Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, j'ai terminé l'inversion de l'ordre des messages dans l'ensemble des sujets du forum. Si vous avez des commentaires sur le sujet, je vous remercie de les faire sur le sujet suivant : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1157-inversion-de-l-ordre-des-messages. Admin

Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

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goldorak

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Re: Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  goldorak le Mer 30 Juin 2010 - 20:46

Il y a maintenant eu 3 compte rendus de réunion entre les conciliateurs et notre promoteur et force est de constater qu'ils font du bon boulot.
Il est un peu dommage de devoir en arriver là pour obtenir des avancements mais le principal est d'obtenir le résultat.
Reste à noter cependant que les engagements du promoteur n'ont aucune valeur juridique, c'est à dire qu'au final s'ils ne respectent pas leurs délais annoncés aux conciliateurs, nous n'avons aucun recours.
La conciliation n'est donc en rien suffisante pour garantir les droits des copropriétaires au dela de l'année de garantie de parfait achèvement.

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Conciliateurs

Message  Admin le Ven 18 Juin 2010 - 8:10

Je confirme ils sont là pour concilier sans que leur action implique un résultat. Ce sont des arbitres comme vous l'avez dit.
Je dis juste qu'il n'ont pas de pouvoir juridique : s'ils ne parviennent pas à un résultat avec les promoteurs, on ne peut rien reprocher aux conciliateurs.

Basque

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Re: Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  Basque le Jeu 17 Juin 2010 - 23:22

Admin. Excusez moi, mais je ne comprends pas 1 conciliateur sans pouvoir de "concilier" solutions/resoudre problèmes. Est 1 système d´arbitrage?
Avec ma condition de avocat ètranger en France quelque fois mes questions sont "naives", la source du droit civile espagnol et le français est la même, le Code Napoleon, mais il y a des differences subtiles.
Mais dans ce cas concret, n´est pas une question juridique, c´est pure logique. Si il y a 1 "conciliateur", ses conclusions sont pour trouver une solution adherant aux parties. Sinon, quel fonction à le conciliateur? Est simplement 1 lavage d´image?
Agur (á bientôt, en langue basque)
Basque

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Conciliateurs

Message  Admin le Jeu 17 Juin 2010 - 21:07

Quel pouvoir juridique ont les architectes pour la resolution des problémes?

Réponse : aucun
Il sont juste là pour faire une conciliation entre 2 partis qui ne se parlent plus.

Et je pense que le coup des média fait par les habitants de Urban City en octobre 2009 a poussé la mairie à engager cette démarche.

Enfin espérons que vos immeubles soient livrés dans de meilleurs conditions que les nôtres.
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Actarus

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Re: Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  Actarus le Mer 16 Juin 2010 - 20:29

Bonsoir,

Le BBI (Boulogne Billancourt Information) est le journal d'information gratuit de la ville, disponible sur papier ou sur le site de la mairie (http://www.boulognebillancourt.com).

Il y a (eu) des problèmes à la fois dans les parties communes de l'immeuble comme les parkings (fuites d'eau par ex) et dans les parties privatives cad les appartements comme des problèmes électriques, des déplacements de radiateurs etc.

Quel pouvoir juridique ont les architectes pour la resolution des problémes?
C'est une bonne question à laquelle je n'ai pas de réponse. Je pense qu'ils n'en ont pas beaucoup. Ils représentent surtout la volonté de la mairie de régler ces problèmes de manière plus simple que par des procès ou de longs conflits.

Actarus
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Tara King

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Re: Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  Tara King le Mer 16 Juin 2010 - 0:38

@ Actarus, merci pour les infos, toujours précieuses dans ce contexte délicat.
Nous avons acheté dans Fenêtre sur Parc et nous n'en sommes donc pas encore au stade de la réception.

@ Basque
Concernant l'AG il doit y avoir une subtilité...
J'ai bien reçu votre mail. Merci. J'y répondrai plutôt demain. ;-)

@ tous
Bonne nuit



Dernière édition par Tara King le Lun 8 Nov 2010 - 12:27, édité 1 fois

Basque

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Re: Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  Basque le Mar 15 Juin 2010 - 23:34

Actuarus.
Pouviez vous m´expliquer qu´est que ce le BBI?
Quels sont les problémes avec les copropietaires?
Quel pouvoir juridique ont les architectes pour la resolution des problémes?
Je viens de recevoir la convocation de A.G. mais je considére plus "normal" receptioner l´appt et aprés avoir le A.G.
Je suis propietaire à Biarritz/S.J. de Luz(64)et toujours avant de convoquer A.G.les clés ont etè remises.
Pour un ètranger en France, quelquefois est difficile de comprendre cette situation.
Merçi de votre gentilesse.
Basque
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Actarus

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Architectes conciliateurs entre promoteurs et habitants du trapèze

Message  Actarus le Mar 15 Juin 2010 - 22:25

Bonsoir,

Il est paru dans le BBI de juin/juillet/août 2010 un article sur les architectes conciliateurs dont la mission est d'activer la résolution des problèmes rencontrés lors de la réception des logements par les habitants du trapèze :



Source page 8 du document suivant : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/BBI/2010/ete/actualites.pdf

Actarus

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