Ancien projet Campus Boulogne-Studios / Vivendi

Bonsoir,

Projet avorté Vivendi - Bechu & Associés



































https://www.bechuetassocies.com/fr/projet/m-seguin

South Boulogne

Bonsoir,

Article du Figaro : "Vincent Bolloré renonce à construire un campus sur l’île Seguin"






Source : https://immobilier.lefigaro.fr/article/vincent-bollore-renonce-a-construire-un-campus-sur-l-ile-seguin_cf8e9cf2-81f5-11e9-8f5f-2cd7ff32dd00/

Actarus

Bonjour,

Projet avorté du Campus Vivendi par Chartier Dalix - Ile Seguin.

















https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1205519896295513&type=3&__tn__=-UC-R

South Boulogne

Bonjour,

Article de BatiActu : "Nouveau revers pour l'aménagement de l'Île Seguin"






Source : https://www.batiactu.com/edito/nouveau-revers-amenagement-ile-seguin-56559.php

Actarus

Le tout Paris s’agite mais depuis 6 mois que Bollore a jeté l’éponge .... rien à annoncer !

Bonsoir,

Article du Monde : "Vincent Bolloré quitte le projet de « campus numérique » sur l’île Séguin"






Source : https://www.lemonde.fr/economie/article/2019/05/27/ile-seguin-bollore-quitte-le-navire_5468252_3234.html

Actarus

Bonsoir,

Vincent Bolloré renonce à son méga campus sur l’île Seguin
https://www.businessimmo.com/contents/110135/vincent-bollore-renonce-a-son-mega-campus-sur-lile-seguin

South Boulogne

Bonsoir,

Article du Parisien : "Boulogne-Billancourt : Vincent Bolloré ne s’installera pas sur l’île Seguin"





Source : http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/boulogne-billancourt-vincent-bollore-ne-s-installera-pas-sur-l-ile-seguin-27-05-2019-8080902.php

Actarus

c'est n'importe quoi
du coup on a une friche

assez consternant tout cela et cela finira par un truc super grand qui sera pire .....

I told you so ;-)
Et toujours aucune communication de la mairie ? Étrange ...

Bonsoir,

Article des Echos : "Ile Seguin : Bolloré jette l'éponge"





Source : https://www.lesechos.fr/tech-medias/medias/ile-seguin-bollore-jette-leponge-1024051

Actarus

Bonsoir,

Article du Parisien : "Boulogne-Billancourt : Vincent Bolloré pourrait lâcher l’île Seguin"






Source : http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/boulogne-billancourt-vincent-bollore-pourrait-lacher-l-ile-seguin-01-04-2019-8044326.php

Actarus

Je ne peux citer la source mais elle est sure de chez sure.
Je suis même étonné que la mairie ne s'exprime pas, ils doivent chercher un plan B avant d'annoncer l'arrêt du projet Vivendi.

Sopark2015 a écrit:Oui et surtout trouve un nouvel acheteur ....

Bonjour,

sans indiscrétion quelle source permet de dire que c'est officiel ?

Car c'est une information lourde de conséquence !

Oui et surtout trouve un nouvel acheteur ....

Sopark2015 a écrit:Et les conditions ne sont plus remplies puisque vivendi a abandonné le projet définitivement...

C'est officiel ? J'avais entendu les rumeurs suite à l'accord sur le nouveau PLU, mais je ne savais pas que c'était officiel. Donc il faut rendre la caution.

Et les conditions ne sont plus remplies puisque vivendi a abandonné le projet définitivement...

Sopark2015 a écrit:Et donc la mairie va rembourser 70M€ ...

Ce n’est qu’un dépôt de garantie, voire une caution bancaire, qui ne peut être appelé qu’en cas de non respect des conditions.

Encore un projet de bétonnage à outrance avec des batiments en hauteur et une forte densité impactant violemment l’environnement exceptionnel du lieu pour y loger des bureaux. On n’a pas beaucoup évolué depuis le 19eme siècle et la construction du bunker Renault.

Et donc la mairie va rembourser 70M€ ...

Bonsoir,

Voici ce qu'indique le rapport annuel de Vivendi page 111 (https://www.vivendi.com/wp-content/uploads/2019/02/20190214_VIV_Rapport_financier_et_etats_financiers_consolides_de_l_exercice_clos_le_31_decembre_2018.pdf) :

Par ailleurs, le 14 mars 2017, la société Boulogne Studios, filiale à 100 % de Vivendi, a signé avec la société publique locale d’aménagement «Val de Seine Aménagement», aménageur de la Ville de Boulogne Billancourt, une promesse d’achat synallagmatique d’un terrain pour un projet de construction sur l’île Seguin. Cette promesse d’achat est soumise à des conditions suspensives, en particulier l’obtention du permis de construire. Ce projet porterait sur la réalisation d’un campus d’environ 150 000 m² qui pourrait regrouper, dans cinq à sept ans, un ensemble d’entreprises actives notamment dans les médias et contenus ainsi que le numérique, le sport et le développement durable. A cette date, en garantie de la bonne exécution de sa promesse d’achat, dont le montant total s’élève à environ 330 millions d’euros, Vivendi a versé un dépôt de 70 millions d’euros qui sera restitué si l’opération n’est pas réalisée par Vivendi

Actarus

Ces projets ne sont plus d’actualites .... dommage !

Bonjour,

Avis en date du 19 octobre 2018 de la Mission régionale d’autorité environnementale d’Île-de-France sur le projet « M’Seguin », de construction d’un ensemble immobilier sur la partie centrale de l’Île Seguin, à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Le présent avis porte sur le projet « M’Seguin » de construction d’un ensemble immobilier sur la partie centrale de l’Ile Seguin, à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine). L’opération s’inscrit dans le cadre du projet d’aménagement de la zone d’aménagement concerté (ZAC) Seguin – Rives de Seine.
L’île Seguin, d’une superficie de 11 ha, s’inscrit dans la boucle que forme la Seine à la sortie de Paris, entre la plaine urbanisée de Boulogne en rive droite du fleuve et les coteaux boisés de Meudon en rive gauche. Le site d’implantation du projet a une superficie de 4,2 ha. Le projet prévoit d’implanter huit bâtiments et des espaces verts sur une dalle recouvrant des niveaux de sous-sol occupant la totalité de l’emprise. Il a pour objectif de regrouper certaines activités du groupe Vivendi.
Les principaux enjeux environnementaux identifiés par la Mission régionale d’autorité environnementale (MRAe) pour ce projet concernent :
– l’évolution des activités sur l’Ile Seguin ;
– la gestion de l’eau et du risque d’inondation ; – les milieux naturels ;
– l’insertion urbaine et paysagère du projet ;
– les conditions de circulation.
L’ensemble des enjeux environnementaux est abordé dans le dossier. Mais certains aspects de l’état initial doivent être précisés. De même, l’évolution projetée des activités sur l’Ile Seguin et ses conséquences sur les enjeux environnementaux nécessitent d’être approfondies, en tenant compte des usages en cours et de l’aménagement d’ensemble de la ZAC Seguin – Rives de Seine, qui a donné lieu à plusieurs avis de l’autorité environnementale.









http://www.driee.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/181019_mrae_avis_sur_projet_immobilier_ile_seguin_a_boulogne-billancourt_92_-1.pdf

South Boulogne

Bonjour,

Ce n'est pas le projet retenu, attendons de voir les rendus d'Anthony Béchu!















https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?pid=704036

South Boulogne

Bonjour,

Située aux portes de Paris, l’île Seguin est un lieu singulier à l’échelle du Grand Paris et de Boulogne Billancourt. Après avoir accueilli pendant près d’un siècle l’un des plus grands sites industriels d’Europe, la Ville de Boulogne a centré le projet de l’île autour du thème de la culture et des Arts.

Ainsi High-Graph Architecture a pu travailler en tant qu’assistance à la maitrise d’ouvrage pour la reconversion de l’ilot centrale de l‘île en un campus dédié au groupe Vivendi.

High graph Architecture a participé à l’établissement d’un programme ambitieux sur 4,2 hectares comprenant des bureaux, de l’activité commerciale, d’un centre de remisage de véhicules électriques, des studios TV, d’un centre sportif et d’un parc semi-public.

High Graph Architecture a donc, dans un premier temps, assisté le groupe Vivendi pour la mise en place d’un concourt en vu de désigner un architecte urbaniste. Puis dans un deuxième temps, elle a collaboré en tant que maîtrise d'oeuvre sur différentes parties du programme.







https://www.high-graph.net/projects/campus-vivendi/

South Boulogne

Bonsoir,

Merci suineg.
J'ai compris qu'il était demandé également une servitude de passage entre la rue au nord et le parc au sud à deux endroits. C'est probablement celle-ci qui n'aurait pas été accepté.

Actarus

Bonjour Actarus,
Apparemment tous les contrat concernant le projet d'étude et le cabinet d'architecture, ont été dénoncés au 31/12.
Une recherche active de terrain à construire ou d'ensemble immobilier déjà construit pouvant accueillir ce projet aurait été lancée.
Bonne journée

lol !! Bravo au négociateur pour cette technique si c'est le cas !

Bonjour suineg,

suineg a écrit:Pas de communication officielle, mais de source sure proche du dossier, Vivendi cherche autre terrain ou ensemble immobilier pouvant accueillir son projet de regroupement.
Raison évoquée : désaccord de BOLLORE sur l'obligation d'avoir une construction permettant au grand public de traverser de part en part ses locaux.

Je suis très étonné de cette raison évoquée car il a toujours été prévu une rue au nord de l'île permettant de passer d'une esplanade à l'autre et le jardin au sud permettant de faire de même. Ce serait un prétexte de mauvaise qualité. Mes interlocuteurs tant au niveau ville qu'associations n'ont pas le même sentiment quant à un éventuel abandon du projet. Serait-ce une technique de négociation ?

Actarus

voilà comme cela on aura une friche pendant 10 ans de plus ..... pour une servitude avec le risque pour les gens autour d'avoir un truc encore plus moche !

Franchement si son projet c'etait un campus fermé sur lui-même et une portion d'ile privatisée, alors bon débarras

par les temps qui courent je le comprends ....
Sincèrement tout est compliqué !

Pas de communication officielle, mais de source sure proche du dossier, Vivendi cherche autre terrain ou ensemble immobilier pouvant accueillir son projet de regroupement.
Raison évoquée : désaccord de BOLLORE sur l'obligation d'avoir une construction permettant au grand public de traverser de part en part ses locaux.

Bonjour.

Je ne trouve aucune information officielle à ce sujet.

A titre de riverain, et également d'agent immobilier, cette information m'intéresse beaucoup.

D'avance merci de votre retour

Bonne journée

Antoine (aka Antoine-Immobilier)

Yes je confirme . Un exploit de plus de notre maire ...

Bonjour à tous,
il semblerait que Vivendi/Bolloré jette l'éponge quant au projet de l'ile seguin suite à la signature de l'accord mairie/associations.
quelqu'un a-t-il entendu la même rumeur ?
Suineg

Je comprends que la concertation avec associations et riverains direct se soit faite discrètement afin d'essayer de rendre le projet acceptable par tous, mais si le permis est déposé cela suppose que le projet de Vivendi est abouti, et vu l'ampleur du projet en lien avec le développement de Boulogne et des villes environnantes, je pense que le groupe Vivendi se doit désormais de communiquer son projet à tout le monde. J'espère bien qu'ils ne vont pas attendre la validation de la mairie pour le faire, ce serait malvenu

Oui c'est cela Actarus. :-)
Après la validation qui peut prendre des mois viendra surement le temps de la communication sur le projet... surement fin 2019 avant les élections !
Livraison prévue 2022-2023...

Bonsoir Oli,

oli a écrit:Ah bon ?! Quelqu un a vu le permis ?

Je comprends, du très informé sur ce sujet Sopark2015, déposé mais pas instruit ou validé.

Actarus

Ah bon ?! Quelqu un a vu le permis ?

Permis de construire déposé.

Il y a un planning, de la communication mais toujours pas de connaissance ou de présentation du projet architectural ...

Bonsoir,

Pose de panneaux d'informations sur l'esplanade de la Seine Musicale dont un concernant le campus Vivendi (09/10/2018) :





Actarus

Bonjour Sopark2015,

Sopark2015 a écrit:J’ai eu le privilège de voir le projet ... c’est top ... encore quelques semaines/mois de patience avant de le découvrir finalisé.... et concerté !

Merci pour votre message. Je crois savoir comment vous avez vu le projet et pour les lecteurs du forum, Sopark2015 mérite notre confiance. J'espère que les éventuelles évolutions de la salle de sports n'engendreront pas de blocages.

Actarus

J’ai eu le privilège de voir le projet ... c’est top ... encore quelques semaines/mois de patience avant de le découvrir finalisé.... et concerté !

Bonsoir South Boulogne,

Merci pour ces informations. J'ai hâte de voir les premières images et espère que le projet ne tombera pas à l'eau pour une salle de sport.

Actarus

Bonsoir,

Rompant avec la politique des coups de force et des diktats qui avaient prévalu jusqu’ici, Vincent Bolloré a entrepris une concertation avec les associations de défense de l’environnement qui sont actuellement toujours recours contre le PLU de l’Ile Seguin, Boulogne Environnement et AEBB.

Ce sont plusieurs réunions de travail qui ont été tenus dans la plus grande discrétion en présence d’Anthony Béchu, lauréat du concours d’architectes lancé par Vivendi.







http://www.sauvonslileseguin.com/bollore-va-t-il-sauver-lile-seguin/

South Boulogne

Bonsoir,

Le maire a indiqué lors de l'inauguration du magasin Truffaut le 07/11/2017 que le campus Vivendi comprendrait 7000 emplois avec les entreprises suivantes (liste probablement non définitive / exhaustive) :

• Canal Plus
  
• C8
  
• CNews
  
• Universal Music
  
• Havas
  
• Bluecar

A partir de 1min35 sur la vidéo suivante :



Actarus

Bonsoir Alain_91,

Alain_91 a écrit:La question de l'accès au campus (parking sur l'ile, ponts devenant carrossables, liaisons avec les transports publics, ....) est légitime, d'autant plus que l'on peut lire ' Un système de transport privé, écologique et à haut niveau de services sera mis à disposition des utilisateurs du campus, en liaison avec les transports publics''. Tout cela ressemble à une privatisation de l'ile, de ses accès qui sont pourtant publics et intégrés dans le trapèze. Je suis perplexe avec l'idée du terrain de football. On attend de voir ce que vont proposer les architectes. Ca ressemble surtout à un projet de bureaux à forte densité.

A suivre ......

Je ne crois pas qu'il faille craindre une privatisation de l'île. Le terme privé ne veut pas dire que le transport sera réservé aux salariés de Vivendi mais simplement que l'opérateur ne sera pas public (donc pas RATP ni SNCF). Je pense que cela se fera toujours en accord avec le STIF et utilisable avec les cartes Navigo.

Actarus

La question de l'accès au campus (parking sur l'ile, ponts devenant carrossables, liaisons avec les transports publics, ....) est légitime, d'autant plus que l'on peut lire ' Un système de transport privé, écologique et à haut niveau de services sera mis à disposition des utilisateurs du campus, en liaison avec les transports publics''. Tout cela ressemble à une privatisation de l'ile, de ses accès qui sont pourtant publics et intégrés dans le trapèze. Je suis perplexe avec l'idée du terrain de football. On attend de voir ce que vont proposer les architectes. Ca ressemble surtout à un projet de bureaux à forte densité.

A suivre ......