Forum du Quartier Ile Seguin Rives de Seine

ZAC Ile Seguin Rives de Seine - Trapèze - Boulogne-Billancourt

Bonjour / bonsoir, j'ai terminé l'inversion de l'ordre des messages dans l'ensemble des sujets du forum. Si vous avez des commentaires sur le sujet, je vous remercie de les faire sur le sujet suivant : https://rivesdeseine.forumactif.com/t1157-inversion-de-l-ordre-des-messages. Admin

Aménagement de l'île Seguin - PLU

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Sondage

Quel projet pour l'île Séguin ?

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Total des votes: 61
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e-bb

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Consultation, le making of

Message  e-bb le Lun 26 Nov 2012 - 9:37

Bonjour,

Nous avons passé la soirée de mercredi à l'Hôtel de ville, l'occasion d'interroger manifestants et spectateurs avant la tenue du conseil municipal :
http://www.e-bb.info/ile-seguin-la-consultation-a-commence-1-28182
Nous avons ensuite suivi attentivement les prises de parole des élus, tout comme leurs silences :
http://www.e-bb.info/ile-seguin-la-consultation-a-commence-2-28249

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 25 Nov 2012 - 17:05

Bonjour,

Il y a une réunion à la mairie mercredi 28 novembre pour présenter les trois projets :



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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 25 Nov 2012 - 13:12

Bonjour,

La grande difficulté de la consultation est de montrer ce que pourrait donner des m² construits et la manière de les répartir sur l'île (tour, pas tour) sans pouvoir montrer de projets architecturaux. Les Ateliers Jean Nouvel (AJN) sont ici en urbanistes et pas en tant qu'architectes. Le seul point sur lequel ils pourraient mentionner un projet architectural concerne le pôle d'art contemporain R4 pour lesquels les AJN ont été choisi.

L'architecte du pôle musical du Conseil Général n'a pas été encore désigné (ce devrait être le cas en 2013) :
"Les groupements vont entrer en dialogue compétitif avec le Conseil général pendant plus d’un an. Au terme de ce dialogue, un groupement lauréat sera retenu en mai 2013. Les travaux pourront débuter en mars 2014."
http://www.lemoniteur.fr/133-amenagement/article/actualite/875213-cite-musicale-de-l-ile-seguin-les-hauts-de-seine-mettent-trois-groupements-en-competition

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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Dim 25 Nov 2012 - 12:46

Merci Urban pour cette comparaison...
Je suis d'accord que cet espace jardin ne sera de toute façon que déco et sera coincé entre divers bâtiments (donc à l'ombre)

Le côté positif du projet 3, c'est moins de bureaux (déjà si nombreux sur ce territoire) au profit du nb de commerces qui y sera plus important.

En fait il faudrait réellement un grand projet architectural, un bâtiment qui détonne.
Un architecte qui laisse une bonne emprunte dans le temps, un bâtiment oeuvre d'art et non un bâtiment déjà vu, qui vieillit mal. Petit faible pour les réalisations de Frank Gehry par exemple...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Sam 24 Nov 2012 - 18:23

Bonjour,

Merci Urban' pour la comparaison. Je précise juste que la tour Horizon ne fait pas 100 m mais 88 à 90 m selon les sources.

89 mètres :
http://www.barbanel.fr/download.php?cat=presse&file=Tour_Horizons_Les_cahiers_techniques_du_batiment_avril_2012.pdf

88,35 mètres :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Tour_Horizons

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Urban'

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Urban' le Sam 24 Nov 2012 - 13:36

Bonjour à tous, je ne m'attarderai pas sur le projet 1 : j'ai choisi d'habiter à Boulogne, pas à Courbevoie. Il reste donc les projets 2 et 3.

Projet 2Projet 3
TourMaximum 110 m (*)TourAucune
Jardin public12 000 m2 (**)Jardin public6 200 m2
Terrasses29 400 m2Terrasses29 300 m2
dont23 200 m2 plantéesdont23 200 m2 plantées
Constructibilité totale255 000 m2Constructibilité totale232 000 m2
Culture84 000 m2Culture84 000 m2
Hébergement42 000 m2Hébergement35 000 m2
Bureaux/Activités112 000 m2Bureaux/Activités94 000 m2
Commerces12 500 m2Commerces14 500 m2
Équipements sportifs4 500 m2Équipements sportifs4 500 m2


(*) : La tour Horizon Cours Seguin fait environ 100 90 mètres (et non 100, merci Actarus). Le plancher de l'ile Seguin est 5 à 8 mètres plus haut que les quais de Seine. En conséquence, la tour sera encore plus haute qu'on ne l'imagine. L'angle de vue de la photo disponible sur le site de la mairie est trompeur : en réalité, l'immeuble devrait être aussi haut que le CNRS qui est à flanc de colline à Meudon. La réalité : [dans un soucis d'information la plus juste possible, mise à jour de l'illustration ci-dessous suite à la remarque d'Actarus cet après-midi]

Donc, le projet de tour sera minimum 20 mètres plus haut que la tour Jean Nouvel.

(**) : Le jardin sera rectangulaire : une bande étroite d'environ 300 de long sur 40 mètres de large. A titre de comparaison, le parc Billancourt fait 275 mètres de long et à peine 100m de large (Total : 27.500 M2). Donc, dans le projet 2, le jardin sera au moins 2 fois plus petit que le parc Billancourt dans sa version actuelle (sans compter que dans ce parc, 50% de surface est inacessible : marre, fossés sans eau, herbes folles soit environ 13.500M2 vraiment accessibles au public). Au delà de la superficie, ce qui compte aussi c'est sa forme : tout en longueur, ce ne sera pas pratique pour faire jouer les enfants. Je n'attend donc pas grand chose de ce jardin d'autant plus qu'il sera cerné d'immeubles, sans perspective vers la colline, à l'ombre. Pour moi, c'est surtout décoratif, pas fonctionnel. Autant passer directement au projet 3, la taille du jardin est tellement ridicule.



Dernière édition par Urban' le Sam 24 Nov 2012 - 20:54, édité 3 fois
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Sam 24 Nov 2012 - 11:02

Un nouveau site en ligne dédié à ce vote, made in Baguet

http://www.ileseguin2012.com/

En espérant que les résultats du vote (ne soient pas truqués/tronqués, comme savent si bien le faire l'UMP en ce moment Wink
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CR

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  CR le Sam 24 Nov 2012 - 10:25

Je pense qu'il faut surtout se réaliser qu'on se trouve en zone urbaine dense. Cela ne fait pas preuve de réalité de vouloir à tout prix installer une île verte à un endroit où il n'y jamais eu d'espace vert.

Si vous êtes contre l'installation de tours, il faudra vouloir accepter de ne plus avoir d'espace ouvert au sol. Vous ne voulez pas de tours sur l'île ? Très bien, il suffit de voter pour option 3, dans laquelle on obtiendra une île totalement bétonnée.

Pour moi, le choix est vite fait : je préfère de l'ouverture d'espace au niveau du sol en construisant des tours. Cela me semble un bon compromis pour une espace urbaine dense.
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Sam 24 Nov 2012 - 9:24

Un village?... Je viens d'un village, et voici à quoi ça ressemble : une église, 2000 habitants, des maisons, la grande majorité avec un jardin, voire un terrain, aucun immeuble, des champs, des vaches, des tracteurs , une forêt... pour info le village en question se trouve à 20 km du pont de Sèvres.

regardons l'environement de l'ile Séguin :
BB = tours du pont de Sèvres, cité du pont de sèves, tour horizon, station de métro ligne 9 bientôt la ligne rouge GPE
Sèvres = Immeuble de bureau autour de la 118
Meudon = bureau SFR, le tramway

Non l'île Séguin n'est pas au milieu de la campagne.

Si on veut s'installer dans les champs, il y a des coins très sympa pas si loin de Paris, mais pas BB. Cette île n'a jamais été extrêmement bucolique : depuis la révolution, elle a été une blanchisserie, puis une tannerie (!) puis les usines Renault. Honnêtement ce projet apportera tellement de choses au quartier! Franchement le projet 2 n'est pas choquant, ce n'est pas Manhattan! ce n'est pas la Défense! Il n'y a pas de dalle, peu de voitures, un grand jardin, un cinéma, des espaces sportifs... Je voudrais bien regarder le projet de plus près, mais il n'y a vraiment pas de quoi hurler.

Rappelons aussi que la dite tour se trouve a environ 200m de la façade des immeubles côté seine quai Georges Gorse... ça laisse un peu de marge pour la vue.
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Sam 24 Nov 2012 - 1:59

En toute honnêteté, il est toujours inconcevable de mettre une tour en face de chez soi.

C'est ridicule de vouloir faire des tours dans un espace régional où la Nature doit être sauvegardée un minimum.

Il faut garder dans ce quartier Ile Seguin Rives de Seine, cet esprit un peu village. On a investi un peu pour cela sinon on serait allé vivre à la Défense.

Le Belvédère n'a qu'a se faire sur la Tour Horizon... Je suis donc contre et je ne pourrai malheusement pas l'exprimer dans les urnes Sad


Dernière édition par Popartweb le Sam 24 Nov 2012 - 10:28, édité 1 fois
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 23 Nov 2012 - 22:24

Bonsoir,

Autre article du Parisien sur la consultation des trois projets pour l'île Seguin :




Source :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/ne-pas-cautionner-ce-faux-referendum-23-11-2012-2347929.php

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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 23 Nov 2012 - 21:56

Bonsoir,

J'hésite beaucoup entre le projet 2 et 3. L'idée d'avoir un observatoire en hauteur avec une tour me plairait bien même s'il aurait été préférable qu'il soit au sommet de la tour Horizon ou à minima dans les tours de General Electric au pont de Sèvres. Il faudrait faire un tableau Excel comparatif entre les données que l'on a des trois projets.

Est-ce que les futurs habitants de Reflets en Seine et Cap sur Seine les plus impactés par le projet 2 ont voté ? Quels sont vos avis sur le projet 2 ?

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L'île Seguin - Choisissez : Réunion Publique

Message  Corcovado82 le Ven 23 Nov 2012 - 13:59

Une réunion publique aura lieu avec le maire mercredi prochain :
L'île Seguin - Choisissez, réunion publique avec Pierre-Christophe Baguet, maire de Boulogne-Billancourt, mercredi 28 novembre 2012 à 20h dans les salons d’honneur de l’hôtel de ville, 26, avenue André Morizet

> Pour toute question, appelez du lundi au samedi de 9h à 20h au 01 55 18 48 30 ou contactez ileseguin2012@mairie-boulogne-billancourt.fr
source : Site officiel de la mairie de BB
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Ven 23 Nov 2012 - 9:21

voici un article avec quelques prises de vue en plus et surtout des plans masse (peu précis) des 3 versions du projet :

http://www.batiactu.com/edito/ile-seguin---les-trois-projets-de-jean-nouvel-soum-33669.php





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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 20:28

Bonsoir,

Bonne idée Popartweb ! On verra si les membres du forum ont le même avis que le reste des Boulonnais. Peut-être serait-il intéressant d'attendre samedi matin lorsque l'on aura les informations officielles sur les trois projets en espérant qu'il y aura plus d'éléments que ceux de la page de France 3 : http://paris-ile-de-france.france3.fr/2012/11/22/ile-seguin-149106.html

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Popartweb

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Consultation sur l'avenir de l'île Séguin

Message  Popartweb le Jeu 22 Nov 2012 - 20:02

Petit sondage interne au forum... Wink


Dernière édition par Popartweb le Jeu 6 Déc 2012 - 0:08, édité 1 fois
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 22 Nov 2012 - 19:26

"Ce projet ne comporte aucun gratte-ciel, pomme de discorde avec certains riverains et associations.
La place au sol est par conséquence réduite.
Il y a moins d'espaces verts néanmoins la galerie commerçante s'aggrandit. Superficie constructible: 232 000 m2."

Cela me semble à mon avis mieux que d'avoir une tour...

En revanche, quel dommage que les futurs riverains de la Seine ne puissent pas participer aux votes Sad
Il serait bien de créer un petit sondage sur ce forum sur ces 3 projets

Pourquoi ne pas avoir une péniche piscine, comme celle proche de la Bibliothèque François Mittérrand, la piscine Joséphine Baker". L'avantage serait de gagner de l'espace sportif sur la Seine et d'avoir davantage d'espace vert sur l'Ile (sans les tours) Wink


http://www.bords-de-seine.com/html/piscine_josephine_baker.html
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Don Miguel

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Re: Consultation sur l'avenir de l'île Séguin

Message  Don Miguel le Jeu 22 Nov 2012 - 18:44

....et sans espace vert ???
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Popartweb

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 22 Nov 2012 - 17:45

Gardons et préservons cette Ile sans aucune tour...
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Jeu 22 Nov 2012 - 14:43

Il faut effectivement attendre sagement les documents complets pour se prononcer : plan, coupe... qui sait un modèle en 3D? oui je sais je rêve, mais c'est pas interdit Smile

Dans la proposition 2, ce qui attire mon attention et mon intérêt c'est le bâtiment au centre avec une sorte de dôme ajouré... La tour à l’extrême gauche reprend un peu le concept de non-tour établi avec la tour horizon : des blocs les uns sur les autres qui cassent l'effet de masse d'une tour monolithique. Vu d'ici je pencherai aussi pour cette version...

Par rapport à la proportion de verdure sur le photos, il est normal qu'elle soit un peu contradictoire : le grand jardin ne se voit pas sur cette prise de vue, je pense qu'il se verra surtout depuis Meudon. Sous cet angle, la différence ne semble pas flagrante, mais je pense qu'elle le sera.

Et oui on voit dans la vidéo que l'opposition de droite est décidément bien conservatrice et non constructive (dans tous les sens du terme)... M. Baguet serait-il fillonsite et M. Solère copéiste... ou est ce l'inverse? Very Happy


PS : Pour l'équipement sportif, je vote pour une piscine 50m... sans fuite (non, il n'est toujours pas interdit de rêver)
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CR

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  CR le Jeu 22 Nov 2012 - 14:20

Ah merci pour les infos Smile

Il faudra bien-évidemment voir des plans (car une vue... bref, c'est beau à voir, mais cela ne rapporte pas grand chose, surtout parce qu'ils utilisent plein de transparence, un angle de vue bien défini, etc). Mais comme ça, j'ai tendance aussi à préférer l'option numéro 2.

Je suis d'ailleurs d'accord avec le passage de la vidéo dans lequel le Maire fait appel aux Boulonnais qu'il faudra enfin trancher pour que les travaux peuvent être lancés. On ne peut pas laisser l'Île Seguin en tant que terrain vague pendant des décennies encore. C'est dans cette optique là, que les réactions de certains personnages dans la même vidéo ne font pas vraiment preuve de sens de réalité.
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spacewolf1

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  spacewolf1 le Jeu 22 Nov 2012 - 13:58

C'est étrange, le 3 est normalement le moins verdoyant et je le voit avec plus de verdure que le 2 XD

J'aurais préféré le 3 mais avec la tour la plus à droite du 1...
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Don Miguel

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Re: Consultation sur l'avenir de l'Ile Seguin

Message  Don Miguel le Jeu 22 Nov 2012 - 13:28

A pemière vue j'aurai une préférence pour le projet N°2
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Corcovado82

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Jeu 22 Nov 2012 - 12:56

Petit article sur francd3.fr avec 1 visuel pour chacun des 3 projets, sous le même angle de vue pour pouvoir comparer les diffrentes "skyline" des projets :

http://paris-ile-de-france.france3.fr/2012/11/22/ile-seguin-149106.html

Il y a même un petit reportage vidéo





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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 22 Nov 2012 - 0:37

Bonsoir,

Information intéressante, Le Figaro a publié 21/11/2012 à 20h10 un article sur les trois projets dont le numéro 2 ci-dessous au moment même où Jean Nouvel présentait au conseil municipal à huis-clos ces trois projets !






http://www.lefigaro.fr/culture/2012/11/21/03004-20121121ARTFIG00643-les-trois-nouveaux-projets-de-nouvel-pour-l-ile-seguin.php

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  e-bb le Lun 19 Nov 2012 - 9:48

Bonjour,

Jeudi soir, le maire a annoncé deux temps pour mercredi prochain : une présentation préalable des trois projets aux élus par Jean Nouvel (il n'a pas été fait mention d'une ouverture au public), puis un CM extraordinaire à 21h30 pour adopter la délibération portant sur les modalités de consultation.
http://www.e-bb.info/cm-extraordinaire-sur-lile-seguin-le-21-novembre-28102

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Corcovado82 le Ven 16 Nov 2012 - 13:00

Bonjour,

Un article est paru sur le site "légèrement" anti-projet Nouvel : http://www.sauvonslileseguin.com/

En 2 mots , le conseil municipal d'hier a donné lieu à un retro-pédalage du maire (aucun jeu de mot avec le débat UMP municipal sur la mariage pour tous, bien entendu...)

Il présentera d'abord les projets candidats à un conseil municipal extraordinaire, avant que ce dernier ne vote ou non la tenue de la consultation. Décision reportée donc au 21/11, un conseil municpal décidément extraordinaire, puisque Jean nouvel himself honorera le conseil de sa présence.
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Popartweb le Jeu 15 Nov 2012 - 23:04

On en parlait il y a déjà un an et la crise n'est pas terminée...

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 15 Nov 2012 - 10:50

Bonjour,

Deux articles du Parisien sur la consultation des boulonnais sur les projets pour l'île Seguin :




Source :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/ile-seguin-les-boulonnais-choisiront-le-16-decembre-15-11-2012-2322387.php



Source :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/p-m-duhamel-pour-le-zero-bureau-15-11-2012-2322371.php

Nous aurons plus d'informations ce soir lors du conseil municipal.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 21 Oct 2012 - 9:27

Bonjour,

Les articles du Parisien sur cette consultation :




Source :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/ile-seguin-les-habitants-seront-consultes-20-10-2012-2249581.php



Source :
http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/les-opposants-restent-vigilants-20-10-2012-2249579.php

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Consultation, présentation, référendum ?

Message  e-bb le Sam 20 Oct 2012 - 17:25

Bonjour,

On se souvient qu'à la rentrée dernière, associations et politiques demandaient la tenue d'un référendum local sur ce projet. Le maire y était hostile, mais avait indiqué en CM qu'il était en revanche favorable à "une large consultation".
Un an après, qu'en est-il, quelle sera la place de cette consultation dans le processus de décision ? La question des délais pour une consultation représentative, notamment, se pose.
http://www.e-bb.info/une-consultation-locale-pour-lamenagement-de-lile-seguin-27467

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Aravis

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Aravis le Ven 19 Oct 2012 - 20:22

Bonne initiative. A condition que les propositions soient différenciées ( et au moins une sans gratte-ciel...)
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Corcovado82

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Consultation sur l'avenir de l'île Séguin

Message  Corcovado82 le Ven 19 Oct 2012 - 13:19

Bonjour,

Sur mairie de Boulogne-Billancourt, on peut lire un article relatif à l'île Séguin : les boulonnais pourront s'exprimer et surtout choisir parmi 3 propositions de Jean nouvel.


Annonce de Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt sur le projet de l’Ile Seguin
Au conseil municipal de Boulogne-Billancourt le jeudi 18 octobre 2012, Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt et Président de Grand Paris Seine Ouest, a annoncé la tenue d’une consultation de tous les boulonnais sur le projet de Jean Nouvel sur l’Ile Seguin. Cette consultation permettra aux boulonnais de choisir parmi trois projets dans leur environnement architectural, financier et écologique.

Conseil municipal du jeudi 18 octobre 2012
Réponse de M. Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt, Président de Grand Paris Seine Ouest à la question orale de M. Raphaël Labrunye, conseiller municipal délégué à propos du projet de Jean Nouvel sur l’Ile Seguin.

« Cher collègue,
Je vous remercie beaucoup pour votre question qui va me permettre de faire une annonce à l’ensemble de notre conseil municipal qui, je le souhaite, vous ravira tous. Comme vous l’avez rappelé, j’ai effectivement demandé à Jean Nouvel, compte-tenu des réticences exprimées sur le premier projet, de réfléchir à une proposition plus apaisée ! Depuis, j’ai étendu ma demande à Jean Nouvel en le sollicitant pas pour 2, mais pour 3 projets différents. Et pour répondre aux attentes légitimes des Boulonnais, j’ai décidé de soumettre le choix de ces projets à leur vote.
Cette consultation permettra à tout un chacun de choisir parmi ces trois projets et leur environnement architectural, financier et écologique Dans cet esprit, j’ai demandé à un cabinet juridique de réfléchir à la solution la plus adaptée et je vous présenterai, à notre prochain conseil municipal du jeudi 15 novembre, les modalités de cette consultation qui aura lieu, je le souhaite, avant Noël. »
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Ile Seguin - état des lieux avec le CRACL 2010-2011

Message  e-bb le Mar 17 Avr 2012 - 13:23

Bonjour,

le 16 février, l'adjoint à l'Urbanisme a présenté le CRACL (compte-rendu d'activité de la SAEM) au conseil municipal. Les oppositions sont toujours perplexes sur le financement du projet, lequel projet doit être revu par Jean Nouvel et pourrait prendre de nouvelles orientations (logements sur l'île).
A noter également le refus réciproque du maire de faire parler les conseillers généraux en CM sur le projet de la pointe avale, et du président du conseil général de faire parler le maire en CG sur le projet du centre de l'île et de la pointe amont.
http://www.e-bb.info/presentation-du-cracl-au-cm-de-fevrier-25865

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Etude du CESL de Boulogne-Billancourt sur le précédent projet pour l'île Seguin (337 500 m²)

Message  Actarus le Mar 21 Fév 2012 - 20:59

Bonsoir,

Voici l'étude du CESL de Boulogne-Billancourt sur le précédent projet pour l'île Seguin de 337 500 m² :
http://www.boulognebillancourt.com/cms/images/pdf/VieMunicipale/cesl/Avis_2011/Evaluation_projet_Jean_Nouvel_Ile_Seguin.pdf

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oli

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Pour ameliorer le projet et le faire enfin avancer

Message  oli le Jeu 16 Fév 2012 - 12:59

A la suite un lien vers une opinion que j'ai trouvee constructive et qui me parait faire avancer le debat. Car il faut que le debat avance, que les principaux desaccords fassent l'ojet du meilleur "compromis" et que le projet se mette en marche pour de bon. Ayant vecu en Grece il y a peu, je peux vous temoigner que le principal probleme de ce pays c'est de n'avoir pas forge les compromis necessaires pour faire avancer les projets et les reformes. Chacun est reste sur ses posisitions, rien n'a bouge et aujourd'hui c'est le neant. L'ile Seguin doit s'animer, cesser d'etre un grand vide et pour cela chacun doit contribuer au projet de maniere constructive.

http://www.sylvaincanet.fr/2012/02/coup-de-gueule-pour-l-ile-seguin.html
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Dim 12 Fév 2012 - 20:38

Bonsoir,

Pour ceux qui ne se sont pas connectés, le lien est dans la phrase "Un article du monde décrivant un projet sans tour".

Voici le lien visible sans compte :
http://www.lemonde.fr/idees/article/2012/02/08/faut-il-necessairement-reconstruire-l-ile-seguin_1639902_3232.html

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Une autre vision de l'Ile Seguin

Message  N_des_Ormes le Dim 12 Fév 2012 - 18:49


Un article du monde décrivant un projet sans tour.

Il ne faut pas de tours, car pour etre rentables, elles doivent etre forcement de grande hauteur ...
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Sam 11 Fév 2012 - 21:58

Bonsoir,

Cet article est intéressant mais plusieurs erreurs sont regrettables lorsque l'on connait le sujet...

Page 1 :

Il est fait mention de 115 000 hectares de terrains en friche. Pas de chance, l'ensemble de la ZAC cad trapèze + île Seguin + Pont de Sèvres fait... 74 hectares http://www.ileseguin-rivesdeseine.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=4&Itemid=15&lang=fr
L'ensemble de la ville de Boulogne fait 6,18 km² soit 618 ha...
L'auteur pensait plutôt à 115 000 m² cad 11,5 ha qui est effectivement la superficie de l'île.

Il n'y a pas eu de projet à 337 000 m² mais 337 500. J'aime la précision Very Happy
Ce n'est pas ce projet qui a été voté le 16 juin 2011 lors de la révision simplifiée du PLU : il s'agissait d'une version à 310 000 m² (certes trop élevé quand même).

Il est écrit "la construction sur l'île de cinq tours de plus d'une centaine de mètres". Faux, il s'agit de 4 tours de 100 m maximum et d'1 de 120 m maximum. Ce qui est manifestement différent de la phrase du journaliste.

Les 164 200 m² de bureaux ne concernaient que le projet de 337 500 m² qui n'a pas été adopté en juin 2011, cela ne sera donc jamais réalisé. Encore une information obsolète depuis quasiment 8 mois.

Page 7 :

Il est noté 2011 Nouvel dessine 5 tours de bureaux. Première chose, ce n'est pas en 2011 mais en 2010 (7 juillet). Second point, ce n'était pas 5 tours de bureaux car au moins l'une d'entre elle, celle de 120 m, devait accueillir un hôtel.

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L'Agence pour la Vallée de la Culture mise en cause au conseil municipal

Message  e-bb le Sam 11 Fév 2012 - 12:02

Bonjour,

Lors du conseil municipal de décembre, les élus d'opposition @lternance et UPBB ont vivement contesté le versement d'une subvention de 85 000 euros à l'Agence pour la Vallée de la Culture. Cette structure associative est notamment en charge du volet culturel de l'île Seguin, c'est elle qui avait payé les frais de la conférence de presse de Jean Nouvel en juillet 2010, mais son rapport d'activité n'en dit pas grand chose :
http://www.l-e-bb.info/cm-du-15-decembre-la-subvention-a-lagence-pour-la-vallee-de-la-culture-contestee-24042

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Daniel

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Extrait L'Express - Dossier ile Seguin; nouvelle révision du projet présenté au Conseil Municipal le 16 février

Message  Daniel le Ven 10 Fév 2012 - 23:06

Extrait L'Express - Dossier ile Seguin; nouvelle révision du projet présenté au Conseil Municipal le 16 février

Le magazine l'Express de la semaine dernière à publié un article très bien , très complet sur la énième révision du projet d'aménagement de l'île Seguin.

Reprise des passages les plus intéressants ...

Extrait de l'interview de Pierre-Christophe BAGUET, notre député-maire :

L'Express : Quelles sont les principales évolutions ?
"J'ai entendu les Boulonnais et l'expression du rejet des tours ... j'ai aussi noté qu'ils étaient nombreux à souhaiter plus d'habitations. Je n'y étais pas favorable au départ, mais pour conserver l'équilibre économique, nous étudions la construction de logements au détriment des bureaux, puisque 1 mètre carré de logement rapporte autant que 2,5 mètres carrés de bureaux. Bien sûr, il faudra des équipements publics comme une crèche et des logements sociaux ..."

Que deviennent les tours ?
"Le nouveau projet sera beaucoup moins polémique. .... je supprime donc une tour sur le Trapéze, qui pourrait être transféré 100 mètres plus loin sur l'ile Seguin (il se dit depuis quelques jours d'un emplacement à la hauteur du pont Daydé, le pont bleu, donc dans l'axe visuel du cours Emile Zola). Enfin, des cinq "chateaux" (tours) initialement prévus, je souhaite n'en garder qu'un. Mon obectif est donc de réduire le projet à 2 tours maximum sur l'ile".

On apprend aussi que la piste de projet de tours sur l'échangeur du Pt de Sèvres a été abandonnée (trop complexe).

Le directeur de la SAEM (société d'aménagement) assure qu'il n'est PAS question de ne plus ériger de tours, NI de revenir au PLU de Fourcade.

Jean Nouvel a refusé de répondre aux questions des journalistes de l'Express (çà m'étonne pas, c'est le genre de personnage qui ne doit pas supporter la constestation). Il a déjà perçu 1 million d'euros d'honoraires et en plus le maire lui demande de revoir sa copie.

Bientôt, un rendez-vous important en perspective : la présentation le 16 février (dans 6 jours) au Conseil Municipal (on peut le voir en direct depuis le site de la ville) d'une nouvelle mouture du projet.

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Mar 7 Fév 2012 - 22:36

Bonsoir,

Voici les dernières nouvelles :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/plus-que-deux-tours-sur-l-ile-seguin-07-02-2012-1849443.php

Certes, cela représente 3 fois le nombre de m² des tours du pont de Sèvres mais pas sur la même superficie...

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goldorak

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  goldorak le Lun 9 Jan 2012 - 20:19

Quand on lit le courrier envoyé par le maire pour expliquer sa non représentation aux législatives, on comprend maintenant clairement qu'il est en train de faire marche arrière.
C'est quand même super bien tourné dans la lettre ! En gros : "j'ai voulu être ambitieux et avant-gardiste mais vous n'avez pas compriset vous êtes un peu trop conservateurs... Du coup, je vais réfléchir à autre chose qui permettra d'éviter la grogne à 2 ans des municipales". Wink
Le principal, c'est qu'on devrait s'orienter vers moins de m²...
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Actarus

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Ven 16 Déc 2011 - 23:15

Bonsoir,

Le site est en effet http://www.sauvonslileseguin.com

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afill

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association des riverains

Message  afill le Ven 16 Déc 2011 - 16:20

il existe un site "sauvons l'ile seguin" (orthographe à revoir ...) qui permet d'avoir un point régulier sur l'avancée de ce dossier, qui impactera grandement nos futurs appartements,

Urban'

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Une article sur le rejet des tours à Paris et les Hauts de Seine - Tourmania

Message  Urban' le Ven 9 Déc 2011 - 10:36

Bonjour,

Un article très général vu sur le site internet d'un élu local qui a mis en ligne un article écrit par Jean-Marc Brisen, président d'Actevi (Action citoyenne pour les transports et l'environnement à Issy), extrait de la publication Liaison de Novembre 2011.

La tourmania ...
Les projets de tours se heurtent aux refus des habitants et n'offrent que des appartements inaccessibles aux demandeurs de logements.


L'épidémie menace Paris et la petite couronne, plus particulièrement les Hauts-de-Seine. De nombreux élus souhaitent construire une ou plusieurs tours de plus de 100 m (immeuble de grande hauteur ou IGH) dans leurs communes, à la joie profonde des architectes. Lors de son assemblée générale de 2009, IDFE avait pris position sur ces étranges objets urbains.
Ces "gestes architecturaux forts" dans le ciel du Grand Paris, souhaités par le président de la République, répondent-ils à la notion de développement durable et aux aspirations du Grenelle de l'environnement ? Concilier à la fois l'économie, le social et l'environnement est une tâche ardue que ces donjons modernes ne remplissent pas.
Les grandes villes des Etats-Unis, du Canada et la Défense fournissent une première réponse. Les IGH sont périodiquement détruits ou partiellement déconstruits afin d'être remis au goût du jour. Ainsi, la Défense en est à son cinquième plan de renouveau en 50 ans d'existence.
Paris et sa proche couronne hébergent, principalement dans trois quartiers 68 tours de 100 m et plus. La Défense avec 13 IGH essentiellement de bureaux, le 13ème arrondissement avec 17 IGH d'habitations près des portes d'Italie, de Choisy et d'Ivry, Il faut y ajouter ceux du Sud-est de Paris : les 200 m de la tour Montparnasse et ceux du Front de Seine compris entre 90 et 100 m de hauteur ; et les deux tours du quartier Saint-Biaise dans le 20ème. Cette belle collection devrait s'enrichiг d'uпe vingtaine de pièces d'ici 2020. Trois sont en construction : Majunga (193 m) et Carpe Diem (162 m) à La Défense et la tour du tribunal de Grande Instance (180 m) aux Batignolles dans le 17e arrondissement.

Tous les autres projets sont actuellement contestés par les riverains, leurs associations et parfois certains maires. Ainsi, le projet des tours de Levallois-Perret, vient d'être annulé par le maire qui a assuré suivre la volonté des habitants. La tour Phare (296 m) à la Défense qui devrait être construite entre le Cnit et la Grande Arche à l'emplacement du pouce de César fait l'objet de 4 à 5 recours des riverains et associations; et le maire de Courbevoie a déclaré son opposition à une tour qui va masquer la lumière sur tout un quartier de sa ville.

Rejet des riverains
Les tours Hermitage Plaza (2 IGH de 323 m), projet franco-russe devant s'élever près du pont de Neuilly, coté Défense, à l'emplacement des immeubles d'habitation Les Damiers ont, elles aussi, quelques soucis. Le tribunal de Grande Instance vient d'interdire la destruction des immeubles d'habitation, les associations locales ont introduit des recours et, qui plus est, les promoteurs semblent peiner à rassembler les fonds pour la construction. La tour Triangle (180 m) sur une partie du parc des expositions de la porte de Versailles est, elle aussi, fortement contestée ainsi que les 3 prévues (180 à 250m) sur les anciens bureaux du journal l'Equipe à Issy-les-Moulineaux. Enfin, le projet du prix Pritzker, Jean Nouvel, de 5 tours de 100 à 120 m sur l'île Seguin à Boulogne-Billancourt fait l'objet d'un total rejet non seulement des riverains mais des villes voisines.
Le dernier argument de poids est fourni par le détail des annulations de 25 projets de tours parisiennes depuis 1962. Les capitaux ont souvent fait défaut devant le surcoût de ces objets qui reviennent, par appartement 3 fois plus cher, dès 200 m de haut, qu'un immeuble de 10 étages.
En pleine crise économique, on ne peut imaginer loger les Franciliens dont 70% sont éligibles aux logements aidés, dans des tours dont les loyers seront à l'image du coût de la construction.

Daniel

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Le projet de tours n'est pas abandonné

Message  Daniel le Jeu 8 Déc 2011 - 13:18

Bonjour à tous,
Le Maire bien qu'en difficulté sur ce sujet ne va pas "lâcher" l'affaire comme ça en tirant un trait dessus.
Il suffit de lire cet article pour se faire une idée :
http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-les-tours-ca-n’est-pas-fini-et-ce-sera-peut-etre-meme-pire/http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-les-tours-ca-n’est-pas-fini-et-ce-sera-peut-etre-meme-pire/
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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  Actarus le Jeu 8 Déc 2011 - 12:58

Bonjour,

Il y a eu de nombreux articles de presse sur le sujet mais prudence
1) il faudrait avoir connaissances des propos exacts du maire
2) ces propos ne sont pas contractuels, rien ne l'empecherait de changer d'avis de nouveau...

Un tel abandon total des tours signifie un bouleversement du programme. Je ne crois pas que quiconque ait vu les conséquences sur le projet global.

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Inia

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le projet des tours sur l'Ile abandonné

Message  Inia le Jeu 8 Déc 2011 - 12:11

Bonjour,
Il semblerait que le projet des tours soit défénétivement abandonné...
http://www.urbanews.fr/2011/12/01/17351-pas-de-tours-pour-lile-seguin/

bonne lecture
Inia

jush

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Re: Aménagement de l'île Seguin - PLU

Message  jush le Ven 2 Déc 2011 - 11:12

L'actuel maire peut insulter tous ceux qu'il veut mais en terme de démocratie il n'a de leçon à donner à personne.
Pas de concertation, pas de respect des électeurs, pas de respects des associations, pas de respect du droit (eh oui, la faculté d'un recours est un droit résultant de la loi française!).
Mais à quelques mois des élections législatives, c'est le renouvellement de son mandat qui est en jeu et il ne s'y est pas trompé. Pourvu que ces tours ne refleurisesnt pas fin juin 2012.

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