b5a, b5b et b5c au Nord du Macro-lot B5 qui ont pignons sur la rue Marcel Bontemps.

Mais en regardant bien le plan des parkings, je vois bien que l'emprise au sol de ces derniers est bien plus importante
que l'emprise au sol des futurs immeubles Opales, b5f et b5g. Moi ce que je comprend de part la forme de l'emprise
au sol des parkings, c'est qu'ils vont recouvrir par le sous-sol tout l'emplacement du lot b5c (résidence pour séniors)
jusqu'à rejoindre la rue Marcel Bontemps. Mais si c'est bien ça, cela veut-il dire que la résidence pour séniors sera dépourvue
de parkings ou en partage avec ceux d'Opale ?

Bonsoir,

Voici quelques plans masses d'Opale :





Source :
http://www.icade-immobilier-neuf.com/galerie/programmes-immobiliers-neufs-boulogne-billancourt/opale,p25021?goTo=11#

Actarus (association A2RS)