Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, j'ai terminé l'inversion de l'ordre des messages dans l'ensemble des sujets du forum. Si vous avez des commentaires sur le sujet, je vous remercie de les faire sur le sujet suivant : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1157-inversion-de-l-ordre-des-messages. Admin

Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Admin le Lun 15 Fév 2016 - 21:30

Bonsoir Actarus,

Actarus a écrit:Pour l'admin : à vous de voir s'il faut ou non déplacer les messages relatifs au passage commercial vers ce sujet.

C'est en effet préférable afin d'avoir tous les messages sur le passage dans le même sujet.

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Lun 15 Fév 2016 - 20:49

Bonsoir Seb,

Pour l'heure c'est abandonné. Peut-être un manque d'argent ou manque d'investisseurs qui ne veulent pas mettre de boutique de luxe dans une zus.Sad

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Lun 15 Fév 2016 - 18:25

Bonsoir Actarus,

Comme d'habitude très précis, très documenté et sourcé.
En plus sur un document il est prévu sur superbe square devant le Trident avec une pièce d eau !!! Very Happy Very Happy Very Happy à moins que ... cela n'appartienne au département Mad Mad Mad

C'est tout de même bizarre car selon les documents les zones "grisées" sont différentes (je parle évidemment des oreilles de Mickey)parfois incluses parfois non

Il est précisé qu'il nous faut attendre encore 1,5 an pour la galerie a rénover mais les documents produits sont de 2007 et je ne vois rien sur ce planning c'était peut-être trop tôt.
D ou tenez vous ce planning ? attention ce n'est pas inquisiteur, mais il y a tellement informations de désinformations que j'en perds mon latin (pas brillant déjà au demeurant)

Comme le précise Ptidav je trouverai vraiment dommage que se projet ne voit pas le jour

Bonne soirée

Seb
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Lun 15 Fév 2016 - 12:44

Bonjour,

Pour information, ptidav a annoncé l'annulation de la rénovation du passage commercial : https://rivesdeseine.forumactif.com/t558p50-renovation-du-quartier-du-pont-de-sevres-anru#17231
Pour l'admin : à vous de voir s'il faut ou non déplacer les messages relatifs au passage commercial vers ce sujet.

Actarus

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Passage

Message  Invité le Dim 31 Jan 2016 - 20:09

Euh !...

Actarus a écrit:j'aurai préféré qu'à ton tour tu vérifies au lieu de maintenir l'erreur présente sur le compte rendu.


Tu crois qu'en plus je vais aller corriger les erreurs des autres ? Non vraiment, j'ai bien d'autre chose à faire Actarus, tu sais Wink
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 31 Jan 2016 - 20:07

Je n'ai pas dit cela mais quand je suggère qu'il y a une erreur dans le prénom (parce que bien sûr j'ai vérifié), j'aurai préféré qu'à ton tour tu vérifies au lieu de maintenir l'erreur présente sur le compte rendu.

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Dim 31 Jan 2016 - 18:30

Mais là ce n'est pas moi qui est tort Wink
L'info ne vient pas de moi...
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 31 Jan 2016 - 18:22

Je me disais bien que je pouvais parfois avoir raison Wink.

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Dim 31 Jan 2016 - 18:18

Oui. Alors je suppose que le Président du CS de l'ASL a dû se tromper.
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 31 Jan 2016 - 18:15

Est-ce que c'est la personne en photo sur cet organigramme ? http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/VieMunicipale/organigramme_sept_2013.pdf

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Dim 31 Jan 2016 - 17:59

Non je confirme. C'est ce qui est indiqué dans l'acte des présents.

Madame d’Estienne d’Orves-Cossé
Monsuieur Romain BAYONA- RUIZ
SPL Val de Seine Aménagement
SPL Val de Seine Aménagement
Monsieur Didi DAHMANI
Directeur des Affaires Immobilières de la Ville de Boulogne-Billancourt
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 31 Jan 2016 - 16:30

Bonjour ptidav,

Merci. Je crois que son prénom est plutôt Sidi que Didi.

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Dim 31 Jan 2016 - 14:57

Actarus,

Il y avait aussi la direction des affaires de la ville de Boulogne Billancourt. Didi Dahmani
Cdt
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 31 Jan 2016 - 9:56

Bonjour ptidav,

ptidav a écrit:Donc j'ai ta réponse. C'est la Spl val de seine aménagement. Madame d'estienne d'orves-Cossé et Romain Bayona-Ruiz.

Merci pour la réponse. C'est donc bien la SPL et pas la ville, ce qui correspond à ce que j'attendais.

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Sam 30 Jan 2016 - 23:55

Donc j'ai ta réponse.
C'est la Spl val de seine aménagement. Madame d'estienne d'orves-Cossé et Romain Bayona-Ruiz.

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Sam 30 Jan 2016 - 22:44

Bonsoir Actarus,

Oui nous avons un écrit. Le compte rendu de l'asl en présence d'une personne de la mairie qui nous a confirmé que le projet était abandonné.
Carrefour à juste reconfirmé ce que nous savions.
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Sam 30 Jan 2016 - 20:29

Bonsoir ptidav,

ptidav a écrit:Confirmation de l'annulation du passage du vieux pont de sèvres.
- Il sera végétalisé.

La confirmation de l'annulation vient de qui et existe-t-il un document écrit auquel on peut avoir accès ?

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Sam 16 Jan 2016 - 23:42

Bonsoir,

Si la nouvelle d'un véritable abandon se confirme et non un report, ce serait une très mauvaise chose pour le quartier.

ptidav a écrit:Oui Tomc, l'ASL c'est comme l'AFUL.
Sauf que l'ASL c'est pire que l'AFUL, les ascenseurs en panne, l'entretien des extérieurs par exemple devant carrefour, les plantes, les dégradations des parkings sont pris en charge par tous le monde.

BNP demande comme tout le monde de sortir de l'ASL. L'ASL est un statut très vicieux car nous payons pour les dégradations et les incivilité des gens.
Seul 1 résidence ne veut pas sortir de l'ASL parce qu'elle est déjà endetté jusqu'au coup et ne voit pas pourquoi elle sortirait de l'ASL. Je pense qu'elle n'a rien compris !!!
Mais pour sortir de l'ASL il faut que toutes les résidences fassent un investissement pour fermer leur parking. Ce qui est un budget conséquent.

Le budget annuel de l'ASL est de 1 600 000.
Chacun paie au tantième de sa résidence bien sûr. Les commerces en paient une grande partie.

Je ne suis pas certain que l'ASL soit pire intrinsèquement. Elle est simplement plus étendue et comprend quelques équipements que n'ont pas les AFUL du trapèze comme des ascenseurs. Mais le reste est identique (espaces verts, cheminements, parking, chauffage, éclairage, etc).

A la différence de l'ASL du quartier du pont de Sèvres dont la ville souhaite reprendre la gestion (et donc le financement), les AFUL du trapèze ne sont pas prêtes d'être reprises par la ville...

Actarus

tomc

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  tomc le Ven 15 Jan 2016 - 22:10

Merci pour ces explication. Je dormirai moins ignorant !!

Effectivement, je pensais que le passage forum en gros au droit du carrefour et du primeur était un espace publique mais c'est assez logique à présent.

Oui vu la saleté de ce coin je comprends en partie le budget...

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Ven 15 Jan 2016 - 22:04

Oui Tomc, l'ASL c'est comme l'AFUL.
Sauf que l'ASL c'est pire que l'AFUL, les ascenseurs en panne, l'entretien des extérieurs par exemple devant carrefour, les plantes, les dégradations des parkings sont pris en charge par tout le monde.

BNP demande comme tout le monde de sortir de l'ASL. L'ASL est un statut très vicieux car nous payons pour les dégradations et les incivilités des gens.
Seule 1 résidence ne veut pas sortir de l'ASL parce qu'elle est déjà endettée jusqu'au cou et ne voit pas pourquoi elle sortirait de l'ASL. Je pense qu'elle n'a rien compris !!!
Mais pour sortir de l'ASL il faut que toutes les résidences fassent un investissement pour fermer leur parking. Ce qui est un budget conséquent.

Le budget annuel de l'ASL est de 1 600 000.
Chacun paie au tantième de sa résidence bien sûr. Les commerces en paient une grande partie.

Voilà voilà.


Dernière édition par ptidav le Sam 16 Jan 2016 - 9:52, édité 1 fois

tomc

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  tomc le Ven 15 Jan 2016 - 21:58

Bonsoir Ptidav

C'est une sorte d'AFUL si je comprends bien.

Oui effectivement, les montants de charges doivent être élevés et la revente difficile à cause de cela.

Citylight va faire baisser la note je pense avec les nouvelles activités ? Ou bien aucun effet car les propriétaires actuels payent déjà la totalité des charges ?

si je ne suis pas indiscret bien évidemment.

t.

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Invité le Ven 15 Jan 2016 - 21:42

Bonsoir à tous,

Carotte, le Conseil Syndical de l'ASL regroupe toutes les résidences de la dalle sur laquelle repose :
- Le trident
- Aquitaine
- Les citylights
- Ile de France
- Normandie
- Carrefour
- Les commerçants
- Paris Habitats

Toutes ces personnes paient des charges et donc oui, nous avons 2 syndic et deux charges. Le Trident ne paie plus rien puisque nous sommes isolés mais les autres paient pour les dégradations des parkings, les incivilités etc.

Malheureusement, juridiquement, je ne peux pas vous communiquer de compte rendu. Vous avez le principal pour le moment.

Dès que j'ai des nouvelles supplémentaires, je vous tiens au courant.

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Inia

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Inia le Ven 15 Jan 2016 - 10:54

c'était trop beau pour être vrai, ...... déjà que ce projet devait être livré en 2014 de mémoire......
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JoBaygon

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  JoBaygon le Jeu 14 Jan 2016 - 21:31

COMMENT !!! QU'EST CE QUE J’APPRENDS !!!! Le projet des boutiques de luxe dans la ruelle-égout est abandonné? Sad

Trêve de galéjades, personnellement je n'ai jamais imaginé même une demi seconde que ce projet puisse aboutir

La raison du pourquoi : personne n'aurait pu être assez fou pour investir dans la rénovation de cet espace et/ou acheter des murs et / ou lancer un commerce dans ce trou à rat (ou je passe très régulièrement et que ma femme a emprunté quotidiennement pendant 1 an pour aller travailler).

C'est une belle illusion montée de toute pièce par les promoteurs immobiliers, afin de faire virtuellement prendre de la valeur aux biens (logements et commerces) qu'ils avaient à vendre.
Maintenant qu'ils ont fini le boulot et tout fourgué, plus besoin de continuer à raconter n'importe quoi, ils vont aller raconter leurs salades ailleurs.

Il faut vraiment prendre BEAUCOUP de reculs quand on à quelque chose à acheter (pas que dans l'immobilier), c'est leur métier de vendre. Leurs salaires, leurs bonus, leurs augmentations dépendent de ça du chiffre, de la marge, etc. qu'ils dégagent et je suis bien placé pour le savoir c'est mon métier Very Happy
Pas dans l'immobilier, je suis trop honnête pour ça... mais le concept reste le même

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Passage du vieux pont de sèvres

Message  Invité le Jeu 14 Jan 2016 - 20:08

Bonsoir à tous,

Pour votre information et suite à  la dernière réunion du CS de la ASL du pont de sèvres, le projet du passage du vieux pont de sèvres est abandonné.
Et là, je suis grave remonté. J'attends de savoir la cause du pourquoi du comment.

Voici le projet prévu initialement qui ne verrait plus le jour. Seul un coup de rafraichissement sera effectué.









J'attends d'avoir plus de renseignements et savoir si le projet est vraiment tombé à l'eau mais à priori c'est le cas.
Ce projet aurait été une réelle plus value pour tous le monde.
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Lun 13 Juil 2015 - 14:01

Bonjour,

Versions agrandies des illustrations de la rénovation à attendre encore 1,5 an :





Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/ProjetsUrbains/Concertation/pres_290507.pdf

Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  APDB le Ven 10 Juil 2015 - 23:42

Pas pour tout de suite alors..:-(. Dommage...
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Ven 10 Juil 2015 - 22:33

Bonsoir,

Le CRACL (compte rendu annuel d'activité à la collectivité locale) 2014 de la SAEM validé en conseil municipal hier (09/07/2015) indique au sujet de la rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres :
- Passage public Aquitaine et rénovation / création de commerces
- Passage public du Vieux Pont de Sèvres et rénovation / création de commerces
...
L’avenant de clôture prévoit le démarrage des chantiers tout début 2017, pour une livraison en 2020."

Par contre, la phrase suivante est étrange :
"Du côté du vieux pont de Sèvres, le passage du Vieux Pont de Sèvres sera quant à lui maintenu dans sa largeur actuelle, éclairé par une verrière ouvrant sur le mail des Provinces. Les surfaces commerciales seront donc adaptées à l’évolution de ce contexte."

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Dim 12 Oct 2014 - 16:32

Bonjour,

J'en ai discuté avec la SAEM lors des 7e Rencontres du quartier du Pont-de-Sèvres hier (11/10/2014). Il m'a en effet été dit qu'il faudrait attendre 2017 pour la fin de la rénovation du mail commercial.

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Corcovado82

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Corcovado82 le Ven 24 Jan 2014 - 10:00

Sur le site de City Lights, on trouve quelques date des projets à venir aux alentours de cet ensemble de bureaux dont une date pour la rénovation complète de la galerie commerçante : il va falloir être patient : "à partir de fin 2017"...

Plus d'info là : http://www.citylights-boulogne.com/environnement.html#localization

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Actarus

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Sam 15 Déc 2012 - 23:37

Bonsoir,

La rénovation "allégée" de l'entrée du passage est en bonne voie :





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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Jeu 6 Déc 2012 - 22:52

Bonsoir,

On voit sur l'image suivante l'entrée actuelle par la rue du Vieux Pont de Sèvres avant et après :



Autre page d'information :
http://www.boulognebillancourt.com/previous/pontdesevres/mail_commercial_2.html

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spacewolf1

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  spacewolf1 le Jeu 6 Déc 2012 - 11:35

J'ai un peu de mal à situer là... y a un coup de Photoshop trop important XD
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CR

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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  CR le Mar 4 Déc 2012 - 13:25

Ah c'est vrai que ça change beaucoup là par rapport du passage glauque qui existe aujourd'hui à cet endroit !
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Re: Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Actarus le Mar 4 Déc 2012 - 0:09

Bonsoir,

Sympa n'est-ce pas. Bon il faudra un peu de patience car c'est prévu entre 2014 et 2015. En attendant, une version allégée devrait commencer prochainement.

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Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Message  Popartweb le Lun 3 Déc 2012 - 19:04


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