Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

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Terrain de foot et de rugby

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Quel est votre avis concernant le terrain de football et de rugby ?

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Antoine92

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Antoine92 le Sam 4 Jan 2014 - 14:41

@Antoine92 a écrit:J'ai appelé Icade aujourd'hui.

Cette modification du parc a également des préjudices pour les promotteurs :les clients ayant acheté se plaignent, et des potentiels clients annulent leur vente.
Ces nouveaux projets ne sont pas du tout en adéquation avec ce qui avait été proposé initialement par la Mairie et GPSO.

De ce fait, les différents promotteurs (Icade, Vinci, Marignan, Nexity) ont créé une association pour faire face à la ville et à GPSO pour se plaindre des répercussions qu'aura ce terrain de sport sur leur clientèle et leurs futures ventes...

J'ai proposé à mon interlocuteur d'Icade de me mettre en relation avec cette association, pour qu'ils puissent faire action commune avec A2RS et nous.

Si on s'y met tous ensemble, riverains et promotteurs, on aura plus de poids !


Icade m'a répondu aujourd'hui (il était en congés et donc n'avait pas pu me répondre avant...) :

"Concernant l’association dont nous avons parlé :

DEVELOPPEMENT BOULOGNE SEGUIN – 8, rue Heyrault – 92100 Boulogne-Billancourt représenté par M. Pierre LINDEN.

Bien cordialement,"


Actarus tu te mets en relation avec eux ?
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Popartweb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Popartweb le Dim 29 Déc 2013 - 11:37

Faire que ce Parc reste un lieu ouvert à tous. C'est notre seul coin de verdure parmi tout ce béton.

Nous devons multiplier les démarches pour se faire entendre.
Si ce terrain de foot/rugby voit le jour, on pourra dire adieu au calme et à la sérénité.

Pour cette page Facebook, n'hésitez pas à faire part des sujets que l'on pourrait aborder.
Si il y a un photographe parmi vous, une jolie photo du parc pourrait alimenter de temps en temps cette page. Et cela donnerait aussi un peu de vie...

Merci à tous pour la sauvegarde de ce Parc.

louveteau

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  louveteau le Sam 28 Déc 2013 - 19:27

Bonjour,

Le mécontentement quasi général autour du stade sur le parc Billancourt est finalement assez peu visible en dehors de ce site. Que diriez-vous de faire un premier pas pour plus de visibilité en affichant, chacun d'entre nous, sur une fenêtre ou un balcon, visible depuis la rue une petite affiche symbolique, du type de celle ci-après (qui pourrait être améliorée) ? Je pense qu'assez rapidement le problème pourrait gagner en notoriété.


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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Sam 28 Déc 2013 - 17:04

Bonjour,

Il y a deux bus partant du pont de Sèvres et passant à proximité de Marcel Bec : les 179 et 279

J'ai testé le samedi 28/12/2013 à midi (le 179 dans le sens MarcelBec -> Pont de Sèvres : 7 min !





L'arrêt de bus est à 366 mètres de Marcel Bec :



Actarus
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Tara King

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Tara King le Jeu 26 Déc 2013 - 17:21

Bonjour à tou(te)s,
Merci aux membres (actuels ou non) de l'association A2RS pour toutes ces précisions.

Boulonnaise de fraîche date, je connais encore peu les us et coutûmes de ce côté du périphérique.

Ce que je lis, découvre et apprends au fur et à mesure du fil de cette discussion, concernant ce projet de terrain de sport, est totalement atterrant.  De telles pratiques sont de mise dans une république bananière. Qu'elles fleurissent sous nos latitudes et elles sont la honte d'une municipalité qui devrait être animée et gérée dans les règles d'une démocratie bien comprise et dans le respect de ses habitants.

En matière de tromperie on sait bien que "plus c'est gros plus ça passe". Cette histoire de terrain de sport c'est assez gros je trouve. Mais ça serait bien que ça ne passe pas justement. Pour ma part je trouve toujours assez désagréable quand on me prend pour une truffe. Et je pense que je ne suis pas la seule...

jchaemmerle

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  jchaemmerle le Jeu 26 Déc 2013 - 15:00

@Pseudoto a écrit:Merci Actarus de votre réponse !

Pour revenir sur vos réponses :

- concernant les promoteurs, rassurez vous, je ne cherche pas à les défendre (j'ai d'ailleurs toujours refusé d'acheter à prix d'or un logement neuf quand on connait la qualité des matériaux d'avant). Cependant, il me semble peu probable qu'un promoteur qui n'a pas la main mise sur un espace public puisse être tenu responsable de quoi que ce soit  Sad 

- concernant la concertation je trouve toujours ça, comme vous, sinon choquant, étrange. Avez vous consulté le maire adjoint en charge de votre secteur ? Les conseillers de quartier ?

- pour les chiffres, vous avez raison de me reprendre. Je les ai exagéré. Cela étant, puisque vous savez que depuis 1962 la densité est si élevée, vous comprenez les problèmes qui existent pour trouver de la place :/

- pour la fin, oui, j'ai toujours eu un soucis de est/ouest  affraid 

Ancien vice président d'A2RS, je confirme qu'il n'y a eu aucune concertation préalable avec cette association qui n'a été informée du projet terminé que le 8 juin, jour du discours de P.C. Baguet à l'acbb. Des visuels analogues nous avaient été présentés en séance.

La maire adjointe de quartier nous a indiqué ne pas avoir été informée par avance du projet.

A ma connaissance et sauf erreur le conseil de quartier non plus.

Jc Haemmerlé
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Lun 23 Déc 2013 - 22:44

@Pseudoto a écrit:- concernant les promoteurs, rassurez vous, je ne cherche pas à les défendre (j'ai d'ailleurs toujours refusé d'acheter à prix d'or un logement neuf quand on connait la qualité des matériaux d'avant). Cependant, il me semble peu probable qu'un promoteur qui n'a pas la main mise sur un espace public puisse être tenu responsable de quoi que ce soit  Sad 

Je n'ai pas indiqué que les promoteurs avaient la main sur l'espace public. Par contre, ils ne peuvent pas vendre un bien au même prix selon son environnement. Un terrain de sport est de nature à faire baisser les prix, ce que les promoteurs ne devraient pas apprécier. Cela semble cohérent avec la démarche qu'ils auraient de s'associer pour protester contre la décision de la mairie.

@Pseudoto a écrit:- concernant la concertation je trouve toujours ça, comme vous, sinon choquant, étrange. Avez vous consulté le maire adjoint en charge de votre secteur ? Les conseillers de quartier ?

J'ai bien peur qu'ils n'aient pas plus été informé que l'association A2RS. Je laisse les conseillers de quartier et autres membres d'A2RS compléter ma réponse.

@Pseudoto a écrit:- pour les chiffres, vous avez raison de me reprendre. Je les ai exagéré. Cela étant, puisque vous savez que depuis 1962 la densité est si élevée, vous comprenez les problèmes qui existent pour trouver de la place :/

Certes, mais le parc de Billancourt a été défini dès le début sur le plan d'aménagement du trapèze qui a été retenu. Que l'on ne nous dise pas que maintenant il n'est plus possible de le réaliser. Il y a eu une erreur de ne pas concevoir des espaces sportifs dès le départ, mais ce n'est pas une raison pour bacler un projet avant les municipales. Il faut faire cela en concertation et intelligemment. Je n'ai toujours pas de réponse de la ville / SAEM pour savoir si un agrandissement de Marcel Bec a été envisagé.

Actarus

Pseudoto

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Pseudoto le Lun 23 Déc 2013 - 22:29

Merci Actarus de votre réponse !

Pour revenir sur vos réponses :

- concernant les promoteurs, rassurez vous, je ne cherche pas à les défendre (j'ai d'ailleurs toujours refusé d'acheter à prix d'or un logement neuf quand on connait la qualité des matériaux d'avant). Cependant, il me semble peu probable qu'un promoteur qui n'a pas la main mise sur un espace public puisse être tenu responsable de quoi que ce soit  Sad 

- concernant la concertation je trouve toujours ça, comme vous, sinon choquant, étrange. Avez vous consulté le maire adjoint en charge de votre secteur ? Les conseillers de quartier ?

- pour les chiffres, vous avez raison de me reprendre. Je les ai exagéré. Cela étant, puisque vous savez que depuis 1962 la densité est si élevée, vous comprenez les problèmes qui existent pour trouver de la place :/

- pour la fin, oui, j'ai toujours eu un soucis de est/ouest  affraid 
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Lun 23 Déc 2013 - 20:31

Bonsoir Pseudoto,

Je suis surpris de vos commentaires, je prends donc le temps de les reprendre :

@Pseudoto a écrit:
- qu'est t'il précisé dans vos VEFA ?
A mon humble avis, pour travailler dans le secteur immobilier, les promoteurs ne sont nullement responsables de "l'environnement" du bien qu'ils vous vendent. En d'autres termes, votre contrat reposent sur un prix, un objet, et souvent un délai de réalisation. La notice VEFA fait rarement le lien avec l'environnement qui ne pourra être que difficilement rattaché à l'objet. Pour ceux qui s'interrogent sur des recours auprès de promoteurs, je vous recommande d'aller tout d'abord vous renseigner auprès d'un avocat spécialiste de ce genre de dossier (au passage, évitez des cabinets "partisans" qui pourraient être subjectifs et vous poussez à leur payer des honoraires tout en sachant la cause perdue ... je vous laisse deviner de qui je peux parler).

Les promoteurs vendent certes contractuellement un logement et/ou un parking et des parts dans une copropriété mais croyez-vous qu'un logement qui donnerait sur un terrain de sport se vendrait aussi cher qu'un logement plein sud sur un parc arboré ? Les prix reflètent bien évidemment l'environnement et donc à ce titre, les promoteurs ne peuvent s'affranchir de celui-ci dans leurs plaquettes et dans leurs prix. Si le parc vendu est remplacé par un terrain de sport, je ne vois pas comment un tribunal pourrait estimer que cela n'a aucun effet sur les prix...

@Pseudoto a écrit:
Deuxième remarque : il m'est assez difficile de croire qu'aucune concertation n'est été organisé sur le parc... qui plus est, sans l'aval du conseil de quartier. Je suis moi même conseiller de quartier et examinant tous les sujets locaux à commencer par la place de telle ou telle poubelle dans une rue, vous me surprenez ... !

L'association A2RS à laquelle la SAEM avait dit 7 mois auparavant qu'elle serait largement ou pleinement associée au développement du trapèze n'a en rien été informé. Un fait acompli total, pas un gramme de concertation lorsqu'elle en a été informé. Etonnante précipitation de convoquer une réunion du conseil municipal un samedi 13 juillet avec un préavis de quelques jours seulement... En 5 ans de suivi attentif de ces séances, je n'avais jamais vu cela.

@Pseudoto a écrit:
Pour finir, le principe du "oui on veut, mais pas de ça chez nous" m'a toujours profondément étonné (n'y voyez aucune agression de ma part, juste un constat, très souvent fait). Bien plus, vouloir habiter une ville de 100 000 habitants sur un espace géographique si réduit tout en voulant avoir 10 ha d'espaces verts au pied de son immeuble m'étonne tout autant...

Vous semblez mal connaître la ville. La ville dépasse les 100 000 habitants depuis... 1962 ! La ville comprends plus de 114 000 habitants aujourd'hui et arrivera à minima à 120 000 à la fin de la construction du trapèze. Nous ne voulons pas 10 ha d'espaces verts, nous demandons simplement que les engagements soient respectés. Est-ce trop demandé ? Non seulement vous connaissez mal la ville mais également mal le trapèze. La ville, la SAEM et les promoteurs ont toujours argumenté sur la présence d'un parc de 7 ha (et non pas 10 ha) alors que j'ai fait la démonstration d'une surface maximale de 4,6 à 5,5 ha, sans terrain de sport ! Si vous travaillez dans l'immobilier, vous devriez savoir que confondre NDa et parc est quelque peu trompeur... Enfin je rappelle que la ZAC Seguin Rives de Seine fait 74 ha. Est-ce trop demander d'obtenir même pas 6% d'espaces verts (4,6 ha / 74 ha) en contrepartie d'une densité 3x fois supérieure au reste de la ville ?

@Pseudoto a écrit:
Pour information, un appartement dans les immeubles "Pouillon" un peu plus à l'ouest se vendait il y a encore peu de temps autour des 5000/6000 € du mètre carré avec de larges espaces communautaires en pied d'immeubles ...

Vous ne confondriez pas Ouest et Est ? Les Pouillons sont à l'Est du trapèze, pas à l'Ouest.

Actarus

Pseudoto

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Pseudoto le Lun 23 Déc 2013 - 16:12

Bonjour,

N'étant pas totalement au fait de ce projet qui est pour l'instant, à vous lire, au stade d'esquisses, quelques questions :

- d'où vient votre visuel de "grillage" présenté en premier post ? Il est indiqué "de type" ... or la source n'est nullement mentionnée ni vérifiée.

- qu'est t'il précisé dans vos VEFA ?
A mon humble avis, pour travailler dans le secteur immobilier, les promoteurs ne sont nullement responsables de "l'environnement" du bien qu'ils vous vendent. En d'autres termes, votre contrat reposent sur un prix, un objet, et souvent un délai de réalisation. La notice VEFA fait rarement le lien avec l'environnement qui ne pourra être que difficilement rattaché à l'objet. Pour ceux qui s'interrogent sur des recours auprès de promoteurs, je vous recommande d'aller tout d'abord vous renseigner auprès d'un avocat spécialiste de ce genre de dossier (au passage, évitez des cabinets "partisans" qui pourraient être subjectifs et vous poussez à leur payer des honoraires tout en sachant la cause perdue ... je vous laisse deviner de qui je peux parler).

Par ailleurs, pour compléter les propos du membre "jchaemmerle" :

@jchaemmerle a écrit:Concernant le parc de Billancourt Est, celui-ci restera un ensemble purement végétal, dont une partie sera une aire d'évolution sportive sur le même modèle que Bagatelle, c'est à dire sans création d'une enclave réservée, sans construction d'installations en "dur" ni de nuisance pour les riverains de type filets ou éclairage.

En outre, à la différence de l'équipe actuelle, ce projet fera l'objet d'une concertation préalable réelle et sérieuse, ainsi que d'un examen en conseil de quartier selon un mode de fonctionnement innovant, qui vaudra d'ailleurs pour l'ensemble de la Ville.

Première remarque de la part d'un habitué et sportif de la pleine de bagatelle : je pense que cette idée n'est ni fait ni à faire.
Cohabitation bruyante des footeux et autres qui se gèrent entre eux, conflits avec d'autres utilisateurs du site et usure prématurée des pelouses vous feront vite revenir sur ce type de projet laissé "à l'évolution sportive" des utilisateurs.

Deuxième remarque : il m'est assez difficile de croire qu'aucune concertation n'est été organisé sur le parc... qui plus est, sans l'aval du conseil de quartier. Je suis moi même conseiller de quartier et examinant tous les sujets locaux à commencer par la place de telle ou telle poubelle dans une rue, vous me surprenez ... !

Pour finir, le principe du "oui on veut, mais pas de ça chez nous" m'a toujours profondément étonné (n'y voyez aucune agression de ma part, juste un constat, très souvent fait).
Bien plus, vouloir habiter une ville de 100 000 habitants sur un espace géographique si réduit tout en voulant avoir 10 ha d'espaces verts au pied de son immeuble m'étonne tout autant...

Pour information, un appartement dans les immeubles "Pouillon" un peu plus à l'ouest se vendait il y a encore peu de temps autour des 5000/6000 € du mètre carré avec de larges espaces communautaires en pied d'immeubles ...

A bon entendeur Wink

louveteau

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  louveteau le Dim 22 Déc 2013 - 9:54

Vu sur le site de "ile seguin-rives de seine" : "DES ESPACES PUBLICS GÉNÉREUX, UNE RÉELLE QUALITÉ PAYSAGÈRE" : quand l'action dément la déclaration.. On croit rêver !!

http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/article/un-engagement-essentiel-pour-la-conception-du-projet
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Ven 20 Déc 2013 - 23:52

Bonsoir,

Oui, le plan au début de ce sujet montre bien le parc et le terrain de sport. On peut aussi deviner le bas des immeubles avenue Lefaucheux avec de part et d'autre de l'immeuble You de Boursorama (en V au centre) Opale sur la gauche (https://rivesdeseine.forumactif.com/t580-plans-d-opale) et Unik sur la droite (https://rivesdeseine.forumactif.com/t633-informations-sur-unik#3576).





Voici le lien vers la dernière version du tract : http://bit.ly/J37GNM

Actarus
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Dark knight

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Dark knight le Ven 20 Déc 2013 - 22:38

Bonsoir à tous,
Est-ce qu'on a une idée de la place du stade par rapport aux résidences? Je pense que nous avons besoin de détail précis car aujourd'hui je me pose la question d'annuler ma réservation suite à ce projet... Je vais essayer d'obtenir plus de détail en Mairie.

fanny22

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  fanny22 le Ven 20 Déc 2013 - 21:56

J'ai distribué les tracts de pétition dans le bâtiment R'City, au 70 rue Marcel Bontemps. Je vais essayer dans les autres entrées ce week-end.

C'est une super info de savoir que même les promoteurs doivent s'unir pour avoir du poids face à la mairie !
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Popartweb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Popartweb le Jeu 19 Déc 2013 - 17:40

Excellent...
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Antoine92

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Antoine92 le Jeu 19 Déc 2013 - 17:00

J'ai appelé Icade aujourd'hui.

Cette modification du parc a également des préjudices pour les promotteurs :les clients ayant acheté se plaignent, et des potentiels clients annulent leur vente.
Ces nouveaux projets ne sont pas du tout en adéquation avec ce qui avait été proposé initialement par la Mairie et GPSO.

De ce fait, les différents promotteurs (Icade, Vinci, Marignan, Nexity) ont créé une association pour faire face à la ville et à GPSO pour se plaindre des répercussions qu'aura ce terrain de sport sur leur clientèle et leurs futures ventes...

J'ai proposé à mon interlocuteur d'Icade de me mettre en relation avec cette association, pour qu'ils puissent faire action commune avec A2RS et nous.

Si on s'y met tous ensemble, riverains et promotteurs, on aura plus de poids !
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Dark knight

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Dark knight le Jeu 19 Déc 2013 - 16:39

J'ai envoyé un mail au président de l'association pour connaître sa position sur le sujet.

Je vous ferai part de sa réponse si j'en ai une.
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Jeu 19 Déc 2013 - 16:36

Bonjour,

Le lien direct vers la lettre d'AEBB : http://www.aebb.org/pages/CourrierAMonsieurBaguetParcTrapeze.htm
Mon premier email à destination de cette association en date du 15/09/2013 22h00 est resté sans réponse. Je vais leur réécrire. J'avais également écrit à d'autres associations (Boulogne-Environnement et Val de Seine Vert) mais sans obtenir plus de réponse. Le président d'Intégrer Billancourt m'avait répondu y être favorable à titre personnel et qu'aucun de ses adhérents n'étaient contre. Ils étaient pourtant en première ligne lorsqu'il était question de l'arrivée des tennis sur le parc des glacières pour les refuser. J'ai du mal à comprendre la logique.

Actarus


Dernière édition par Actarus le Jeu 19 Déc 2013 - 16:39, édité 1 fois
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xavierjb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  xavierjb le Jeu 19 Déc 2013 - 16:00

@louveteau a écrit:Ce projet sera source de nuisances et détourne cet espace de sa destination première. C'est une tromperie sur ce qui avait été présenté et vendu!

cdlt

Gros problème de sécurité. Jouer un grand coups de pied, le ballon peut aller au quai Georges Gorse. Etes-vous conscients du danger !!!
Bravo à tous. L'Union fait la force!
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Dark knight

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Dark knight le Jeu 19 Déc 2013 - 14:40

Arrivé sur la page de l'association le chemin est le suivant :

Aménagement Seguin - Rives de Seine
Courrier à Monsieur Baguet à propos du parc sur le Trapèze
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Dark knight

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Dark knight le Jeu 19 Déc 2013 - 14:19

Bonjour,

L'exemple d'Issy nous laisse un espoir de faire bouger les choses.

J'ai trouvé ce lien de l'association Action environnement de Boulogne Billancourt qui avait écrit au maire en 2009 concernant l'aménagement du parc du trapèze Est et du besoin de préserver les espaces verts et de dénoncer l'implantation de terrains de tennis.

http://www.aebb.org/dossierscarte.php

Je ne sais pas si l'association a réagi à ce nouveau projet de terrain de sport mais cela vaut peut être le coup de les contacter.

Plus on est de fous, plus on rit!
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Popartweb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Popartweb le Jeu 19 Déc 2013 - 12:20

Et bien merci Actarus pour ce savant calcul...
Il y a effectivement matière pour notre revendication...
On nous vend à tous un Parc de 7 hectares (j'ai même souvent vu/lu 7,5 hectares) mais la réalité est tout autre : 4,5 hectares!

Vraiment une publicité mensongère que la Mairie de Boulogne, les Promoteurs mettent bien en avant, tant dans les brochures, sites web, conférences de Presse, vidéos, les salons dédiés à l'immobilier (SIMI)...

http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/actualite/loperation-ile-seguin-rives-de-seine-au-simi

Alors non, trop, c'est trop!
Je doute que la partie privée de Renault (en plein centre du Parc) soit rachetée.

Le projet du terrain de foot/rugby serait pour tous, une aberration, une gabegie envers tous ceux qui ont investi dans ce quartier.
Les Espaces Verts doivent être préservés.

Comme tu l'as dit précédemment, la solution devrait être trouvée avec l'agglomération GPSO et le fameux complexe sportif de Marcel Bec, non loin de là!
Pourquoi nous, riverains du Parc devrions encore subir cette amputation de ce parc.

NON à ce projet de terrain!

Signez la pétition : http://chn.ge/1glMH6U
Facebook : https://www.facebook.com/SauvonsParcBillancourt
Twitter : https://twitter.com/ParcBillancourt


Dernière édition par Popartweb le Jeu 26 Déc 2013 - 11:48, édité 1 fois
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Jeu 19 Déc 2013 - 11:07

Re bonjour,

Nos homologues du Fort d'Issy ont rencontré un problème similaire entre octobre 2011 et mai 2012 avec un streetpark (http://fortdissy.info/forum/viewtopic.php?p=2253#p2253) et se sont mobilisés. M. Santini, député et maire d'Issy les moulineaux a intelligemment compris que ce n'était pas opportun et a annulé le projet. M. Santini, ancien ministre, a également la particularité d'être vice président de GPSO et surtout... c'est le député du trapèze ! Il faudra le contacter.

Actarus
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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Jeu 19 Déc 2013 - 10:45

@Popartweb a écrit:
@Actarus a écrit:Bonsoir,

A la suite de la publication du lien par Mdrl de la plaquette de la SAEM de Novembre 2013 (http://ileseguin-rivesdeseine.fr/sites/ileseguin-rivesdeseine.fr/files/plaquette_trapeze_-_novembre_2013.pdf), j'ai rapidement lu le document et noté

1) le bâtiment X / Louis Dreyfus de Renault est considéré comme partie intégrante du parc de Billancourt. Curieux car c'est un lieu privé appartenant à Renault, non à la ville, et même s'il comporte un petit parc, c'est surtout un bâtiment et un parking !

Actarus

C'est donc encore un mensonge? Le Parc est loin de faire 7 hectares ?

Bonjour Popartweb,

La démonstration est un peu longue mais oui, le parc n'aura pas une surface de 7 ha, même en supprimant le terrain de sport. Voici mes calculs (ils ne sont pas précis au cm, désolé Very Happy





Parc Ouest = 2,36 ha





Parc Est = 2,33 ha

Total = 4,69 ha sans le terrain de sport.

On peut rajouter la partie centrale située entre le quai Gorse et le bâtiment de Renault mais il est également prévu des street basket et skate parc.





Parc Central = 0,76 ha

Total avec partie centrale = 5,45 ha.

Le calcul des 7 ha repose sur la surface de la zone dite ND cad non constructible, en incluant la parcelle privée de Renault et des surfaces minérales et goudronnées, donc pas uniquement les zones de verdure ou intérieures au parc.



En rajoutant la partie Centrale, on arrive donc à 6,15 + 0,76 = 6,91 ha, près de 7 ha.

Actarus
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Tara King

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Tara King le Mer 18 Déc 2013 - 23:14

Bienvenue aux nouveaux futurs voisins d'Opale arrivés sur le forum aujourd'hui.

@Tara King a écrit:   Et sinon j'aimerais bien savoir les suites du recours gracieux évoqué plus haut dans cette discussion. L'association A2RS pourrait-elle nous informer. Merci d'avance.

J'ai l'impression que ma question est toujours pendante. Une réponse ? Merci d'avance.
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BeFree

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  BeFree le Mer 18 Déc 2013 - 22:22

Bonjour à tous,
je suis également comme vous tous écoeurée par cette nouvelle, et par les publicités mensongères des diverses maquettes et plans que nous avons pu voir jusque là... et cela a été dit plus haut, c'est pour cela que nous avions signé.

donc bravo à tous pour votre mobilisation; distribuons encore et encore des tracts à toutes les personnes qui puissent être impactées et concernées, parlons-en autour de nous, allons voir les responsables des permanences de quartier.. notre action aura plus de portée si nous nous y mettons tous..
et viralisons aussi autant que possible sur les réseaux sociaux.

merci à tous,
ce sont NOS projets de vie qui sont en danger, nous devons faire quelquechose..

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Dark knight

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Dark knight le Mer 18 Déc 2013 - 22:04

Bonjour à tous,
J'ai réservé sur Opale et je viens de découvrir le projet de terrain de sport. La pétition est signée et je suis pour une campagne de communication massive dans le quartier!! Il faut se mobiliser pour retrouver un vrai parc agréable à vivre et où il fera bon vivre pour les enfants et les riverains!!
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sessho

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  sessho le Lun 16 Déc 2013 - 22:25

merci fanny22, j'aime bien cette partie :
La totalité du parc sera conçue dans le même esprit que la partie déjà ouverte au
public avec toujours de grandes pelouses, la présence de l’eau, des îles thématiques,
des jeux pour les enfants et les adolescents.


fanny22

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  fanny22 le Lun 16 Déc 2013 - 22:09

Intéressant de lire ce que la mairie présente sur son site en ce qui concerne le parc Billancourt actuel et à venir...
http://www.boulognebillancourt.fr/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=2150&Itemid=906

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Popartweb

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Compte Twitter suspendu

Message  Popartweb le Lun 16 Déc 2013 - 11:06

Trop de demandes d'abonnements ou des partisans Pro Terrain ont du dénoncer la publicité pour notre Pétition.
Les compteurs sont donc à zéro pour le nombre d'abonnements et abonnés. Je crois que le nombre d'abonnements étaient proche de 200 et pour le nombre d'abonnés dans les environs de 20.

Le compte @ParcBillancourt a donc été suspendu.

Je crois que la GUERRE est déclarée...

Je viens de faire une demande de comportement abusif du compte @JeunesUMP_92100

Pour ceux qui reçoivent des messages du camps adverse sur leur compte Twitter, merci de dénoncer le comportement abusif ou de donner leur nom de compte afin d'être plusieurs à le signaler

Bonne journée

Newbie

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Newbie le Lun 16 Déc 2013 - 10:21

quelqu'un sait comment sera organise le le jardin renault? ie est ce que le mure d'enceinte va rester, et va t il etre integre au parc de Billancourt?
il ne faut pas oublier la partie qui sera entre D3b et D5 comportera un terraind e basket et un skate parc... et ne sera donc pas purement un espace vert a proprement parler. Je trouve agement que le parce de billancourt manque d'arbres, ce a quoila partie est aurait pu remedier. Mais plus d'arbres veut aussi dire moins de place pour se promener et des couts en plus...

Bref, je ne vois pas comment on peut voir d'un bon oeil l'amputation du parce a moins d'etre dans une des equipes de l'ACBB ou des assoc qui l'utiliseront...
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Popartweb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Popartweb le Lun 16 Déc 2013 - 7:14

@Actarus a écrit:Bonsoir,

A la suite de la publication du lien par Mdrl de la plaquette de la SAEM de Novembre 2013 (http://ileseguin-rivesdeseine.fr/sites/ileseguin-rivesdeseine.fr/files/plaquette_trapeze_-_novembre_2013.pdf), j'ai rapidement lu le document et noté

1) le bâtiment X / Louis Dreyfus de Renault est considéré comme partie intégrante du parc de Billancourt. Curieux car c'est un lieu privé appartenant à Renault, non à la ville, et même s'il comporte un petit parc, c'est surtout un bâtiment et un parking !

Actarus

C'est donc encore un mensonge? Le Parc est loin de faire 7 hectares ?

Ghouril

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Ghouril le Lun 16 Déc 2013 - 3:11

Petition signee egalement.
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Dim 15 Déc 2013 - 18:23

Bonsoir,

A la suite de la publication du lien par Mdrl de la plaquette de la SAEM de Novembre 2013 (http://ileseguin-rivesdeseine.fr/sites/ileseguin-rivesdeseine.fr/files/plaquette_trapeze_-_novembre_2013.pdf), j'ai rapidement lu le document et noté deux points curieux :

1) le bâtiment X / Louis Dreyfus de Renault est considéré comme partie intégrante du parc de Billancourt. Curieux car c'est un lieu privé appartenant à Renault, non à la ville, et même s'il comporte un petit parc, c'est surtout un bâtiment et un parking !



2) le terrain de sport n'apparait pas dans l'illustration montrant le macrolot B5...



Actarus
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sessho

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  sessho le Sam 14 Déc 2013 - 21:05

je pense qu'il y a un vrais problèmes d'équipements sportif sur boulogne ce qui pousse
la partie Est du Parc Billancourt à devenir un enjeux politique pour calmé les associations sportives.
http://www.lepoint.fr/villes/carton-rouge-pour-le-sport-14-02-2013-1627962_27.php
Avec cette election les promesses électorales fusent dans tout les sens pour mettre les sportif
dans leur poche. le projet en dur du maire actuel est une reaction à l'opposition qui
voulais utilisé aussi le parc Est aussi pour calmer les sportifs.
On est ici dans la surenchère électorales.
j'ai l'impression que nous somme les dindons dans l'histoire aucun des candidas ne seraient pré
à renoncer au projet de stade d'entraînement car les enjeux sont trop important pour eux Sad
je veux un parc comme prévu initialement pas un stade d'entrainement meme dans une version soft.
un parc est pour tout le monde pour joue au ballon, se balader, flâner , pique-niquer.
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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Sam 14 Déc 2013 - 19:21

Merci CR !

Actarus
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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  CR le Sam 14 Déc 2013 - 16:42

@Actarus a écrit:Peux-tu préciser les immeubles (adresses) concerné(e)s de D3A ?
1-3 allée Alfred Costes (D3a)
7 allée Alfred Costes (D3a)
85 allée Askinazi (D3b)
Baie sur Parc (D3b)
Avant Seine (D3c)
Seine en vue (D3c)
Tous les 6 Smile

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  jchaemmerle le Sam 14 Déc 2013 - 14:54

@CR a écrit:Pour le macro-lot D3A, les affiches sont en place dans toutes les entrées. Espérons que cela mobilisera du monde.

Quand à Baguet vs Duhamel, je ne suis pas convaincu qu'un candidat à l'autre défendra mieux le parc est. A ma connaissance, aucun candidat a un programme clair (à l'anglo-saxonne, c.a.d. comme un contrat) sur ce genre de "détails". Ce qu'on demande, c'est que la Mairie tient ses engagements vis-à-vis du nouveau quartier du Trapèze. Qu'elle soit de droite, de gauche, du centre ou pour ma part extra-terrestre.

Vous avez raison d'appeler à la mobilisation car les pro terrain viennent de lancer leur propre pétition sur internet.

Partager l'espace public est nécessaire car B-B manque de ressources pour le sport. Mais il existe des modalités de réalisation et de concertation bien différentes !

PC Baguet a fait son choix : un équipement en dur avec les nuisances que l'on peut imaginer, conçus sans concertation avec les habitants.

PM Duhamel vous propose une vision différente : un espace d'évolution sportive ouvert respectueux de l'espace vert, et une approche fondée sur une CONCERTATION avec les habitants.

N’hésitez pas à me contacter en MP si vous souhaitez échanger plus amplement sur ce sujet.

J.C. Haemmerlé


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Actarus

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Actarus le Sam 14 Déc 2013 - 14:39

Bonjour CR,

Peux-tu préciser les immeubles (adresses) concerné(e)s de D3A ?
1-3 allée Alfred Costes (D3a)
7 allée Alfred Costes (D3a)
85 allée Askinazi (D3b)
Baie sur Parc (D3b)
Avant Seine (D3c)
Seine en vue (D3c)

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  CR le Sam 14 Déc 2013 - 14:28

Pour le macro-lot D3A, les affiches sont en place dans toutes les entrées. Espérons que cela mobilisera du monde.

Quand à Baguet vs Duhamel, je ne suis pas convaincu qu'un candidat à l'autre défendra mieux le parc est. A ma connaissance, aucun candidat a un programme clair (à l'anglo-saxonne, c.a.d. comme un contrat) sur ce genre de "détails". Ce qu'on demande, c'est que la Mairie tient ses engagements vis-à-vis du nouveau quartier du Trapèze. Qu'elle soit de droite, de gauche, du centre ou pour ma part extra-terrestre.
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Tara King

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Tara King le Sam 14 Déc 2013 - 13:02

Nous avons trouvé le tract d'info sur la pétition dans notre BàL ce midi.
Merci à celui ou celle qui s'est occupé(e) de la diffusion pour notre immeuble.
Bonne journée à tous et bon week-end.

jchaemmerle

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  jchaemmerle le Ven 13 Déc 2013 - 23:58

@sessho a écrit:je viens de lire les propositions de Pierre-Mathieu Duhamel  pour le sport à Boulogne,
Il pense lui aussi utiliser la partie Est du Parc de billancourt pour construire un
terrain de foot / ruby.
Voici un extrait de sa proposition :
je propose de convertir la dernière tranche du parc de Billancourt,
qui reste à aménager en terrains d’entraînement pour le football et le rugby.
Ce choix ne change rien à la physionomie du futur quartier puisqu’il s’agira bien
d’espaces verts, mais fournira à tous ceux qui en ont besoin, associations sportives,
mais aussi, selon les horaires à définir, les établissements scolaires, les terrains
d’entraînements dont ils ont le plus grand besoin.
La question du type d’aménagement, terrain synthétique ou revêtement naturel
devra bien entendu faire l’objet des études techniques nécessaires.


http://www.pmduhamel.fr/images/documents/bbi%20special%20sport.pdf

Bonjour Sessho,  

Attention, vous faites référence à un document publié par Pierre-Mathieu Duhamel il y a plus d'un an, en novembre 2012, et destiné à nourrir un travail de réflexion collective qui a été mené avec les parties prenantes dont des associations sportives. Il ne reflète donc pas, dans tous ses aspects, la position actuelle du candidat.

Le projet sportif de Pierre-Mathieu Duhamel pour la prochaine mandature se distingue très clairement du projet municipal actuel.

Concernant le parc de Billancourt Est, celui-ci restera un ensemble purement végétal, dont une partie sera une aire d'évolution sportive sur le même modèle que Bagatelle, c'est à dire sans création d'une enclave réservée, sans construction d'installations en "dur" ni de nuisance pour les riverains de type filets ou éclairage.

En outre, à la différence de l'équipe actuelle, ce projet fera l'objet d'une concertation préalable réelle et sérieuse, ainsi que d'un examen en conseil de quartier selon un mode de fonctionnement innovant, qui vaudra d'ailleurs pour l'ensemble de la Ville.

Je suis bien sûr disponible pour échanger plus amplement sur ce sujet en message privé avec vous.

J.C. Haemmerlé
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sessho

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  sessho le Ven 13 Déc 2013 - 23:48

je viens de lire les propositions de Pierre-Mathieu Duhamel  pour le sport à Boulogne,
Il pense lui aussi utiliser la partie Est du Parc de billancourt pour construire un
terrain de foot / ruby.
Voici un extrait de sa proposition :
je propose de convertir la dernière tranche du parc de Billancourt,
qui reste à aménager en terrains d’entraînement pour le football et le rugby.
Ce choix ne change rien à la physionomie du futur quartier puisqu’il s’agira bien
d’espaces verts, mais fournira à tous ceux qui en ont besoin, associations sportives,
mais aussi, selon les horaires à définir, les établissements scolaires, les terrains
d’entraînements dont ils ont le plus grand besoin.
La question du type d’aménagement, terrain synthétique ou revêtement naturel
devra bien entendu faire l’objet des études techniques nécessaires.


http://www.pmduhamel.fr/images/documents/bbi%20special%20sport.pdf
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Antoine92

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Antoine92 le Ven 13 Déc 2013 - 19:37

Et si on fait des opérations coup de poing en distribuant à plusieurs ces pétitions devant les bulles de vente le samedi et dimanche quand y a du monde? (et des potentiels acheteurs !)

Là je peux vous dire que ca va remonter très très très vite aux dirigeants et à la mairie !

Qu’en pensez vous ?
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Popartweb

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Popartweb le Ven 13 Déc 2013 - 13:09

@Actarus a écrit:Bonsoir,

J'ai également signé. 85 signatures en deux jours et demi, le rythme est bon mais il faut faire encore mieux ! Avec un voisin de Rive de Parc, nous déposerons la pétition dans notre immeuble ce week-end. Il faudrait qu'un (ou plus) habitant de chaque immeuble du trapèze Ouest puisse faire de même. Pour les futurs habitants, il faudrait également que l'on collecte les pétitions avant de les transmettre aux promoteurs et pourquoi pas se rendre très nombreux dans les bureaux de ventes pour leur demander ce qu'ils comptent faire ?

Actarus

94 personnes ont signé!
Oui, toutes les actions sont bonnes à prendre.

Venez nombreux soutenir et vous exprimer sur la page Facebook
SAUVONS LE PARC DE BILLANCOURT

L'idée de cette page est de faire prendre conscience au plus grand nombre que cette décision municipale est contraire à l'intérêt général et qu'il faut l'annuler. Il n'est pas trop tard.

Bien entendue, quand nous arriverons à annuler ce projet, le "SAUVONS" LE PARC DE BILLANCOURT s'intitulera LE PARC DE BILLANCOURT.

Cette page FB est donc la VOTRE, à vous de la faire vivre, de l'illustrer.

J'espère qu'un gentil journaliste ou tout autre média, nous aidera dans ce combat.

Merci à TOUS pour votre engagement.

Piroff1, super!
http://jmp.sh/b/mpGvQ9BspBL8L02GIXdV

Le site de la pétition est très bien fait puisqu'il permet de télécharger proprement le courrier qui sera adressé à M. Le Maire avec la liste des personnes ayant signées, la date et surtout les commentaires.
Je vous laisse le soin de visualiser le document par le lien ci-dessous mais vous avez jusqu'à demain pour le télécharger...



Dernière édition par Popartweb le Jeu 26 Déc 2013 - 11:33, édité 1 fois
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NaosHub

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  NaosHub le Ven 13 Déc 2013 - 12:33

@Newbie a écrit:J'ai eu le malheur d'acheter au mauvais moment a un prix bcp plus eleve pour une vue sur des imeubles plus ou moins proches, sans meme parler de la vue future sur la tour enorme de l'ile seguin (plus haute que celles du pt de sevres ds le projet), dc le beton je commence en a avoir plein la tete (et la vue) ... les arguments des pros terrain foot/rugby est comprehensible, mais le parc ets un lieu de vie et de residence, pas un centre sportif, surotut quand la mairie profite des produits de cessions de terrain constructibles aux promoteurs, ce qui resulte en des prix du quartier bien plus eleves que les quartiers aux alentours (meme si c'est du neuf, on est loin du compte). Tout cela base sur une densite urbaine plus eleve que dans le reste de Boulogne (pont de sevres a part, mais je en prefere pas commenter sur les responsables et architectes de l'epoque..).

Le malheur d'acheter au mauvais moment : Il ne faut pas dramatiser non plus. Déjà, je ne pense pas qu'il y ait de bon ou de mauvais moment pour acheter dans l'immobilier et puis personne ne vous a mis le couteau sous la gorge pour acheter votre appartement (enfin j'espère pour vous !) Vous avez acheté au prix du marché dans le quartier, sachant que ce quartier est en pleine métamorphose et se valorisera à mon avis dans les années à venir quand tous les aménagements seront réalisés (y compris l'aménagement de l'Ile Seguin)

Il ne faut pas oublier que les prix sont le fruit de la rencontre de l'offre et de la demande... Si les prix sont élevés dans le quartier du Trapèze, c'est que la demande de logements dans le quartier est forte, sinon les promoteurs n'arriveraient pas à vendre.

Quand on sait qu'a peine un français sur deux est propriétaire de son logement, j'imagine que ceux qui n'ont pas d'autre choix que de rester locataires aimeraient bien avoir la possibilité d'acheter un logement dans une résidence moderne comme Naos.

Pour ce qui de la vue depuis Naos, je pense qu'il y a bien pire comme vue dans d'autres quartiers de Boulogne et de la région parisienne. Je pense que c'est plutôt la proximité des autres immeubles qui vous inquiète... Je peux le comprendre, bien que les architectes de Naos ont fait un travail remarquable pour dessiner un immeuble qui limite autant que possible les vis-a-vis.

Concernant la vue sur l'Ile Seguin, il faut aussi être lucide : Vue la distance qui sépare Naos de l'Ile Seguin, je ne pense pas que l'unique tour qui y sera construite fera de l'ombre à notre résidence.

Pour ce qui est du terrain de sport, car c'est bien le sujet dont il est question ici, je suis les arguments des uns et des autres avec attention, mais pour le moment je n'ai pas encore d'idée tranchée sur la question. Il faudrait voir une maquette du projet pour pouvoir se faire une meilleure idée, car les plans présentés et l'image des grillages peuvent inquiéter, j'en conviens, mais j'aimerais quand même m'assurer qu'ils correspondent à la réalité du projet annoncé.

pierrigoal

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  pierrigoal le Ven 13 Déc 2013 - 12:28

Bonjour,

J'habite le trapèze ouest et j'ai également acheté sur Opale, la famille s'agrandissant.

Ce projet est tout à fait inacceptable de la part de la Mairie, et des promotteurs qui ont forcément été associés d'une manière ou d'une autre à cette décision.

Je n'ai rien contre le sport, bien au contraire, mais dans le cas précis les habitants du quartier sont clairement pris en otage, et les futurs propriétaires ont été clairement trompés.

Le timing de cette décision interpelle aussi, quelques temps après la vente de la plupart des appartements "vue sur Parc" et quelques mois après l'obtention du label "éco quartier" de rives de seine.

Je vais imprimer la pétition et la distribuer dans mon immeuble, à minima, ce week end (high park)

J'en profite pour remercier chacun des participants à ce forum pour leur mobilisation.

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Toussa

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Toussa le Ven 13 Déc 2013 - 9:44

Pétition signée !!

Newbie

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Newbie le Ven 13 Déc 2013 - 9:28

@fanny22 a écrit:Tout d'abord, merci pour votre action visant à empêcher la construction du stade. Futurs habitants de Opale, nous avons acheté à 8000 Euros du m² pour une vue parc et non pour une vue sur un stade de rugby, foot. Il est totalement illégal de laisser des promoteurs présenter des maquettes face au parc et de monneyer cette vue et de changer ensuite la destination du parc. Une action auprès des promoteurs Icade (Opale) et Nexity pour (Unik) aurait-elle plus de poids ? Comment Nexity réagirait si ses ventes d'appartement dans le bâtiment UNIK étaient plombées par cette nouvelle ? Ils ne peuvent plus vendre une vue parc. Et l'immeuble perd de la valeur. Je ne sais pas combien d'appartements il reste à vendre sur Opale mais j'ai l'impression que sur UNIK, Nexity en a encore beaucoup sur les bras. Je vous propose d'en faire part à Icade et si parmi vous des habitants d'Unik pouvaient faire remonter ce scandale auprès de Nexity et de nous tenir informés. ? Habitante du quartier depuis 3 ans, je vais distribuer des tracts dans mon immeuble et placarder l'affiche concernant cette affaire. Je suis certaine que la plupart des proprios d'Opale ne sont même au courant de cette affaire. Mais comment les contacter ?

J'ai eu le malheur d'acheter au mauvais moment a un prix bcp plus eleve pour une vue sur des imeubles plus ou moins proches, sans meme parler de la vue future sur la tour enorme de l'ile seguin (plus haute que celles du pt de sevres ds le projet), dc le beton je commence en a avoir plein la tete (et la vue) ... les arguments des pros terrain foot/rugby est comprehensible, mais le parc ets un lieu de vie et de residence, pas un centre sportif, surotut quand la mairie profite des produits de cessions de terrain constructibles aux promoteurs, ce qui resulte en des prix du quartier bien plus eleves que les quartiers aux alentours (meme si c'est du neuf, on est loin du compte). Tout cela base sur une densite urbaine plus eleve que dans le reste de Boulogne (pont de sevres a part, mais je en prefere pas commenter sur les responsables et architectes de l'epoque..).

Bravo pour la mobilisation, et ce sur tous les reseaux. Je suis content de voir qu'il y a des vrais experts en techno ici (pas mon cas.. Evil or Very Mad ). Quid d'une viree a la mairie en groupe organise une fois ramasse assez de petitions? ou ce serait contre productif? en tout cas pas de relachement de pressiona vant les municipales, car si on regarde de facon depassionee, ce sera electeurs membres de l'ACBB contre electeurs riverains.. pas sur que le match soit equilibre, a moisn de mettre la pression sur tt le monde en meme temps et toucher la ou ca fait mal s'il en est encore temps: au portefeuille, dc au travers des promoteurs, et aussi demarcher les liste concurrentes de Baguet & cie. Merci a tous

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Centurion

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Re: Terrain de foot et de rugby

Message  Centurion le Ven 13 Déc 2013 - 0:09

Très bonne idée Actarus, tu peux compter sur moi et sur beaucoup d'autres aussi je pense. Merci pour ton dévouement
et bravo pour la mobilisation de chacunes et chacuns.

Voici un beau parc, ou nous aurions aussi aimé y flâner comme les personnages sur l'illustration.
Tel nous a était présenté le programme (Opale en arrière plan), plutôt attrayant non ?



En tout cas assez pour que l'on soit tombé dans le panneau, moi et tant d'autres. Continuons à nous battre !

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Re: Terrain de foot et de rugby

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