Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, Sondage en cours sur le réaménagement de la place Jules Guesde : https://rivesdeseine.forumactif.com/t732-place-jules-guesde. Admin

Achat Vente 4 pièces

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Antoine-Immobilier

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Antoine-Immobilier le Dim 29 Avr 2018 - 14:42

@fredericcc a écrit:Bonjour,
Il était il y a quelques semaines chez KELLER WILLIAMS affiché a 900K€ (et très facilement négociable a 860K€)
Frédéric

Bonjour,

oui tout à fait.

Pour être totalement transparent les clients avaient un contrat d'un mois avec Keller Williams avec une commercialisation à 898 000 euros précisément.

Sans rentrer dans les détails, les clients ont fait appel à moi pour reprendre seul la commercialisation.

Je leur ai préconisé de retravailler le positionnement du prix de vente afin que ce dernier soit plus adapté à la réalité du marché et aux dernières transactions dans le quartier.

Le bien a de jolis atouts et nous espérons qu'il fasse le bonheur d'acquéreurs très prochainement ! Very Happy

Bien à vous

Antoine SARRAZIN

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fredericcc

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  fredericcc le Dim 29 Avr 2018 - 14:29

Bonjour,
Il était il y a quelques semaines chez KELLER WILLIAMS affiché a 900K€ (et très facilement négociable a 860K€)
Frédéric
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Antoine-Immobilier

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Vente appartement 4 pièces 90m2 quartier Rives de Seine

Message  Antoine-Immobilier le Sam 28 Avr 2018 - 19:41

Bonjour à toutes et à tous,

voici un nouvel appartement dont je m'occupe dans le quartier du Trapèze.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour programmer une visite.

Bien à vous

Antoine SARRAZIN


Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2009, appartement 4 pièces de  90,45m² loi Carrez situé au 3e étage, exposition sud-ouest côté salon et nord-est côté chambres.
Toutes les fenêtres donnent sur les cours intérieures.

L'appartement est composé d'un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau (superficie des chambres : 13,6 m2, 12,7 m2 et 13,4m2), une salle de bains, et un WC séparé.

Un balcon de 10m2 longe les chambres.

Une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol sont incluses dans le prix.

PRIX DE VENTE : 850 000 euros FAI (frais d'agence inclus)

DPE C / GES D - Nombre de lots de la copropriété: 45 - Charges annuelles: 3820 € - Pas de procédure en cours.
Votre contact: Antoine SARRAZIN


















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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Mar 4 Juil 2017 - 22:27

Bonsoir TabMar,

Bienvenu(e) sur le forum. J'avais vu deux appartements sur Naos mais je ne sais pas s'ils sont toujours en vente :
un de 119 m² : 5 pièces / 4 chambres + terrasse 82 m² : 1 265 000 euros - février 2017
un de 110 m² : 5 pièces / 3 chambres + terrasse 52 m² : 1 200 000 euros - mai 2017

Actarus

TabMar

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Je recherche appart 4/5 pièces & Terrasse (au Naos ou autre)

Message  TabMar le Mar 4 Juil 2017 - 14:36

Chers voisins boulonnais des Rives de Seine,

Notre famille s'agrandit et nous souhaitons laisser notre cher quartier des Passages pour nous installer dans le Trapèze.

Nous recherchons un 4/5 pièces (minimum 100m2) dans l'immeuble NAOS en priorité car nous le connaissons bien et il dispose de grands espaces extérieurs.
L'appartement devrait avoir 3 ou 4 chambres et une surface extérieure (de + de 20m2).

Si vous en avez connaissance ou si vous-même avez des projets de vente à très court terme, nous sommes à votre écoute.

Par ailleurs, si vous êtes intéressés par une surface plus petite, nous sommes propriétaires d'un magnifique 3 pièces avec terrasse, idéalement situé sur le centre commercial des Passages.

Je reste à votre TOTALE disposition pour en parler.
Nous serons super réactifs car pressés par la rentrée.

Excellente journée,
A très bientôt
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Antoine-Immobilier

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Antoine-Immobilier le Ven 25 Nov 2016 - 23:55

Bonsoir,

je vous invite à me contacter aux coordonnées ci dessous pour que nous fassions connaissance et parlions de votre projet Smile

A très vite

Bien cordialement

Antoine

marymary

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Achat 4 pièces/ vente 3 pièces

Message  marymary le Ven 25 Nov 2016 - 21:57

bonjour,
nous habitons dans le quartier et commençons à être un peu à l'étroit dans notre 3 pièces. Nous recherchons donc un 4 pièces !
Si vous souhaitez vendre votre appartement ou connaissez quelqu'un, n'hésitez pas à nous contacter.
Merci pour votre aide, Laughing
Mary
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Jeu 22 Mai 2014 - 21:27

Bonsoir tanguyetvanessa,

Merci pour la modification de la surface du Parc.

Actarus
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tanguyetvanessa

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  tanguyetvanessa le Dim 18 Mai 2014 - 9:43

Vous pouvez nous joindre à ruecatullemendes@yahoo.fr
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Dim 18 Mai 2014 - 9:35

Bonjour,

Il doit être impossible de modifier une annonce sur PAP car il est toujours noté sur l'annonce un parc de 7 ha...

Actarus

Boulonnais

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Boulonnais le Dim 11 Mai 2014 - 19:06

Bonjour, sur le site pap, il n est pas possible de vous joindre par mail. Est ce normal? Cdt
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Dim 11 Mai 2014 - 17:08

Dans ce cas mettez 4,7 ha...

Actarus
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tanguyetvanessa

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  tanguyetvanessa le Dim 11 Mai 2014 - 17:05

Le stade se trouve dans le Parc. Les contours du parc restent donc à perimetre constant...  Rolling Eyes 
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Dim 11 Mai 2014 - 16:50

Bonjour,

Il serait préférable de parler dans votre annonce d'un parc de 4,3 ha que de 7 : https://rivesdeseine.forumactif.com/t900p50-projet-de-terrain-de-sport-sur-le-parc-de-billancourt-est-en-images#6470

Actarus



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tanguyetvanessa

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vends Duplex 114M2 avec terrasse

Message  tanguyetvanessa le Dim 11 Mai 2014 - 15:03

Aux derniers étages d'un immeuble 2010 de standing du quartier rives de Seine/île Seguin. Proche transports (métro ligne 9, T2) et commerces. Accès à l'ecole primaire bilingue.

duplex, parfait état, de 114 m² de surface habitable (3 chambres), largement ouvert sur l'extérieur (32 m² de terasse + 15 m² de plantations ).
calme absolu, luminosité, vues dégagées sur la Tour Eiffel et les collines de Meudon, beaux volumes et plan fonctionnel. Accès directs à la N118 et l'A13.

longeant le parc de Billancourt de 7 hectares, et en face de l'ile Seguin, futur pole de la culture, le bien se compose : - au 1er : grande pièce de vie de plus de 46 m², grande cuisine, et ouvre sur la terrasse plantée, comme un prolongement de l'appartement . 1 wc + entrée complètent ce niveau.
- au 2e : 3 chambres (dont une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains integrée, vue sur la terrasse), 1 salles d'eau et un wc
2 places de parking en sous-sol complétent le bien. 1.275.000 €

http://www.pap.fr/annonce/vente-appartement-maison-boulogne-billancourt-92100-g43267-a-partir-de-110-m2-2-r400701019
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Jeu 17 Avr 2014 - 0:34

Bonsoir shalimar,

En bien, je parle en bien de ton chez toi  Very Happy 
Concernant ton problème de curiosité humaine, tu en as fait part à Vinci ? Tu n'as pas de possibilité de figer tes volets dans la position fermée ?

Actarus

shalimar

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  shalimar le Mer 16 Avr 2014 - 18:39

hey Actarus, comment tu parles de mon chez moi  Very Happy 
bon ok, y'a des gens curieux qui tous les dimanches s'amusent à ouvrir mes volets pour regarder chez moi mais bon, mon cher et tendre est prêt à les attendre de pied ferme pour les prochains week end  Twisted Evil Twisted Evil Twisted Evil 
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spacewolf1

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  spacewolf1 le Mer 16 Avr 2014 - 16:47

Et il a de la gueule comme bâtiment Very Happy 
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Actarus

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Actarus le Mar 15 Avr 2014 - 21:37

Bonsoir,

Pour avoir vu pas mal d'immeubles et de logements dans le quartier, je dois dire que L'Osange fait partie de ceux qui ont été le mieux construits. Par contre, les deux niveaux "0" - rez de chaussée et rez de jardin - sont un peu déconcertant Smile 

Actarus

suits

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Vends appartement T4 89 m² Rives de Seine - L'Osange

Message  suits le Mar 15 Avr 2014 - 21:21

T4 neuf de 89 m² dans l'immeuble l'Osange (BBC) de grand standing, livré en mars 2014.

Appartement baigné de lumière, totalement ouvert sur une terrasse/loggia de 15m2.

Double exposition sud/sud-est, dans une petite copropriété avec vue dégagée sur voie verte.

Grand espace de vie de 33 m² avec séjour d'angle / cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et wc).

Prestations haut de gamme : vidéo-phone, domotique, volets motorisés, parquet en chêne massif dans toutes les pièces.
Eco quartier : chauffage urbain.

2 parkings en sous-sol complètent ce bien.

Si vous êtes intéressé, voici mon adresse email : appart2014@yahoo.fr

cantate

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Vente appartement 4 pièces Opale

Message  cantate le Dim 30 Mar 2014 - 23:53

Duplex sur le toit de l'immeuble Opale de 95 m² + 28 m² de terrasse sans vis à vis.
Exposition sud/ouest au 9ème et dernier étage avec ascenseur.
Pièce à vivre 36 m², cuisine américaine, 3 chambres dont chambre parentale avec dressing, 2 salle de bains, 2 wcs dont un séparé, placards.
2 parkings cote à cote au premier sous-sol.
Équipements standing: domotique, parquet, vidéophone (livraison 2ème trimestre 2015).
A proximité des commerces, restaurants, lycée, collège, école bilingue, parc de Billancourt, seine, terrains de sport, crèches et médiathèque.
Plus de détails concernant le programme sur http://www.opale-icade.fr/

Si vous êtes intéressés, veuillez nous laisser un message privé avec votre numéro de téléphone. Nous vous recontacterons.

century21 Prestimmo

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  century21 Prestimmo le Mer 13 Nov 2013 - 10:48

Bonjour,

Les prix sur Rives de Seine différent sensiblement suivant la rue que vous habitiez , le prix de l' avenue Pierre le faucheux , de l'allée Robert Doisneau et du quai Georges Gorse sont sujet à de forte amplitude.

De plus les critères classiques d'une estimation , Exposition, étage etc... sont à prendre en compte.

Si vous souhaitez une estimation sur mesure en fonction de votre bien , vous pouvez me contacter au 01 55 20 20 20.

Christophe PETOT
Century 21 - Prestimmo
01 55 20 20 20
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Kays

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Kays le Ven 8 Nov 2013 - 12:12

Il faut faire venir un expert ou faites une simulation directement sur meilleursagents.com.
Leurs prix sont justes

Je dirais plutôt 700.000€

Boulonnais

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Boulonnais le Jeu 7 Nov 2013 - 20:56

Approximativement 800 000€

Boulonnais

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Boulonnais le Jeu 7 Nov 2013 - 20:56

800 000€

En vente

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Vente 4 pièces

Message  En vente le Jeu 7 Nov 2013 - 13:08

Bonjour,
Nous allons prochainement mettre en vente notre appartement 4p, 90m2, 3ème étage, sud-ouest, balcon, cave, 1pkg.
Nous avons une idée de la fourchette de prix en fonction des annonces actuelles, mais nous souhaiterions avoir une idée des dernières transactions effectives.
Quelqu'un peut-il nous éclairer?
Merci à vous.

century21 Prestimmo

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4 pièces

Message  century21 Prestimmo le Sam 14 Sep 2013 - 11:03

Pouvons nous nous rencontrer pour en parler ?

Boulonnais

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  Boulonnais le Ven 13 Sep 2013 - 21:44

Oui nous envisageons de le vendre

century21 Prestimmo

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Re: Achat Vente 4 pièces

Message  century21 Prestimmo le Ven 13 Sep 2013 - 12:18

Suite aux différents panneaux d'appartement vendu sur le Trapéze, j'ai également des acquéreurs en recherche de 4 piéces.

Avez vous pour projet la vente de votre appartement ?

Cordialement.

Christophe PETOT
01 55 20 20 20
Century 21 Prestimmo

Boulonnais

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Achat Vente 4 pièces

Message  Boulonnais le Jeu 12 Sep 2013 - 21:00

Avez vous des acheteurs pour un 4 pièces?

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Re: Achat Vente 4 pièces

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