Achat Vente 3 pièces

@Antoine-Immobilier a écrit:Bonjour à toutes et à tous.

Voici une exclusivité dont je m'occupe dans le quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour programmer une visite !

Antoine SARRAZIN
tél : 07 71 81 13 69
email : antoine.sarrazin@cph.fr


Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de  61m² au 2e étage, exposition ouest.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres (dont une grande de 14,5 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.
Un balcon de 6 m2 longe l'appartement.

(Possibilité de transformer en grand 2 pièces en abattant la cloison entre le salon et la petite chambre)

2 places de parking (en enfilade) sont incluses dans le prix.

PRIX DE VENTE : 550 000 euros FAI

DPE B / GES A - Nombre de lots de la copropriété: 80 - Charges annuelles: 2412 € - Pas de procédure en cours.

VENDU

@Antoine-Immobilier a écrit:Bonjour à toutes et à tous.

Voici une exclusivité dont je m'occupe dans le quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour programmer une visite !

Antoine SARRAZIN
tél : 07 71 81 13 69
email : antoine.sarrazin@cph.fr


Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de  61m² au 2e étage, exposition ouest.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres (dont une grande de 14,5 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.
Un balcon de 6 m2 longe l'appartement.

(Possibilité de transformer en grand 2 pièces en abattant la cloison entre le salon et la petite chambre)

2 places de parking (en enfilade) sont incluses dans le prix.

PRIX DE VENTE : 550 000 euros FAI

DPE B / GES A - Nombre de lots de la copropriété: 80 - Charges annuelles: 2412 € - Pas de procédure en cours.

VENDU

Bonjour à toutes et à tous.

Voici une exclusivité dont je m'occupe dans le quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour programmer une visite !

Antoine SARRAZIN
tél : 07 71 81 13 69
email : antoine.sarrazin@cph.fr



Dans le quartier Rives de Seine, au pied du parc de Billancourt, dans une résidence de 2009, appartement traversant 3 pièces de 75 m² loi Carrez avec balcon, situé au 7e étage, exposition sud-est côté salon et nord-ouest côté chambres.

L'appartement est composé d'un salon avec cuisine américaine de 34 m2, un balcon de 15 m2, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix.

Prix de vente FAI : 725 000 euros

DPE C / GES C - Nombre de lots de la copropriété: 90 - Charges annuelles: 3000 € - Procédure en cours : oui.

Bonjour à toutes et à tous.

Voici une exclusivité dont je m'occupe dans le quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour programmer une visite !

Antoine SARRAZIN
tél : 07 71 81 13 69
email : antoine.sarrazin@cph.fr


Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de  61m² au 2e étage, exposition ouest.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres (dont une grande de 14,5 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé.
Un balcon de 6 m2 longe l'appartement.

(Possibilité de transformer en grand 2 pièces en abattant la cloison entre le salon et la petite chambre)

2 places de parking (en enfilade) sont incluses dans le prix.

PRIX DE VENTE : 550 000 euros FAI

DPE B / GES A - Nombre de lots de la copropriété: 80 - Charges annuelles: 2412 € - Pas de procédure en cours.

Bonjour tout le monde,

voilà un appartement qu’on a rentré avec mon collègue dans le quartier.

Si quelqu'un est intéressé, merci de m’appeler directement sur ma ligne professionnelle : 07 71 81 13 69.

http://www.cph.fr/annonces/achat/appartement/boulogne-billancourt-92/120546451.htm

Au plaisir !

Très bonne journée

Antoine

Bonsoir debeee,

@debeee a écrit:Merci Actarus.

Il semble y avoir déjà une offre dessus mais c'est récent.

Je pense aussi car son propriétaire m'avait remercié hier pour avoir publié mon message sur le forum.

Actarus

Merci Actarus.

Il semble y avoir déjà une offre dessus mais c'est récent.

Bonjour debeee,

Bienvenu(e) sur le forum. Il y avait deux trois pièces à vendre dans Rive de Parc, le premier s'est vendu en 4 jours mais je pense qu'il reste le second dont voici l'annonce : http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/boulogne-billancourt-92/billancourt-rives-de-seine/107147731.htm

Actarus

Bonjour,

Je recherche un 3 pièces à la vente dans le quartier de préférence avec un espace exterieur (balcon ou autre)

Si vous avez des pistes merci de me contacter

Bonjour,

Nous sommes à la recherche d'un 3 Pièces au sein du Trapèze (nous y sommes actuellement en location et nous cherchons à acheter), n'hésitez pas à me contacter si vous avez un appartement à vendre qui correspond.

Merci,
Elodie

@Actarus a écrit:Bonjour JoBaygon,

Je vais commencer à m'inquiéter : je suis encore d'accord avec toi .

Actarus

Lol comme quoi ça dépend du sujet

Bonjour JoBaygon,

Je vais commencer à m'inquiéter : je suis encore d'accord avec toi .

Actarus

J'ai l'impression que la fourchette est large quand au prix au m²

Je vois sur leboncoin, seloger.com et dans certaines agences des biens dans le quartier, et ça va de 7500€/m² au plus bas jusqu'à 8600-8700€/m².
Et je parle de biens que je n'ai pas revu par la suite, donc qui ont été vendus.

Après, pour ceux à + de 8500€/m², peut-être que les vendeurs (proprios / agences) s'étaient gardés une grosse marge de négo.

Je pense aussi que ça dépend de nombreux paramètres : tous les emplacements / expositions ne se valent pas, agencements de l'appartement (beaucoup ou peu de perte de place), finitions en fonction du promoteur, taille de la copro, charges, parking/cave, étage, vis à vis, etc.
Et des paramètres qui vont rapidement évoluer avec le temps : ça doit être plus facile de vendre dans une zone ou les travaux sont totalement terminés (ex : Robert Doisneau qui était cité) que sur la partie Est du trapèze qui est encore en chantier à plusieurs endroits

Désolé on dévie mais au moins ça fait remonter le topic

Peut-être ouvrir un autre sujet sur les prix au m² dans la section revente? Je serai intéressé d'avoir des exemples!

Bonsoir,

Gecina n'a pas de logements sud/sud ouest avec vue sur le parc de Billancourt...

La base la plus complète ne serait pas plutôt celle des notaires (base BIEN) ?
http://www.paris.notaires.fr/outil/immobilier/immo-notaires-argus

Actarus

Gecina ne vendait pas à plus de 8000€ du mètre2 donc oui plus logique.

Je vous invite à aller voir sur le site impots.gouv.fr pour trouver les vrais prix de vente des appartements sur le Trapeze.

Bonjour

Je suis d accord avec vous Actarus. Autre exemple avec les appartements mis en vente par Gecina dans la résidence allee robert doisneau. Les appartements partent très rapidement.

Cordialement
Pok

Bonsoir,

@Boulonnais a écrit:Bon courage pour la vente.

Surtout à 8000€/ mètres.

Les ventes sont longues sur le Trapeze

Je ne suis pas tout à fait de cet avis. Tout dépend de la qualité des logements, de leur situation, etc. Certaines ventes se sont faites dans des temps records notamment sur High Parc ou Rive de Parc pour ceux que je connais le mieux.

Actarus

Bonsoir MetGS,

Vous vendez rapidement, Naos ayant été livré en mars 2014 de mémoire. Pourriez-vous nous dire quelles sont les raisons de la vente ?

Actarus

Bon courage pour la vente.

Surtout à 8000€/ mètres.

Les ventes sont longues sur le Trapeze

Bonjour,

Nous sommes vendeurs de notre appartement dans l'immeuble NAOS (T3, 65m², 522 000€)
http://www.pap.fr/annonce/vente-appartement-maison-r408001127

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question,

MetGS
06 63 39 62 00

Bonjour

Locale encore rajouté des appartements
http://locare-boulogne-doisneau.fr

Cordialement

Bonjour,

Il y a récemment trois autres trois pièces à la vente sur le trapèze :
Rive de Parc : http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/boulogne-billancourt-92/101825269.htm
Locare : http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/boulogne-billancourt-92/billancourt-rives-de-seine/101942449.htm
Locare : http://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/boulogne-billancourt-92/billancourt-rives-de-seine/100585027.htm

Actarus

Bonjour,

Nous sommes un jeune couple dynamique à la recherche d'un appartement T3 (2 chambres) dans le quartier du trapèze, avec une place de parking et pas trop éloigné du métro.

Si vous avez un appartement à vendre de ce type là, merci de bien vouloir nous joindre au 06.98.39.38.00.

Rebecca et Tristan

Bonjour,

Soit l'appartement s'est vendu en un temps record (2 jours ?), soit il n'est plus à la vente !

Actarus

Bonsoir rives2seine,

Pourriez-vous nous indiquer dans quel immeuble se situe l'appartement ?

Actarus

Bonjour

Je vends un appartement 3p de 72 m2

Résidence datant de 2011 située dans le quartier "Rives de Seine" à Boulogne-Billancourt, le long du parc.

Appartement lumineux (orientation sud est) et calme comprenant
une entrée avec placards,
un grand séjour de 25m2,
2 chambres,
une salle de bain (meubles 2 vasques, baignoire, sèche serviette),
une cuisine entièrement équipée
un WC

Le séjour et la cuisine donne sur une terrasse de 12m2.

Parquet massif dans toutes les pièces sèches.
Parking inclus.

A 7 min du métro Billancourt. Proche commerces et écoles.
Faibles charges

Merci de me contacter en MP

ANNONCE PLUS DISPONIBLE

Bonjour,

Je vends un grand 3 pièces situé proche de l'école Doisneau.
Si vous êtes intéressé, merci de me contacter en MP.

Bonjour,

J'ai des acquéreurs en recherche active pour des 3 piéces sur le secteur du Trapéze.

Pouvez vous me contacter au 01 55 20 20 20.

Christophe PETOT
01 55 20 20 20
Century 21 - Marcel Sembat

Bonjour,

Ayant acheté dans un futur programme livré fin 2014, nous quitterons notre appartement Allée Robert Doisneau à cette période là:
- superficie 85 m2
- 2 chambres de 12 et 15 m2 chacune
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 séjour / cuisine américaine 43m2
- balcon 10m2
- orientation Sud/Sud-ouest sur jardin
- Excellent état / très bonne prestation

Nous souhaitons le proposer à la vente dès à présent et le conserver en location jusqu'à la livraison de notre futur logement.
Si vous êtes intéressé merci de me contacter en MP.