Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, j'ai terminé l'inversion de l'ordre des messages dans l'ensemble des sujets du forum. Si vous avez des commentaires sur le sujet, je vous remercie de les faire sur le sujet suivant : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1157-inversion-de-l-ordre-des-messages. Admin

Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Partagez
avatar
Asso_A2RS

Immeuble : Terres de Seine
Messages : 187
Date d'inscription : 24/12/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Asso_A2RS le Mar 19 Fév 2013 - 13:43

Bonjour Damsan,

Merci pour le forum. Tous les membres essaient de publier des informations constructives et les nombreux échanges sont intéressants. Il y a certes quelques discussions houleuses mais qui restent rares.

Pour répondre à vos questions concernant les deux immeubles cités, nous n'avons pas l'information à ce jour. Ils sont situés en dehors de la ZAC Seguin Rives de Seine, la SAEM ne peut donc nous transmettre des informations à ce sujet. Ils ne devraient pas non plus être soumis à la commission commerce créé en 2009 pour gérer les types de commerces sur la ZAC. Par contre, nous pouvons nous renseigner auprès de la mairie pour connaître les propriétaires des commerces et ce qu'ils envisagent.

Association A2RS

Compte Twitter A2RS
Compte Facebook A2RS
association.a2rs@gmail.com
Autres informations A2RS
avatar
Damsan

Immeuble : Alliage City
Messages : 3
Date d'inscription : 14/02/2013

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Damsan le Mar 19 Fév 2013 - 1:18

Bonjour, est-ce que quelqu'un sait quels commerces devraient arriver dans le nouvel immeuble d'habitation de la Place Bir Hakeim ? de même que pour celui de la Place Jules Guesdes, au coin des rues Nationale et Meudon. Si oui, a-t-on une idée du planning ?

Bravo pour le forum...d'une rare qualité ! Et à défaut de faire partie des early-adopters, ravi de rejoindre les followers fidèles ;-)
avatar
Inia

Immeuble : City Live
Messages : 139
Date d'inscription : 09/09/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Inia le Mer 13 Fév 2013 - 12:50

bonjour,
Un club med gym cela serait sympa dans le quartier, vu tous les bureaux et futur bureaux du quartier.....
Inia
avatar
Inia

Immeuble : City Live
Messages : 139
Date d'inscription : 09/09/2010

Commerces Trapèze ouest

Message  Inia le Jeu 24 Jan 2013 - 10:33

Bonjour,
Il y a encore des emplacements de commerce vide, avez vous une idée de qui pourrais s'installer prochainement ?
C'est bien jolie de prévoir déjà pour la partie Est alors que tout n'est pas encore occupé sur la partie ouest......
Des infos ?
merci
Inia
avatar
Inia

Immeuble : City Live
Messages : 139
Date d'inscription : 09/09/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Inia le Mer 23 Jan 2013 - 15:02

pour les magasins bio je pensais à une chaine comme Naturalia ou autres...
avatar
Asso_A2RS

Immeuble : Terres de Seine
Messages : 187
Date d'inscription : 24/12/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Asso_A2RS le Mer 23 Jan 2013 - 13:05

Bonjour Inia,

Une librairie est prévue au niveau de la place Jules Guesde à l'emplacement 68. Il est possible que cette librairie fasse également office de maison de la presse et papeterie.

Un club de sport est également prévu sur l'emplecement 70 (rue Bontemps / traverse Guesde). Mais l'accessibilité tarifaire à tous dépendra de l'exploitant et des conditions de loyer.

Reste le magasin bio. Tout dépend de ce que vous entendez précisément par magasin bio. Plusieurs grandes surfaces ont des rayons bio comme le Carrefour Market et le Franprix. Le local commercial situé au niveau du parc devrait (toujours ?) permettre l'achat de paniers bio type AMAP. Si votre demande est d'avoir un unique magasin qui n'ait que des produits bio et de tout type, cela ne semble pas prévu pour le moment (à notre connaissance).

Association A2RS

Compte Twitter A2RS
Compte Facebook A2RS
association.a2rs@gmail.com
Autres informations A2RS
avatar
Inia

Immeuble : City Live
Messages : 139
Date d'inscription : 09/09/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Inia le Mer 23 Jan 2013 - 11:43

Bonjour,

Au niveau commerce, que pensez vous d'une maison de la presse/papeterie, d'un club de sport (avec tarif accessible pour tous), magasin bio ?

A bientôt
Inia
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Sam 22 Déc 2012 - 13:09

Bonjour Kays,

La commission commerce ne me semble pas y être opposée mais c'est une question de réussite d'implantation d'une boucherie. Avec un quartier à moitié construit, il n'est déjà pas simple de faire venir les commerces (notamment en raison des loyers élevés dès le départ, sans progressivité). Mais en plus, les boucheries comme les librairies sont en voie de disparition. Une boucherie av du Général Leclerc a d'ailleurs du fermer il y a quelques années.

Quand on regarde le site des pagesjaunes, on obtient 22 boucheries et... sont comme les magasins de vêtements sur le boulevard Jean-Jaurès à une grande majorité. Il y a d'ailleurs deux grands pôles, un au sud et l'autre au nord, le centre étant couvert (bien ?) par les rayons boucherie de Monoprix ou encore d'Inno.




Actarus (association A2RS)
avatar
Kays

Immeuble : Carat
Messages : 78
Date d'inscription : 27/04/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Kays le Sam 22 Déc 2012 - 12:44

Merci Actarus. Mais à quand une simple boucherie et charcuterie?
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Ven 21 Déc 2012 - 19:25

Bonjour,

Voici l'avenant au plan guide d'affectation commerciale du trapèze Est (page extraite de la réunion publique de l'association A2RS du 30/11/2012) :



L'emplacement n°75 serait uniquement une pharmacie (240 m²) et non pas un restaurant ou un restaurant + pharmacie.

Actarus (association A2RS)

NBL

Immeuble : Spazio
Messages : 211
Date d'inscription : 02/08/2010

Proposition de commerces

Message  NBL le Mar 27 Nov 2012 - 7:53

Pour ma part, j'aimerais qu'il y ait quelques commerces de vêtements moyen et haut de gamme, que je trouve manquant sur Boulogne, tels que : Burton, HM, ... un Truffaut ou un Botanic, ainsi qu'un Prêt à Manger pour manger sur le pouce SAIN et PAS CHER (http://www.pret.com/fr/)
J'espère que les commerces s'installeront enfin, vu le prix des loyers

Laughing

NBL
avatar
spacewolf1

Immeuble : Alliage City
Messages : 225
Date d'inscription : 30/08/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  spacewolf1 le Dim 25 Nov 2012 - 20:17

Tu m'etonnes, la moyenne d'age etait entre 35-40 ans... Et aucun n'etait la pour acheter des Lego a ses eventuels enfants. Non, ils achetaient bien POUR EUX !!!
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Sam 24 Nov 2012 - 21:24

Bonsoir,

Le Monde est de ton avis Spacewolf1 Very Happy

Lego, les fanatiques de la brique :
http://www.lemonde.fr/style/article/2012/11/23/lego-les-fanatiques-de-la-brique_1794332_1575563.html

"elle a marqué, dans les années 1960 et 1970, toute une génération d'enfants qui profitent aujourd'hui de leur statut parental pour se remettre à jouer."

Actarus (association A2RS)

avatar
Corcovado82

Immeuble : Avant Seine
Messages : 432
Date d'inscription : 24/05/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Corcovado82 le Ven 23 Nov 2012 - 11:26

Franchement, c'est comme comparer le rayon fruit et légume de Franprix et un primeur : oui il y a des fruits mais c'est vraiment pas pareil... en terme de choix et de qualité il n'y a pas photo! En plus Bricorama est fermé le dimanche maintenant, contrairement aux jardineries.
avatar
ofl

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 120
Date d'inscription : 15/04/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  ofl le Ven 23 Nov 2012 - 10:27

Bricorama a déjà un rayon jardinerie
avatar
Corcovado82

Immeuble : Avant Seine
Messages : 432
Date d'inscription : 24/05/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Corcovado82 le Ven 23 Nov 2012 - 9:14

Avec le nombre de balcons et de terrasses, je pense qu'un petit Truffaut aurait effectivement sa place. Car il n'y a rien de très proche en terme de jardinerie (Botanic à Suresnes, Truffaut à Parly 2 ou Velizy 2).
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 23:39

A part Truffaut, les deux autres me semblent peu probables. La Fnac a des difficultés en général et sa position au centre ville doit largement la satisfaire et Monoprix appartenant comme Franprix au groupe Casino, je ne vois pas son intérêt d'avoir un nouveau commerce de plus. Il y a déjà deux Franprix sur un périmètre restreint (métro Billancourt et rue Bontemps) et un Monoprix "snacking" adapté aux salariés du trapèze qui doivent constituer sa cible dans notre quartier.

Actarus (association A2RS)
avatar
Popartweb

Immeuble : Reflets en Seine
Messages : 419
Date d'inscription : 08/11/2010
Localisation : Reflets en Seine

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Popartweb le Jeu 22 Nov 2012 - 23:28

J'aurai vraiment préféré un Truffaut, Monoprix, FNAC...
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 22:49

Oui, la grande récrée sera dans le pôle de destination (rdc et 1er étage).

Il y a eu une mise à jour du plan guide des commerces pour le trapèze Est mais il ne figure pas sur le site internet de la SAEM (il est dans le CRACL = compte rendu d'activité à la collectivité locale cad la ville). Je pensais que le CRACL était publique et donc que je pouvais le poster sur le forum mais il semble que cela ne soit pas le cas. Peut-être qu'ils peuvent le montrer aux visiteurs du pavillon d'information sur l'île Seguin. Concernant la partie trapèze Ouest, je n'ai pas de document autre que le plan guide de 2009. La SAEM mettra probablement ce document à jour avec la réalité des commerces installés. Pour la commercialisation des emplacements restants, la SAEM a bien sûr un document de travail mais comme son nom l'indique, il n'est en rien définitif et ne peut donc pas être publié.

La réunion du 30 novembre sera l'occasion d'en parler avec notamment des représentants des commerçants.

Actarus (association A2RS)

NBL

Immeuble : Spazio
Messages : 211
Date d'inscription : 02/08/2010

Pole de destination vs La grande récré

Message  NBL le Jeu 22 Nov 2012 - 22:30

Bonsoir,

Je voulais savoir si la grande récrée sera dans le pôle de destination. Avez-vous d'ailleurs une mise à jour des futurs commerces du Trapèze ?

D'ailleurs je constate que de nombreux emplacements sont toujours libres ... :-(

A+

avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 19:59

Bonsoir,

Comment ça ? Il y avait Yoda qui achetait son R2-D2 en Lego ? Laughing



Actarus (association A2RS)
avatar
spacewolf1

Immeuble : Alliage City
Messages : 225
Date d'inscription : 30/08/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  spacewolf1 le Jeu 22 Nov 2012 - 14:05

@Actarus a écrit:Nous n'aurons pas de Lego Store mais le magasin La Grande Récrée de 2500 m² sur l'ilot D3b (près de la Seine où se situent les grues) ne manquera pas de provoquer les mêmes effets Very Happy

Je crois pas... LGR t'auras que des gosses... t'aurais du faire l'ouverture (18 octobre) pour le week end d'inauguration (14-17 novembre) la moyenne d'age des individus présent t'aurais inquiété je pense... Embarassed

Mais clair qu'un magasin de jouet ça devrait apporter un peu plus de vie dans le quartier !!!
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 12:48

Bonjour,

La théorie ou du moins la prévision pour la Grande Récré est :
Juillet - décembre 2014 : travaux d'aménagement des locaux
Décembre 2014 : ouverture

Cela suppose donc que les immeubles soient achevés avant juillet 2014.

NBL,
De quel lot parlez-vous ? Est-ce le D3b et le mini centre commercial (pôle de destination) ?

Actarus (association A2RS)
avatar
Inia

Immeuble : City Live
Messages : 139
Date d'inscription : 09/09/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Inia le Jeu 22 Nov 2012 - 9:40

c'est génial pour la Grande Récrée, ça manquait un peu de magasin de jouet pour enfant.
Le magasin jouet club commence à être limite au niveau des choix.....
Vous avez une idée de l'année d'ouverture?

NBL

Immeuble : Spazio
Messages : 211
Date d'inscription : 02/08/2010

La grande récré et ?

Message  NBL le Jeu 22 Nov 2012 - 7:44

Bonjour Actarus,

Avez-vous déja la liste des commerces présent dans le futur lot, ou défaut leur répartition ?

Merci

NBL
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 0:26

Bonsoir,

Je ne peux que partager l'avis d'Ofl. C'est bien ce que je dis régulièrement à la SAEM sans succès pour le moment.
Nous n'aurons pas de Lego Store mais le magasin La Grande Récrée de 2500 m² sur l'ilot D3b (près de la Seine où se situent les grues) ne manquera pas de provoquer les mêmes effets Very Happy

Actarus (association A2RS)
avatar
ofl

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 120
Date d'inscription : 15/04/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  ofl le Mer 21 Nov 2012 - 17:42

Je suis surpris du nombre important de restaurants dans le quartier au regard de la présence de restaurant d'entreprise dans quasiment tous les bâtiments de bureaux.
avatar
spacewolf1

Immeuble : Alliage City
Messages : 225
Date d'inscription : 30/08/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  spacewolf1 le Mer 21 Nov 2012 - 17:12

Concernant So Ouest, c'est un excellent centre commerciale. Orienté plutôt haut de gamme... et accueillant le premier Lego Store de France (n'y amener pas vos gosses ou alors appelez votre banquier avant santa ).

Par contre le coût pour la ville a été très élevé puisque Levallois-Perret a l'immense "honneur" d'être la ville de France la plus endetté par habitant (plus de 11.000e par habitant).
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Dim 18 Nov 2012 - 16:26

Bonjour,

La ZAC Seguin Rives de Seine n'est pas la seule à rencontrer des difficultés pour attirer les commerces. L'association A.V.F.I. (Association des Voisins du Fort d'Issy.) a interrogé Monsieur Loiseleur, directeur général de la SEMADS (homologue de la SAEM Val de Seine Aménagement) sur les locaux commerciaux du Fort d’Issy : http://www.avfi.fr/pdf/AVFIn6.pdf

Voici le passage qui me paraît le plus intéressant :

Cette timidité relative de la part des commerçants isséens s’explique par plusieurs facteurs. Tout d’abord, le contexte « chantier en cours » peut freiner l’élan des investisseurs. L’expérience actuelle du chantier de Clamart sur la N306 n’est pas neutre dans cette réserve. Les commerçants sont des gens pragmatiques qui acceptent de s’engager dans une opération lorsqu’ils ont la possibilité de situer, de visu, leur projet dans son environnement définitif. Une ouverture en période de travaux partiels suscite des craintes de voir son image « brouillée », avec un chiffre d’affaires en progression moins rapide alors que les charges sont déjà comptabilisées. C’est pour cela que j’ai proposé un loyer progressif pendant les premiers mois d’activité. Un autre facteur, non négligeable, est peut-être lié au contexte économique et à la difficulté que peuvent connaître les investisseurs dans l’obtention des prêts nécessaires pour financer leur projet.

Actarus (association A2RS)
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Dim 4 Nov 2012 - 22:23

Bonsoir,

Non, c'est beaucoup trop tôt. La commission commerce n'a pas une telle visibilité, surtout avec le contexte économique actuel. La seule certitude que vous pouvez avoir, c'est que vous n'aurez pas les commerces interdits par votre règlement de copropriété.

La commission commerce s'est réunion vendredi 26/10/2012 mais je n'ai pas encore les résultats. Je sais juste qu'il était question du dernier commerce sur Rive de Parc, d'un commerce sur D3b, d'un local au pied de l'équipe, de la future pharmacie (notamment).

Actarus (association A2RS)
avatar
mdrl

Immeuble : Kadence
Messages : 417
Date d'inscription : 14/08/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  mdrl le Dim 4 Nov 2012 - 22:02

@Actarus a écrit:Bonsoir,

Sur Kadence, voici ce que l'avenant au plan guide prévoit :
  • Chocolatier
  • Librairie
  • Moyenne surface alimentaire

C'est donc très différent de ce que l'on t'a dit fileofish. Maintenant ce plan peut pas mal changer, comme on l'a vu sur le trapèze Ouest.
J'ai quand même du mal à croire qu'il y aurait une pharmacie à cet endroit car la 1ère est toujours attendue et son emplacement encore indéterminé.

A priori, le pôle de destination sur le macrolot D3 comportera des commerces de culture/loisirs donc comme tu le souhaites spacewolf1.
Les enseignes de vêtements sont très localisées sur le boulevard Jean-Jaurès et sur la grande place. Il me semble difficile d'en avoir beaucoup sur le trapèze.

Actarus (association A2RS)

A-ton plus de détails/confirmations sur les commerces au niveau de Kadence (Place Jules Guesde)? merci
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Jeu 18 Oct 2012 - 20:21

Bonsoir,

Un centre commercial géant a ouvert à Levallois avec de très nombreux commerces ! Quid du trapèze ? Cela risque d'être nettement plus modeste.

Article du Parisien :
http://www.leparisien.fr/levallois-perret-92300/le-centre-commercial-so-ouest-ouvre-ce-matin-18-10-2012-2243223.php

Article du Monde :
http://consommation.blog.lemonde.fr/2012/10/18/le-centre-commercial-so-ouest-ouvre-a-levallois-perret/

Site du centre commercial :
http://www.soouest.com/W/do/centre/boutique

Actarus (association A2RS)

fmk

Immeuble : Seine Parc
Messages : 47
Date d'inscription : 22/08/2011

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  fmk le Sam 15 Sep 2012 - 21:47

mais moi j'ai besoin de pressing pour mes tenues de pingouin ! Rolling Eyes
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Ven 10 Aoû 2012 - 22:01

Bonjour CR,

C'est une Caisse d'épargne (BPCE) qui sera en face de l'opticien Optical Parc :



Actarus (association A2RS)
avatar
CR

Immeuble : Avant Seine
Messages : 451
Date d'inscription : 29/07/2010
Localisation : Boulogne-Billancourt Rives de Seine

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  CR le Ven 10 Aoû 2012 - 13:01

3ième à venir... c'est laquelle et où ?
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Mer 8 Aoû 2012 - 9:53

Bonjour spacewolf1,

C'est bien ce que j'essaie d'expliquer à la SAEM depuis des mois... Tu oublies les 3 banques (2 réalisées et la 3ème à venir).

Actarus (association A2RS)
avatar
spacewolf1

Immeuble : Alliage City
Messages : 225
Date d'inscription : 30/08/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  spacewolf1 le Mar 7 Aoû 2012 - 15:17

@Actarus a écrit:De nombreuses villes se battent pour éviter les quartiers avec des quasi mono activités comme Paris les rues Montallet et Daumesnil avec l'informatique, le Bld Voltaire avec la confection, les Champs-Elysées avec les magasins de vêtements. Je ne connais pas tous les outils à disposition des villes mais je pense difficile de faire grand chose sans remettre en cause la liberté commerciale.

Ouais... ben notre quartier est entrain de devenir "mono activité restauration"
avatar
Corcovado82

Immeuble : Avant Seine
Messages : 432
Date d'inscription : 24/05/2012

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Corcovado82 le Mar 7 Aoû 2012 - 9:15

Bonjour,

Pour être totalement précis :
"Les grands principes de la coneption du métro sont alors ébauchées par l'ingénieur Bienvenüe :
- toutes les lignes dont indépendantes, tous les trains restent sur la même ligne et desservent toutes les stations,
- les lignes sont planifiées de sorte qu'aucun point de Paris ne soit à plus de 400 mètres d'une station et qu'aucun trajet n'occasionne plus de deux changements."
source : http://hal.archives-ouvertes.fr/docs/00/15/22/10/PDF/Desserte_Metro_Paris.pdf

Ce n'est donc pas l’inter-station qui a été prise en compte, mais plutôt la distance entre tous les points de Paris et les stations de métros... Notons que dans quelques quartiers de Paris, on fait un peu plus de 400m pour trouver le métro. En banlieue la donne change radicalement.
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Lun 6 Aoû 2012 - 23:08

Bonsoir,

Juste pour terminer avec l'interstation, les articles de Wikipedia indiquent que même à Paris Intramuros, l'interstation est supérieure à 300m. La ligne 4, qui est pour le moment 100% intramuros et qui a l'interstation la plus faible, a une interstation de 424m...

Ligne 4 : "Avec 26 stations, la longueur moyenne des interstations n'est que de 424 mètres, ce qui est la plus faible valeur du réseau parisien."
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ligne_4_du_m%C3%A9tro_de_Paris

Actarus (association A2RS)
avatar
CR

Immeuble : Avant Seine
Messages : 451
Date d'inscription : 29/07/2010
Localisation : Boulogne-Billancourt Rives de Seine

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  CR le Lun 6 Aoû 2012 - 20:08

L'idée d'une station de métro chaque 300m date de l'époque de Fulgence Bienvenüe, le père du métro Parisien. Mais il a appliqué cette idée uniquement à Paris intramuros. Pour les interstations en banlieue ainsi que l'espacement des lignes (à cause de la forme en étoile du réseau) les distances sont nettement plus grandes.

Pour ce qui est le McDo : je pense qu'un moment donné, on ne pourra pas empêcher à un restaurant (même si je vous accorde que cette classification est particulièrement douteuse pour ce que c'est) de s'installer à un certain endroit. Je vous rappelle qu'on vit dans un pays démocratique avec un marché ouvert. Après, je souhaite comme beaucoup de monde dans notre nouveau quartier qu'on n'aura pas à subir une filiale de cette chaîne.
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Dim 5 Aoû 2012 - 21:40

Un Paul ? Oui aussi mais avec trois boulangeries dans un rayon de 100 m, il y aurait une sacrée concurrence !

Je ne propose rien, je ne fais que décrire ce qui existe à ce jour et indique ce qu'il me semble logique en terme de population visée. Je ne fais ni partie des anti ni des pro McDo. Je suis plutôt neutre. Je suis attaché à une certaine liberté, à la démocratie et... aux règlements de copropriété. Le McDo ne pourrait pas s'installer au pied de Rive de Parc en raison du règlement de copropriété. Je ne sais pas ce qu'il en est pour les autres immeubles de la ZAC ou de la ville. Si les règles d'installation de te conviennent pas, il faut te plaindre et faire du lobbying auprès 1) du maire pour la ZAC et 2) des députés pour le reste de la ville.

Penses-tu que la distance d'un commerce empêcherait ou obligerait des enfants et adultes d'y aller ? Pour ma part, je n'y crois pas une seconde. Les collègiens et lycéens y vont déjà... Dois-je rappeler que McDo France est la 2nd sources de revenus de McDo dans le monde après les USA ?

300 m ? Je crois que tu es (un peu) loin de la réalité. J'ai rapidement fait une recherche et les chiffres sont nettement au dessus. Pour plus de précision, CR pourrait nous transmettre une information exacte.

543 m
http://www.rencontres.de/Le_metro_parisie.73.0.html?&L=2

548 m
http://fr.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9tro_de_Paris

500 m
http://www.allcityblog.fr/16198-exploration-du-metro-parisien/

Actarus (association A2RS)

NBL

Immeuble : Spazio
Messages : 211
Date d'inscription : 02/08/2010

Qui veut du Mac Do près de chez soi ?

Message  NBL le Dim 5 Aoû 2012 - 21:07

Au lieu d'un Mac Do place Guesde, pkoi pas plutot un Paul ? Les prix sont corrects et la nourriture plus équilibrée ! Sinon un bar à salade ou équivalent ... En + ca pourrait fonctionner le soir et week-end.

Actarus : facile de proposer la libre installation des commerces, par l'offre et la demande, et en même temps ne pas le vouloir près de chez soi.

Que ceux qui veulent le second Mac Do (ou d'un Quick ou équivalent) le fassent savoir, pour qu'ils s'installent près de chez eux. D'ailleurs près de chez toi si tu veux ? Au pied de la Tour Jean Nouvel ? Wink

Attention, quelle nourriture veut-on faire manger à nos écoliers (collèges, lycées) ?

D'ailleurs pkoi en installer un second à Boulogne ? Faut-il un Mac Do tous les 300m comme les stations de métro ? lol
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Dim 5 Aoû 2012 - 16:39

Bonjour,

A propos de la pharmacie, qu'elle soit sur Rive de Parc ou Kinetik, elle pourrait très bien s'implanter selon les règles citées par Spacewolf1 (il y a en d'autres mais respectées également).

Concernant le McDo, il y a deux sujets, la localisation et l'intérêt d'un second McDo à Boulogne-Billancourt. Seul le premier m'intéresse car le second relève de goûts et ils sont tous dans la nature comme le veut la formule.

Il y a deux zones : la ZAC et le reste de la ville.

Sur la ZAC, les propriétaires des locaux commerciaux, Cristal et Gecina essentiellement, ont signé avec l'aménageur une convention pour permettre une diversité de commerces. La Commission Commerces regroupe donc des élus de la Ville de Boulogne-Billancourt, de la SAEM Val de Seine Aménagement, des promoteurs et investisseurs et des personnalités qualifiées. Les règles de vote de la commission ne me sont pas clairement connues mais il est très probable que son président, le maire de la ville, a une grande influence. Si on veut exprimer nos avis à la commission, il faut le faire directement auprès des élus (du quartier ou de la majorité municipale) ou via les associations du quartier dont A2RS. Cela fonctionnera d'autant mieux que l'on se rapprochera de mars 2014 Smile .

Informations sur la commission commerces et son fonctionnement :
http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/DecouvrirLaVille/ProjetsUrbains/Concertation_commission/pres_envir_050509.pdf
http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/index.php?option=com_docman&task=doc_download&gid=65&Itemid=105&lang=fr

Sur le reste de la ville, c'est essentiellement l'offre et la demande (essentiellement car il y a certaines contraintes comme sur les pharmacies, etc). De nombreuses villes se battent pour éviter les quartiers avec des quasi mono activités comme Paris les rues Montallet et Daumesnil avec l'informatique, le Bld Voltaire avec la confection, les Champs-Elysées avec les magasins de vêtements. Je ne connais pas tous les outils à disposition des villes mais je pense difficile de faire grand chose sans remettre en cause la liberté commerciale.

Actarus (association A2RS)

NBL

Immeuble : Spazio
Messages : 211
Date d'inscription : 02/08/2010

Pas de Mac Do

Message  NBL le Sam 4 Aoû 2012 - 20:42

Encore cette rumeur de Mac Do. JE N'EN VEUX PAS non plus côté place Guesde, ni nulle part ailleurs à Boulogne (un suffit).

D'autres solutions de restauration rapide peuvent être les bienvenues tels que "Prêt à Manger" une restauration rapide saine (en provenance de Londres), avec des produits Bio parfois (comme le café ou cappuncino qui est un délice). Pour le moment, ils n'ont que deux restos dont un à la Défense, avec un super accueil malgré le monde :-)

L'installation d'un commerce est-il conditionné par une enquête de voisinage ? Pour ma part, je ferais tout pour ne pas avoir la gène occasionnée (odeur, déchets, ...), et je n'y vais jamais (bien qu'étant leur cible hihi) !!!

Actarus : comment intervenir pour se faire entendre ?

Merci de ton aide.
avatar
spacewolf1

Immeuble : Alliage City
Messages : 225
Date d'inscription : 30/08/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  spacewolf1 le Sam 4 Aoû 2012 - 18:04

Le McDo je le verrais bien dans le Forum de Sèvres. Comme je l'ai déjà dit, le rénover c'est bien, mais s'il n'y a pas de moteur pour relancer la vie dedans, ça ne servira à rien. Un McDo pourrait être un bon départ pour relancer le forum.

Concernant la pharmacie, y a une réglementation particulière concernant leur ouverture. Notamment niveau nombre d'habitant (1 par tranche de 4500, mais je pense qu'on l'a cette tranche ^^), mais également niveau distance par rapport aux autres pharmacies déjà existante. Tout ça étant jugé par l'ARS (Agence Régional de Santé).
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Sam 4 Aoû 2012 - 0:17

Bonsoir Popartweb,

Je n'ai pas fait de recherche mais je pense qu'il y a en général un commissariat par mairie (plusieurs dans les grandes villes comme Paris Lyon ou encore Marseille car il y a plusieurs mairies d'arrondissements).

Celui de Boulogne-Billancourt est déjà dans un triste état, il faudrait déjà le rénover avant d'en demander un second (il est même régulièrement mentionné la suppression de la sous-preféfecture de Boulogne-Billancourt) :

Question du maire à l'assemblée nationale sur les effectifs et la vestusté du commissariat :
http://questions.assemblee-nationale.fr/q13/13-148QOSD.htm

Pas d'hygiène au commissariat (article du Parisien) :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/pas-d-hygiene-au-commissariat-04-06-2009-536325.php

Réponse du ministre de l'intérieur en 2009 à ce sujet :
http://www.cglpl.fr/wp-content/uploads/2009/06/observations-du-ministre-de-linterieur.pdf

C'est pareil pour les casernes de pompiers. Nous n'en avons qu'une contre plusieurs à Paris.

Actarus (association A2RS)
avatar
Popartweb

Immeuble : Reflets en Seine
Messages : 419
Date d'inscription : 08/11/2010
Localisation : Reflets en Seine

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Popartweb le Ven 3 Aoû 2012 - 23:33

Bonsoir,
On parle bp de commerces mais un Commissariat serait aussi la bienvenue avec ts ces cambriolages réguliers.
Qu'en pensez vous ?
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Ven 3 Aoû 2012 - 13:41

Bonjour Liubliu,

Je n'ai pas de news, du moins des news dont la source est suffisamment fiable (le maire, Cristal) et accompagné de documents signés dont le niveau juridique est solide pour ne pas remettre en cause la décision.

Sauf s'il souhaite perdre la mairie, je ne vois pas le maire changer d'avis à ce sujet. Il a d'ailleurs assoupli sa position sur l'île Seguin pour espérer conserver la mairie. De même pour le parc des glacières.

Cristal ne me semble pas avoir intérêt à continuer sur le sujet du McDo. Ils sont déjà en difficulté sur le 3eme commerce de Rive de Parc. Leur intérêt est plutôt de débloquer ce sujet que d'installer le McDo.

Quant à McDo, sauf si le futur emplacement disponible place Jules Guesde au pied de l'immeuble en cours d'achèvement est trop petit, ils ont tout intérêt à y aller car hors ZAC et donc hors commission commerce. Ils auront un lycée (enfin j'espère qu'il restera sur les rails) et un collège existe déjà à quelque pas. Reste la question du timing : soit attendre la fin du trapèze Est cad à minima 2016-2018, soit l'ouvrir dès 2013 mais avec un public moins nombreux (bien que beaucoup de gens se déplacent de tout Boulogne pour aller à celui de Marcel Sembat).

Je sais bien que tu avais prouvé la fiabilité de tes informations précédemment concernant le McDo. Sans citer de noms, d'où viennes les rumeurs ?

Actarus (association A2RS)

liubliu

Immeuble : Kristal Parc
Messages : 78
Date d'inscription : 01/07/2010

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  liubliu le Ven 3 Aoû 2012 - 8:49

Bonjour Actarus

La rumeur du Mc DO m'est revenue 2 fois depuis fin juin... Tjs au même endroit (Cours séguin en face de la tour J Nouvel)
As-tu des news ?

Bonne journée
Liubliu
avatar
Actarus

Immeuble : Rive de Parc
Messages : 10654
Date d'inscription : 07/11/2009

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Actarus le Mer 1 Aoû 2012 - 10:40

Bonjour,

Je confirme l'information de CR pour Avant Seine cad très probablement que des restaurants.

Sur Naos, c'est amusant pour la boulangerie car lors d'une réunion de quartier, des habitants d'Urban City où se trouve la boulangerie Moa se plaignaient d'avoir les odeurs de pain, croissants, etc ! Pour moi, qu'elle soit sur Naos ou Petra, c'est équivalent. Ce qui importe, c'est qu'elle soit situé sur ce pôle de proximité, au centre ou presque du trapèze. Pour savoir ce que vous n'aurez pas, il faut regarder votre règlement de copropriété. Il mentionne les types de commerces interdits. Par exemple sur Rive de Parc, nous n'aurons jamais de garage, de fast-food, de sex-shop, de pressing, etc.

Pour le Nature et découverte, j'ai l'impression qu'ils aiement bien les centres commerciaux avec beaucoup de flux. Ils sont déjà aux passages de l'Hôtel de Ville et ont rarement plusieurs boutiques dans une même ville, sauf Paris. Oui, je préfère aussi ce type de commerce à un assureur Smile

Les informations que j'ai sont... évolutives. Ce sont les plans de commercialisations actés par la commission commerces qui définit sur la ZAC le type de commerce de chaque local. Mais ces plans évoluent par avenants. Ainsi entre le 1er plan pour le trapèze Ouest et le réalisé, il y a eu beaucoup de changements, soit d'affectation, soit de regroupements de locaux (plusieurs commerces n'en faisant plus qu'un).

Moa ne suffit pas... le samedi Very Happy

La petite salle de sport ? Elle est actuellement prévue à 500 m². Mais sur les prix raisonnables... Comme je l'ai déjà écrit, entre les tarifs élevés d'achat des commerces et la population plutôt aisée du trapèze, je ne les vois pas faire dans le low cost.

Actarus (association A2RS)

Contenu sponsorisé

Re: Commerces de la ZAC Seguin Rives de Seine

Message  Contenu sponsorisé


    La date/heure actuelle est Mer 13 Déc 2017 - 19:34