Forum du Quartier ile Seguin Rives de Seine

ZAC ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

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Message  sessho le Mar 23 Avr 2013 - 23:42

j"espere que la maquette de l'ile seguin montre la version correct du parc car celle de nexity n'est pas terrible
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Message  Actarus le Mar 23 Avr 2013 - 0:10

Bonsoir sessho,

Merci pour ces belles photos de la maquette. Il est intéressant de noter que le triangle vert situé juste en face n'est pas le même entre la maquette spécifique pour Unik et celle comprenant l'ensemble du quartier Smile

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Informations sur Unik - Page 2 Empty Photos des maquettes d'UNIK

Message  sessho le Lun 22 Avr 2013 - 23:08

Voici des photos des maquettes du programme UNIK

Maquette du point de vente :

Informations sur Unik - Page 2 16951410

Maquette située sur l'ile Seguin :

Informations sur Unik - Page 2 Img_1910

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Informations sur Unik - Page 2 Img_1911
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Message  Asso_A2RS le Jeu 28 Fév 2013 - 22:09

Bonsoir,

Une bonne partie de la plaquette d'Unik se trouve sur le site suivant :
http://www.rsi75.com/residence-bbc-boulogne-parc-billancourt-scellier-carrez-censi-bouvard.html

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Message  sessho le Dim 30 Déc 2012 - 22:39

je viens de trouvé la liste des prix d'eau au m3 par ville desservi par sedif pour le premier trimestre 2012 :
http://www.sedif.com/imageProvider.aspx?private_resource=11250&fn=ANNEXE%201%20prix%20par%20commune%201er%20trimestre%20_0.pdf
c'est clair que paris fait exception avec 3 euro le m3.
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Message  Actarus le Dim 30 Déc 2012 - 22:14

J'avais un peu arrondi la référence du prix que j'avais et qui datait de janvier 2012. Mais en vérifiant le prix, j'ai constaté que celui d'octobre est quasiment à 4 euros !

Janvier 2012 : 3,9582 euros TTC
Octobre 2012 : 3,9850 euros TTC
http://www.sedif.com/territoire_sedif.aspx?communeSel=Boulogne+Billancourt+

C'est en effet nettement plus cher qu'à Paris par exemple. C'est le Sedif (syndicat des eaux d'île de France) qui se fournit auprès de Veolia. Le contrat a été récemment renégocié mais la diminution de prix a été assez réduite en comparaison de ce qu'ont obtenu d'autres villes en France. Le contrat actuel dure jusqu'en 2023 : http://www.sedif.com/delegation-service-public-eau.aspx

Si vous trouvez cela trop cher, je vous recommande d'écrire au président du Sedif qui n'est autre que... le député du trapèze (notamment) M. Santini (aussi maire d'Issy les Moulineaux, président du conseil de surveillance de la Société du Grand Paris, etc)

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Message  sessho le Dim 30 Déc 2012 - 21:56

merci pour les prix, je pense que mon budget eau vas exploser car
le prix de m3 d'eau à Boulogne est 4 euro c'est pas donnée
j'ai actuellement env 3 euro le m 3.
j'espere que les panneaux solaire vont prendre un grand partie du chauffage de l'eau Smile
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Message  Actarus le Dim 30 Déc 2012 - 19:44

Sur Rive de Parc, l'eau chaude coûte 11 euros le m3 = 4 euros d'eau + 7 euros pour chauffer cette eau. Si vous pouviez économiser la totalité du chauffage de l'eau, cela vous ferait 64% d'économie !

Le coût de la pose de l'installation fait partie du prix du logement que vous avez payé. Reste à évaluer le coût d'entretien de cette installation.

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Message  sessho le Dim 30 Déc 2012 - 18:09

merci Actarus et Asso_A2RS pour ces info complémentaires.
Dans le cas d'UNIK les panneaux solaire sont pour aidé à la production d'eau chaux, ils ne produisent pas d'électricité, dixit la commercial de nexity.
je suis curieux de savoir le rapport gain/cout d'une installation solaire sur la factures d'eau.
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Message  Asso_A2RS le Dim 30 Déc 2012 - 17:04

Bonjour sessho,

Oui, plusieurs immeubles possèdent des panneaux solaires mais tous ne produisent pas nécessairement de l'électricité. Certains servent à chauffer de l'eau.

Voici une liste non exhaustive d'immeubles équipés de panneaux solaires :

  • La crèche de la girafe
  • L'immeuble de logements 70° sud
  • L'immeuble de bureau Etik

Il est possible que l'immeuble de bureau Aurélium en soit aussi doté (l'image aérienne que nous avons vu n'est pas en assez haute résolution).

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Message  Actarus le Dim 30 Déc 2012 - 16:45

Bonjour sessho,

C'est la présence d'un gardien qui est plus ou moins intéressant. Economiquement cela se justifie plus lorsqu'il y a un grand nombre de logements mais cela est utile surtout s'il y a une seule cage d'escalier. Or souvent les grands immeubles du quartier en ont plusieurs.

Mais la loge permet aussi :
  • de servir de lieu de réunion avec le promoteur et le constructeur les deux premières années suivant la livraison de l'immeuble
  • de stocker des documents de l'immeuble dont peut se servir le conseil syndical (plans, DOE, etc)
  • de stocker des affaires de l'entreprise de nettoyage
  • de se laver les mains pour les collaborateurs des entreprises qui interviennent dans l'immeuble
  • etc

Et cela c'est très utile !

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Message  sessho le Dim 30 Déc 2012 - 1:55

j'ai vu sur dans le forum qu'une loge n'est pas forcement un solution intéressent
car cela entraîne un surcout sans forcement apporté de grand services
https://rivesdeseine.forumactif.com/t143-presence-d-un-gardien

ce plan de masse montre un chose intéressent le présence de capteur solaire qui doit participer
à réduire le cout énergétique de l'immeuble.
je ne sais pas si d'autre immeubles sur le trapèze possèdent de telle équipement
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Message  Asso_A2RS le Sam 29 Déc 2012 - 21:54

Bonsoir,

Le plan masse avec quelques informations sur Unik (il y aura une loge de jour !) :

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Message  sessho le Lun 24 Déc 2012 - 0:44

merci, je n'avais pas vue la video
pour la facade, il parle de plaque de verre de couleur vert bleu, j'ai hate de voir le resultas.
d'un autre coté je ne sais pas comment ca va tenir dans le temps.


Dernière édition par sessho le Lun 20 Mai 2013 - 18:59, édité 1 fois
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Message  Corcovado82 le Ven 21 Déc 2012 - 13:32

... je trouve quand même que d'aspect extérieur Unik me fait penser à Avant-Seine/Seine en vue, avec des plaques de toutes les couleurs... sauf que là, les plaques seraient triangulaires... Shocked jusque dans les parties communes.
C'est comme si l'immeuble de M. Hammoutène avait été cloné, mais avec des mutations en plus (à la mode Alien IV pour ceux qui connaissent Very Happy).

pour voir le programme en vidéo c'est par là : Vidéo Unik
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Message  Actarus le Lun 10 Déc 2012 - 22:59

Bonsoir sessho,

Merci de l'information. Si c'est comme Rive de Parc, les travaux devraient commencer fin 2013 (2 ans de travaux).

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Message  sessho le Dim 9 Déc 2012 - 23:30

ils ont encore 3 ans pour corriger ca, car UNIK est livré en T3 2015 Smile
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Message  Actarus le Dim 9 Déc 2012 - 22:37

Bonsoir sessho,

Merci. Il faudrait juste informer nos amis architectes que ce qu'ils appellent rue Lefaucheux est une avenue depuis... 2007 ! Very Happy
http://www.boulognebillancourt.fr/cms/images/pdf/DecouvrirLaVille/IleSeguin/noms_voies.pdf

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Message  sessho le Dim 9 Déc 2012 - 21:08

Voici des images extraites du site du cabinet d'architecture responsable d'UNIK

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Et le plan de Masse

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