Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Bonsoir,

Mémoire datant de septembre 2013 sur "L’aménagement des rez-de-chaussée, nouveau défi des pouvoirs publics ? - Le cas de l’opération urbaine du Trapèze à Boulogne-Billancourt"
http://www.cnfpt.fr/sites/default/files/mem_ns_rdc_redux.pdf

Actarus

Oui l'épicerie, de produits médaillés, est validé; coin côté traverse entre les deux entrées Carrefour City. On espère une installation cet été pour une ouverture à la rentrée.

Bonjour,

Mémoire datant de septembre 2013 sur "L’aménagement des rez-de-chaussée, nouveau défi des pouvoirs publics ? - Le cas de l’opération urbaine du Trapèze à Boulogne-Billancourt"
http://www.cnfpt.fr/sites/default/files/mem_ns_rdc_redux.pdf

Actarus

Bonjour,

Le CRACL (compte rendu annuel d'activité à la collectivité locale) 2014 de la SAEM validé en conseil municipal hier (09/07/2015) indique au sujet des commerces :
"37 commerces sont aujourd’hui installés sur le Trapèze, dont 8 commerces alimentaires de proximité, 9 commerces non alimentaires, 2 points de services et 18 commerces de restauration."

Il y a donc selon la SAEM près de 50% de restaurants et assimilés et si l'on ajoute les commerces alimentaires, on arrive à 70% ! Il est temps de d'accroître l'offre non alimentaire et de diversifier l'offre alimentaire (en cours avec la boucherie notamment).

Actarus

Bonsoir jpp,

Merci pour l'information. Est-ce que cela a été validé en commission commerce ?

Actarus

Un traiteur travaillant que les produits récompensés (donc de qualité) devrait prochainement s'installer à coté de la futur boucherie.

Bonjour,

La SAEM a réalisé place Jules Guesde un panneau d'affichage listant les commerces à proximité de la place (08/05/2015) :



Actarus

Bonsoir,

Plusieurs des restaurants du trapèze sont sur la fourchette (avril 2015) :



http://www.lafourchette.com/restaurant-plus/couleurs-tapas/16412

Actarus

Bonsoir,

à ce jour nous n'avons toujours pas d'information indiquant que qqu'un se soit intéressé pour prendre ce local, ni que sa destination ait changé (spa-fitness).

Eric

Bonsoir,

Merci pour les infos!
Qu'en est-il du local de Carat? A-t-on des news?

Shalimar

Bonjour Steph33120,

Merci, c'est donc l'emplacement géographiquement le plus à l'ouest

Actarus

Bonsoir Actarus,

La boucherie sera à droite de l'entrée du Carrefour City qui se trouve rue Yves Kermen. C'est le local tout en longueur qui jouxte l'accès à la réserve du Carrefour City.

Steph33120

Bonjour mdrl,

Merci pour l'information. Sais-tu quand leur ouverture est prévue et à quel emplacement précis sera la boucherie (les deux locaux étant sur la rue Yves Kermen) ?

Actarus

Bonjour à tous,

Pour information, le propriétaire des 2 locaux de commerces, encore vides, a trouvé leurs futurs locataires, au pied de Kadence (6 et 8 traverse Jules Guesde).
Il ne s'agira ni d'un point presse ni d'une chocolaterie (ce qui était à l'origine prévu). Le local coté rue Yves Kermen sera une Boucherie.
L'autre local, je préfère attendre un peu pour communiquer l'information qu'on ait bien la confirmation.
M.D

jpp a écrit:Merci Actarus
la salle de sport est prévue à cote la grande récrée sur une très grosse surface.
En cours de finalisation

Bonjour JPP

Je suis très intéressé par cette information

je m'apprête à m'inscrire à la salle de sport de la mairie, qui n'est pas très pratique sur les horaires... alors si une salle s'ouvre juste à coté je vais attendre un peu

tu sais si c'est une affaire de semaines, de mois... ou d'années ?

Bonjour jpp,

Merci pour votre réponse. La façade est certes particulière mais plus visible que celle du local au pied de Jazz, à côté du café Seguin. Il y a trois ans (octobre 2011), la commission commerce avait prévu le spa fitness au pied de Carat, ils ont dû alors changé d'avis.



https://rivesdeseine.forumactif.com/t717-salle-de-sport-remise-en-forme-musculation-fitness#11558

Actarus

Sous Carat RAS!!!! Et vue la façade, il va falloir beaucoup de motivation pour s'installer dans cette cellule

jpp a écrit:Merci Actarus
la salle de sport est prévue à cote la grande récrée sur une très grosse surface.
En cours de finalisation

Ce serait une Bonne Nouvelle...
Savez vous quelle enseigne ?

Bonsoir,

Merci jpp . Ce n'est donc pas prévu au pied de Carat. Savez-vous ce qui serait alors prévu sur Carat ?

Actarus

Merci Actarus
la salle de sport est prévue à cote la grande récrée sur une très grosse surface.
En cours de finalisation

Bonsoir yosomono,

La dimension est un des facteurs d'explication. Le ou les propriétaire(s) des commerces peut en être une autre. Mais il est vrai que les aménageurs d'Issy sont souvent efficaces en la matière.

Actarus

Bonsoir,
Ce que je souhaitais exprimer, c'est ma surprise quant à la rapidité d'installation de ce quartier, même s'il est beaucoup moins vaste en surface que le nôtre.
Yosomono

Bonsoir APDB,

Non mais notre spécialiste commerces sur le forum, l'unique jpp , en a peut-être.

Actarus

Bonsoir
Merci pour ce résumé Actarus..;-)
Aviez-vous plus d'informations sur la salle de sport?

Bonjour yosomono,

Ouverture d'un Club Med Gym : La salle de sport reste à venir
d'un parking Vinci, : on en a deux
d'un fleuriste : cela reste à venir
d'une pharmacie : on en a une + parapharmacie et une seconde pharmacie au quartier du pont de Sèvres
d'un tabac : il devrait ouvrir prochainement av Zola
d'un Residence Hotel : on en a un (starring Nabila )
d'une pizzeria : on en a deux (café Seguin, Trattoria Brunetti)
d'un coiffeur : on en a deux
d'un opticien : on en a un
d'un superbe Intermarché : on a deux grandes surfaces de 500 m² + le monoprix de la place Bir Hakeim + le Carrefour Market de 4500 m²

Actarus

Sans doute que le contexte de friche industrielle + bordure de la RD1 ne favorise guère l'envie de venir se promener quai George Gorse, et encore moins l'hiver. Vous auriez envie d'ouvrir un commerce à cet endroit ? Et que dire de l'accès actuel automobile !
A quelques kilomètres de là, de l'autre côté de la Seine, je vous invite à voir la transformation en moins d'un an de la zone de l'ancienne usine d'incinération à Issy. Ouverture d'un Club Med Gym, d'un parking Vinci, d'un fleuriste, d'une pharmacie, d'un tabac, d'un Residence Hotel, d'une pizzeria, d'un coiffeur, d'un opticien et la semaine derniére d'un superbe Intermarché avec accès direct depuis le parking... La voirie est quasi terminée, les arbres plantés...

pfiooou ça en fait du roulement pour Vap'n Co.
La partie qui donne sur les quais est quand même la plus touchée...
entre le local de l'Ingrédient qui a changé plusieurs fois, l'oeuf ou la poule, la boutique bio qui a changé de propriétaire, et maintenant Vap & Co, ça fait beaucoup en peu de temps!!!

Bonsoir,

Pas donné le loyer du local au pied de Jazz (Immeuble de Michelin) !



Source : http://france.cushwakeproperty.com/superficie/100-500-m2-fr/cours-de-lile-seguin-boulogne-billancourt/

Actarus

Bonjour,

Pour ceux qui se demandaient d'où venait cette lumière bleue à côté de l'entrée de Parc en Seine sans jamais oser poser la question , c'est l'un des distributeurs de tickets de stationnement du parking du pont Daydé (20/12/2014) :







Actarus

Bonsoir,

Un club junior ?
jpp, connaissez-vous la surface du local ?

Actarus

plus de club senior, une nouvelle destination de commerce est en reflexion actuellement

Bravo actarus on a réussit

Merci Voisin12, c'est en effet ce que la SAEM indique sur son site http://ileseguin-rivesdeseine.fr/fr/projet/naos



Actarus

Bonjour
Si mes souvenir sont bons il était indiqué de la plaquette de vente de Naos un club seniors ??
Bonne fin de dimanche

Cette fois-ci c'est bon



Selon le plan de la SAEM, il n'y a en effet pas de local commercial à l'angle "sud" de Naos mais je ne vois pas à quoi pourrait correspondre d'autre ce local



Actarus

toujours pas
le local de droite n'est pas un commerce
tabac = tabac presse
presse = pressing

Bonjour jpp,

Comme ceci ?



Actarus

en fait la cellule tabac presse est séparé en 2
a gauche le tabac, à droite le pressing

Bonjour,

Avec une illustration c'est plus clair :



Actarus

Bonjour jpp,

C'est en effet ce que vous aviez dit précédemment et ce que j'avais compris. La photo du 2ème commerce que j'avais publiée est celle du commerce situé av Zola entre Brunetti et l'entrée de Naos donc celle du commerce "presse fdj (tabac par la suite)". Comme vous aviez indiqué "et voila le pressing", cela m'avait surpris.

Actarus

Bonsoir actarus
Le primeur se trouve sur Marcel bontemps
brunetti se trouve sur l angle
La presse fdj (tabac par la suite) ave Émile Zola
Enfin le pressing sur la droite

Haaaaa le pressing

Bonsoir jpp,

Le pressing n'est pas plutôt dans le local de l'autre côté de l'entrée située sur l'avenue Zola ?



Local du primeur ?



Actarus

et voila le pressing !!!
ouverture prevu mi-janvier

Bonsoir,

Autre commerce qui pousse au pied de Naos (13/12/2014) :





Actarus

Boulonnais a écrit:@jpp
Mais si les premiers qui se sont installés chez nous, souhaite faire une deuxième implantation, c est que le potentiel existe et que le premier est rentable...
Je parle juste à moyen terme, il ne faudra juste pas s étonner dans quelques temps, d avoir une tradition une tradition à 1,2 ou 1,3 et une coupe de cheveux homme à 30€...
Mais à court terme, je suis bien content de les voir s installer

En plus d'être inflationniste sur les prix, ces nouveau monopoles empêcheront d'autant plus l'arrivée de nouveaux concurrents.
Les quelques succès de notre quartier (Café Renaud, Brasserie Seguin, Burger Doddy's et Boulangerie artisanale MOA) ne doivent pas faire oublier les nombreux échecs : So nature (échec) puis Ingrédients (échec) puis… rien, Dish of the day (échec) puis l’oeuf ou la poule (échec) et maintenant une « pizzeria », Greendays (2 propriétaires successifs) soit un seul échec sur cet emplacement, Dailymonop (échec) et désormais Meat District, Pub Island (échec) et désormais L’Atelier.

Mais peut-être faut-il mieux de nouveaux monopoles que des locaux vides afin de rendre plus vivant notre quartier.

@jpp
Mais si les premiers qui se sont installés chez nous, souhaite faire une deuxième implantation, c est que le potentiel existe et que le premier est rentable...
Je parle juste à moyen terme, il ne faudra juste pas s étonner dans quelques temps, d avoir une tradition une tradition à 1,2 ou 1,3 et une coupe de cheveux homme à 30€...
Mais à court terme, je suis bien content de les voir s installer

Boulonnais a écrit:Je comprends mieux. Je fréquente souvent franck Provost mais je trouve dommage que la salon soit ouvert par la même propriétaire (même si elle est très compétente et agréable).
Il faut de la concurrence. Le monopole n est jamais bon

En effet, les monopoles ne sont jamais bons.
Je suis donc surprise d'apprendre que ce soit la même propriétaire qui ait ainsi deux salons de coiffure dans notre quartier. Ce sera aussi le cas pour les boulangeries Meunier situés place Jules Guesde et en bas de l'immeuble Ardeko.
Le futur restaurant italien (pizzéria donc) sera aussi détenue par le propriétaire du Doddy's.
Décevant de créer ainsi des nouveaux monopoles dans notre quartier.

OK merci pour l'info!

Savez vous quand les autres commerces sont prévus? Notamment le pressing?

Bonsoir,
Il y aura un primeur, une trattoria, un tabac et un pressing. ( de gauche à droite face à Naos )