Rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres

Est-ce que c'est la personne en photo sur cet organigramme ? http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/VieMunicipale/organigramme_sept_2013.pdf

Actarus

Non je confirme. C'est ce qui est indiqué dans l'acte des présents.

Madame d’Estienne d’Orves-Cossé
Monsuieur Romain BAYONA- RUIZ
SPL Val de Seine Aménagement
SPL Val de Seine Aménagement
Monsieur Didi DAHMANI
Directeur des Affaires Immobilières de la Ville de Boulogne-Billancourt

Bonjour ptidav,

Merci. Je crois que son prénom est plutôt Sidi que Didi.

Actarus

Actarus,

Il y avait aussi la direction des affaires de la ville de Boulogne Billancourt. Didi Dahmani
Cdt

Bonjour ptidav,

ptidav a écrit:Donc j'ai ta réponse. C'est la Spl val de seine aménagement. Madame d'estienne d'orves-Cossé et Romain Bayona-Ruiz.

Merci pour la réponse. C'est donc bien la SPL et pas la ville, ce qui correspond à ce que j'attendais.

Actarus

Donc j'ai ta réponse.
C'est la Spl val de seine aménagement. Madame d'estienne d'orves-Cossé et Romain Bayona-Ruiz.

Bonsoir Actarus,

Oui nous avons un écrit. Le compte rendu de l'asl en présence d'une personne de la mairie qui nous a confirmé que le projet était abandonné.
Carrefour à juste reconfirmé ce que nous savions.

Bonsoir ptidav,

ptidav a écrit:Confirmation de l'annulation du passage du vieux pont de sèvres.
- Il sera végétalisé.

La confirmation de l'annulation vient de qui et existe-t-il un document écrit auquel on peut avoir accès ?

Actarus

Bonsoir,

Si la nouvelle d'un véritable abandon se confirme et non un report, ce serait une très mauvaise chose pour le quartier.

ptidav a écrit:Oui Tomc, l'ASL c'est comme l'AFUL.
Sauf que l'ASL c'est pire que l'AFUL, les ascenseurs en panne, l'entretien des extérieurs par exemple devant carrefour, les plantes, les dégradations des parkings sont pris en charge par tous le monde.

BNP demande comme tout le monde de sortir de l'ASL. L'ASL est un statut très vicieux car nous payons pour les dégradations et les incivilité des gens.
Seul 1 résidence ne veut pas sortir de l'ASL parce qu'elle est déjà endetté jusqu'au coup et ne voit pas pourquoi elle sortirait de l'ASL. Je pense qu'elle n'a rien compris !!!
Mais pour sortir de l'ASL il faut que toutes les résidences fassent un investissement pour fermer leur parking. Ce qui est un budget conséquent.

Le budget annuel de l'ASL est de 1 600 000.
Chacun paie au tantième de sa résidence bien sûr. Les commerces en paient une grande partie.

Je ne suis pas certain que l'ASL soit pire intrinsèquement. Elle est simplement plus étendue et comprend quelques équipements que n'ont pas les AFUL du trapèze comme des ascenseurs. Mais le reste est identique (espaces verts, cheminements, parking, chauffage, éclairage, etc).

A la différence de l'ASL du quartier du pont de Sèvres dont la ville souhaite reprendre la gestion (et donc le financement), les AFUL du trapèze ne sont pas prêtes d'être reprises par la ville...

Actarus

Merci pour ces explication. Je dormirai moins ignorant !!

Effectivement, je pensais que le passage forum en gros au droit du carrefour et du primeur était un espace publique mais c'est assez logique à présent.

Oui vu la saleté de ce coin je comprends en partie le budget...

Oui Tomc, l'ASL c'est comme l'AFUL.
Sauf que l'ASL c'est pire que l'AFUL, les ascenseurs en panne, l'entretien des extérieurs par exemple devant carrefour, les plantes, les dégradations des parkings sont pris en charge par tout le monde.

BNP demande comme tout le monde de sortir de l'ASL. L'ASL est un statut très vicieux car nous payons pour les dégradations et les incivilités des gens.
Seule 1 résidence ne veut pas sortir de l'ASL parce qu'elle est déjà endettée jusqu'au cou et ne voit pas pourquoi elle sortirait de l'ASL. Je pense qu'elle n'a rien compris !!!
Mais pour sortir de l'ASL il faut que toutes les résidences fassent un investissement pour fermer leur parking. Ce qui est un budget conséquent.

Le budget annuel de l'ASL est de 1 600 000.
Chacun paie au tantième de sa résidence bien sûr. Les commerces en paient une grande partie.

Voilà voilà.

Bonsoir Ptidav

C'est une sorte d'AFUL si je comprends bien.

Oui effectivement, les montants de charges doivent être élevés et la revente difficile à cause de cela.

Citylight va faire baisser la note je pense avec les nouvelles activités ? Ou bien aucun effet car les propriétaires actuels payent déjà la totalité des charges ?

si je ne suis pas indiscret bien évidemment.

t.

Bonsoir à tous,

Carotte, le Conseil Syndical de l'ASL regroupe toutes les résidences de la dalle sur laquelle repose :
- Le trident
- Aquitaine
- Les citylights
- Ile de France
- Normandie
- Carrefour
- Les commerçants
- Paris Habitats

Toutes ces personnes paient des charges et donc oui, nous avons 2 syndic et deux charges. Le Trident ne paie plus rien puisque nous sommes isolés mais les autres paient pour les dégradations des parkings, les incivilités etc.

Malheureusement, juridiquement, je ne peux pas vous communiquer de compte rendu. Vous avez le principal pour le moment.

Dès que j'ai des nouvelles supplémentaires, je vous tiens au courant.

c'était trop beau pour être vrai, ...... déjà que ce projet devait être livré en 2014 de mémoire......

COMMENT !!! QU'EST CE QUE J’APPRENDS !!!! Le projet des boutiques de luxe dans la ruelle-égout est abandonné?

Trêve de galéjades, personnellement je n'ai jamais imaginé même une demi seconde que ce projet puisse aboutir

La raison du pourquoi : personne n'aurait pu être assez fou pour investir dans la rénovation de cet espace et/ou acheter des murs et / ou lancer un commerce dans ce trou à rat (ou je passe très régulièrement et que ma femme a emprunté quotidiennement pendant 1 an pour aller travailler).

C'est une belle illusion montée de toute pièce par les promoteurs immobiliers, afin de faire virtuellement prendre de la valeur aux biens (logements et commerces) qu'ils avaient à vendre.
Maintenant qu'ils ont fini le boulot et tout fourgué, plus besoin de continuer à raconter n'importe quoi, ils vont aller raconter leurs salades ailleurs.

Il faut vraiment prendre BEAUCOUP de reculs quand on à quelque chose à acheter (pas que dans l'immobilier), c'est leur métier de vendre. Leurs salaires, leurs bonus, leurs augmentations dépendent de ça du chiffre, de la marge, etc. qu'ils dégagent et je suis bien placé pour le savoir c'est mon métier
Pas dans l'immobilier, je suis trop honnête pour ça... mais le concept reste le même

Bonsoir à tous,

Pour votre information et suite à  la dernière réunion du CS de la ASL du pont de sèvres, le projet du passage du vieux pont de sèvres est abandonné.
Et là, je suis grave remonté. J'attends de savoir la cause du pourquoi du comment.

Voici le projet prévu initialement qui ne verrait plus le jour. Seul un coup de rafraichissement sera effectué.









J'attends d'avoir plus de renseignements et savoir si le projet est vraiment tombé à l'eau mais à priori c'est le cas.
Ce projet aurait été une réelle plus value pour tous le monde.

Bonjour,

Versions agrandies des illustrations de la rénovation à attendre encore 1,5 an :





Source : http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/ProjetsUrbains/Concertation/pres_290507.pdf

Actarus

Pas pour tout de suite alors..:-(. Dommage...

Bonsoir,

Le CRACL (compte rendu annuel d'activité à la collectivité locale) 2014 de la SAEM validé en conseil municipal hier (09/07/2015) indique au sujet de la rénovation du passage commercial du quartier du Pont de Sèvres :
- Passage public Aquitaine et rénovation / création de commerces
- Passage public du Vieux Pont de Sèvres et rénovation / création de commerces
...
L’avenant de clôture prévoit le démarrage des chantiers tout début 2017, pour une livraison en 2020."

Par contre, la phrase suivante est étrange :
"Du côté du vieux pont de Sèvres, le passage du Vieux Pont de Sèvres sera quant à lui maintenu dans sa largeur actuelle, éclairé par une verrière ouvrant sur le mail des Provinces. Les surfaces commerciales seront donc adaptées à l’évolution de ce contexte."

Actarus

Bonjour,

J'en ai discuté avec la SAEM lors des 7e Rencontres du quartier du Pont-de-Sèvres hier (11/10/2014). Il m'a en effet été dit qu'il faudrait attendre 2017 pour la fin de la rénovation du mail commercial.

Actarus

Sur le site de City Lights, on trouve quelques date des projets à venir aux alentours de cet ensemble de bureaux dont une date pour la rénovation complète de la galerie commerçante : il va falloir être patient : "à partir de fin 2017"...

Plus d'info là : http://www.citylights-boulogne.com/environnement.html#localization

Bonsoir,

La rénovation "allégée" de l'entrée du passage est en bonne voie :





Actarus (association A2RS)

Bonsoir,

On voit sur l'image suivante l'entrée actuelle par la rue du Vieux Pont de Sèvres avant et après :



Autre page d'information :
http://www.boulognebillancourt.com/previous/pontdesevres/mail_commercial_2.html

Actarus (association A2RS)

J'ai un peu de mal à situer là... y a un coup de Photoshop trop important XD

Ah c'est vrai que ça change beaucoup là par rapport du passage glauque qui existe aujourd'hui à cet endroit !

Bonsoir,

Sympa n'est-ce pas. Bon il faudra un peu de patience car c'est prévu entre 2014 et 2015. En attendant, une version allégée devrait commencer prochainement.

Actarus (association A2RS)